SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison de caractère à vendre au cœur du village de Buzet. Elle vous séduira par ses généreux volumes, ses matériaux authentiques de qualité et son magnifique terrain arboré de 20 ares. Un accès carrossable par l’arrière du terrain ainsi que de nombreux emplacements de parking complètent idéalement l’ensemble. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée accueillant, d’un spacieux bureau (24 m²), d’une cuisine équipée avec plan de travail en granit, d’une salle à manger conviviale et d’un salon lumineux offrant une agréable vue sur l’extérieur. Au premier étage, vous découvrirez un vaste hall de nuit pouvant aisément faire office de bureau ou de salle de jeux, quatre belles chambres (25, 17, 15 et 11 m²) ainsi qu’une salle de bain complète (douche, évier, WC et baignoire). Un grenier occupe le deuxième étage et offre un espace de rangement supplémentaire. Au niveau de la rue, un garage de 35 m² avec espace buanderie apporte un réel confort au quotidien. En termes d’équipements, la maison dispose de châssis PVC triple vitrage très récents à l’avant, de châssis bois double vitrage, ainsi que d’un chauffage central au mazout. La toiture est récente et en excellent état, et le bardage date de 2017. Il s’agit d’une maison trois façades avec passage latéral privatif. À l’extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement du jardin arboré, et une remise pratique vient parfaire les aménagements extérieurs. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 449.000 €. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Want to know more?
House for sale with 3 facades - Buzet
This residence for sale in Pont-à-Celles offers a unique opportunity to acquire a property priced at 110,000 €. Located at Rue Bois-Loué 48, this home presents a layout consisting of a living room, dining area, bathroom, kitchen, and a separate toilet on the ground floor. Upstairs, the property features two bedrooms and an attic space that is suitable for conversion, allowing for potential expansion according to the buyer’s preferences. Additional practical elements include cellar storage and a lateral passageway. The house benefits from central heating powered by oil and is equipped with both double and single wooden window frames. The property requires renovation, providing a blank canvas for buyers who wish to customize and enhance the home to their taste and needs. It is connected to the public sewer system, ensuring modern sanitation standards, and has a total surface area of approximately 289 square meters of land. The annual cadastral income is recorded at 356 €, reflecting the property’s tax valuation. The energy performance certificate identifies a primary energy consumption of 622 kWh/m²/year, which is an important consideration for future energy efficiency improvements. The electrical installation currently does not hold a valid certificate. Situated in the municipality of Pont-à-Celles, this residence offers a tranquil setting that can be personalized through renovation. It is available immediately upon the signing of the deed and is not subject to any ongoing rental agreements. For more information or to arrange a visit, interested parties are invited to contact the agency directly. This property presents an attractive investment or homeownership opportunity for those seeking to establish themselves in this area at a competitive price point. Want to know more?
*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison 3 façades à parachever comprenant possibilité de 3 ch, passage latéral, terrasse et jardin, située dans une rue calme avec une agréable vue sur les champs, à proximité immédiate des facilités (axes routiers, gare, transports en commun, commerces, écoles,...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition : au rez-de-chaussée, vaste espace de vie d'environ 63m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci permet notamment de créer un salon et une salle à manger dans le volume principal tout en aménageant une cuisine avec espace repas, ainsi qu'une salle de bain dans le volume arrière avec coin buanderie, selon les envies de chacun. Les étages, déjà entièrement restructurés et présentant des volumes propres restent à finaliser. Le premier étage (42m2) permet l'aménagement de 2 chambres, tandis que les combles accueillent une 3ème chambre d'environ 20m2. Cave de rangement en sous-sol. Extérieurs : parking, passage latéral, terrasse et jardin. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 179.000 EUR, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Divers : toiture récente, chassis PVC DV, électricité conforme, chauffage anciennement via poele au bois, faible RC de 282 EUR. Surface de plancher PEB : 148m2. Contenance totale parcelle (maison et ext.) : 400m2. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser les finitions tout en profitant d'une rénovation déjà largement avancée et de volumes particulièrement lumineux. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?
