Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### ### Maison 4 façades avec 2 garages, 3 ateliers et jardin à Couillet Située à la Rue de Gilly 364 (Couillet), cette maison 4 façades offre plusieurs possibilités d’aménagement grâce à ses espaces de vie et à ses nombreux ateliers et espaces supplémentaires. La partie habitation se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une troisième chambre de plus petite dimension. Le bien dispose également de deux salles de bain (une bas et une en haut). Au niveau inférieur, vous trouverez deux garages et trois ateliers, pouvant convenir au stockage, au bricolage ou à une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, la propriété comprend un grand jardin et une terrasse d’environ 50 m². Informations techniques : Maison 4 façades Chauffage central au gaz PEB : G 2 chambres et une troisième de plus petite dimension 2 salles de bain 2 garages 3 ateliers Terrasse d’environ 50 m² Grand jardin Travaux de rafraîchissement à prévoir Ce bien conviendra aux personnes recherchant une habitation disposant d’espaces de rangement, d’ateliers et d’un extérieur. Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes.
This residence for sale in Couillet offers a modern living experience with high-quality construction completed in 2026. Priced at €228,000, this property features a spacious layout covering a total of 150 m², including a generous 55 m² living area that combines the living room, dining space, and equipped kitchen. The home comprises two comfortable bedrooms and a fully equipped shower room with an additional separate toilet. Practical aspects include a hall entrance leading to an integrated garage with space for one vehicle, along with storage and laundry facilities. The quality materials and well-thought-out design ensure both comfort and functionality for everyday living. Outside, the property benefits from a 20 m² terrace that seamlessly connects to an 80 m² garden, providing an inviting outdoor space for relaxation or entertaining. The house is four-sided, ensuring ample natural light and ventilation throughout. There are two additional outdoor parking spots available, complementing the indoor garage space. Heating is provided by a gas system, supporting efficient energy management. With a total plot size of 150 m², this residence balances indoor and outdoor areas effectively, suitable for those seeking a harmonious home environment in the region. Located in Couillet, this home enjoys proximity to local amenities while maintaining a tranquil residential setting. The property is currently not rented and ready for immediate occupation or investment. Interested buyers are encouraged to take advantage of this opportunity to acquire a newly built residence at a competitive price without VAT. For further information or to schedule a visit, please contact the listing agents directly. This offering represents a compelling choice for first-time buyers or investors looking to establish themselves in Couillet.
2 Bedroom(s)
150 m²
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SPACIOUS 5-BEDROOM PROPERTY WITH OVER 63 ARES OF LAND! Discover this magnificent property offering generous living spaces and a privileged living environment, with a vast lot of 6,335 m²! With 318 m² of living space, 5 bedrooms, and plenty of open areas, this property is ideal for a large family or for those who love space and tranquility. FEATURES: - 318 m² of living space - 34 m² living room - 5 bedrooms - 2 bathrooms - 4 separate toilets - 120 m² terrace - 5,700 m² garden - 6,335 m² lot - 3 garages - 6 outdoor parking spaces - Lot width: 77 m - Lot depth: 126 m - Electricity up to code - Fuel oil tank up to code AN EXCEPTIONAL OUTDOOR SETTING! With over 63 ares of land, this property offers numerous development possibilities while providing a spacious and pleasant setting. Located close to all amenities, it combines space, comfort, and accessibility. Information and viewings: ### Les Maisons du Petit Nicolas
🏡 NEW LISTING AT THE AGENCY – LOVERVAL ✨ Are you looking for a large, character-filled home or the perfect property for your business? This magnificent, renovated 300 m² home on 12 ares 50 is a rare opportunity! ✔️ 7 bedrooms ✔️ Large living room with a fireplace ✔️ Several reception rooms ✔️ Fully equipped kitchen ✔️ Garage and cellars ✔️ Renovated roof ✔️ Gas central heating ✔️ Available immediately 💼 Perfect for: 🩺 Medical practice 🦷 Dental practice ⚖️ Law firm 🧑⚕️ Physical therapists 🩹 Paramedical center 🏢 Offices or corporate headquarters 📍 Chaussée de Philippeville 12 – Loverval 💰 €420,000 📞 Elena Immo – ### ➡️ A charming property offering numerous possibilities, whether for a large family or a business venture. Don’t wait—schedule your tour today!
