Appartement à vendre avec 2 façades - Athus

Découvrez cet appartement charmant situé en plein cœur d'Arlon, offrant une surface habitable de 74 m². Parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, ce bien propose deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile. La pièce à vivre est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et offre une vue agréable sur l'extérieur. Le parquet en bois massif ajoute une touche de chaleur et de modernité à l'espace de vie. La cuisine ouverte, bien agencée, est équipée de placards pratiques pour ceux qui aiment cuisiner. Son emplacement central permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, et aux principales voies de circulation, rendant les déplacements quotidiens simples et pratiques. Pour les amateurs de nature, les environs d'Arlon offrent de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour des sorties en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau de cette ville dynamique, tout en profitant de la tranquillité d'un chez-soi accueillant. Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement charmant situé en plein cœur d'Arlon, offrant une surface habitable de 74 m². Parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, ce bien propose deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile. La pièce à vivre est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et offre une vue agréable sur l'extérieur. Le parquet en bois massif ajoute une touche de chaleur et de modernité à l'espace de vie. La cuisine ouverte, bien agencée, est équipée de placards pratiques pour ceux qui aiment cuisiner. Son emplacement central permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, et aux principales voies de circulation, rendant les déplacements quotidiens simples et pratiques. Pour les amateurs de nature, les environs d'Arlon offrent de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour des sorties en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau de cette ville dynamique, tout en profitant de la tranquillité d'un chez-soi accueillant. Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

𝗜𝗡𝗩𝗜𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 - 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗲𝘀 𝗼𝘂𝘃𝗲𝗿𝘁𝗲𝘀 𝗰𝗲𝘀 𝘀𝗮𝗺𝗲𝗱𝗶 𝟭𝟴 𝗼𝗰𝘁𝗼𝗯𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝟭𝟬𝗵 𝗮̀ 𝟭𝟮𝗵 𝗲𝘁 𝗺𝗲𝗿𝗰𝗿𝗲𝗱𝗶 𝟮𝟮 𝗱𝗲 𝟭𝟰 𝗮̀ 𝟭𝟳𝗵. 𝗩𝗲𝗻𝗲𝘇 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲𝗿 𝗹𝗶𝗯𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 ! Honesty vous propose en exclusivité ces superbes appartements 2 chambres, situés dans un immeuble neuf en cours de construction, au cœur même d’Arlon. 40% Vendu ! Investissez en colocation à Arlon ! Rendement brut potentiel : 5.3%* À seulement quelques pas de la gare, vous profitez d’une situation idéale : centrale, pratique, mais étonnamment calme et verdoyante, avec une vue dégagée rare en centre-ville. Chaque logement a été conçu pour offrir de beaux espaces de vie confortables, baignés de lumière naturelle, avec une terrasse privative. Niveau technique, le confort est au rendez-vous : chauffage par le sol via pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, finitions soignées avec carrelage et parquet semi-massif. Le coup de cœur ? L’appartement du dernier étage, doté d’un rooftop privé avec vue panoramique : un bien tout simplement unique dans la région. Un projet exclusif à découvrir sans tarder, que ce soit pour y vivre ou pour investir intelligemment. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Pour les investisseurs, découvrez nos offres de services en gestion locative et de notre assurance « Loyers impayés ». Demandez-nous conseil. * plus d'informations en agence En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon, un bel appartement deux chambres d'une superficie de 92 m², idéalement situé au centre-ville. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée, une salle de douche, un dégagement, deux chambres, un spacieux living salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Il dispose de châssis en double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville (nouvelle installation), et affiche un PEB de classe B, garantissant une bonne performance énergétique . Emplacement privilégié, à deux-as du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, services, transports). Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot B107) – En bordure de la campagne, idéalement situé et proche de toutes les facilités (commerce, écoles, transports en commun, …) , à 10 min en voiture du Luxembourg, à proximité du centre-ville d’Arlon et 30 minutes du centre économique du grand-duché. TREVI vous propose ce bel appartement 2 chambres dans un immeuble de 2007 et composé comme suit : hall d'entrée, wc individuel, living, cuisine super équipée, 2 chambres, salle de bain, buanderie et terrasse. Au sous-sol, une cave privative (n°C21). Parking et/ou box possible en supplément. ** TECHNIQUE** - PEB : B; 22kg/C02/m2/an ; 115 kwh/m²/an ; code unique : 20230315026352; - Chaudière gaz collective NEUVE avec compteurs de passage eau chaude / froide; - Adoucisseur d'eau; **CONDITIONS FINANCIERES** Prix demandé: 260.000 € Charges: 160 € / mois pour l'eau froide et chaude privative + chauffage + communs. Le bien est vendu loué (Loyer de base: 760 € prenant court le 01/06/2022) Prix de vente sous droits d'enregistrement (3% ou 12,5% selon conditions) Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) En savoir plus ?

