Villa for sale - Boutersem

Unieke villa op een zeer groot terrein van ca 1,3 ha gelegen in Lubbeek met mogelijkheid van de combinatie van wonen en werken. Want to know more?

At a stone's throw from Leuven, near Tienen and all major roads, we are pleased to offer for sale this well-maintained and timeless villa built in 1967. This stately villa is situated on a beautiful and southwest facing plot of no less than 3216 m². This villa with a generous living space of 441 m² includes on the ground floor a spacious entrance hall with guest toilet and checkroom, a majestic living room of approximately 75 m² with beautiful parquet floor, an office and a spacious indoor garage for 2 cars. An elegant staircase takes us to the second floor where there is a landing, the master bedroom with en suite bathroom and dressing room, 3 full bedrooms, a shower room and a separate toilet. This property still features large storage attic of 50 m². There are also several functional cellars including a wine cellar. Furthermore, the future residents of this villa can enjoy a unique botanical garden with pond and with lots of privacy.... it lends itself to a permanent vacation feeling in their own country. Moreover, this stately villa is extremely suitable for a liberal profession. In short, a multifunctional dwelling and an absolute must for those who value comfort and unwinding, ideal for literally and figuratively every day to unwind, at home, in its own oasis of tranquility with a generous living space. Definitely worth your visit. A true opportunity. Want to know more?

OPEN HOUSE. This beautifully situated country house is free to visit on Saturday 2/09 between 15h and 16h30. You are most welcome. Would you like to live in the middle of the seasons, see the 4 seasons come and go through all the windows of your country house? Would you like to combine this with an extremely quiet yet central location? Then this is the ideal house for you: the alphabet does not suffice to describe the magnificent location of the property. Located within walking distance of the lively center of Lubbeek, this villa is situated on a beautiful plot of no less than 8376 m² with unique unobstructed views ... it lends itself to a permanent vacation feeling in your own country. Relax and enjoy nature are indeed central. This charming villa with a very large living area of 445 m² includes on the ground floor an entrance hall with guest toilet, a spacious living room of 65 m², kitchen, utility room and master bedroom with en suite bathroom. On the second floor there are 4 full bedrooms and a bathroom. Furthermore, there are several functional attics. Also, this country house has a full basement and a spacious indoor garage of 60 m². In addition, this villa has a separate janitor's house with 2 bedrooms. Provided that some beautification works are carried out, this mansion can easily be transformed into a cozy, contemporary home! In short, a unique country house and an absolute must for those looking for space, light and greenery, with several cities in the very close vicinity. An absolute must. Want to know more?

VERWERF EEN NIEUWE COMFORT WONING VOOR DE PRIJS VAN EEN BESTAANDE WONING!! Nieuwe woningen op verschillende plaatsen in deze gemeente, volledig nieuw met zeer ruime materialenkeuze met grondverwarming - ingerichte keuken-zonnepanelen-warmtepomp- regenput 10.000/-alle modern comfort Inbegrepen in deze prijs, de grond -de nieuwe woning -de architect - nieuwe energie voorwaarden enz... Prijzen exclusief: kosten (notaris-btw) BEKOMEN VAN EEN DOCUMENTATIE MET DE BOUWPLAATSEN FOTO'S PLANNEN-BESCHRIJVINGEN EN...via Immovlan of contacteert ons tel nr ### 7dagen op 7 (van 10u tot 20u) Uitstekende woonkredieten vanaf 2,60% tot 30j zonder voorwaarden (uitsluitend voor onze klanten) U begint uw woonkrediet afte betalen bij het in bezit nemen van de nieuwe woning Ook Ruil-koop formule bestaande woningen naar nieuwe woning zonder overbruggingskrediet of verhuiszorgen vraagt hierover ons infobrochure en een gratis schatting van uw bestaande woning P.S een blijvende tweede inkomen iedere maand door onze exclusieve "SE.RE.CO Vastgoedcoach" in uw gemeente te worden!! Belangstelling!!! Samen bespreken is onze boodschap!! Contacteert SE.RE.CO Want to know more?

