House for sale - Bressoux (page 3)

L’Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d’habitation, idéalement située à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et des facilités urbaines. Profitez d’une habitation rénovée avec goût, offrant des espaces de vie fonctionnels et modernes. Laissez-vous séduire par ses volumes modulables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et permettant à chacun de se projeter selon ses envies et ses besoins. Le tout complété par de très bonnes performances énergétiques en classe C ! Sous-sol : cave de +/- 12 m². Rez : jolie cuisine équipée de +/- 10 m² ouverte sur la sàm de +/- 13 m², salon cosy de +/- 12 m² avec poêle à pellets, buanderie avec toilette, pièce de vie de +/- 25 m² menant à l'extérieur, annexes de +/- 45 m², garage de +/- 18 m², espace rangement, spacieux extérieur pouvant être aménagé en jardin. 1er étage : hall de nuit, une chambre principale de +/- 14 m², espace dressing, bureau de +/- 7 m², sdb, un spacieux grenier pouvant être aménagé en chambre de +/- 27 m² et un second grenier de +/- 15 m² offrant un espace supplémentaire (chambres additionnelles, espace loisirs ou stockage). Divers : sup. PEB : 175 m², chauffage via poêle à pellets (biomasse), DV PVC, isolation de toiture et murs, nouvelle toiture, R.C. : 490 euros. Infos énerg. : PEB No. 20260216027030, PEB : C, E spec : 186 kWh/m².an, E totale : 32 573 kWh/an. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249 000 euros ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Située en plein cœur de Liège, dans un quartier commerçant dynamique et à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, cette vaste maison unifamiliale offre un potentiel rare pour différents projets. Le bien développe un volume généreux réparti sur plusieurs niveaux et comprend actuellement de nombreuses pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : grande habitation familiale, colocation, projet mixte habitation/bureaux ou investissement sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. La maison dispose notamment de plusieurs espaces de vie, de plusieurs chambres, de pièces polyvalentes offrant encore des possibilités complémentaires. Un atout particulièrement intéressant : le bien est équipé de 3 compteurs électriques et 3 compteurs d'eau, offrant une grande flexibilité pour de futurs aménagements. Grâce à sa situation centrale et à son important potentiel d'exploitation, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. 💰 Faire offre à partir de 190.000 € ⚡ PEB E – Espec : 379 kWh/m².an – Etotale : 64 323 kWh/an – PEB n° 20260526020541 📞 ### - Disponible 7 jours sur 7. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Want to know more?

Trevi Liège vous propose cet immeuble à appartements conforme, représentant une opportunité rare pour les investisseurs. En ordre sur le plan urbanistique et répondant aux normes incendie, il se compose de quatre appartements d’une superficie de 72 m², 73 m², 39 m² et 32 m². Chaque logement comprend une chambre, un séjour, une cuisine semi-équipée et une salle de bain, dont l’un bénéficie en outre d’une agréable terrasse. Les appartements se distinguent par leurs volumes, leur luminosité et leur agencement fonctionnel. Deux places de parking sont mises à la disposition des locataires en façade. Sur le plan technique, l’immeuble est équipé de systèmes de chauffage individuels au gaz de ville assurant un confort optimal, de châssis en PVC et aluminium avec double vitrage (avec volets au rez-de-chaussée), de portes coupe-feu, d’une installation électrique conforme ainsi que d’un PEB de classe D. Le revenu locatif potentiel s’élève à 24.900 € par an, faisant de ce bien un investissement à la fois rentable et sécurisé. Le prix de vente est fixé à 295.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une visite s’impose sans tarder. Pour plus d’informations, rendez-vous sur ### ou contactez l’agence au ### Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel, et cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

