House for sale - Aye

Residence for sale (New construction project)

6900 Aye

Maisons Baijot a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison neuve 3 façades située au cœur d'un quartier calme et résidentiel et à 2 pas de la gare de MARLOIE. Cette maison vous accueille dans son grand hall d'entrée avec WC indépendant. Vous accédez, ensuite, aux pièces de vie : spacieux salon, séjour lumineux et espace cuisine à aménager. A l'étage, vous disposez de 3 belles chambres et d'une salle de douche. A l'arrière se trouve le coin buanderie avec accès direct à l'extérieur pour profiter des beaux jours, sur la terrasse ou dans le jardin. Pas besoin de chercher une place en rentrant chez vous puisque plusieurs emplacements extérieurs sont prévus pour se garer. Performance énergétique assurée : PEB A, Panneaux photovoltaïques & chaudière gaz à condensation et haut rendement. Superbe opportunité à saisir !!! Pour plus de renseignements ou visites : A.DEMARCHE - ### "Permis n° PU/2022/071 , octroyé en date du 31/10/2022" "Prix de 374.409 € TVAC (décompte calculé sur base d'un primo-acquéreur)" Permis d'urbanisme n° PU/2022/071 délivré le 31/10/2022 par la commune de Marche-en-famenne.

Residence for sale (New construction project)

6900 Aye

Maisons Baijot a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison neuve 3 façades située au cœur d'un quartier calme et résidentiel et à 2 pas de la gare de MARLOIE. Cette maison vous accueille dans son grand hall d'entrée avec WC indépendant. Vous accédez, ensuite, aux pièces de vie : spacieux salon, séjour lumineux et espace cuisine à aménager. A l'étage, vous disposez de 3 belles chambres et d'une salle de douche. A l'arrière se trouve le coin buanderie avec accès direct à l'extérieur pour profiter des beaux jours, sur la terrasse ou dans le jardin. Pas besoin de chercher une place en rentrant chez vous puisque plusieurs emplacements extérieurs sont prévus pour se garer. Performance énergétique assurée : PEB A, Panneaux photovoltaïques & chaudière gaz à condensation et haut rendement. Superbe opportunité à saisir !!! Pour plus de renseignements ou visites : A.DEMARCHE - ### Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 369.409,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 376.819,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° PU/2022/071 délivré le 31/10/2022 par la commune de Marche-en-famenne.

Residence for sale

6900 Aye

Welcome to this remarkable property located in Aye, a true haven of tranquility offering generous living spaces and rare versatility. This home is sure to appeal to large families, investors, and those who appreciate multifunctional spaces. The property features a large kitchen, a bright living room, and a dining room, all with direct access to the terrace. A laundry room and two bathrooms round out the layout. Upstairs, the property features six bedrooms, two of which have been converted into walk-in closets, one into a kitchen area, and another into a small living room, offering numerous layout possibilities to suit your needs. The home also includes a utility area with separate access, housing the heating system, among other features. One of the major advantages of this property is its extensive ancillary spaces, offering exceptional versatility. A spacious garage, storage areas, and a workshop allow for a variety of uses: a home-based business, storage, or any other personal or professional project. Outside, you’ll enjoy a large garden with a pétanque court, as well as plenty of parking spaces. This property represents a unique opportunity for anyone looking for a home that offers space, comfort, and numerous possibilities for customization. Please feel free to contact us at ### if you are interested in this property.

Residence for sale (New construction project)

6900 Aye

Maisons Baijot vous présente cette magnifique maison 4 chambres avec garage implantée sur un vaste terrain avec vue dégagée et à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose comme suit : ??Au rez-de-chaussée: - D'un hall d'entrée avec WC indépendant - d'une pièce à vivre lumineuse - d'un spacieux coin salon - d'un espace cuisine à aménager - d'une buanderie (pour le rangement) - d'une chambre ou bureau de +/- 12m² ??Au 1er étage : - Un espace bureau/ou de rangement à aménager à votre convenance - 3 belles chambres (+/- 13m², +/- 13m² et +/- 18m² ) dont une avec espace dressing - Une salle de bain tout confort avec baignoire et douche ????Pour compléter le tout, la maison vous offre une vue dégagée à l'arrière avec terrasse exposée plein sud et un garage. ? Confort et performance énergétique : Chauffage au gaz (chaudière à condensation, haut rendement) 6 panneaux photovoltaïques PEB A, gage d’excellente performance énergétique et de consommations maîtrisées RARE OPPORTUNITE !!! Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 431.016,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 439.566,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Renseignements et visites : A.DEMARCHE - ### Permis d'urbanisme n° PU/2023/120 délivré le 19/03/2024 par la commune de Marche-en-famenne.