**IN OPTIE** immo3000 Heeft dit nieuwbouwproject te koop met een topverbinding tussen Leuven en Tielt-Winge. Dankzij een perceelbreedte van maar liefst +-18m kan u bovendien genieten van verschillende bouwmogelijkheden. Deze grond kan aangekocht worden als perceel op zich of ineens als sleutel op de deur in samenwerking met één van onze betrouwbare partners. Het betreft hier een woning van 9m op 10m met een kroonlijst van 3,5m met of zonder inpandige garage . Zonnepanelen en driedubbelglas zijn inbegrepen. Tevens hebt u een keuze uit een reeks van kwalitatieve materialen, zoals een 20 tal- gevelstenen en vloeren , 15 kleuren voor de buitenkant van de raamprofielen, vloerverwarming , badkamer met bad en (inloop)douche , dubbele lavabo met kolomkast en spiegel , 2 hangtoiletten waarvan 1 met een handwasser, keuken met toestellen van Whirlpool of Siemens, etc. Dit alles met een sterke isolatie van 12cm in de muren , 12 cm vloerisolatie en 22cm isolatie in het dak . Prijsaandeel grond = VANAFPRIJS 160.000 EUR (exclusief 12% registratierechten en notaris) Prijsaandeel constructie = 260.000 EUR (exclusief 21% btw) ALL-IN sleutel-op-de-deur = 505.000 EUR ALL-IN (incl afwerking, BTW, registratie, notaris, ... ) Interesse? Bel ### om de details van uw project te bespreken of stuur een mailtje naar ### Want to know more?

OPEN HOUSE. This exclusive country house is free to visit on Saturday 02/09 between 11am and 2pm. You are most welcome. Located in the cosy and woody Pellenberg, at a stone's throw from Leuven, we have the pleasure to offer for sale this ready-to-use and cosy country house with swimming pool and low maintenance park garden. You will find this exclusive property in a quiet dead end street, near the center of Pellenberg. This unique manor, built in 1875, situated on a beautiful plot of 2995m² and with a generous living space of 416m² comprises on the ground floor an entrance hall with guest toilet, a majestic living room of 83m², a fully fitted kitchen, an office and a laundry room. This manor also comprises on the ground floor a private bar, a winter garden, a Finnish sauna and 2 indoor garages. On the second floor there is a studio with its own shower and toilet. Furthermore, this floor has a TV room, 2 bedrooms, a multipurpose room that can also be used as a bedroom, a bathroom and last but not least the master bedroom with en suite bathroom. The presence of a beautifully landscaped park garden and a swimming pool, make this property a unique dream home. In short, an absolute must for those who highly value comfort and unwinding, ideal for literally and figuratively every day to relax, at home, in your own oasis of tranquility with every comfort! For a once in a lifetime opportunity to make a living dream come true, feel free to contact us to experience this living experience on site. Want to know more?

Nog te bouwen MODERNE VILLA in de dorpskern van Pellenberg op 7,14a! Dit is slechts een voorbeeldwoning van Woningen Compere. Traditioneel gebouwd volgens de regels van de kunst. Deze woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met open keuken, een ontbijthoek en een inpandige garage met berging/wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 5 slaapkamers, nachthal en een ingerichte badkamer. Zeer energiezuinig. Verkoop onder wet Breyne. VP voor bouwgrond en volledig afgewerkte woning volgens lastenboek = 494.713 Euro excl. kosten. Alles betaald (bouwgrond + registratiekosten + ereloon notaris en aktekosten - constructie + ereloon architect + BTW 21% + veiligheidscoördinator en EPB verslaggever) komt deze woning op 591.995,62 Euro (bij benadering). Plannen, stijl woning en materialen kunnen aangepast worden naar uw wensen! CDS IMMO is niet verantwoordelijk voor de foto’s, plannen en prijzen van de woning. Voor meer informatie bel op ### of mail naar ### . Want to know more?

