House for sale to renovate - Bonsin

This charming single-storey chalet is offered for sale at €225,000 and is situated in the peaceful area of Durbuy, specifically at Allée du Val 31, 6940. Built in 1977 and resting on a generous plot of 978 m², the property offers a comfortable living space of 91 m². This residence features two bedrooms, one bathroom, and an individual toilet. Inside, you will find an entrance hall leading to a spacious living and dining area, warmed by an efficient pellet stove. The open kitchen and dining space provide a functional layout. The chalet’s structure includes four facades with an east-facing front, a width of 12 meters, and a plot depth of 46 meters. The electrical installation complies with current standards, and a certificate confirms its conformity. The exterior of the chalet has been recently renovated, boasting a new roof, new window frames, and comprehensive exterior insulation that has earned the property an EPC label C with a specific primary energy consumption of 200 kWh/m²/year. While the outside is updated, some interior modernization works remain to be completed, offering potential for personalization. The fully enclosed garden surrounding the property ensures privacy and includes a carport and a garden shed. The chalet is not located in a flood-prone area, providing additional peace of mind for future owners. Water connection is available on the plot, adding to the practical amenities of this home. Located in the scenic region of Durbuy, this property enjoys a quiet setting on a dead-end street near the golf course of Durbuy, making it ideal as a family residence (subject to municipal approval), a second home, or a holiday rental such as a gîte. The cadastral income is €401, and no VAT applies. Interested parties are invited to contact MCA Immobilier for further information or to arrange a visit at ### or by phone at ### This chalet offers a unique opportunity to acquire a well-positioned property in one of Belgium’s picturesque areas with significant potential for enhancement. Want to know more?

This charming chalet for sale in Durbuy offers a unique opportunity to own a peaceful retreat nestled within a wooded environment. Situated on a generous plot of 943 m², the property features a single-storey layout with approximately 48 m² of living space. The interior comprises a bright living area with an open kitchen, two bedrooms, and a bathroom equipped with a sink and toilet, although it does not include a shower or bathtub. This cozy accommodation is currently furnished and awaits refreshing and modernization to fully reveal its potential. Outside, the chalet benefits from a pleasant 12 m² terrace and a spacious garden that provide ideal settings to enjoy the tranquility and natural beauty surrounding the property. The building has four facades and an 8-metre-wide front façade, contributing to its charm and character. The plot’s depth extends to 78 metres, allowing ample outdoor space for various uses. Importantly, the property is not located in a flood-prone area, offering additional peace of mind to future owners. Offered at a price of €110,000, this chalet in Durbuy represents an excellent chance to acquire a second home or a quiet base in the heart of the Ardennes. Given its condition requiring renovation, it appeals to buyers looking to personalize their getaway or investment. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact MCA Immobilier by email at ### or by phone at ### This property awaits your vision to bring it back to life in this sought-after Belgian region. Want to know more?

This exceptional mansion for sale in Durbuy offers a unique opportunity to acquire a prestigious property steeped in history and charm. Situated at Route de Durbuy 2 in the peaceful city of Durbuy, this remarkable estate spans over 30,157 m² of land and features a spacious 431 m² of living space within its main building. Originally constructed around 1700, the property retains its authentic character with visible beams and high ceilings throughout. It comprises six bedrooms and two bathrooms, making it suitable for families or those seeking ample accommodation. The interior includes generous reception rooms such as a 34 m² living room, a dining area, and a bright veranda. Additional functional spaces include a laundry room, vaulted cellars, and an attic exceeding 100 m² with potential for further development. Beyond the main residence, the estate encompasses several outbuildings including a half-timbered barn, stable, workshop, storage facilities, and a detached pavilion, collectively amounting to nearly 950 m² of built surface area. While some parts require renovation, the property offers remarkable development possibilities for those with ambitious projects. The grounds present a rare level of privacy while being conveniently located just minutes from the center of Durbuy. The orientation of the main façade is to the north, complemented by a 50 m² terrace perfect for outdoor living. Heating is provided by an oil system, and the property benefits from water connection as well as being situated outside any flood risk zones. Offered at €945,000, this mansion stands as an exceptional investment with significant potential for customization. Optional additional land of three hectares is available nearby, including approximately 8,000 m² zoned for building development, allowing further expansion or diversification. Suitable uses for this estate include a prestigious residence, luxury guesthouse, high-end holiday home, event venue, or wellness retreat—subject to obtaining the necessary urban planning permissions. With its blend of historical charm and expansive grounds in a tranquil location near Durbuy, this property invites interested buyers to arrange a visit to fully appreciate its rare qualities. For more information or to schedule a viewing, please contact MCA Immobilier at ### or call ### Want to know more?