Residence for sale

6900 Aye

Aye – Spacieuse maison familiale 6 chambres avec véranda, garage et atelier Située dans le charmant village d’Aye, dans un quartier calme et à proximité immédiate des commodités, des écoles et des infrastructures sportives, cette spacieuse maison familiale offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un grand living lumineux, d’une cuisine équipée et d’une grande véranda apportant un espace de vie supplémentaire agréable et lumineux. Celle-ci donne accès aux terrasses situées à l’avant et à l’arrière de la maison. L’habitation dispose de 6 grandes chambres de plus de 14 m² chacune, idéales pour une grande famille, ainsi que d’une grande salle de bain et d’une salle de douche à l’étage. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un garage, de plusieurs emplacements de parking, ainsi que d’un atelier situé à l’arrière de la maison, parfait pour un espace de bricolage, de stockage ou une activité. PEB : D. Cette maison représente une belle opportunité pour une grande famille à la recherche d’espace dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les facilités. Informations et visites sur demande. Contact : ### Prix sous réserve de l'acceptation des propriétaires Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement

Residence for sale

6900 Marche-en-Famenne

ERA B-LUX presents this property complex, ideally located in the centre of Marche-en-Famenne, close to shops, services and amenities. It comprises a 150 m² warehouse, a two-bedroom apartment and a studio with one bedroom. The building’s façade has been renovated, giving the property a well-maintained appearance. This property offers an attractive opportunity for an investor seeking several rental income streams, or for a business owner looking to eventually use the warehouse for their own activity while earning rental income from the two residential units. All three units are currently rented. A property combining commercial space, residential accommodation and a central location in the heart of Marche-en-Famenne. Interested in a viewing? Contact ERA B-LUX on ###

Residence for sale

6900 On

L'Etude Pierard&Dumoulin² vous propose cette charmante maison située à On, dans la Commune de Marche-en-Famenne. Située sur une parcelle de plus 300 m², cette maison dispose d'une superficie habitable confortable de 160m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC indépendant, une grande pièce de vie salon - salle à manger de plus de 40m² donnant accès à la cuisine équipée et à la buanderie. A l'étage, nous retrouvons un hall de nuit, deux belles chambres de 14m² et 15m², une salle de bains et une salle de douches. Au deuxième étage, nous retrouvons un grenier aménagé en troisième chambre de 25m². Au sous-sol, la maison bénéficie d'un garage pour un véhicule et de caves. La maison est chauffée via un chauffage central mazout, bénéficie d'une nouvelle toiture et équipée de châssis double vitrage en bon état. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un jardin orienté Sud-Est avec une terrasse, abri de jardin et une serre. Intéressés par ce bien ? Contactez-nous au ### !

Residence for sale

6900 Marche-en-Famenne

EASYHOME Immobilier is pleased to present this charming four-façade house, nestled in a quiet and friendly neighbourhood of Aye, on the edge of the countryside and forest, just minutes from the centre of Marche-en-Famenne. Built in 2009, this home stands out for its practical layout and lovely natural light. The living room, open to the kitchen and warmed by a wood-burning stove, invites cosy evenings in. Upstairs, three well-proportioned bedrooms and a bathroom complete this family-friendly home, while a garage and separate toilet round out the ground floor. Outside, enjoy a garden and a covered area perfect for summer evenings, set on a 371 m² plot. The spacious paved driveway comfortably fits several vehicles. Another welcome bonus: photovoltaic solar panels are already installed, helping to reduce your energy bill. Ideally located just 500 m from the school and bus stops, this move-in-ready home is just waiting for you to start a new chapter. Don't wait too long to come and discover it! PRICE: €369,000 (subject to the owners' acceptance)