THIMEON - Rue d'Azebois 172: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : ### . Magnifique maison neuve avec vue dégagée, offrant des performances énergétiques à la pointe ! Celle-ci se compose comme suit: Hall d'entrée, wc séparé, buanderie/chaufferie, agréable séjour avec cuisine ouverte, terrasse exposée nord/nord-ouest. A l'étage: Hall de nuit desservant 3 chambres, salle de douche avec wc. Au 2ème étage: grenier accessible via un escalier escamotable. Aspects techniques: Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, d'une VMC simple flux, de 6 panneaux photovoltaïques. PEB : A - 48 kWh/m².an - CU : 20260312504244. PRIX: 309.000€, hors frais et hors taxes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Want to know more?
Contact direct pour les visites : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison bourgeoise à vendre à Pont à Celles. Très bonne situation, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall magnifique hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine terminée, d'un wc séparé, de la salle de bains avec espace buanderie séparé et d'une véranda. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit qui dessert trois chambres (14, 13 et 6m²). Au deuxième étage, vous trouverez, un second hall de nuit qui donne accès à 2 chambres (21 et 10m²). Cave au sous-sol. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec un beau jardin. Dans le fond de ce dernier, vous trouverez un garage 2 voitures, l'accès se faisant par la rue parallèle. Bonne maison avec beaucoup de potentiel où certaines pièces sont encore à parachever. La maison est équipée de nouveaux châssis triple vitrage en PVC avec volets électriques, d'un chauffage central au mazout, la maison est reliée au gaz de ville, chauffe eau au gaz et d'une éléctricité CONFORME. Prix : Faire offre à partir de 299.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Want to know more?
DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreux équipements garantissant un excellent confort de vie, idéalement située dans le village recherché de Thiméon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, un lumineux séjour de 34 m² agrémenté d'un poêle à bois de type K7, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée comprenant un four, une taque vitrocéramique, une hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre ou d'espace de loisirs offre une réelle flexibilité d'aménagement. Le premier étage se compose d'un hall de nuit desservant trois belles chambres de 14 m², 16 m² et 17 m². Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains équipée d'une double vasque, d'un WC, d'une douche et d'une baignoire. Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 35 m² offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Le sous-sol comprend plusieurs caves avec espace buanderie ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin. Sur le côté de la propriété, un garage ainsi que deux emplacements de parking privatifs facilitent le stationnement. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation, de châssis en bois double vitrage ainsi que de châssis PVC double et triple vitrage équipés de volets électriques et manuels. Deux unités de climatisation réversible chaud/froid assurent un confort optimal en toute saison. La propriété est également équipée d'un système d'alarme, d'un boiler électrique et de 16 panneaux photovoltaïques installés en 2010, contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans un environnement particulièrement agréable. Prix : faire offre à partir de 349.000 €. Informations complémentaires par mail à ### et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Want to know more?
Contact direct pour les visites : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison bourgeoise à vendre à Pont à Celles. Très bonne situation, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall magnifique hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine terminée, d'un wc séparé, de la salle de bains avec espace buanderie séparé et d'une véranda. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit qui dessert trois chambres (14, 13 et 6m²). Au deuxième étage, vous trouverez, un second hall de nuit qui donne accès à 2 chambres (21 et 10m²). Cave au sous-sol. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec un beau jardin. Dans le fond de ce dernier, vous trouverez un garage 2 voitures, l'accès se faisant par la rue parallèle. Bonne maison avec beaucoup de potentiel où certaines pièces sont encore à parachever. La maison est équipée de nouveaux châssis triple vitrage en PVC avec volets électriques, d'un chauffage central au mazout, la maison est reliée au gaz de ville, chauffe eau au gaz et d'une éléctricité CONFORME. Prix : Faire offre à partir de 299.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Want to know more?
