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VBE69149-0 15

Appartement à vendre, Hondelange VBE69149

Rue du Vieux Moulin 42 3, 6780 Hondelange
235 000 €
WE INVEST SUD-LUXEMBOURG
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2 Chambre(s) 108 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1800
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 235 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 108 m²
Meublé Non
Surface du séjour 83 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 5 m²
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 26 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 26 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 209 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22715 kWh/an
Date de validité PEB 03/10/2033
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE69149 Réf. vendeur: 7870969 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Vieux-Moulin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Messancy" : 4 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Messancy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Messancy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 211 - Battincourt - Arlon, 212 - Rodange - Arlon, 21 - Battincourt - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Lac'Aline" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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