Bent u op zoek naar een nieuwbouw villa, volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en super geïsoleerd met de modernste technieken? In deelgemeente Vissenaken, bieden wij u deze tijdloze 'BEN' VILLAWONING aan met 4 slaapkamers. Deze woning werd volledig traditioneel gebouwd met duurzame kwaliteitsmaterialen, super geïsoleerd (E-peil 5) en voorzien van zonnepanelen, warmtepomp met vloerverwarming, aluminium ramen en een regenwaterput. Omvattende op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime living met open ingerichte keuken en een berging/wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom met dressing, een ruime ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo in meubel, spiegelkast en een apart toilet. Een 4de slaapkamer bevindt zich op de 2de verdieping. De woning is volledig onderkelderd. Bruto opp. 235,36m² (netto opp.194,36m²). E-peil 5. VP 499.000 EUR (excl. kosten). Alles betaald (incl. BTW 21% op de constructie, registratie 12% op de bouwgrond, ereloon notaris en raming aktekosten) komt deze woning op +/- 599.000 Euro. Interesse? Bel snel ### of mail ### voor een bezichtiging. Want to know more?

Bent u op zoek naar een nieuwbouw villa, volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en super geïsoleerd met de modernste technieken? In deelgemeente Vissenaken, bieden wij u deze tijdloze 'BEN' VILLAWONING aan met 4 slaapkamers. Deze woning werd volledig traditioneel gebouwd met duurzame kwaliteitsmaterialen, super geïsoleerd (E-peil 5) en voorzien van zonnepanelen, warmtepomp met vloerverwarming, aluminium ramen en een regenwaterput. Omvattende op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime living met open ingerichte keuken en een berging/wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een ruime ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo in meubel, spiegelkast en een apart toilet. Een 4de slaapkamer bevindt zich op de 2de verdieping. De woning is volledig onderkelderd. Bruto opp. 266,44m² (netto opp. 222,28m²). E-peil 5. VP 535.000 EUR (excl. kosten). Alles betaald (incl. BTW 21% op de constructie, registratie 12% op de bouwgrond, ereloon notaris en raming aktekosten) komt deze villa op +/- 639.000 Euro. Interesse? Bel ### of mail ### . Want to know more?

L'Immobilière L.A. vous présente cette charmante et lumineuse maison 4 façades, idéalement située dans une rue paisible du village. Ce bien offre la possibilité d'accueillir un cheval grâce à une prairie de 25 ares avec box, alimenté en eau et électricité. La maison dispose également d'une belle terrasse semi-couverte donnant sur un jardin clôturé. À seulement 5 minutes de l'E40 (sortie 23), 15 minutes de Louvain et proche de la forêt de Meerdael. Equipement cuisine : Frigo, four, hotte, micro-ondes, taques, L-V, évier, meubles - Citerne d’eau de pluie - Citerne mazout 5.000 litres / contrôle OK - Jardin et terrasse - Parking extérieur 2 /3 places - N'hésitez pas à nous contacter au ### Want to know more?

This spacious and tranquil rustic villa is located in the rural municipality of Bierbeek, where it’s said, "Nowhere else is so different." The villa is situated on a vast plot of 38a74ca, near all the amenities this green municipality has to offer, with the center accessible by foot (cultural center De Borre, school, daycare, restaurant, etc.). Additionally, the property is close to the Haasrode industrial park and the E40 motorway entrance. The main advantages of this property include its peaceful location in a residential neighborhood and the sense of space in every room. In addition to the four existing bedrooms, there is an 85m² attic that can still be converted. There is also an elevator that connects all floors, making movement within the house easy. The beautifully landscaped garden feels like your private park. The usable floor area is 469m², and the house’s layout is as follows: On the ground floor, the entrance hall with toilet and cloakroom leads to the living room with an open fireplace and a separate sitting area, as well as the fully equipped kitchen with a breakfast nook. There is also a very practical pantry/laundry room of 12m². Working from home is no problem in the 12m² office. From the living room, you have access to and views of the terrace, the covered terrace, and the beautifully landscaped garden. On the first floor, there are four bedrooms, two bathrooms, and a storage room. The attic on the second floor is 85m² and can still be converted. The 167m² basement offers more than enough storage possibilities. The garage has room for two cars. You can find all the details on our website: ### EPC: 20240411-0003207743-RES-1: 206kWh/m² - label C. Additional info: elevator, water softener, rainwater pump, central heating on oil (Elco), double glazing/wood. The house is asbestos-safe! Available after the deed. Are you curious to see more? Contact us quickly to schedule a visit at ### or by email at ### . Want to know more?