Residence for sale

6900 Marche-en-Famenne

Vous cherchez une maison à deux pas du centre de Marche-en-Famenne, mais dans une rue calme et avec un grand terrain ? Ne cherchez plus : Easyhome a trouvé pour vous cette perle rare ! Cette maison offre 223 m² habitables répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent des caves sous toute sa superficie et un grenier aménageable de près de 40 m². Au rez-de-chaussée, un long hall d'entrée dessert de vastes pièces de vie ainsi qu'une cuisine lumineuse avec vue sur le jardin. Elle donne accès à une terrasse parfaitement orientée sud-ouest. Une chambre et une salle de douche complètent ce niveau : la maison est donc entièrement vivable de plain-pied, un vrai atout pour tous les âges. Aux étages, vous trouverez deux chambres de plus de 16 m² par niveau, complétées par une salle de bain au premier étage et un bureau ou débarras au deuxième. Le grenier aménageable, au-dessus, offre encore un beau potentiel. Au sous-sol, la cave est entièrement carrelée et dans un état impeccable. Elle accueille la chaufferie, la buanderie et un atelier, avec un accès direct au jardin. À l'extérieur, rien ne manque : 2.400 m² de terrain, comprenant une vaste zone de manœuvre et de parking, idéale pour une profession libérale ou pour du stockage. Un petit garage et des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Une opportunité rare si proche du centre-ville : n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! PRIX : 325.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)

Residence for sale

6900 Marche-en-Famenne

This contemporary residence for sale is located at Rue du Vivier 52 in Marche-en-Famenne, offered at a price of 285,000 €. Built in 2020, this modern family home presents a well-designed living space of 108 m² spread over three floors. The property sits on a plot of approximately 450 m², featuring a spacious garden and a 10 m² terrace that complements the comfortable living quarters. Inside, the house comprises a welcoming entrance hall with an independent toilet, a living room of 41 m² seamlessly connected to a fully equipped kitchen, and two bedrooms on the first floor, including one with a dressing area. The bathroom is fitted with a double sink and a shower cabin, while the residence benefits from gas heating with underfloor systems ensuring energy efficiency. The property also includes a large cellar and six outdoor parking spaces, adding to its practicality. Energy performance is an important aspect of this home, certified with an EPC rating of B, showing a specific primary energy consumption of 101 kWh/m²/year. Additionally, the electrical installation meets certification standards, providing safety and peace of mind for future residents. The presence of two toilets in total adds convenience for family living or hosting guests. With no lift installed but three floors available, this property balances modern comforts with functional living areas. The ample plot depth of 46 meters offers privacy and outdoor enjoyment, making it suitable for those who appreciate both indoor and outdoor living. Potential buyers will also find the possibility to acquire an adjacent part of the property attractive, as it can serve various purposes such as commercial use, professional offices, or additional residential space. Situated in Marche-en-Famenne within the postal code 6900, this residence benefits from its strategic location close to the N4 road, facilitating accessibility without compromising tranquility. The property is not currently rented out, allowing immediate occupation or customization according to the buyer’s needs. For those seeking a contemporary home that combines energy efficiency, modern amenities, and versatile usage options in a charming Belgian town, this offer represents an excellent opportunity. Interested parties are encouraged to contact MCA IMMOBILIER at ### to arrange a visit and explore the full potential of this unique property.

Project: 4 maisons neuves 4 façades à Humain

6900 Marche-en-Famenne

Vos Agences Condrogest Marche: Implanté dans une rue peu fréquentée, ce nouveau projet de 4 maisons unifamiliales bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, idéal pour les familles à la recherche de calme et de qualité de vie. Situation idéale : dans un cadre verdoyant et en retrait de l’agitation, tout en restant à seulement 5 minutes du centre de Marche-en-Famenne et de ses nombreuses facilités. Conçues selon le standard Q-ZEN, ces habitations répondent aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort durable. Une attention particulière a été accordée à l’isolation et à l’efficacité énergétique, permettant d’atteindre un PEB A provisoire, généralement constaté en A+. Éléments techniques : chauffage par le sol, 10 panneaux photovoltaïques, chaudière gaz à condensation et citerne d’eau de pluie de 7.500 litres. Vendues clé sur porte, les maisons comprennent notamment la cuisine équipée, les sanitaires, les revêtements de sols, les faïences, les peintures ainsi que les raccordements aux impétrants. Les aménagements extérieurs sont également entièrement réalisés. Des habitations prêtes à vivre, pensées pour offrir confort, praticité et sérénité au quotidien. Selon l’état d’avancement du chantier, une personnalisation de certaines finitions intérieures reste possible, notamment pour les portes, les tablettes de fenêtres, la cuisine ou encore les revêtements de sols. Enfin, chaque habitation bénéficie d’une garantie décennale, offrant une sécurité supplémentaire aux futurs acquéreurs. Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No