Cadastralement entrepôt sur 50 ares, cette ancienne pépinière a été transformée en plusieurs unités. Une spacieuse maison 3f façades à rénover sur 300 m², un appartement 4 chambres de 180 m² actuellement loué. un garage à rue avec une belle hauteur sous plafond avec magasin de 180 m² loué. 4 garages et un terrain constructible en façade. Faire offre à partir de 400 000 €. Want to know more?
Discover this charming residence for sale in Pont-à-Celles, offering a wonderful opportunity for those seeking a home with potential. Priced at €199,000, this property is located at Place Bois Renaud 14, within the 6230 postal code area. The estate provides a solid foundation for renovation and personalized updates, making it ideal for buyers looking to customize their living space. Built in 1875, this house features a classic structure with three bedrooms and a total of two bathrooms, complemented by a spacious garage for convenient parking and storage. The interior layout includes a welcoming entrance hall, a comfortable living room, a dining area, and a kitchen. A veranda with a WC extends the living space, while the upper floors comprise a medium-sized bedroom, two additional bedrooms in succession—one facing the corridor and another behind—and a bathroom with a WC. The attic is mansard-style, providing further usable space, and the basement contains two caves suitable for storage. The exterior of the property is equally appealing, featuring a terrace, garden, and outbuildings including a separate garage accessible via an external door. The roofing system is composed of slate tiles in good condition, with recent vapor barrier upgrades and an estimated replacement about fifteen years ago. The windows are PVC double-glazed units, ensuring good insulation and modern comfort standards. Heating is provided centrally by gas, supplemented by a gas stove and an electric boiler, facilitating efficient energy use. The property’s construction includes three façades, typical of its period, and it benefits from a location well-connected to major communication routes such as the E420 highway and nearby train station, making commuting straightforward. This residence is offered in a condition suitable for renovation, presenting an excellent opportunity for buyers to add their personal touch and modernize the home according to their preferences. The property’s energy performance is characterized by an EPC score of 502 kWh/m²/year, reflecting its need for energy-efficient improvements. It is important to note that the electrical installation certification does not meet current standards, which should be considered during renovation planning. The house is available for immediate transfer upon signing the deed, with an annual cadastral income of €571. For those interested in this unique property with substantial potential in Pont-à-Celles, professional guidance and further details are readily available — contact us today to arrange a viewing or to discuss how this property could become your new home or investment opportunity. Want to know more?
Easyhome is pleased to present this magnificent split-level house built in 2022 in the center of Obaix (Pont-à-Celles). Rented for 4 years at €900/month, the rent has never been indexed. It consists on the ground floor of an entrance hall and a large garage with laundry area. On the first floor, a bright 33m² living space including living room, dining room and equipped kitchen. On the second floor, 2 bedrooms of 9 and 15m² and a shower room. There is also an attic for storage. For parking, in addition to the garage, there is one parking space in front of the garage. In terms of equipment: PVC triple-glazed window frames, Vaillant gas condensing boiler, Electrical installation compliant, EPC label "B", Flat tile roof. This charming house without a garden is offered at the price of €247,500 (subject to acceptance by the owner). Would you like to live in a quiet and rural neighborhood? Would you like to invest in a highly sought-after area? All without undertaking major works? This property is made for you! Contact us for a visit or more information! Want to know more?
DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une charmante maison à rénover située à Pont-à-Celles, dans un quartier calme tout en étant proche des commodités, commerces et axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un espace cuisine, d'un bureau pouvant également servir de chambre, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec WC. Ce niveau comprend également un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. A l'étage, vous découvrirez un second bureau ainsi que quatre belles chambres. A l'extérieur, le bien dispose d'un jardin agréable sur un terrain d'environ 7 ares, offrant un bel espace extérieur à exploiter. Côté technique, la maison est équipée de châssis double vitrage en bois, d'un chauffage central au mazout actuellement non fonctionnel et présente un PEB classé F. Prix : faire offre à partir de 160.000 €. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Want to know more?