Bâtiment historique en pierres du pays à rénover, situé sur et avec des parcelles boisées d'un peu moins de 9ha, à seulement 500 mètres du centre de Durbuy vieille ville. Ce bien de caractère offre plus de 700 m² habitables et présente un fort potentiel pour de nombreux projets d’aménagement. Il est également possible d’acquérir en supplément des terrains en zone forestière attenants à la propriété. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez ### au ### ou ### au ### Want to know more?

Trevi Rasquain vous présente cette très belle ferme à rénover entièrement, située à Vierset-Barse ! Le bien se compose d'un corps de logis (pièces de vie, cuisine, chambres, salle de bains, grand grenier...), plusieurs granges, une cour extérieure de 700m². Pâture de 1,1 ha, pour une superficie totale d'1,5 ha. Très belle opportunité pour les amateurs d'authenticité !! A visiter sans tarder ! Prix de vente : 330.000, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite : ### - ### Want to know more?

Trevi Rasquain vous présente cette très belle ferme à rénover entièrement, située à Vierset-Barse ! Le bien se compose d'un corps de logis (pièces de vie, cuisine, chambres, salle de bains, grand grenier...), plusieurs granges, une cour extérieure de 700m². Superficie au sol de 38 ares, possibilité d'acquérir une pâture de 1,1 ha en supplément (+35.000€). Très belle opportunité pour les amateurs d'authenticité !! A visiter sans tarder ! Prix de vente : 295.000, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite : ### - ### Want to know more?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Trevi Rasquain vous présente cette maison de plain pied située dans le village de Strée, à proximité immédiate des commodités (Route du Condroz, écoles, commerces...). Elle se dispose comme suit : un hall d'entrée, un grand living de 49m² avec cheminée, une cuisine, une véranda de 30m², deux chambres de 14m², une salle de bains. Au rez-de-jardin : caves et garage. La maison bénéficie d'un beau jardin idéalement orienté sud-ouest et d'un grand atelier de 50m². Aspects techniques : chauffage central avec chaudière au mazout, châssis en bois simple vitrage avec volets, PEB G. Budget rénovation à prévoir ! Prix de vente : 350.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Want to know more?

EasyHome vous présente ce bungalow, implanté sur une parcelle de 256 m², au cœur d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Durbuy. Ce bien représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une seconde résidence au milieu de la nature. Une partie importante des travaux a déjà été réalisée : châssis triple vitrage, chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, une partie de l’isolation. Des matériaux supplémentaires sont également disponibles sur place pour poursuivre les aménagements. Le bungalow bénéficie en outre d’un abri de jardin ainsi que d’un emplacement de parking. À savoir: La commune précise qu’aucune domiciliation ne sera autorisée. La création d’un gîte ou de tout autre hébergement touristique n’est pas autorisée. Un cadre bucolique, parfait pour se ressourcer et profiter de la proximité de Durbuy et de ses nombreuses activités. Prix : 89.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Want to know more?

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette maison de caractère 4 façades à Porcheresse, dans la commune d'Havelange. Nichée au cœur d'un village paisible, à seulement 8 minutes de la N4 et à 20 minutes de Durbuy, elle est entourée de prairies et offre une vue dégagée sur les campagnes où il n'est pas rare d'observer lièvres, faisans et autre gibier. À rénover selon vos envies, cette propriété séduira les amateurs de lieux authentiques à la recherche d'un cadre propice à la détente. Cette maison développe 118 m² habitables sur une parcelle de 1.035 m². Son cachet architectural, sa toiture en croupes et ses dépendances à l'architecture soignée lui confèrent un caractère unique. Les anciennes annexes, utilisées comme pigeonnier, offrent près de 75 m² sur deux niveaux et peuvent constituer une belle opportunité d'extension. Le terrain est entièrement clôturé et la maison repose sur de belles caves couvrant toute son emprise. Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d’acceptation des vendeurs). Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine avec taque induction, évier, four, lave vaisselle), séjour, salle de douches ; - 1er étage : 2 chambres et hall ; - Sous-sol : caves ; - Extérieur : annexes sur deux niveaux avec une superficie totale de +/-75 m². Éléments techniques : simple vitrage bois ; chauffage central au mazout ; production d'eau chaude via boiler électrique ; fosse septique avec puit perdant. Want to know more?