Marcinelle (Loverval) – Somptueuse villa 4 façades aux volumes exceptionnels (560 m²) Idéalement située Rue des Bois, à proximité immédiate du cadre recherché du Bois de Loverval, découvrez cette impressionnante villa 4 façades nichée sur un terrain de 14 ares 49 ca. Actuellement en gros œuvre fermé, ce bien unique offre un potentiel extraordinaire pour une grande famille, une profession libérale ou un investisseur (permis octroyé en 2020 pour 3 logements distincts, à réintroduire). Le plus gros des travaux structurels a été réalisé avec soin par le propriétaire, professionnel du bâtiment : plafonnages faits, chapes béton coulées, câblage électrique en place, et plancher entre rez et 1er entièrement refait à neuf (renforcé et isolé). AVANTAGES EXCLUSIFS (Négociation) : Finitions plafonds : Sous réserve d'une offre correcte, le propriétaire s’engage à finaliser la pose des plaques de plâtre (placo) des plafonds du rez avant la vente. Châssis Schüco prix d'usine : Opportunité rare d'acquérir l'ensemble des nombreux châssis de la marque de prestige Schüco au tarif direct d'usine de 20.000 € (budget normalement doublé pour de tels volumes). COMPOSITION (560 m² exploitables) : Sous-sol (122 m²) : Grand garage (2 voitures), buanderie + 2 pièces de stockage/atelier. Rez-de-chaussée (219 m²) : Vaste hall d’entrée, grand WC (taille SDB), immense séjour lumineux ouvert (salon, SAM, espace cuisine US), hall de nuit, salle de douche et 3 belles chambres. 1er étage (219 m²) : Hall, grand séjour et 3 chambres supplémentaires. Niveau actuellement brut, idéal pour configurer selon vos besoins ou créer un logement indépendant. POINTS FORTS : Volumes hors normes et situation résidentielle très prisée. Gros œuvre de qualité supérieure déjà bien avancé. Potentiel investissement (3 logements possibles). Dispense de PEB (gros œuvre sans chauffage). Informations indicatives et non contractuelles. Faire offre à partir de 419.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse villa en excellent état, idéalement située à Montignies-sur-Sambre, dans un quartier calme tout en étant proche des commodités et des axes routiers le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un large séjour lumineux ainsi que d'un WC séparé Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'un évier, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Le deuxième étage offre un hall, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'un évier, ainsi qu'une pièce de rangement. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie ainsi qu'un garage A l'extérieur, vous profiterez d'un emplacement de parking, d'une grande terrasse, d'un abri de jardin ainsi que d'un agréable jardin exposé plein sud avec passage latéral, idéal pour profiter des beaux jours. Côté technique, la villa est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC, d'une citerne à mazout de 2700 litres ainsi que d'une citerne d'eau de pluie. pour davantage de confort et de sécurité, le bien dispose également d'un système d'alarme ainsi que de volets manuels. Prix : faire offre à partir de 349.000€ Informations complémentaires par mail à ### et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€.
VOTRE FUTURE VILLA 4 FAÇADES – PEB A+ – CLÉ-SUR-PORTE "Et si votre future maison était à la fois élégante, confortable, économe en énergie et entièrement personnalisée ? Découvrez ce magnifique projet de villa 4 façades en construction traditionnelle, proposée en formule clé-sur-porte, sur un terrain de 635 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette villa répond aux exigences des constructions Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie) et bénéficie d’un PEB A+. 🌿 CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Votre future maison bénéficie notamment de : 12 panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur Chauffage par le sol Triple vitrage PVC Isolation performante Ventilation double flux avec récupération de chaleur Construction 100 % traditionnelle Une conception pensée pour atteindre un excellent niveau de performance énergétique 🏠 UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Chez Team Construct, votre maison ne se limite pas à un modèle de catalogue. Vous bénéficiez d’un large choix de modèles, de matériaux et de finitions, sans supplément selon notre cahier des charges. Vous souhaitez modifier les plans, adapter les espaces ou personnaliser votre future habitation ? Votre projet est conçu pour évoluer avec vos envies et votre mode de vie. UN PRIX CLAIR ET TRANSPARENT Prix total : 438 732 € Le prix comprend notamment : ✔️ Prix fixe contractuellement ✔️ TVA ✔️ Honoraires de l’architecte ✔️ Estimation des frais de raccordement aux différents réseaux ✔️ Frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Bilan énergétique ✔️ Réserve de fondation ✔️ Étude de stabilité ✔️ Et bien plus encore, selon notre cahier des charges complet 🔑 VOTRE PROJET COMMENCE ICI Construire une maison est un projet important. Avec Team Construct, vous choisissez l’expérience, la transparence et l’accompagnement d’un constructeur établi depuis plus de 30 ans. Vous souhaitez découvrir nos réalisations et vous projeter dans votre future maison ? Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7, sur rendez-vous. 📞 ### Team Construct – Plus de 30 ans d’expérience pour construire la maison de vos rêves."