Rustig gelegen, rustieke VILLA, open bebouwing op 6 are 88 ca met voortuin en mooie tuin en terras; Deze villa bestaat uit: Indeling: Ruime inkomhal, gastentoilet met lavabo, living met open haard en veel lichtinval, volledig ingericht keuken, aparte eetkamer; verdieping: nachthal met inbouwkasten, 3 slaapkamers, waarvan 2 met lavabo en eveneens inbouwkasten, volledig ingerichte badkamer met ligbad en douche, lavabo en wc. Bergzolder. De woning is volledig onderkelderd en een garage voor 2 wagens. De verwarming is op stookolie. Grotendeel dubbele beglazing, Rolluiken. Deze villa heeft een nieuw, rieten dak. EPC: 373 kWh m²jaar. Landelijke ligging. Want to know more?

Uitzonderlijke Villa Maria Philomene met prachtige tuin op 24 aren! De idyllische plek om thuis te komen waar je altijd van gedroomd hebt, elke romantische ziel zal zwichten voor dit pand en vergis he niet, de gevel is geen misleiden de façade. Ook achter die gevel bevinden zich veel authentieke elementen en dit aangevuld met modern comfort. (authentieke vloeren, de prachtige houten trappen, originele binnendeuren, raamelementen met authentieke glas-in-lood, marmeren schouwen) Zo is deze woning voorzien van meerdere leefruimtes, een volledig geïnstalleerde keuken, twee badkamers en vier slaapkamers. De prachtige tuin is de uitgewezen plek om tot rust te komen samen met vrienden op familie. Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### Want to know more?

L'Immobilière L.A. de Hamme-Mille est ravie de vous présenter cette magnifique villa de qualité supérieure, nichée au cœur d'un petit clos résidentiel. Avec ses 260 m² habitables et son terrain de 10 ares, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se distingue par son vaste séjour, ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau, son double garage et son superbe jardin exposé plein Sud / Ouest. Vous profiterez d'un confort absolu, d'une tranquillité incomparable, tout en étant proche des commerces, écoles, gare TEC et à 14km de Louvain et de Wavre ainsi qu'à 10' du zoning industriel de Haasroode et 5' du bois de Meerdael. Want to know more?

In de serene Attenrodestraat, midden in het karaktervolle Meensel-Kiezegem, bouwen we zeven ruime gezinswoningen. Deze verborgen parel in het Hageland biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en veilig wonen, omringd door de rustgevende natuur die deze regio zo geliefd maakt. De woningen zijn gelegen in een groene, landelijke omgeving. Ze bieden een oase van rust met een prachtig, uitgestrekt uitzicht. De strategische ligging in het hart van het Hageland – bekend om zijn heuvelruggen en bossen – maakt de Attenrodestraat de ideale plek voor wie op zoek is naar een uitnodigende woonomgeving voor ontspanning en natuurbeleving. Tielt-Winge ligt perfect gepositioneerd op slechts 40 kilometer van Brussel en 20 kilometer van Leuven. Een ideale locatie voor zowel werk als ontspanning. Via de directe toegang tot de E314 en E40 kan je snel en eenvoudig reizen. Bovendien bevinden de Winge Golf & Country Club, de iconische Vlooybergtoren en winkelcentrum Gouden Kruispunt zich op slechts enkele kilometers, wat bijdraagt aan de hoge levenskwaliteit in deze omgeving. Elke van de 7 woningen straalt een moderne, rustige elegantie uit, met veel licht en ruimte als kern van het ontwerp. Vanuit de leefruimtes heb je een indrukwekkend uitzicht op de tuin. De grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Samen vormen de woningen een harmonieus geheel, uitgevoerd in genuanceerde gevelstenen in grijsbeige of bruinrode tinten. De voorgevels worden versterkt met antracietkleurige aluminium gevelbekleding voor een subtiele, maar krachtige uitstraling. Uiteraard zijn de woningen "future" proof afgewerkt met warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, e.d. zodat het E-peil Uiteraard heeft de koper nog inspraak in de afwerking. Verkoop deels onder registartierechten, deels onder 21% BTW. WERFBEZOEK VAN EEN GELIJKAARDIG PROJECT IS MOGELIJK ! Want to know more?