✨ L’agence immobilière SCIARA vous ouvre les portes d’une maison au fort potentiel ! ✨ Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.), cette habitation représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers un espace salon chaleureux, une cuisine ainsi qu’une salle de bain. Le rez-de-chaussée offre également un accès direct à une agréable et spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours 🌿☀️ À l’étage, le hall de nuit dessert une grande chambre lumineuse. Le deuxième étage propose quant à lui une seconde vaste chambre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien dispose également d’une cave au sous-sol. 🔧 Des travaux de modernisation sont à prévoir (châssis, électricité, chauffage), laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. 💡 Que vous soyez primo-acquéreur, investisseur ou à la recherche d’un projet à façonner selon vos goûts, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! 📞 À découvrir sans tarder auprès de l’agence SCIARA au ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison à vendre à rénovée située à Liège, composée comme suit : RDC : Hall d'entrée (13) - Garage (17) - Buaderie (8) - Claustra (12) 1er étage: Salon (13) - Salle à manger (13) - Cuisine (6) - Hall (8) - WC 2ème étage : Hall de nuit (7) - Chambres (13-13) - Salle de bain (6) Sous-sol : Caves (6-12-22) Située à Liège, dans un quartier proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), cette maison offre une opportunité idéale tant pour une famille que pour un investisseur à la recherche d’un bien à forte rentabilité. La maison se compose actuellement de deux chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins. Les espaces de vie sont généreux, lumineux et offrent un cadre agréable pour la vie quotidienne. Un garage complète le bien, ajoutant un atout non négligeable dans ce secteur recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable. Elle saura séduire les amateurs de projets immobiliers souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou maximiser leur investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare à Liège ! Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au mazout Châssis : Double vitrage en bois Électricité: En attente de réception Revenu cadastral : 676€ PEB : E - E. spec : 411 Wh/m2.an - E. total : 67.279 kWh/an - Numéro : 20171108022874 N'attendez plus venez la visiter ! "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d’habitation avec garages et terrasse, idéalement située à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Découvrez un bien offrant de beaux volumes de vie ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un indépendant grâce à ses nombreux garages et espaces annexes, offrant de multiples possibilités de stockage, d’atelier ou encore d’aménagement pour une activité professionnelle. Rez-de-chaussée : hall d’entrée de +/- 14 m², deux garages de +/- 13 et 16 m², grande buanderie/chaufferie de +/- 17 m², agréable terrasse arrière de +/- 31 m² avec accès aux différents espaces annexes. 1er étage : hall de nuit de +/- 7 m², lumineux living de +/- 28 m² comprenant salon et salle à manger avec cassette à bois et poutres apparentes, cuisine de +/- 8 m², trois chambres de +/- 11, 18 et 18 m², salle de bains (baignoire, lavabo), réserve de +/- 11 m² (dressing, rangement, bureau ou du rangement complémentaire). Divers : superficie plancher chauffé : 187 m², superficie totale : 103 m², deux garages privatifs, châssis double et simple vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, nombreux espaces de rangement, R.C : 930 euros. Informations énergétiques : PEB No. : 20250911027450, PEB : E, E spec : 392 kWh/m².an, E totale : 73.300 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILTES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Discover a remarkable investment opportunity in the vibrant district of Outremeuse - Bavière, located in the heart of Liège. This spacious residence, currently in need of renovation, spans approximately 331 square meters of gross floor area, providing ample potential for transformation into a contemporary family home, student housing, or rental units. The property is situated at Rue de la Commune 18, a prime location offering proximity to the city center, cultural hubs such as the B3 center (formerly Chiroux), educational institutions including the Barbou architecture school, public transportation, and a variety of local shops and amenities. Its strategic positioning makes this property highly desirable for developers and investors seeking to capitalize on Liège’s ongoing urban renewal and expanding real estate market. The layout of the house reflects its substantial size and architectural potential. The basement comprises four cellars, alongside separate electric and gas meters, offering useful storage and utility management options. The ground floor features an entrance hall, a spacious living area with two large interconnected rooms, a functional kitchen measuring 2.75 by 5.00 meters, an additional rear kitchen of similar size, and a small storage room opening onto a courtyard measuring approximately 2.55 by 13.80 meters—ideal for outdoor gatherings or future landscaping projects. The first basement level contains a landing, a toilet, two bedrooms measuring about 5.30 by 2.75 and 5.20 by 2.75 meters respectively, plus another storage area. The first floor houses two more bedrooms, each roughly 4.75 by 3.75 meters, along with a bathroom. An additional lower level includes another toilet, while the second floor offers three further bedrooms, creating substantial flexibility for various configurations such as shared living spaces or rental units. The home’s structure includes two facades, enhancing its curb appeal and allowing for potential architectural modifications to maximize natural light and ventilation. This property’s excellent location combined with its significant size and potential make it an attractive prospect for investors with a vision. Whether intended for renovation into a spacious family residence or subdivided into multiple units for rental income, the residence's layout and surrounding amenities provide a compelling foundation for various development projects. The area’s dynamic growth prospects, coupled with the property’s visibility and accessibility, support its standing as an outstanding real estate opportunity in Liège. Offered at €238,000 with an annual cadastral income of €1,300, this residence invites serious inquiries from investors, builders, or end-users interested in adding value to one of Liège’s most promising districts. Don’t miss this rare chance—contact us today for further details or to arrange a viewing of this exceptional property. Want to know more?