Project: Maisons neuves 5 min de Marche

6900 Marche-en-Famenne

À Harsin, à deux pas de Marche-en-Famenne et des grands axes routiers, Honesty vous propose ce nouveau projet immobilier composé de 6 maisons neuves, spacieuses, lumineuses et parfaitement conçues pour un confort de vie optimal. Chaque habitation propose un vaste séjour baigné de lumière, 4 chambres à coucher, 2 pièces d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à une grande cave ou un abri de jardin en dur, selon le modèle. Implantées sur de grands terrains privatifs, les maisons bénéficient d’une vue dégagée sur la campagne environnante, un cadre idéal pour les familles ou toute personne en quête de calme tout en restant proche des commodités. Construites avec des matériaux de qualité et pensées pour durer, elles affichent une performance énergétique remarquable (PEB A), gage d’économies et de durabilité. Pratiques, modernes et prêtes à accueillir votre projet de vie, ces maisons sont une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Portes ouvertes le samedi 28 juin et le mercredi 2 juillet de 14h à 17h.

Mixed building for sale

6900 Marche-en-Famenne

EasyHome presents a rare opportunity in the heart of Marche-en-Famenne. This timeless townhouse offers more than 350m² of usable space and exceptional potential, matching your ambitions. Townhouse in the centre of Marche-en-Famenne A spacious family home, a professional project in a strategic location, or a conversion into several units for a rental investment: this property lends itself to a wide range of projects. The choice is yours. A few refreshing touches are all it takes to reveal the full character of this unique house and shape it to your liking. Another charming asset: a terrace and a pleasant garden leading to a private garage, with additional access via the urban boulevard. A real plus for everyday convenience. All just steps away from every amenity. An ideal location, a rare potential: don't miss this unique opportunity to make this property your own. Feel free to contact us on ### to arrange a viewing. PRICE: €370,000, subject to the owner's acceptance.

Residence for sale

6900 Marche-en-Famenne

Ideally located in the heart of Sinsin, in immediate proximity to major transport links and all amenities, this versatile property with outstanding volumes offers exceptional development potential. Officially registered with the urban planning authorities as a wellness centre with restaurant and guest rooms, it is also perfectly suited to a wide range of other professional projects such as a restaurant, offices, liberal or paramedical professions, or any activity requiring large, adaptable spaces. The current project layout includes, on the garden-side ground floor, a large area intended for the installation of two water pools, complete with changing rooms and sanitary facilities. On the street side, the property features a restaurant with a rear kitchen, cold room, storage area, an office, separate male and female restrooms, and a pleasant terrace. On the first floor, an extension of the restaurant area is planned on the street side, while on the garden side, a spacious hall leads to three bedrooms with private en-suite bathrooms. An upper level is entirely dedicated to the wellness area, including a sauna, hammam and jacuzzi. Interior finishing works remain to be completed, notably the full installation of the heating system and electrical installation. Outside, the property benefits from a garden with open views, providing a pleasant and green setting, ideal for enjoying fine weather. Technical features: PVC double-glazed windows, electrical installation to be completed, no heating system installed. A rare opportunity due to its volumes, layout and wide range of potential uses. Asking price: €690,000. Further information and viewings available upon request from the agency.