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!!! SOUS OPTION !!! À vendre – Propriété de caractère avec terrain à bâtir 📍 Rue de Jamioulx 83 à 6032 Mont-sur-Marchienne 💶 Faire offre à partir de 360.000 € Villa 4 façades datant de 1797, implantée sur un ensemble foncier rare de ± 3.660 m² réparti sur deux parcelles cadastrales distinctes. Cette propriété atypique séduira les amateurs de cachet, de volumes et de biens à fort potentiel. Elle bénéficie d’un cadre extérieur unique avec jardin japonais aménagé, trois étangs alimentés par une source naturelle, ainsi que de nombreuses dépendances. Atout important : le terrain situé sur le côté présente également un potentiel à bâtir, sous réserve des prescriptions urbanistiques. La maison offre de beaux volumes et comprend une grande véranda avec vue directe sur le jardin et les étangs. Le bien présente une base saine mais nécessite une rénovation complète. Composition : hall d’entrée salle à manger salon / séjour espace bar cuisine WC séparé grande véranda hall de nuit 4 chambres salle de bain grenier aménageable 2 grands garages vaste mezzanine au-dessus des garages grand abri avec permis Surfaces : surface intérieure principale : ± 228 m² mezzanine : ± 58 m² surface exploitable hors véranda : ± 286 m² terrain : ± 3.660 m² Équipements : chauffage central mazout chaudière Buderus récente cuve de 3.000 L non enterrée raccordement à l’égout châssis bois simple vitrage électricité non conforme système d’alarme Les + du bien : villa 4 façades propriété de caractère terrain de ± 36 ares 2 parcelles cadastrales terrain latéral à bâtir jardin japonais 3 étangs double garage grande mezzanine exploitable grenier aménageable fort potentiel de revalorisation Bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de charme, d’espace et de projets à potentiel. 💶 Faire offre à partir de 360.000 €
Villa 4 façades en parfait état offrant une superficie habitable de +/- 160 m², alliant charme, volumes et excellentes performances énergétiques. Située dans un quartier calme et proches des commodités, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec wc séparé et espace chaufferie, déservant d'un coté : un beau living ouvert sur la cuisine équipée, avec un accès direct sur la terrasse extérieure couverte (via une pergola); et de l'autre coté du hall d'entrée, une grande chambre et une salle de douche avec douche à l'italienne. 1er étage : Hall de nuit desservant quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. 2ème étage : Grenier de rangement dont l'accès se fait via une trappe dans le hall de nuit. Extérieur : Belle terrasse carrelée semi-couverte avec pergola, beau jardin arboré ainsi qu’un passage latéral privatif facilitant l’accès au terrain. Devanture : Parking sur le côté pour plusiurs voitures avec un garage en tôle. Confort & Equipements : Belle luminiosité naturelle Chauffage central via chaudière à mazout (2.500 L) Châssis double vitrage Volets électrique au rez-de-chaussée Parking en devanture avec garage en tôle L'électricité était conforme d'après l'ancien rapport (actuellement périmé et donc à renouveller) PEB : C : 190 kWh/m2.an - Code unique: 20260907038937 Le point + : Cette maison convient très bien à une famille nombreuse, mais aussi peut servir de plain pied grace à sa grande chambre située au rez de chaussée ou également peut servir à une profession libéral puisqu'il est totalement possible de réaménager la chambre en bureau ou autre en fonction de ses besoins. PRIX : 315.000 € Saisissez cette belle opportunité d'acquérir une habitation idéale pour les amateurs d’espace, de confort, le tout dans un cadre agréable ! Pour une visite, contactez-nous au ###
