Aller au contenu principal
VBE47967-0 11

Appartement à vendre, Athus VBE47967

Rue Floréal 12 0, 6791 Athus
310 000 €
ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE
Voir tous les biens
2 Chambre(s) 115 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 310 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 115 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Triple vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 69 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7821 kWh/an
Référence PEB 20260302500388
Date de validité PEB 02/03/2036
Emission de CO2 14
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47967 Réf. vendeur: 1515333 Dernière modification: 17/07/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Athus ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Floréal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Athus" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Athus" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 16 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 26 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Arlon" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Poussins" est à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Athus / Athem" est à moins de 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 16 - Virton - Arlon, 731 - Saint-Léger - Athus, 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Services