Residence for sale

6900 Marche-en-Famenne

This remarkable residence for sale in Marche-en-Famenne offers a unique combination of contemporary living and commercial versatility, ideally situated at Rue du Vivier 52. Set on a generous 9 ares (916 m²) plot, the property features a modern single-family home alongside a flexible commercial space spread over three levels, complemented by a spacious private parking area accommodating six vehicles. The house itself, built in 2020, comprises 108 m² of living space distributed over three floors, including a welcoming entrance hall with an independent toilet, a living room with an equipped kitchen opening onto a 10 m² terrace, and two bedrooms on the first floor—with one bedroom benefiting from a dressing corner—and a bathroom with a double washbasin. Additional highlights include underfloor heating powered by gas, a large 300 m² garden, and a sizable cellar, all contributing to comfortable and efficient living. The energy performance certificate rates the property at B (101 kWh/m²/year), and the electrical installation is duly certified. The commercial section offers extensive potential for various professional uses, whether for retail, offices, liberal professions, or rental investment. Its layout comprises a bright ground floor, a mezzanine level with a fully equipped kitchen, and a basement office space. This versatile area is well-suited to accommodate numerous business projects, enhancing the overall value and flexibility of the property. With no current rental obligations and all technical certificates up to date, this residence represents an excellent opportunity for buyers seeking both residential comfort and commercial functionality in one location. Located in the city of Marche-en-Famenne (6900), this property is offered at the price of €545,000. Its positioning near the N4 ensures convenient access while benefiting from the peaceful surroundings of the area. Prospective buyers interested in discovering this exceptional real estate opportunity are encouraged to arrange a visit promptly. For further information or to schedule a viewing, please contact MCA IMMOBILIER directly at ### This residence stands ready to welcome its new owners and provide an ideal base for both private living and business endeavors.

Residence for sale (New construction project)

6900 Marche-en-Famenne

À Harsin, à deux pas de Marche-en-Famenne et des grands axes routiers, Honesty vous propose ce nouveau projet immobilier composé de 6 maisons neuves, spacieuses, lumineuses et parfaitement conçues pour un confort de vie optimal. Chaque habitation propose un vaste séjour baigné de lumière, 4 chambres à coucher, 2 pièces d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à une grande cave ou un abri de jardin en dur, selon le modèle. Implantées sur de grands terrains privatifs, les maisons bénéficient d’une vue dégagée sur la campagne environnante, un cadre idéal pour les familles ou toute personne en quête de calme tout en restant proche des commodités. Construites avec des matériaux de qualité et pensées pour durer, elles affichent une performance énergétique remarquable (PEB A), gage d’économies et de durabilité. Pratiques, modernes et prêtes à accueillir votre projet de vie, ces maisons sont une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Portes ouvertes le samedi 28 juin et le mercredi 2 juillet de 14h à 17h.

Residence for sale

6900 Marche-en-Famenne

EasyHome presents this beautiful home, built in 2021 and perfectly maintained, located in Hargimont, in a peaceful and green setting. From the moment you step inside, you will be charmed by its generous living spaces, abundant natural light and particularly pleasant surroundings. The ground floor features a spacious, light-filled living room with direct access to a lovely terrace and the ideally positioned garden. The fully equipped kitchen with central island blends harmoniously into the living space, creating a convivial area that is perfect for enjoying quality time with family and friends. A spacious garage completes this level and provides additional everyday comfort. Upstairs, the night hall leads to three beautiful bedrooms and a large bathroom equipped with both a bathtub and a shower. The property also benefits from several parking spaces, providing comfortable parking for multiple vehicles and making it easy to accommodate your visitors. Move-in ready and requiring no particular investment, this property is ideal for a family looking for a recent, comfortable and energy-efficient home. The pleasant garden and ideally positioned terrace are perfect for enjoying sunny days in a peaceful environment. Built in 2021, the property offers numerous sought-after features, including an excellent EPC rating of A, a compliant electrical installation, PVC double-glazed windows, 8 photovoltaic panels, a spacious garage, several parking spaces and a beautiful outdoor area. A fantastic opportunity for anyone looking for a recent, bright and perfectly maintained home combining comfort, modernity and tranquillity. Asking price: €399,000, subject to the owner's acceptance.

Villa for sale

6900 Marche-en-Famenne

A stunning villa in the heart of the sought-after Rossignols neighborhood! Come discover this magnificent 360 m² villa, which will charm you with its spacious layout and potential. The ground floor features a spacious living area comprising two living rooms, an elegant dining room, and a fully equipped kitchen. You’ll also find a large bedroom with its own en-suite bathroom, offering true single-level living comfort. Upstairs, the home features five beautiful bedrooms and a bathroom. Its fully convertible attic is a real asset and will allow you to create spaces tailored to your desires. The property also includes two garages and cellars, offering ample storage space. Outside, you’ll enjoy a pleasant garden with a terrace, perfect for sharing special moments on summer evenings. A rare find, combining spaciousness, comfort, and potential—don’t wait to explore it!