Discover this charming three-facade residence nestled in a tranquil neighborhood of Pont-à-Celles, offering a harmonious blend of comfort and practicality. Priced at €270,000, this well-maintained home provides an inviting living space consisting of approximately 110 square meters of habitable area, complemented by a generous garden and outdoor terraces that total 35 square meters. Built in 1976, the property features a functional layout with two spacious bedrooms measuring 15.9 and 15.6 square meters, a bright living room of 24 square meters, and an equipped kitchen of 11 square meters. The residence includes a bathroom, a separate toilet, a cellar, and a cozy corner for the boiler room, all accessible within a well-organized floor plan. Additionally, the property boasts three garages, providing ample parking and storage options, making it ideal for those seeking both convenience and functionality. The exterior spaces of this property enhance its appeal, featuring a south-east facing front façade that bathes the garden and terraces in natural light. The outdoor area spans 150 square meters of garden space alongside a terrace of 35 square meters, perfect for outdoor entertaining or relaxing in a private setting. The grounds extend to a total plot size of 405 square meters with buildable potential of 210 square meters, offering opportunities for future development or extensions according to your needs. The residence is connected to essential utilities including gas and water, with heating provided by oil (mazout), ensuring reliable comfort throughout the year. While it does not currently have a certificate for electrical installation, the energy performance certificate indicates an energy consumption of 461 kWh/m² per year, and the property’s CO2 emissions are measured at 114. Located at Rue Raymond Brigode 29, in the peaceful environs of Pont-à-Celles, this property benefits from a quiet setting while remaining accessible to local amenities and services. Its construction quality and layout make it suitable for families or individuals seeking a comfortable home with outdoor space. The property is currently not rented, presenting an excellent opportunity for immediate purchase or future investment. With no ongoing overflows or flood risks, it offers peace of mind alongside its numerous practical features. For discerning buyers interested in this attractive residence, contact us today to arrange a viewing or obtain further details about this wonderful opportunity in Pont-à-Celles. Want to know more?
Discover this charming house located in Pont-à-Celles, offering a comfortable and convivial living environment. With 162.5m² of living space, this home sits on a generous 1000m² plot. The property includes two bedrooms, ideal for a family or to accommodate guests. The kitchen with its well-appointed space is perfect for preparing delicious meals. The bright living-dining area invites you to relax and socialize with family and friends. The recently renovated bathroom offers an elegant and functional space. Outside, the vast garden is a haven of peace, offering wonderful opportunities for landscaping and outdoor recreation. What's more, the property features a garage, convenient for safely parking your vehicle. Nestled in a quiet, sought-after location, this home is close to all amenities, yet offers serenity and comfort. The Luttre train station is just a few minutes' drive away, providing an easy and economical way to get around. PERF ENERG : PEB N°20241207008251 - PEB : F - E spec 491kWh/m² - E tot : 73867kWh/m².an. Offer starting at 235,000 euros, subject to acceptance by the owner. Want to know more?
Also near Buzet (6230)
DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette magnifique maison 3 façades idéalement située à Luttre, dans un quartier calme tout en étant proches des commodités et axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un large séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une agréable véranda ainsi que d'un WC séparé. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi que deux salles de bains, toutes deux équipées d'une douche et d'un WC, dont l'une bénéficie également d'une baignoire. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une troisième salle de bains équipée d'une douche et d'un WC ainsi que d'un grenier aménageable. Le bien dispose également d'un espace studio, idéal pour une activité indépendante ou créer un espace de vie complémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un vaste jardin, d'une piscine chauffée, d'un abri de jardin ainsi que d'un passage latéral. La propriété dispose également d'un emplacement de parking et de deux garages. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, complété par un poêle au pellets et une K7 à bois. Le bien bénéficie également de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme, de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore et adoucisseur d'eau, ainsi que d'un système d'alarme pour davantage de sécurité. Le PEB est classé D. Prix : faire offre à partir de 575.000€ Informations complémentaires par mail à ### et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€. Want to know more?
SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison trois façades à vendre à Pont-à-Celles. Construction de 2017. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un hall avec vestiaire, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un wc séparé. Vous profitez également d’un garage et de plusieurs emplacements de parking. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres dont une suite parentale, avec des superficies de 21m², 10m², 10m² et 12,5m², ainsi qu’un wc indépendant et une salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une douche italienne. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz via chaudière à condensation, d'un système de ventilation double flux, d’un compteur bi-horaire avec installation électrique conforme, d’un système d’alarme et de châssis en PVC double vitrage. Prix : faire offre à partir de 349.000€. Une belle opportunité à saisir, combinant le confort et les prestations d’une construction récente, tout en profitant d’une vente sous régime classique des droits d’enregistrement. Pour toute information ou visite, contactez le ### Commission d’agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un forfait minimum de 2900€ HTVA, soit 3509€ TVAC. Want to know more?
This exceptional three-sided detached residence is offered for sale at Rue de Jeumont 10 in Gouy-lez-Piéton, priced from €369,000. Boasting a generous living space of approximately 185 m², this well-maintained property provides a comfortable and spacious environment ideal for family living. The home features four bedrooms, including two with mezzanines, and a full bathroom equipped with a bathtub, shower, double sink, and toilet. On the ground floor, you will find an entrance hall, a separate toilet with a washbasin, a cozy living room, a separate dining room, and a fully equipped kitchen featuring modern appliances such as an oven, cooker hood, sink, vitroceramic hob, dishwasher, and refrigerator. Energy efficiency and practical aspects have been thoroughly considered in this residence. The property benefits from double glazing with PVC frames, central heating powered by oil, and an electrical installation certified in accordance with regulations. The roof is covered with artificial slates ensuring durability and low maintenance. Additionally, the house includes a garage and several parking spaces both in front and at the rear of the building. The outdoor area comprises a courtyard, a garden on a plot measuring 600 m², a covered terrace, and a pergola that enhance the living experience by providing pleasant outdoor relaxation areas. Located in the peaceful area of Gouy-lez-Piéton, this property offers tranquil living within a quiet street setting. The cadastral income stands at €822 annually, and the Energy Performance Certificate (EPC) rates the house at class D with a specific primary energy consumption of 176 kWh/m²/year. This residence is not currently rented and is available for immediate acquisition. Interested parties are encouraged to contact for further information or to arrange a visit. This property represents an excellent opportunity to acquire spacious family accommodation in a serene environment at the stated price of €369,000. Want to know more?
Mansion in the very center of Nivelles Ideally located just a few steps from the Grand Place, the Collegiate Church, the train station, shops, restaurants, and all city amenities, this elegant character mansion dating back to 1860 offers a rare opportunity in the heart of Nivelles. Offering approximately 200 m² of living space, the property stands out for its generous volumes, period charm, and excellent development potential. It is perfectly suited as a large family home, a co-living project, a rental investment, or for a professional practice. The house features 5 bedrooms, 4 bathrooms, spacious reception areas including a living room and dining room, a fully equipped kitchen, as well as a pleasant private and landscaped courtyard. The original charm has been beautifully preserved, with high ceilings, decorative moldings, original flooring, and noble materials, creating a warm and authentic atmosphere. The fitted cellar spaces further enhance the property and offer multiple uses: storage, laundry room, bicycle storage, or flexible multifunctional space depending on needs. Key features of the property: • Exceptional location in the heart of Nivelles • Character mansion dating from 1860 • 5 bedrooms and 4 bathrooms • Private landscaped courtyard • Versatile fitted cellars • Preserved period charm: high ceilings, moldings, and original floors • Strong rental yield potential (approx. 5% net in co-living) Thanks to its layout and location, the property offers excellent income potential, with an estimated net yield of around 5% in a co-living setup. Offers starting from 450,000€. Subject to owners’ acceptance. Want to know more?
