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VBE86594-0 10

Appartement à vendre, Athus VBE86594

6791 Athus
159 000 €
GROUPE ARCADE
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2 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 159 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Surface du séjour 49 m²
Cave(s) Oui
Local vélo Oui
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 566 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 70110 kWh/an
Date de validité PEB 13/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE86594 Réf. vendeur: 7917895 Dernière modification: 02/11/2026
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Appartement à vendre - Athus ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Le Pas de Loup, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Athus" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 761 - Guerlange - Athus avec une station située à 2 minutes à pied, 211 - Battincourt - Arlon avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, 741 - Arlon - Athus avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Athem / Athus" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Les Poussins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General", une école secondaire à seulement 25 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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