Sur un terrain de 3653m2, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments distincts : une maison principale, une seconde habitation ainsi qu’une grange ( située à rue), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement. Derrière ces façades se cache projet entièrement à repenser selon vos envies. Des volumes intéressants et structure en pierre offrant une base solide pour un projet ambitieux. La maison principale propose une configuration entièrement modulable, permettant d’imaginer une habitation sur mesure, adaptée à vos besoins. Les espaces actuels laissent entrevoir de belles possibilités : création de plusieurs chambres, vastes pièces de vie ou réorganisation complète des volumes. Beau jardin ainsi qu'une belle prairie à l'arrière. Le charme de l’ancien, présent sur l’ensemble des bâtiments, constitue un véritable atout pour les amateurs de rénovation complète ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. La petite maison, quant à elle, offre un cadre plus intimiste et constitue une belle opportunité pour un projet complémentaire. Un logement indépendant, un gîte ou un investissement locatif, elle présente également un beau potentiel d’aménagement pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à taille humaine. obligations locatives à respecter. Une grange à rue d'une superficie de x attenante à un belle parcelle de terrain 314m2, le jardin permet de rejoindre les 2 autres habitations. La présence de 3 bâtiments permet d’envisager différents projets : habitation multiple, investissement locatif, division ou projet mixte (sous réserve des autorisations nécessaires). Un bien rare pour ceux qui savent voir plus loin que l’existant et révéler tout son potentiel. Possibilité d’acquérir les biens séparément. Faire offre à partir de 249.000 € : le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). PEB : G – 538 kWh/m².an Code unique : 20250814018052 Consommation théorique totale : 47.859 kWh/an Émissions de CO₂ : 133 kg CO₂/m².an Surface de plancher chauffée selon PEB : 89 m² Certificat établi le : 14/08/2025 Validité du certificat : jusqu’au 14/08/2035 PEB : G – 762 kWh/m².an Code unique : 20250814018355 Consommation théorique totale : 141.660 kWh/an Émissions de CO₂ : 196 kg CO₂/m².an Surface de plancher chauffée selon PEB : 186 m² Certificat établi le : 14/08/2025 Validité du certificat : jusqu’au 14/08/2035 Want to know more?

Charmante petite maison avec jardin au cœur du village d’Havelange, située dans un environnement calme et agréable, cette coquette petite maison à rénover offre un beau potentiel pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation personnalisé. Implantée sur un terrain d’environ 300 m², elle développe une superficie habitable de ± 89 m² avec une surface au sol de 45 m². La maison comprend actuellement :un séjour, une cuisine, une salle de bain, une mezzanine , une chambre . Le bien nécessite une rénovation complète, mais séduira les amateurs de projets grâce à sa situation au centre du village et à son potentiel d’aménagement. Obligations locatives à respecter. Faire offre à partir de 89.000 € : le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in the charming town of Havelange with this property listed at €75,000. Situated at Avenue de Criel 12, this property sits on a generous parcel of 11 ares 45 centiares (1145 m²), offering significant potential for development or renovation. The building is currently in a raw state, with its structural shell open and requiring stabilization, which makes it an ideal project for investors, developers, or individuals looking to create a custom residence or commercial space. The strategic location at the entrance of Havelange ensures easy access to local amenities such as shops and main routes, providing both convenience and visibility. Its flexible condition allows for various possibilities, including complete restoration into a single-family home, conversion into a commercial or mixed-use venture, or even developing new housing units, depending on your vision and requirements. The property benefits from a dispensation of PEB certification from the Walloon Region due to its current state, indicating that specific energy efficiency certifications are not required at this stage. The building features four facades and two floors, with a total living area that can be tailored according to future plans. Although the interior details are limited, it offers a blank canvas for customization, with a single bedroom currently noted and no furnishings included. The absence of heating specifications or additional installations presents further scope for modernization according to modern standards and personal preferences. The surrounding environment is characterized by open space and a quiet setting, making this an attractive proposition for those seeking to develop a residential or commercial project in a peaceful yet accessible location. This property’s versatility and strategic positioning make it a promising investment. Whether you envision transforming it into a bespoke home or capitalizing on its commercial potential, its prime location coupled with the sizeable plot offers ample opportunities. Prospective buyers and developers are encouraged to contact us at ### to arrange a viewing or obtain further information. This is a rare chance to acquire a substantial piece of land with an adaptable structure in Havelange, perfectly suited for creative development or renovation projects that can maximize the site’s full potential. Don’t miss out on this exceptional opportunity to shape a distinctive property in a desirable Belgian locale. Want to know more?