🏢 CHÂTELINEAU – ENSEMBLE MIXTE AVEC HABITATION, FRITERIE LOUÉE, HANGAR ET PARKING ETIMO vous propose cet ensemble immobilier particulièrement complet situé rue des Haies 168 à Châtelineau. Implanté sur une parcelle de 13 ares 21 centiares, le bien se compose d’une spacieuse habitation en excellent état, d’une partie commerciale actuellement exploitée en friterie, d’un hangar/garage de 95,20 m², d’un vaste parking arrière et de panneaux photovoltaïques. L’ensemble conviendra parfaitement à un investisseur, à un indépendant souhaitant combiner logement, activité et stockage, ou à un acquéreur recherchant un bien mixte avec potentiel locatif. 🍟 Partie commerciale La partie commerciale est actuellement exploitée en friterie/snack et génère un revenu locatif de 750 €/mois, hors mise à disposition du parking. Elle se compose notamment d’un espace friterie/restauration avant, d’une grande salle arrière, d’un bloc sanitaire et d’espaces d’exploitation. La valeur locative de la partie commerciale avec parking a été estimée à 1.500 €/mois hors matériel, offrant ainsi une perspective intéressante de revalorisation locative. Le commerce bénéficie d’une bonne visibilité en façade, d’une enseigne existante, d’un accès latéral vers l’arrière et de panneaux photovoltaïques raccordés à l’installation commerciale. 🏠 Habitation L’habitation présente de très beaux volumes et un état intérieur impeccable. Elle comprend notamment : hall d’entrée, vaste living, salle à manger, cuisine équipée contemporaine, trois chambres, salle de bains, débarras et pièces polyvalentes. Les finitions sont soignées : carrelage grand format, cuisine récente, éclairage intégré, espaces de vie modernes et très bonne présentation générale. PEB : classe E – 373 kWh/m².an. 🚪 Hangar / garage À l’arrière du bien se trouve un hangar/garage de 6,80 m x 14,00 m, soit 95,20 m². Celui-ci dispose d’une porte sectionnelle, d’un accès direct depuis l’arrière, d’un beau volume de stockage, d’un éclairage et d’une configuration idéale pour garage, dépôt, stockage professionnel ou activité complémentaire. 🚗 Parking et extérieur Le bien bénéficie d’un passage latéral carrossable donnant accès à l’arrière de la parcelle. Le parking arrière permet le stationnement d’environ 12 véhicules, ce qui constitue un réel avantage pour le commerce, le hangar ou une organisation locative distincte. ⚙️ Informations techniques panneaux photovoltaïques ; chauffage central mazout ; pompe à chaleur / climatisation dans certaines parties ; châssis double vitrage ; installation électrique habitation conforme ; raccordement eau, électricité, gaz de ville et égout public ; contenance cadastrale : 1.321 m² ; revenu cadastral non indexé : 1.937 €. ✅ Atouts ensemble mixte rare ; commerce horeca déjà loué ; potentiel locatif supérieur avec parking ; habitation en excellent état ; hangar de 95,20 m² ; vaste parking arrière ; panneaux photovoltaïques ; idéal investisseur, indépendant ou projet mixte. 💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 470.000 €
Sur les hauteurs de Châtelet vers Villers-Poterie, très agréable et lumineuse villa à rénover avec 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et un beau jardin clôturé et arboré. Au rez-de-chaussée: beau hall d'entrée, living, cuisine semi équipée, 2 chambres, salle de douches. Terrasse et jardin arboré orientés à l'est. Au 1er étage: grand palier, 1 chambre, 1 salle de bains, greniers de rangement. Le sous-sol est au niveau de la rue: garage pour 2 voitures avec un escalier menant au jardin, et caves de rangement. Châssis en PVC double vitrage. Nombreux volets. Chauffage central au gaz de ville. Electricité à remettre en conformité. Toiture à isoler. Terrain de 7 a 46 ca avec de nombreux arbres fruitiers. Le passage latéral en graviers ne fait pas partie de la propriété.