House with an E-level of E-0, featuring 3 bedrooms and 1 bathroom. The price is excluding VAT and registration. You enter the house through a spacious entrance hall with cloakroom and guest toilet. Furthermore, the ground floor features an open living space, a dining area with large windows, and a spacious storage room. From the kitchen, you have access to the garden with beautiful views of the fields. Through the stairs in the living area, you reach the upper floor, where there are 3 bedrooms, 1 bathroom, and a dressing room. Our homes are offered Casco, i.e. wind and watertight with a finished facade. Provided that they are finished using the right techniques, they achieve E-level 0 or even lower! You can do this work yourself or have it done by the builder. The house will be built according to the concrete insulation system: the combination of this construction method with the techniques we use ensures that the house is exceptionally well insulated and that you obtain an extremely pleasant and economical climate. You will be amazed at the savings that this construction method will bring you (E-label 0 = energy-neutral). Furthermore, a battery system can be provided to store solar energy. The revolutionary ICF (Insulated Concrete Forms) construction system is the ideal solution for modern building requirements. ICF combines a solid concrete structure with high-quality insulation, resulting in a construction system that is not only energy-efficient but also exceptionally durable and versatile. - Energy efficiency at its best: prepare for significant savings on your energy bills. The superior insulation value of ICF ensures a consistent temperature in your building, drastically reducing the need for heating and cooling. - Build quickly, build smart: with ICF, you are guaranteed a faster construction time. The simplicity and efficiency of the system mean that your project can be completed faster than ever, without sacrificing quality. - Unmatched durability: a building that withstands the test of time. ICF structures are resistant to extreme weather conditions, from powerful winds to earthquakes. - A haven of peace: enjoy a quiet living environment thanks to the excellent sound insulation of ICF. Ideal for both commercial and residential buildings where peace is a priority. - Environmentally friendly construction: with ICF, you contribute to a greener planet. Due to the reduction of waste and low energy consumption during use, ICF is an environmentally responsible choice. - Safety first: increase safety thanks to ICF's fire-resistant properties, an essential aspect for any commercial or residential building. Choose ICF and set the standard for modern, efficient, and sustainable construction. The ICF (Insulated Concrete Forms) construction method is a modern building system that uses pre-formed, hollow blocks made of insulation material (expanded polystyrene (EPS), which are filled with concrete. The blocks thus have a dual function, namely insulation and formwork. This method is used for building walls for both residential and commercial buildings. The ICF system works as follows: 1. Foundation: just like with traditional construction methods, the process starts with a solid foundation. Even in this phase of execution, care is taken to ensure that the foundation is insulated, thanks to the use of a U-shaped insulation formwork to avoid any kind of junction. 2. Placing ICF blocks: the ICF blocks are stacked on top of each other to build the walls. These blocks fit together like building blocks, creating a continuous insulation shell. They have a modular design, which means they can be easily adapted to different wall heights and lengths. 3. Reinforcement: before the concrete is poured into the blocks, reinforcement (steel bars) is placed inside the ICF blocks to provide extra strength and stability. The reinforcement also helps to prevent cracks in the concrete. 4. Pouring concrete: then, liquid concrete is poured into the hollow space inside the ICF blocks, forming the structural core of the wall. The concrete is poured to the desired height, usually in multiple stages to prevent pressure build-up in the blocks. 5. Curing of concrete: after pouring the concrete, it needs some time to cure and develop strength. 6. Finishing: after the concrete has cured, the interior and exterior surfaces of the ICF wall can be finished. On the outside, this can be various types of cladding, such as stucco, (brick) stone, or wooden cladding. The inside of the walls is plastered. ICF construction is known for its energy efficiency, sound insulation, speed of construction, and resistance to natural disasters such as hurricanes and earthquakes. It also offers excellent thermal insulation, resulting in lower energy costs for heating and cooling. Contact us to make an appointment! Want to know more?