Nouvelle opportunité à Jupille – Maison 2 façades, 4 à 5 chambres à vendre. Découvrez cette maison idéalement située à Jupille, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine équipée. Une salle de douche avec WC et un espace dédié pour machine à laver complètent ce niveau. À l’extérieur, une cour avec accès direct à la rue apporte un atout supplémentaire. Le premier étage se compose, en entresol, de deux chambres en enfilade et d’un WC. Sur le palier principal, vous découvrirez deux chambres supplémentaires. Au dernier étage, un hall dessert une grande chambre. Au sous sol, vous trouverez une cave. Actuellement louée en colocation à des étudiantes, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement. Elle conviendra également parfaitement pour un premier achat ou pour une famille nombreuse. Situation pratique et recherchée : à proximité des commerces, des axes autoroutiers ainsi que des écoles primaires et secondaires. PEB D (20260507047786); ESpec: 295kWh/m²/an; ETotal:49250. Superficie PEB chauffé plancher de 167m² Chaudière condensation gaz de 2021 Grande cour mais pas de jardin à proprement parler. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au ### Want to know more?

L’agence SKYIMMO vous propose ce bien d'investissement située à Liège : ✨ Composition : RDC : Hall d’entrée (17 m²) – Salon (18 m²) – Salle à manger (15 m²) – Cuisine (11 m²) – Couloir (2 m²) – WC (1 m²) 1er étage : Couloir (6 m²) – Espace de rangement/placard (5 m²) – 2 chambres (15 m² – 17 m²) 2ème étage : Hall de nuit (9 m²) – Salle de bain (6 m²) – 2 chambres (16 m² – 16 m²) – WC (1 m²) Sous-sol : Caves (16 m² – 14 m² – 15 m²) 💼🏡 INVESTISSEMENT IDÉAL À LIÈGE – MAISON DE COLOCATION À FORT POTENTIEL Vous recherchez un investissement rentable et immédiatement exploitable ? Cette maison située à Liège représente une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant se lancer ou développer son portefeuille immobilier. Le bien se compose de 4 chambres pouvant chacune être louée entre 400 € et 450 € par mois, offrant ainsi un rendement locatif attractif. La demande en colocation étant particulièrement forte dans le secteur, cette maison constitue un placement sécurisé avec un beau potentiel de rentabilité. La maison dispose également d’une cuisine semi - équipée, d’espaces communs agréables, d’une salle de bain avec possibilité d’en créer une seconde, ainsi que d’une terrasse appréciable pour les occupants. 📍 Situation idéale à proximité des transports, commerces, écoles et commodités. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement intelligent et rentable dans un secteur recherché ! ✨ Atouts supplémentaires : ✔️ Toiture refaite en 2010 ✔️ Chauffage central au gaz (chaudière gaz) ✔️ Châssis double vitrage PVC et aluminium ✔️ Volets électriques et mécaniques ✔️ Électricité conforme Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies ou d’optimiser encore davantage son rendement locatif. 🔧 Caractéristiques techniques : RC : 862€ PEB : F – E. spec : 452 kWh/m².an – E. total : 87 594 kWh/an – Numéro : 20220613014445 Contactez-nous : ### ### ### Want to know more?