This commercial property for sale in Marcinelle offers an exceptional opportunity to establish or expand your business in a highly visible and accessible location. Priced at €138,000, this ground-floor space benefits from a strategic position on a busy thoroughfare, ensuring excellent exposure for any commercial activity. The property covers a generous 125 m² of usable floor area within a four-sided building set on a 176 m² plot, providing ample room for functional office or retail arrangements tailored to your professional needs. The interior layout currently includes three to four offices, adaptable to your specific requirements, along with two separate toilets and a kitchen area, creating a practical and comfortable work environment. The property is in good overall condition and ready for immediate occupation without the need for major renovations. It is equipped with gas central heating and double-glazed windows, ensuring efficient thermal comfort throughout the year. Additionally, the design allows for the creation of two independent entrances, an ideal feature for accommodating dual activities, establishing a separate reception area, or optimizing the workflow of your enterprise. Located in Marcinelle with the postal code 6001, this property stands out not only for its commercial potential but also for its convenience. Outside, five parking spaces are available as an optional extra, adding significant value for clients and staff alike. This versatility combined with the ease of access makes it an excellent investment for businesses seeking a dynamic setting with strong visibility. Interested parties are invited to submit offers starting from €138,000. For further information or to arrange a viewing, please contact the listing agent directly.
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1507 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 484.598 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###
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SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Sabrina ### — ### Idéalement nichée dans un quartier calme de Marcinelle, cette belle maison de plain-pied de 184 m² vous séduira dès le premier regard. En excellent état d'entretien, elle offre une vie sans contrainte, entièrement de plain-pied. Un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, un grand hall avec couloir dessert l'ensemble de la maison. La vaste pièce de vie lumineuse, comprenant salon et salle à manger, invite à la détente et aux moments en famille. La cuisine équipée bénéficie d'une baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Complètent le rez-de-chaussée : un espace buanderie, un WC séparé, trois grandes chambres ainsi qu'une quatrième chambre plus petite. En sous-sol, une cave technique complète l'ensemble. À l'extérieur, un magnifique jardin de 22 ares parfaitement entretenu vous attend, agrémenté d'une terrasse accueillante, d'une allée de garage en excellent état, d'un portail automatique et d'un garage séparé. Côté équipements, la maison est dotée du chauffage central au mazout, d'un poêle à pellets, de panneaux photovoltaïques, de châssis double vitrage et d'un ballon thermodynamique — pour un confort optimal et des charges maîtrisées. Une maison rare, alliant calme, accessibilité et confort moderne. Prix : faire offre à partir de 397.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuel.
Discover a versatile property opportunity in the heart of Marcinelle, listed at an attractive price of €218,000. This unique offering combines a commercial space with a comfortable residential apartment, making it ideal for entrepreneurs seeking a live-work arrangement or investors looking for a multi-purpose asset. The building’s solid structure ensures durability and functionality, with the ground floor spanning approximately 65 square meters and comprising practical spaces such as offices, a reception area, a WC, and a small outdoor area. The functional layout and accessible location provide a seamless integration of professional and residential use, offering significant potential for customization and development. The upper floor features a spacious, well-appointed apartment with two bedrooms, a generous living room, and a kitchen with a dining area. The apartment benefits from natural light through its four facades, enhancing the welcoming atmosphere of the home. The bathroom is modern, and the entire living space covers approximately 175 square meters of habitable area, including a 25-square-meter living room and a 20-square-meter garden terrace that offers an outdoor retreat. Central gas heating ensures comfort throughout the year, with individual meters for water, gas, and electricity providing transparency and control over utility costs. Additionally, an attic space is available for expansion or additional storage, fully insulated for energy efficiency. Located just 300 meters from the Aerospacelab, this property enjoys proximity to key amenities and transport links that facilitate everyday commuting and leisure activities. The surrounding environment is non-flood-prone, ensuring peace of mind for future occupants. With an energy performance certificate (EPC) rating of F (426 kWh/m²/year), the building meets current standards while offering room for energy optimization. A garden of approximately 20 square meters adds outdoor charm to the property, complementing its internal space and making it suitable for families, professionals, or investors aiming for rental income. Interested buyers are encouraged to make their offers from €218,000; the agent emphasizes that they do not have decision-making authority on offers received. For further details or to arrange a viewing, contact the listing agency through their website or at the provided phone numbers.