We Invest is pleased to present this characterful single-family townhouse dating from 1860, ideally located in the very center of Nivelles, with a pleasant view of the collegiate church. It offers generous spaces and strong potential for renovation and layout optimization, and is also suitable for a liberal profession. The property is perfectly suited for a co-living project with 4 bedrooms, with no specific permit required. Beyond 4 bedrooms, a permit would be necessary. A 5th bedroom already exists, configured as a suite with its own bathroom, offering additional potential subject to obtaining the relevant permit. The layout across several levels allows for a smooth organization of living and sleeping areas while maintaining good independence between occupants. Estimated net return is around 5%, with potential for even higher yields. The ground floor comprises a spacious living and dining area with high ceilings, period moldings, and a gas stove, as well as a fully equipped kitchen with access to an inner courtyard. The upper floors offer several existing bedrooms along with multiple bathrooms, making multi-occupancy easy to implement. The top floor features a master suite with bathroom and mezzanine, which fits perfectly within a co-living configuration. The fitted basement provides a valuable additional asset, with the possibility of creating a waste storage area. A bicycle storage space can also be easily arranged, meeting the needs of today’s urban residents. From a technical point of view: EPC rating D, gas heating, double-glazed windows (PVC and wood), slate roof, and connection to the sewer system. This property combines a strategic location, character, and strong rental yield potential, with some adjustments required to fully optimize its rental exploitation. Offers starting from 450,000€, subject to the owners’ acceptance. Want to know more?
RDV des visites et infos uniquement sur ### Homizy, l’immobilier passionnément…, vous présente cette belle maison de centre-ville située au cœur de la superbe ville de Nivelles. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités — commerces, écoles, transports en commun… — et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers elle permet de rejoindre facilement Bruxelles, Mons ou Charleroi en ± 30 minutes. Lumineuse et pleine de potentiel, cette maison se compose comme suit : Sous-sol : Maison entièrement cavée, avec des caves saines et sèches offrant de beaux espaces de rangement. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec son bel escalier - Spacieux living ouvert sur la cuisine - Cuisine récente donnant directement accès au jardin - Agréable terrasse avec vue sur la Collégiale Sainte-Gertrude - WC séparé - Petit espace buanderie prévu pour les machines à laver 1er étage : - 2 grandes chambres lumineuses - Salle de bain avec WC, à rafraîchir 2e étage : - Immense grenier aménageable (50m2) offrant un superbe potentiel - Possibilité d’y créer facilement 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche Les atouts de cette maison : - Électricité conforme jusqu’en 2038 - Cuisine récente (2014) - Nouvelle chaudière au gaz (2025) - Nouvelle toiture (2016) - Maison particulièrement lumineuse - Jardin et terrasse en plein centre-ville - Belle vue sur la Collégiale Sainte-Gertrude - Potentiel de 4 chambres après aménagement du grenier - Situation idéale à proximité de toutes les commodités - Volets alu au RdC (2018) Faire offre à partir de 267.000 € Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de la vie en centre-ville, un extérieur agréable et encore un beau potentiel d’aménagement. RDV des visites et toutes les informations uniquement sur : ### Homizy, l’immobilier passionnément… Want to know more?
Découvrez cette agréable maison 3 façades idéalement située au fond d'une voie sans issue, offrant un cadre de vie paisible, sécurisé et à l'abri de toute circulation. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique extérieur, parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison dispose de beaux volumes avec 4 chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Un vaste grenier de 68 m² complète le bien et représente un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou suite parentale. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un parking privatif situé devant la maison, garantissant un stationnement aisé au quotidien. Cette propriété réunit tous les atouts recherchés : une situation privilégiée, un environnement calme, de beaux espaces de vie, un extérieur exceptionnel et un important potentiel d'évolution. Une occasion rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Want to know more?
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