Ideally located in the center of Ciney, this building offers excellent potential for investors looking for a high value-added project. The building has a total internal volume of 254.5 m² and currently comprises three one-bedroom units, each with its own bathroom or shower room. However, the building will have to undergo a number of transformations to bring it into line with town-planning requirements. The ground floor is to be attached to the first-floor apartment, enabling the creation of a spacious single-family dwelling or a business with accommodation. This configuration offers a wide range of possible uses, depending on your project. Among its many assets, the building benefits from access from two streets, a garage, a pleasant garden and several terraces, all particularly sought-after features in the city center. The electrical installation is compliant, which is an added advantage when considering conversion work. A rare opportunity in Ciney for investors, developers or buyers looking to enhance the value of a property with a strategic location and strong development potential. Interested in visiting? Contact us on 083/21.21.61! Want to know more?

Discover this charming bungalow for sale in Vinalmont, offering a unique living experience within a sought-after village setting. Priced at €185,000, this residence features a well-designed layout spanning 125 m² of living space on a generous 966 m² plot. The property’s authentic architecture is immediately appealing, complemented by small-paned windows that fill the interior with natural light while adding undeniable character. The home includes three bedrooms with the potential for a fourth or a dedicated office space, a single bathroom, and a separate toilet, all arranged on the main level for ease of living. This residence requires renovation, providing an excellent opportunity to personalize and enhance according to your preferences. Heating is provided via electricity, and the property benefits from a cadastral income of €860. The garden surrounding the house is spacious and flat, both at the front and rear, offering privacy through stone walls and boxwood hedges. A drivable driveway leads straight to the garage, ensuring convenient vehicle access. With four facades and a well-sized plot, this property combines a tranquil rural atmosphere with practical features. Situated in Vinalmont (postcode 4520), this home enjoys a peaceful location without preemption rights or flood risks. The energy performance certificate indicates a specific primary energy consumption of 1256 kWh/m²/year (EPC reference 20260702008751). Available upon deed, the property is not currently rented. For further information or to arrange a visit, please contact Mr. David by phone at ### before 7:30 am or after 8 pm, or via email at ### . This is a distinctive opportunity to own a bungalow with significant potential in a tranquil village environment. Want to know more?

This four-sided detached residence for sale at Rue Voltaire 18 in Ivoz-Ramet offers ample living space across a total of 137 square metres, set on a generous plot of 793 square metres. The property, priced at €229,000, requires renovation and presents a unique opportunity for buyers looking to create a personalized family home. The house comprises three bedrooms and one bathroom, including a shower room, as well as a hall of entrance and a living room measuring 25 square metres that serves as both lounge and dining area. The kitchen is semi-equipped, and additional storage is provided by a cellar and a basement laundry room. The property benefits from two large garages, one of which spans 42 square metres and includes a maintenance pit, ideal for car enthusiasts or those requiring extensive storage. Heating is central and powered by fuel oil, supported by a 3,000-litre heating oil tank, while a rainwater cistern enhances outdoor water use. The house features wooden double-glazed window frames and a motorized sectional garage door. Outside, the south-facing façade welcomes natural light and the property includes a garden of 495 square metres as part of the total land surface. Parking for two additional vehicles is available outside. The site is free from flood risks and includes necessary water connections. Situated in a quiet residential area in Ivoz-Ramet, this property is well positioned for those seeking peace and space with convenient access to main roads. The sale is offered subject to owner approval, and the property will be available upon completion of the deed. Energy performance is indicated by an EPC rating of 551 kWh/m²/year and a CO2 emission level of 173. Interested parties are encouraged to contact the seller or agent to explore this exceptional opportunity to acquire a spacious home with substantial renovation potential in this attractive location. Want to know more?