Bent u op zoek naar een nieuwbouw villa, volledig afgewerkt binnen enkele maanden met hoogwaardige materialen en super geïsoleerd met de modernste technieken ? Kom dan zeker eens kijken tijdens onze OPENDEUR OP ZONDAG 20 OKTOBER VAN 10U-12U EN VAN 14U-16U. Heeft u liever vroeger een individuele afspraak met onze vastgoedmakelaar Jarne, bel dan even naar ### of stuur een mailtje naar ### . Woonproject De Rode ligt in het gelijknamige gezellige gehucht van de gemeente Glabbeek. Het project omvat vier tijdloze, toekomstgerichte 'BEN' VILLAWONINGEN HOB in een rustige straat op 10 km van het centrum van Tienen en 20 km van het centrum van Leuven. We kozen voor een tijdloos design met zwart aluminium schrijnwerk en zwarte dakpannen. De combinatie van de witte en gekleurde bakstenen, de houten deuren en luiken en de dakkapellen geven het geheel een charmante look. De basis van een energiezuinige woning (E-peil 20) is een goede isolatie. De woningen zijn bijgevolg voorzien van degelijke vloer- en spouwmuurisolatie. Verwarmen én koelen gebeurt met een warmtepomp van 5 kW van Vaillant met een boiler voor sanitair warm water van 180 liter. De woningen zijn daarenboven uitgerust met zonnepanelen. De ventilatie van de verschillende ruimtes gebeurt via een ventilatiesysteem type D, met warmterecuperatie, om een optimaal binnenklimaat te kunnen verzekeren. Elke woning heeft een regenwaterput met een inhoud van 7.500 liter. Toekomstgericht wordt er voorzien in een voeding UTP (laadstation elektrische wagen) en slimme sturingen type SMAPPEE voor grote elektrische toestellen. Voor de woning op lot 2 kozen we een combinatie van de witte gevelsteen voor de uitsprong, met daarin de stijlvolle aformosia houten voordeur en de raamluiken in hetzelfde materiaal, en de Oud Laethem baksteen voor de rest van de woning. In de inkomhal vind je het gastentoilet, een vestiaire en links de trap naar de eerste verdieping. De toegang tot de zithoek bevindt zich aan de rechterzijde van de inkomhal. De zithoek, de eethoek en de keuken zijn open en met elkaar verbonden. Dit geeft een gevoel van ruimtelijkheid. De grote raampartijen in de achtergevel bieden een prachtig zicht op de ruime tuin. Naast de keuken is er een praktische berging/wasruimte. Op de eerste verdieping heb je via de nachthal toegang tot de drie slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. In de badkamer is er zowel een douche als een ligbad voorzien. Een vaste trap biedt toegang tot de ruime zolderverdieping (56,99m²). Deze is voorzien van twee ramen (een dakraam en een gewoon raam) en biedt de mogelijkheid tot één of twee extra leefruimtes. Deze woningen zijn geknipt als thuishaven voor jonge koppels en jonge gezinnen. VP 455.000 Euro (excl. kosten). Volledig betaald komt deze woning op 542.000 Euro (inclusief 21% BTW op de constructie, 12% registratierechten op de bouwgrond, raming ereloon notaris en aktekosten notaris) Voor plannen en lastenboek in pdf kan u ons een mailtje sturen naar ### of bellen op ### Want to know more?