"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2979m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 551.413 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56" Want to know more?
House for sale - Couthuin
Discover this charming residence for sale in the peaceful district of Surlemez, Couthuin, offering an excellent opportunity for buyers seeking a spacious and well-located family home. Priced at €219,000, this property presents a traditional four-sided construction that combines comfort, functionality, and convenience. With a total living area of approximately 120 m², complemented by a generous 130 m² of total surface area, including large bedrooms, ample storage, and practical amenities, this house embodies both practicality and comfort in a tranquil setting. The property boasts four sizable bedrooms, with sizes ranging from 12 m² to 17 m², providing ample space for family members or guests. The kitchen area spans 17 m² and is currently unfitted, allowing the new owner to personalize it according to their preferences. Two bathrooms, each about 8 m², ensure convenience for a busy household. The residence also features two caves and two attics, offering additional storage solutions, while the basement of approximately 30 m² enhances practicality. Outside, the property is complemented by a charming garden of 120 m², oriented southwest to maximize sunlight exposure, along with a terrace of 30 m² ideal for outdoor entertaining. An integrated garage and parking space provide ease of access and parking security. Heating is provided by oil-fired central heating, and double-glazed windows contribute to energy efficiency and comfort. Located in a quiet yet accessible area, this home benefits from proximity to essential services such as schools, pharmacies, bakeries, and quick access to the E42 motorway just five minutes away. Its construction permits and zoning approvals are in place, ensuring legal security for future owners. The house is suitable for those seeking a peaceful environment with modern amenities, including accessibility features for seniors. With no current occupancy restrictions or additional charges beyond maintenance costs of €200 per month, this property represents an attractive investment or family home. Contact us today to arrange a visit and explore how this residence can become your new home in Couthuin. Want to know more?
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1000m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 468.450€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?
EasyHome a le plaisir de vous proposer cette charmante maison 4 façades, implantée sur une belle parcelle de 1.098 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des principaux axes routiers, cette propriété allie parfaitement tranquillité et confort de vie. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un WC indépendant, un agréable séjour/salle à manger de 38 m², une cuisine ouverte entièrement équipée de 18 m², une chambre de 19 m² ainsi qu’une buanderie de 7 m². À l’étage, le hall de nuit dessert trois spacieuses chambres de 14, 16 et 23 m², ainsi qu’une salle de bain confortable de 12 m². Extérieurs et annexes : Le bien est complété par une belle terrasse de 36 m², un vaste jardin de 959 m² idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage de 19 m² équipé d’une porte sectionnelle. PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES EN COURS D'INSTALLATION. DIVERS : Châssis double vitrage PVC, chauffage au mazout ( citerne 2500 L ), poêle à pellets ( modèle MCZ Stream 12 kw ), PEB C. L’installation électrique sera remise en conformité par les vendeurs pour le jour de l’acte, RC : 994 eu. Vous êtes à la recherche d’une maison offrant espace, confort et sérénité ? Ne tardez plus et contactez notre bureau au ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires . Want to know more?
TREVI RASQUAIN vous propose cette maison trois façades datant de 2013, situé au sein du charmant village de Héron, dans un environnement calme et champêtre elle se décline sur deux étages. Mitoyenne par les garages elle offre un magnifique jardin et une terrasse sur le pignon nord ouest, accessible de la cuisine full-équipée et ouverte sur le séjour, un hall distribuant une buanderie et un cellier. Au premier étage, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres, un hall de nuit avec zone "bureau" et une suite parentale avec dressing. Chauffage gaz (citerne), cuve d'eau 10m³ avec utilisation pour les machine et toilettes, tondeuse robot, alarme, microstation. PEB B. Prix: Faire offre à partir de 449.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### Visite Virtuelle : ### Want to know more?
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1000m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 482.842€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?
OPTION OPTION OPTION !! VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Situé entre la province de Liège et de Namur, dans un quartier calme et verdoyant à proximité immédiate des axes autoroutiers, TREVI Rasquain vous propose cette très belle villa de caractère avec garage de +/- 215m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC séparé, salle à manger, cuisine équipée, petit salon, séjour et bibliothèque. Au 1er étage, 3 grandes et lumineuses chambres, 2 salles de bains et un WC indépendant. Au 2ème étage, un spacieux bureau et un espace grenier. Cave sous toute la superficie avec partie chaufferie et buanderie. En extérieur, un garage et une magnifique pergolas donnant sur le jardin et le bois. Très bon état d'entretien général ! Châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout, poêle à bois. Conditions du viager : bouquet de 25.000 €, rente mensuelle indexable de 1.100 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 2 têtes : Monsieur 83 ans. Madame 72 ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?