Action spéciale -10.000€ * TVAC !! Située à Stockem, à deux pas d’Arlon et des grands axes autoroutiers, la Résidence Bleuets vous propose un cadre de vie paisible et pratique. Cette petite résidence intimiste de seulement 6 logements séduit par son environnement privilégié et sa situation idéale. Déjà 3 appartements ont trouvé acquéreur ! Il reste à ce jour : Un appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux appartements au dernier étage, chacun avec une terrasse et une belle vue dégagée sur les prairies environnantes. Chaque appartement dispose de : Deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un espace de vie lumineux, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Vous pourrez également profiter en option de deux parkings privatifs et d’une cave pour tous vos rangements. Un projet neuf où confort, vue dégagée et qualité de vie se rejoignent pour répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Vente sous régime TVA. ADRESSE : Route de Bouillon 267 à Stockem (Arlon) * voir conditions en agence En savoir plus ?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24) – En bordure de la campagne, Idéalement située et proche de toutes les facilités (commerce, écoles, transports en commun, …) , à 10 min en voiture du Luxembourg, à proximité du centre-ville d’Arlon et 30 minutes du centre économique du grand-duché. TREVI vous propose un superbe appartement 2 chambres avec terrasse (C1.10 et C20) dans un immeuble de 35 appartements construit en 2007. Excellentes performances énergétique, PEB B, 111KWh/m².an Parking et box possible en supplément. ** TECHNIQUE** - Chaudière gaz collective avec compteurs de passage eau chaude / froide; - Pas de travaux à prévoir; - Adoucisseur d'eau; **CONDITIONS FINANCIERES** Appartement loué avec bail de 9 ans (début 09/08/2023) avec un loyer de base 870 € dont 50€ pour les parkings. Prix de vente sous droits d'enregistrement Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) ** INFORMATIONS et VISITES** ### En savoir plus ?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente à Arlon, cet appartement confort et lumineux situé au rez-de-chaussée et doté des atouts d’un jardin privatif. Il fait partie d'une résidence moderne de 2020. Le bien se compose comme suit : Le bien se compose comme suit : 1 pièce de séjour lumineuse salon et salle à manger avec une cuisine équipée ouverte le tout donnant accès à la terrasse, 1 WC séparé, 1 hall de nuit, 1 chambre, 1 salle de douche (douche et meuble lavabo 1 vasque) et 1 buanderie. Ce logement bénéficie également d’un jardin avec terrasse et dispose d’un parking souterrain, ainsi que d’une cave. Côté technique : PEB n° 20211220505664 – classe B (Espec : 117 kWh/m².an – Etotale : 8.325 kWh/an). Chassis PVC DV. Installation élec conforme. Chauffage central gaz chaudière individuelle à condensation. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement lumineux et confortable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### – ### En savoir plus ?