🏡 L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades située à JUPILLE, offrant un cadre de vie agréable, un beau potentiel ainsi qu’un superbe espace extérieur. Située dans un quartier calme tout en restant proche des commodités, cette maison en bon état général saura séduire les personnes à la recherche d’un bien chaleureux et fonctionnel. COMPOSITION : RDC : Salon lumineux (16 m²) - Cuisine équipée (13 m²) - Salle de bain (10 m²) - Chambre (17 m²) 1er étage : Chambre 1 (15 m²) - Chambre 2 (14 m²) ✨ Une maison pleine de charme Le bien bénéficie d’une magnifique véranda couverte, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Celle-ci donne directement sur un grand jardin agréable et bien orienté, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, chaleureuse et conviviale, offre une jolie vue dégagée sur la véranda et le jardin, apportant beaucoup de luminosité et une atmosphère particulièrement agréable au quotidien. 🚗 Un garage complète également le bien et apporte un confort supplémentaire. 🔧 Caractéristiques techniques : ✔ Châssis double vitrage PVC ✔ Toiture en bon état ✔ Électricité en attente de reception 📄 PEB : G - Espec : 537 kWh/m².an - E totale : 45 235 kWh/an - N°20260508019276 💰 Revenu cadastral : 260 € 📞 Informations & visites : ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

BELLE MAISON 3 FACADES EN BON ETAT COMPRENANT 3 CHAMBRES, UN PASSAGE LATERAL ET UNE GRANDE TERRASSE / COMPOSITION : - Sous-sol : Deux petites caves - Rez-de-chaussée : Un séjour de 18m², une buanderie de 3,5m² avec toilette et lave-main, une cuisine équipée de 10m² (four, taques, hotte, lave-vaisselle) donnant accès à une grande terrasse de 34m² et au passage latéral - 1er étage : Un couloir desservant une chambre de 9m², un bureau/dressing de 7m², une salle de douche de 3,5m² (douche, lavabo, toilette, radiateur porte-serviette) - 2ème étage (mansardé) : deux chambres en enfilade de 10,5m² et 12m² / DIVERS : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation), châssis PVC DV avec volets au rez (bois DV pour la sdd), toiture en ordre et isolée, électricité CONFORME jusqu'en 2046, facilité de stationnement, située à proximité des commodités, RC 465€. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Want to know more?

Charmante maison unifamiliale 3 façades de +- 60m², idéalement située à Wandre. Rénovée en 2014, cette habitation offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités. Avec ses deux chambres généreuses, ce bien représente un bel investissement à un prix raisonnable pour vous lancer dans la vie. Composition : Rez-de-chaussée : séjour de 15 m², cuisine équipée (hors frigo) de 9,5 m², une salle de douche de 2 m² et un WC séparé. Premier étage : hall de nuit et 2 chambres (12 et 14 m²). Techniques : Poêle à pellets + boiler électrique, châssis DV PVC, électricité rénovée en grosse partie, PEB D – 332 kWh/m²/an – 26.549 kWh/an – 20260416033245. Want to know more?

Et si vous étiez à la recherche de votre futur nid d’amour ? ❤️ Érigée sur les hauteurs de Jupille et Beyne-Heusay, cette charmante maison 4Fde plain-pied recouverte d’un élégant bardage en bois vous séduira par son environnement paisible et sa vue panoramique ! Développant ± 90 m² habitables, elle se compose d’un lumineux séjour ouvert sur la cuisine, d’un espace bureau, de 3 chs de 16 m², 12 m² et 10 m² ainsi que d’une salle de douche à l’italienne. Vous profiterez également d’une magnifique terrasse de 62 m² idéale pour vos moments de détente ou soirées d’été face à une vue imprenable ☀️🌿 En rez, vous bénéficierez également d’un garage de 14 m² ainsi que d’un emplacement de parking devant la maison 🚗 ✨ Ses principaux atouts ? ✔ Terrain de plus de 500 m² ✔ 3 chambres ✔ Terrasse de 62 m² ✔ Rénovations de qualité réalisées en 2026 ✔ Situé au calme, sans passage de voiture ✔ RC: 570€ (révision possible suite aux travaux récents) Un bien rare où il fait bon vivre, alliant confort et dépaysement au quotidien 🌿 ⚡ Informations pratiques : Châssis double vitrage en PVC Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation PEB : C Electricité non conforme ✔ Libération : à l’acte 💰 Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