Also near Couthuin (4218)
This elegant bourgeois residence for sale is situated in one of the most prestigious streets in the center of Andenne, at Rue Rogier 29. Priced at €299,000, this property offers generous living spaces across approximately 141 m² of habitable area. Built in 1934, the house features three bedrooms, a single bathroom, and a spacious 30 m² living room. The layout includes a garden level with an independent entrance hall, two versatile rooms, a toilet, and two cellars. The ground floor comprises a welcoming entrance hall, the living room, kitchen, laundry room, and an additional toilet. Upstairs, three bedrooms ranging from 12 to 15 m² and a bathroom are located on the first floor, while the second floor offers a 55 m² attic space ready for conversion. The property’s exterior is equally appealing with a terrace and a garden spanning 280 m² on a total plot area of 354 m², providing ample outdoor living options. A private parking space is available in front of the house, alongside the option to purchase a garage box for an additional €20,000. Technical features include recent double-glazed PVC window frames, a modern gas boiler, rainwater harvesting system, and insulation from below, contributing to an energy performance certificate rating of E (376 kWh/m²/year). The building’s façade stretches 8 meters wide with three elevations and two floors above ground, presenting both charm and functionality. Located in Andenne, this property combines the grace of historic architecture with practical living spaces suited for family life or professional use. With a cadastral income of €684 and no VAT applicable, the house is ready for immediate sale upon deed transfer. Interested parties are encouraged to make offers starting from €299,000, subject to seller approval. This rare opportunity offers a finely balanced blend of classic style and modern comfort in a sought-after Belgian locale. For further information or to arrange a visit, please contact ### or call ### Want to know more?
This master house for sale at Rue Rogier 29 in Andenne offers a rare opportunity to acquire a spacious bourgeois residence boasting generous volumes and elegant architecture. Built in 1934, this property features a total living area of approximately 141 m², distributed over two floors plus an attic space of 55 m² that is suitable for conversion. The layout includes three bedrooms ranging from 12 to 15 m², a living room of 30 m², a kitchen, a laundry room, a bathroom, and multiple versatile spaces in the garden level or basement. Additionally, the house benefits from a separate entrance hall, two cellars, and a water cistern system. The property is complemented by a terrace of 20 m² and a sizeable garden covering 280 m² on a total plot of 354 m². Technically, the house is equipped with modern PVC double-glazed windows, a recent gas heating system, and insulation beneath the floors, contributing to an EPC rating of E (376 kWh/m²/year) with a CO2 emission score of 69. While the electrical installation certificate does not fully comply with current standards, the overall condition suggests a well-maintained residence with potential for further customization, including professional use if desired. Parking is available with one outdoor space and the option to purchase an additional garage box for €20,000. The property is offered at a starting price of €299,000, subject to owner acceptance. Located in the heart of Andenne, this home combines the charm of an historic building with practical living spaces ideal for family life or professional activity. The north-facing facade spans 8 meters and the building sits comfortably on a plot with a depth of 42 meters, offering privacy and outdoor comfort. Interested buyers are encouraged to contact the listing agency Immexperts for further information or to arrange visits via ### telephone ### or email ### . This unique property represents an exceptional blend of character and functionality in one of Andenne’s most attractive streets. Want to know more?
This spacious residence for sale is located at Rue des Carriers 40 in the charming village of Seilles, offered at a price of 184,900 €. Built in 1875 and currently in need of renovation, this property presents a unique opportunity for buyers seeking a sizeable living space with potential. The house features three bedrooms and one bathroom spread across two main floors, complemented by additional usable areas including a large attic of 62 m², ideal for conversion. The ground floor includes two cellars, a garage, and an extra toilet, along with a courtyard and a terrace. The first floor boasts a large L-shaped living room measuring 40 m² and a fitted kitchen, offering a generous and flexible layout for comfortable family living. Covering a total living area of 233 m², the house is equipped with gas convector heating and has double-glazed PVC and wooden window frames. The roof is reported to be in good condition, contributing to the overall structural soundness of the property. Energy performance is classified as EPC E, with a specific consumption of 374 kWh/m²/year. The property is not currently rented and there is no pre-emptive right on it. It does not lie within a flood risk zone, ensuring added security for future occupants. The cadastral income stands at 704 €, and the potential monthly rental income is estimated at 600 €, which may interest investors looking for a renovation project with rental possibilities. Situated in the peaceful village of Seilles, this residence offers easy access to the facilities and amenities of the nearby city center of Andenne. Its location provides a quiet environment while still being close to essential services, making it suitable for families or individuals seeking tranquility without sacrificing convenience. Interested buyers are encouraged to contact Immexperts at ### or via email at ### for further information or to arrange a viewing. This property represents an excellent chance to acquire a character home with ample space to customize according to personal taste and needs. Want to know more?