This elegant property, set on a 1.5-hectare plot, offers approximately 435 m² of living space and a total built area of approximately 775 m². It comprises a residential section together with a spacious and perfectly integrated professional area. The private living area opens onto a magnificent entrance hall leading to a bright 45 m² living room and a fully equipped 30 m² kitchen enjoying pleasant views over the park. The ground floor also includes a laundry area and a shower room. On the first floor, the landing leads to five spacious bedrooms (approximately 28, 19, 17, 17 and 35 m²), a bathroom and a dressing area. The second floor features a large, already insulated attic offering considerable potential for further conversion according to the future owners’ needs. A garage completes the residential section. The professional area, which benefits from independent access, comprises a reception hall with waiting area, three large offices, a kitchenette, a spacious office overlooking the park, and two additional offices. This area is ideally suited for a liberal profession, office premises, or any activity requiring excellent visibility and numerous workspaces. Outside, the property benefits from a large parking area providing easy parking for clients and visitors. The entire estate is set within a magnificent landscaped park with mature trees and a pond, offering an exceptional, peaceful and green environment.
Discover a unique opportunity in Marcinelle with this versatile property listed at €218,000. This well-structured building combines both a professional space and a comfortable residence, making it ideal for entrepreneurs or those seeking a live-work arrangement. The ground floor offers approximately 65 m² of functional office space, including offices, a waiting area, WC, and a small outdoor area, all conveniently located near essential amenities. Upstairs, you'll find a spacious apartment featuring two bedrooms, a generous living room, a kitchen with a dining corner, and a bathroom, providing a perfect retreat after work or leisure. This property boasts a habitable surface of 175 m², with four facades that enhance natural light and ventilation. The outdoor space includes a 20 m² garden area, adding to the property's appeal for relaxation or outdoor activities. The entire building is equipped with individual gas heating, ensuring energy efficiency and personal comfort. The property's energy performance certificate (EPC) indicates a classification of F, with an energy consumption of 426 kWh/m² per year, reflecting its current energy profile. The property is currently not rented out, offering immediate availability for new owners or tenants. Located in Marcinelle, this property benefits from its proximity to local amenities and urban conveniences. Its flexible layout and multi-use potential make it an excellent investment or a welcoming family home with professional space. Interested buyers are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing. With a competitive price of €218,000 and no VAT applicable, this property presents a compelling opportunity to acquire a distinctive real estate asset in Belgium. Visit our website at club-immobilier.be or call us at ### or ### to learn more or to submit an offer.
This exceptional residence for sale is located in Jamioulx at Rue des Prés Colin 1 bis, offered at €599,000. Set on a generous 3,500 m² plot with a southern-facing facade, this property combines spacious living with attractive outdoor space. Built in 1962, the home has been thoughtfully maintained and upgraded, featuring a living area of approximately 185 m² distributed across multiple levels. It offers four bedrooms and two bathrooms, making it suitable for family living or potential professional use. The construction includes quality elements such as slate roofing and aluminum double-glazed window frames, ensuring durability and comfort. The interior layout is designed for both functionality and comfort. On the ground floor, there is a hall entrance, an office with storage, and two bedrooms including one with an en-suite shower room. A separate toilet with a washbasin complements the layout. The lower floors provide expansive living spaces including a large 60 m² living room that opens onto a 17 m² veranda, an equipped kitchen of around 24 m², and an additional office or bedroom. Practical amenities include a cellar of about 50 m², a wine cellar, laundry room, and two garages totaling approximately 62 m² combined between garage and carport. The residence benefits from modern comforts such as reversible air conditioning units, central heating fueled by an oil-fired Viessmann boiler installed in 2008, a 5,000-litre fuel tank, water softener, alarm system, and solar panels installed in 2022 comprising 24 photovoltaic units. Situated in Jamioulx, this property offers a tranquil environment with ample space for outdoor enjoyment in its beautifully landscaped and secured garden. Its size and configuration make it ideal not only as a family home but also for liberal professions desiring an integrated office space. The asking price is €599,000. Interested parties are encouraged to arrange visits or request further information via the contact number provided. This residence is a rare opportunity to acquire a well-equipped home with extensive grounds in a peaceful setting. Professional advice and valuation services are also available to support your acquisition process.
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