ERA Labelimmo is offering this large mansion for sale, ideally located near Médiacité and close to all amenities. It boasts superb high ceilings and has retained its period charm, as well as a beautiful wooded exterior. Ideal for a large family or for creating several spacious flats. With a living area of 243m², it comprises: On the ground floor, a spacious 48m² living room comprising a dining room and lounge, a 20m² kitchen with access to the garden, and a WC. On the first floor, there are three beautiful bedrooms measuring 20, 24 and 24m², a WC and a bathroom. On the second floor are two other large bedrooms of 24m² and a shower room. On the third floor is a large attic space that could also be converted into two or three additional bedrooms. In the basement, you will find large cellars. Outside, the house has a covered terrace and a city garden. Heating via gas stoves, electrical installation to be revised, PVC double glazing with shutters on the ground floor. RC: €1,207 PEB: D (280 kWh/m² per year) no. 20251129002064. £375,000. Information provided for guidance only and is not contractually binding. This advertisement does not constitute an offer. Want to know more?

🏘️ Maison 3 façades idéale pour un premier achat et proche de toutes les commodités. Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison d'une superficie habitable de 132m² d'après PEB implantée sur une parcelle de 107m², offrant une belle opportunité pour un premier achat intelligent. Bien que légèrement à rafraichir, c'est une maison qui pourrait être directement habitable. Située sur une place avec facilité de parking extérieur cette maison séduira immédiatement par sa praticité et son prix attractif. ✨Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie ouvert, composé d'un séjour, d'une salle à manger à part ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains. ✨Le 1er étage distribue : 🛏 2 chambres ainsi qu'un petit hall de nuit Au dernier niveau, la maison dévoile des combles aménagés d’environ 16 m², offrant un potentiel idéal pour une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Les atouts : ✔ Facilité de parking ✔ Directement habitable ✔ Libre à l'acte ✔ Garage/ stockage pour rangement ✔ PEB: D ✔ Toiture isolée avec 12cm ⚡ Informations pratiques : Châssis DV en PVC CC gaz de ville, chaudière à condensation PEB : D RC : 384 € ✔ Libération : à l’acte 💰 Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

Allen Keapler & Partners vous propose une charmante maison unifamiliale idéalement située à Jupille, dans un environnement recherché alliant confort de vie et proximité des commodités. Cette propriété pleine de charme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agréable espace extérieur. Pensée pour accueillir une nouvelle histoire, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et évolutif, idéal pour concrétiser un projet familial. Ses espaces de vie harmonieux et son potentiel d’aménagement permettent d’imaginer un intérieur à votre image, entre convivialité et élégance. 📩 Renseignements par mail à l’adresse ### ou par téléphone au ### 🔎 Retrouvez plus de biens sur Allen Keapler & Partners Want to know more?

Située au cœur de Jupille-sur-Meuse, TREVI Liège vous propose cette spacieuse maison de maître en très bon état offrant ± 280 m² habitables et de beaux volumes parfaitement adaptés à une grande famille. Elle se compose de 4 chambres, d’un bureau, d’un dressing, d’une salle de douche, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale ainsi que d’une cuisine équipée avec espace déjeuner et d'une véranda. Les caves offrent de nombreux espaces de rangement et une pièce buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse récemment aménagée et d’un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente. Le bien bénéficie également de panneaux photovoltaïques, d’une installation électrique conforme et d’un PEB "D" 333kWh/m².an. Châssis double vitrage PVC avec volets, chauffage central au gaz de ville. Une maison confortable, lumineuse et parfaitement entretenue, située à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Faire offre à partir de 329.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles, cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations et visites sur ### Want to know more?