Discover this charming residence for sale in Seilles, a perfect opportunity for those seeking a comfortable family home with spacious outdoor areas and practical amenities. Priced at €249,000, this semi-detached house offers a well-balanced combination of living space, outdoor serenity, and convenient location. Situated on a generous 495m² plot, this property provides approximately 100m² of habitable surface area spread across three floors. The house features three bedrooms, making it ideal for family living, along with a single bathroom equipped with central heating via a hot air system installed in 2012. The interior layout boasts a practical arrangement with a welcoming hall entrance, a guest WC, and a bright living room complemented by a functional kitchen on the ground floor. The first floor houses three comfortable bedrooms and a modern shower room. Large windows and the south-facing orientation fill the home with natural light, creating an inviting and warm atmosphere. Outside, residents can enjoy a private 10m² terrace overlooking the lush garden, perfect for outdoor dining or relaxation. The exterior spaces include a sizable garden of about 400m², providing ample room for children or outdoor activities, along with parking facilities that include a garage and an additional outside parking spot. The property’s construction dates back to 1950, with some elements like PVC window frames replaced in 2003, although the electrical system currently requires updating to meet conformity standards. Located close to all essential amenities such as the E42 highway, local shops, schools, and the town center, this residence offers a highly accessible and convenient lifestyle. The orientation of the house is south-facing, optimizing sunlight exposure and enhancing energy efficiency. Despite some technical aspects such as the non-compliant electrical installation and an EPC classification of G (556 kWh/m²/year), this property represents an excellent opportunity for renovation and personalization. The area is not prone to flooding, ensuring peace of mind for future owners. Available immediately upon signing the act of sale, this home invites serious inquiries—interested buyers are encouraged to contact the listing agency to schedule visits or to discuss further details. With its combination of outdoor space, practicality, and location benefits, this residence in Seilles is a compelling choice for families or investors looking for a property with potential in this vibrant region. Want to know more?
In the heart of the charming village of Bas-Oha, close to all amenities, 10 minutes from downtown Huy and 10 minutes from the E42, a beautiful detached house set on a 6a 26ca lot. Featuring generous living spaces, it is laid out as follows: an entryway, a spacious and bright living room, and a kitchen. On the first floor, there is a hallway leading to the bedrooms, four bedrooms, and a bathroom. Outside, there is a pleasant garden with a terrace facing northwest. A 24m² basement and a garage round out the property. Features: Energy Performance Rating C, oil-fired central heating, double-glazed windows (2018), electrical system up to code (valid until 2028), rainwater tank. If you’re looking for a home that combines comfort and tranquility, don’t wait to schedule a viewing! Make an offer starting at €375,000, subject to the owners’ approval. Want to know more?
Situé dans un cadre champêtre et à moins de 5 minutes de l'autoroute E42, Trevi Rasquain vous propose cette grange aménagée d'une superficie de 250m² au sol, divisée en 4 espaces au rdc (73, 34, 34 et 37m²) et 2 espaces au 1er étage (34 et 37m²). Plusieurs affectations possibles, sous réserve de l'accord de l'urbanisme. Terrain sur l'avant du bien. Aspects techniques : chaudière au mazout de 2012, raccordement à l'eau à prévoir (forage !!) ainsi que l'installation d'un compteur électrique. Libre à l'acte. A VISITER SANS TARDER !! Prix de vente : 230.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Want to know more?
Trevi Rasquain vous propose ce bien d’exception situé à Héron, dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie rare sur une magnifique parcelle de plus de 19.000 m². Cette spacieuse maison se distingue par ses volumes impressionnants et sa configuration idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant espace et confort. Elle se compose d’un vaste espace de vie comprenant plusieurs salons, dont un salon familial, un salon principal ainsi qu’une salle à manger, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également des espaces pratiques tels qu’une buanderie, un espace de stockage ainsi que des sanitaires. À l’étage, le hall de nuit dessert plusieurs chambres aux dimensions généreuses, dont une superbe chambre principale, ainsi qu’une salle de bains. Les volumes permettent également d’envisager différents aménagements selon les besoins (bureau, dressing, espaces polyvalents…). À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin orienté ouest, idéal pour bénéficier d’un ensoleillement optimal en fin de journée, le tout dans un cadre naturel privilégié offrant calme et intimité. Aspects techniques : PEB D, chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC et bois, station d'épuration. Ce bien rare sur le marché séduira les amateurs de propriétés de caractère offrant de grands espaces tant intérieurs qu’extérieurs. Prix : 745.000 €. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?