Residence for sale

6900 Marche-en-Famenne

Vos Agences Condrogest vous présente cet immeuble idéalement situé dans l’hypercentre de Marche-en-Famenne, directement en face de la place aux Foires, réputée pour son activité et son dynamisme. Cette dernière est actuellement en cours de rénovation, ce qui renforcera encore davantage l’attractivité des lieux. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de nombreux parkings (payants et gratuits). Le bâtiment offre une rentabilité immédiate grâce à un spacieux duplex 3 chambres avec balcon, ainsi qu’un studio lumineux et agréable. L’ensemble est en excellent état d’entretien et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour toute personne recherchant une visibilité commerciale de premier ordre, des bureaux confortables, tout en profitant d’une rentabilité sûre et sereine, ou encore pour un investissement de qualité. Le rez-de-chaussée commercial et le studio sont libres d’occupation à l'acte. Composition – Rez commercial : - Rez-de-chaussée – Rue Porte Haute : Sas d’entrée sécurisé, grand open-space, bureau indépendant, accès vers la salle de réunion située à l’étage inférieur. - Rez-de-chaussée – Rue du Matoufé : salle de réunion, cuisine équipée, double WC indépendant, local technique, hall d’entrée commun pour le duplex et le studio, ainsi qu’un accès vers la salle de réunion. Composition – Duplex, (loué 610 €/mois hors charges): - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC indépendant, salon, salle à manger, cuisine, balcon avec vue sur la place aux Foires, espace de rangement dans le hall d’entrée du duplex. - 1er étage : hall de nuit, 3 grandes chambres, salle de bains avec WC, chaufferie. Composition – Studio : grande pièce ouverte comprenant la cuisine, le salon et le coin nuit, ainsi qu’une salle de douche séparée. Remarques : toutes les unités sont indépendantes en eau, électricité et chauffage (gaz de ville) - nouvelle chaudière pour le studio - électricité conforme pour le rez commercial - accès totalement indépendant entre le commerce et les unités locatives (via deux rues différentes). Prix: 575 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No

Residence for sale (New construction project)

6900 Waha

EASYHOME a le plaisir de vous présenter aujourd’hui un bien d’exception au cœur de la Famenne. Bienvenue à Waha, à la découverte d’une propriété unique en son genre. Cette magnifique bâtisse en pierre a fait l’objet d’une reconstruction complète en 2025 avec des matériaux nobles et de grande qualité. Chaque choix a été réalisé avec soin, sans aucun compromis sur les performances du bâtiment. Le bien bénéficie d’une situation privilégiée aves sa parcelle de presque 2 hectares, à seulement quelques minutes du centre de Marche-en-Famenne, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant avec très peu de voisinage direct. Avec près de 480 m² habitables répartis sur trois niveaux, les volumes et les possibilités d’aménagement sont tout simplement remarquables. - Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée dessert deux espaces distincts. D’un côté, vous trouverez l’ensemble des locaux techniques comprenant une buanderie, plusieurs caves et espaces de stockage ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, équipé d’une porte sectionnelle motorisée avec clavier à code. De l’autre côté, un espace entièrement indépendant offre de nombreuses possibilités : logement secondaire, appartement, cabinet médical, bureau professionnel, institut de beauté, salon de coiffure ou toute autre activité libérale. - Premier étage (niveau jardin) : Cet étage constitue le véritable cœur de la maison. Il se compose d’un hall de distribution, d’une superbe cuisine équipée de près de 49 m² ouverte sur la terrasse, d’une buanderie, d’un bureau ou d’une chambre supplémentaire, ainsi que d’un séjour lumineux de 40 m² pouvant accueillir un poêle à bois ou à pellets. Vous y découvrirez également une magnifique suite parentale de plus de 40 m² comprenant une chambre, un espace dressing, une salle de douche privative et un WC séparé. - Deuxième étage : L’espace est dédié aux enfants ou aux invités. Il comprend quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains. Les accès aux greniers sont également situés à ce niveau. Caractéristiques techniques : - Certificat PEB A+ ; - Chauffage par le sol alimenté par géothermie ; - Installation électrique conforme ; - 16 Panneaux photovoltaïques ; - Ventilation mécanique ; - Thermostats d’ambiance bi-zones ; Plus d’informations ? 📞 John – ### PRIX : 889.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)