Située au cœur du quartier dynamique d'Outremeuse, cette maison de colocation entièrement rénovée allie charme, confort moderne et rendement immédiat. Idéalement placé pour répondre à la forte demande des étudiants (Hautes Écoles, Université), ce bien est complet pour cette année et la suivante. ​Les points forts : ​Revenu locatif : 2600 € / mois sans charges ​Rénovation complète : Toiture isolée, installations techniques (électricité, chauffage) neuves. ​Confort & Design : Cuisine hyper-équipée moderne, 2 salles de bain communes, intérieur entièrement meublé avec goût. PEB : D - E.spec : 269 kWh/m2.an - E. total 59101 kWh/an - Numéro : 20260508013509 Revenu cadastral : 920 € Electricité : Conforme Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette opportunité rare à fort potentiel : vaste immeuble offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ! Situation idéale Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, des transports et des grands axes, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité. Un bien aux multiples possibilités Actuellement repris à l’urbanisme comme maison unifamiliale, cet immeuble dispose d’un volume permettant facilement l’aménagement de 4 à 5 appartements, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Le bien est actuellement entièrement libre d’occupation, offrant ainsi une liberté totale aux futurs acquéreurs pour entreprendre les travaux selon leurs besoins et mettre rapidement les unités en location après rénovation. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cet immeuble représente une excellente opportunité pour la création d’un immeuble de rapport, pour une mise en location classique, pour un projet de coliving ou encore pour de la colocation haut de gamme tout en conservant l’affectation urbanistique actuelle de maison unifamiliale. L’immeuble dispose également de 5 compteurs datant d’avant 1994, un véritable atout pour les investisseurs souhaitant envisager une division ou une gestion locative facilitée. Chauffage : centrale au gaz PEB : G - E.spec : 734 kWh/m².an - E.total : 304 777 kWh/an - Numéro : 20260503006910 Électricité : non conforme Revenu cadastral : en attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

Discover this exceptional residence located in the vibrant city of Liege, offering a unique blend of historic charm and spacious living. Priced at €495,000, this substantial property boasts approximately 318 square meters of habitable space, making it an ideal choice for those seeking a grand family home or a versatile renovation project. Situated at Rue des Fories 7, this residence is positioned in a highly desirable area, providing convenient access to local amenities, cultural sites, and leisure facilities. Its prime location ensures a comfortable lifestyle with excellent connectivity to the rest of the city, making it an attractive investment opportunity. This characterful house showcases many original features that preserve its authentic appeal while offering significant potential for modernization. The property comprises five bedrooms and two bathrooms, arranged across multiple levels that include a spacious underground cellar, a welcoming entrance hall, a sizable kitchen, and inviting living areas. The ground floor features a generous lounge of about 33 square meters opening onto a charming courtyard of roughly 9 square meters, perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. The upper floors contain additional bedrooms and bathrooms, with one bedroom featuring an en-suite bathroom, providing privacy and comfort. The house is equipped with gas central heating, double-glazed PVC windows, and wooden window frames, along with an alarm system. Its architectural details include high ceilings, marble fireplaces, an elegant staircase combining wrought iron and wood, granito flooring, and parquet. These elements lend the property a timeless elegance and grandeur, making it a perfect canvas for those eager to create a luminous, refined living environment. The exterior spaces enhance the property's appeal, with a small courtyard ideal for outdoor enjoyment and a terrace that extends the living area into the open air. The property sits on a 117-square-meter cadastral plot, with further grounds offering scope for landscaping or extension, subject to planning permissions. The residence benefits from essential utilities including water and gas connections, and it is registered under a cadastral income of €1,584. Its energy performance certificate indicates a class D rating, with an EPC reference valid until March 16, 2036. Although the electrical installation certificate currently requires updating, the property's structural integrity and historic allure remain impressive. Whether you are looking to restore a noble historic building or to acquire a spacious family home in the heart of Liege, this property offers remarkable potential. Contact us today to arrange a viewing and explore the possibilities this distinguished residence presents for your future living or investment plans. Want to know more?