**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!** Située dans le village de Waret-l'Evêque, à proximité immédiate de la E42, Trevi Rasquain vous propose cette belle maison de plain-pied idéalement placée dans une impasse, sur un terrain de 4078m². Elle dispose également d'une annexe en gros œuvre (idéal pour les professions libérales), d'un jardin potager et se compose comme suit : un grand hall d'entrée desservant 3 chambres dont deux avec garde-robe intégrées, un bureau, une cuisine semi-équipée, un séjour lumineux, un spacieux garage, une cave et une terrasse orientée sud-est. Infos techniques : Châssis double vitrage PVC (2015), cassette à bois, système de chauffage via accumulateurs électriques, PEB "F". Travaux de rafraîchissement à prévoir. Faire offre à partir de 345.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A venir visiter sans tarder ! Want to know more?
🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 863 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 391.257€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?
🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 863 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 428.291€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?
Ideally located 5 minutes from downtown Andenne, on a cul-de-sac, close to all amenities, this beautiful detached house. The ground floor features an entryway, a living room, a dining room, a kitchen (to be fitted), and a shower room with a separate toilet. On the first floor, a hallway leading to 3 bedrooms. It also features a convertible attic, a laundry/boiler room, an interior courtyard, and a garden (not attached to the house, with the possibility of creating parking spaces or other features...), and is definitely worth a visit. Features: Oil-fired central heating; PVC double-glazed windows; Roof with artificial slate and tiles; Single-rate electricity meter (non-compliant). If you’re looking for a home to renovate as a first purchase or investment, come see it right away. Make an offer starting at €149,000.00, subject to the owners’ approval. Want to know more?
Cap Sud Namur presents this spacious and bright villa of approximately 180 m², ideally located in the charming village of Thon, in a peaceful and green residential setting. This property stands out for its generous living spaces, natural light and pleasant surroundings. It is perfectly suited for a family home, but also for a professional practice thanks to the presence of a ground-floor bedroom and ample parking facilities. The house is fully basemented and is composed as follows: Ground floor: entrance hall with separate toilet, access to the cellars, a spacious and bright living area comprising a lounge and dining room, a fully equipped kitchen, one bedroom with private shower room, a laundry room and a pleasant 20 m² veranda overlooking the garden. First floor: night hall leading to three spacious bedrooms of approximately 15 m², 13 m² and 12 m², one of which benefits from an additional playroom or office space, as well as a beautiful bathroom completely renovated in June 2026. Outside: a large terrace of approximately 30 m², perfect for enjoying sunny days, and a garden chalet of approximately 10 m². Features: Mechanical ventilation system (MVHR) 14 photovoltaic solar panels installed in 2023 Compliant electrical installation Hydrophore pump with filtration system supplying the garden, toilets, laundry room and cellars Extensive cellar space of approximately 90 m² providing excellent storage capacity Energy Performance Certificate (EPC): D (valid until 2029). A new EPC certificate is currently being prepared following the recent improvement works carried out on the property. Offers starting from €399,000, subject to the owner's acceptance. Information and viewings: ### Want to know more?
This residence for sale in Seilles offers a unique opportunity to acquire a spacious property with considerable potential, priced at €169,900. Situated at Rue des Carriers 38, this home dates back to 1875 and requires renovation, allowing the buyer to restore and personalize the living spaces. The house covers a total living area of approximately 210 square metres spread over multiple levels, including two bedrooms and one bathroom. The ground floor accommodates two cellars, a garage, and a separate toilet, along with a courtyard. The first floor features a generous L-shaped living room spanning 39 square metres alongside a furnished kitchen. On the second floor, the layout includes a hallway leading to two bedrooms, an office space of 7 square metres, a bathroom, and another toilet. Additionally, the third floor holds a large attic space of 55 square metres that is adaptable for further development according to the buyer’s vision. From a technical standpoint, the house benefits from gas convector heating and double-glazed PVC and wooden window frames. The roof is reported to be in good condition. The energy performance certificate (EPC) rates this property with an E level, indicating an annual primary energy consumption of 380 kWh per square metre. The cadastral income is listed at €681, supporting its potential for rental income, estimated at €350 monthly. It is important to note that there is no lift within the property, and it currently does not come furnished. The house comprises two facades with a northeast orientation and includes one garage for parking. Located in the peaceful village of Seilles within the postal code 5300, this property stands close to local amenities and the centre of Andenne. It is not situated in any flood-prone area, and there are no preemption rights affecting the sale. With its substantial living space and scope for renovation, this residence presents an attractive investment or a personalized family home project. Prospective buyers are encouraged to contact the listing agency Immexperts at ### or via email at ### to arrange visits or request further information regarding this exceptional opportunity. Want to know more?
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