Au centre ville d'Arlon dans Immeuble de 6 appartements et un commerce. Appartement 1 ch de 49 m² (surface PEB), (4.1) salon côté rue, cuisine semi-équipée, salle de bains-wc, une chambre en mansarde au 2eme niveau. Stores à toutes les fenêtres. Bon état général. Actuellement loué (bail 9 ans), disponibilité dans les délais légaux. Provisions de charges communes : 35 € / mois. La visite virtuelle vous permettra de prendre connaissance de tout l'immeuble, possibilité de prendre rdv pour une visite virtuelle en ligne. PEB : code unique : 20150415000777 ; "G" ; prim tot : 23470 kw/an; E prim / m² : 561 kw/m²/an; Co2 total : 5915 Kg Co2/an; 141 Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). En savoir plus ?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce studio situé en plein cœur d’Arlon, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio est situé au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante et se compose comme suit : un large séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle de douche comprenant une douche, un meuble lavabo 1 vasque et un WC. Au sous-sol : une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, chauffage via calorimètre. PEB : classe F. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, et seulement 15 minutes à pied de la gare d’Arlon. L’accès rapide aux grands axes est idéal. Le quartier offre également un stationnement urbain aisé. Pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot B006) – En bordure de la campagne, idéalement situé et proche de toutes les facilités (commerce, écoles, transports en commun, …) , à 10 min en voiture du Luxembourg, à proximité du centre-ville d’Arlon et 30 minutes du centre économique du grand-duché. TREVI vous propose ce beau studio de ± 50 m² dans un immeuble construit de 2007 et composé comme suit : hall d'entrée, wc, cuisine super équipée, d'un lumieux séjour, d'une chambre et d'une salle de bain. Au sous-sol, une cave privative (n°35). Parking et box possible en supplément. ** TECHNIQUE** - PEB : B ; C 47 kg/C02/m2/an ; 200. kwh/m²/an ; code unique : 20240418029710; - Chaudière gaz collective NEUVE avec compteurs de passage eau chaude / froide; - Adoucisseur d'eau; - Electricité conforme! **CONDITIONS FINANCIERES** Prix demandé: 179.000 € Le bien est actuellement loué avec un bail de 9 ans avec un loyer actuel de ± 608 € / mois hors charges. Prix de vente sous droits d'enregistrement (3% ou 12,5% selon conditions) Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) En savoir plus ?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24) – En bordure de la campagne, Idéalement située et proche de toutes les facilités (commerce, écoles, transports en commun, …) , à 10 min en voiture du Luxembourg, à proximité du centre-ville d’Arlon et 30 minutes du centre économique du grand-duché. ESSET vous propose un superbe appartement dans un immeuble de 35 appartements construit en 2007. Excellentes performances énergétique, PEB B, 152 KWh/m².an Parking et box possible en supplément. ** TECHNIQUE** - Chaudière gaz collective avec compteurs de passage eau chaude / froide; - Pas de travaux à prévoir; - Adoucisseur d'eau; **CONDITIONS FINANCIERES** Obligation locative à respecter selon le bien et contract en cours. Prix de vente sous droits d'enregistrement Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) ** INFORMATIONS et VISITES** ### En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon ce bel appartement deux chambres, idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence à appartements. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée, une salle de bains, une buanderie, deux chambres, un spacieux living lumineux avec accès au balcon, ainsi qu’une cuisine séparée. L’appartement est en excellent état d’entretien. Il dispose de châssis en double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville, et affiche un PEB de classe B, garantissant une bonne performance énergétique . Son balcon orienté nord-ouest offre une agréable vue dégagée, l’arrière du bâtiment étant en contrebas, préservant ainsi l’intimité et la tranquillité. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de Callemeyn, du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, services, transports). Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est actuellement loué, avec un revenu locatif de 950 € hors charges. Le bien est vendu avec une cave. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

Honesty vous présente : Au cœur de la charmante localité d’Étalle, découvrez les derniers appartements encore disponibles dans la nouvelle résidence « L’Enclos », un projet de grand confort idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Cette petite copropriété élégante compte 11 appartements, dont seuls 6 sont encore disponibles à la vente. Vous y trouverez des logements de 2 à 3 chambres, avec terrasses orientées plein sud ou jardins privatifs. Certaines terrasses offrent jusqu’à 50 m² de surface extérieure, de quoi profiter pleinement des beaux jours ! Chaque appartement bénéficie d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et d’une buanderie privative. Une cave individuelle, ainsi qu'un parking intérieur souterrain et un emplacement extérieur sont également disponibles à la vente. Les finitions sont de qualité, avec de grandes baies vitrées et des terrasses carrelées. Étalle bénéficie d’une position stratégique entre Arlon et Virton, avec un accès rapide vers le Luxembourg. Une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un environnement calme, tout en profitant du confort du neuf. Livraison immédiate. Vente sous régime TVA 21 %. ADRESSE : Lenclos 38A à Etalle - 55% VENDU !! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : ### En savoir plus ?