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VBE55392-0 14

Appartement à vendre, Athus VBE55392

6791 Athus
240 000 €
GROUPE ARCADE
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3 Chambre(s) 87 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1970
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 240 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 1354 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 87 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Local vélo Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 356 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34471 kWh/an
Date de validité PEB 03/08/2020
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55392 Réf. vendeur: 7810504 Dernière modification: 22/09/2026
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Appartement à vendre - Athus ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Le Pas de Loup, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Poussins" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General", une école secondaire joignable en 25 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 761 - Guerlange - Athus avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 211 - Battincourt - Arlon avec une station située à 12 minutes à pied, 741 - Arlon - Athus avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Athus" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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