Huis te koop - Couthuin

Project: COUTHUIN

4218 Couthuin

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Immobilière Stalport presenteert dit project van nieuwe halfopen woningen (aan drie zijden vrijstaand) in Couthuin. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal met toilet, een lichte woonkamer die in open verbinding staat met de keuken, een garage/wasruimte en een terras met een gunstig gelegen tuin. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers – waarvan één met inloopkast –, een overloop en een complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. Qua techniek zijn de woningen voorzien van hoogwaardige isolatie, een condenserende gasketel, zonnepanelen en een energielabel A (PEB A). Ze zijn ideaal gelegen op slechts 10 minuten van de E42 en N90, waardoor omliggende plaatsen gemakkelijk bereikbaar zijn: Huy ligt op 15 minuten, Andenne op 12 minuten en Héron op 4 minuten afstand. Belangrijke voorzieningen en scholen bevinden zich in de nabijheid, wat het dagelijks leven voor gezinnen zeer praktisch maakt. Ook het openbaar vervoer draagt ​​bij aan de goede bereikbaarheid en zorgt voor snelle verbindingen met de omgeving. Deze woningen bieden een aangename, comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Een uitstekende kans om eigenaar te worden van een nieuwbouwwoning die u nog naar eigen smaak kunt afwerken! Plan uw bezoek door te bellen naar ### of te mailen naar ### .

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4218 Couthuin

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

U kunt de afwerking nog zelf kiezen! Van tegels en vloeren tot sanitair en de keuken: personaliseer uw interieur naar eigen smaak met de begeleiding van ons team. Deze halfopen woning (vrijstaand aan drie zijden) in Couthuin is aangenaam gelegen in een gezellige gemeenschap en combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. De woning staat op een perceel van 1.000 m² (10 are) en biedt een ideale buitenruimte om optimaal te genieten van zonnige dagen, tijd met het gezin of tuinieren. Geniet van een groene omgeving. Couthuin charmeert door zijn open landschappen, de nabijheid van de Maas en het vele groen in de omgeving. Wandelpaden bieden de perfecte gelegenheid voor gezinswandelingen of buitenactiviteiten. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar de perfecte balans tussen rust, natuur en praktisch wonen. De woning omvat: Gelijkvloers: • Uitnodigende inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte die in open verbinding staat met de keuken • Garage/wasplaats • Tuin en terras Verdieping: • Overloop/gang • Hoofdslaapkamer met inloopkast • 2 extra slaapkamers • Volledige badkamer met douche, ligbad, toilet en lavabo Comfort en energie-efficiëntie: • EPC-score A, verbeterde isolatie • Warmtepomp Een gunstige en bereikbare locatie. De woning ligt dicht bij belangrijke verkeersaders – de E42 en N90 bevinden zich op slechts 10 minuten afstand – waardoor naburige steden en dorpen vlot bereikbaar zijn. Huy ligt op 15 minuten, Andenne op 12 minuten en Héron op 4 minuten. Essentiële voorzieningen en scholen zijn vlakbij, wat zorgt voor een praktisch dagelijks leven voor gezinnen. Ook het openbaar vervoer draagt ​​bij aan de bereikbaarheid en zorgt voor snelle verbindingen met de omliggende gemeenten. Geniet van dagelijks comfort en charme in deze prachtige halfopen gezinswoning in Couthuin. Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 396.416,00 (verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 405.346,00 (tarief van 12,5%). Inclusief perceel, bouw, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en kadastrale opmeting. 21% btw. Notariskosten niet inbegrepen. Richtbedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. ATU/PU 2024/074bis/CE, afgeleverd op 08/07/2025 door de gemeente Heron.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4218 Couthuin

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

U kunt de afwerking nog zelf kiezen! Van tegels en vloeren tot sanitair en de keuken: personaliseer uw interieur naar eigen smaak met begeleiding van ons team. Deze halfopen woning (vrijstaand aan drie zijden) in Couthuin is aangenaam gelegen in een gezellige gemeenschap en combineert rust met een goede bereikbaarheid. De woning staat op een perceel van 1.000 m² (10 are) en biedt een ideale buitenruimte om optimaal te genieten van zonnige dagen, tijd met het gezin of tuinieren. Geniet van een groene omgeving. Couthuin charmeert door zijn open landschappen, de nabijheid van de Maas en het vele groen in de omgeving. Wandelpaden bieden de perfecte gelegenheid voor gezinswandelingen of buitenactiviteiten. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar de perfecte balans tussen rust, natuur en praktisch wonen. De woning omvat: Begane grond: • Uitnodigende inkomhal met apart toilet • Lichte woonkamer die in open verbinding staat met de keuken • Garage/wasruimte • Tuin en terras Verdieping: • Overloop/gang • Hoofdslaapkamer met inloopkast • 2 extra slaapkamers • Volledige badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel Comfort en energie-efficiëntie: • EPC-label A, verbeterde isolatie • Warmtepomp Een gunstige en goed bereikbare locatie. De woning ligt dicht bij belangrijke wegen – de E42 en N90 zijn op slechts 10 minuten afstand – waardoor naburige steden en dorpen gemakkelijk bereikbaar zijn. Huy ligt op 15 minuten, Andenne op 12 minuten en Héron op 4 minuten afstand. Essentiële voorzieningen en scholen bevinden zich in de buurt, wat zorgt voor een praktisch dagelijks leven voor gezinnen. Ook het openbaar vervoer draagt ​​bij aan de bereikbaarheid en zorgt voor snelle verbindingen met de omliggende plaatsen. Geniet van dagelijks comfort en charme in deze prachtige halfopen gezinswoning in Couthuin. Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 398.036,00 (verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 406.111,00 (tarief van 12,5%). Inclusief grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en kadastrale opmeting. 21% btw. Exclusief notariskosten. Richtbedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. ATU/PU 2024/074bis/CE, afgeleverd op 08/07/2025 door de gemeente Heron.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4218 Couthuin

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

U kunt de afwerking nog zelf kiezen! Van tegels en vloeren tot sanitair en de keuken: personaliseer uw interieur naar eigen smaak met de begeleiding van ons team. Deze halfopen woning in Couthuin is aangenaam gelegen in het hart van een gezellige gemeenschap en combineert rust met een goede bereikbaarheid. Het huis staat op een perceel van 7 are en biedt een ideale buitenruimte om te genieten van zonnige dagen, tijd met het gezin of tuinieren. Geniet van een groene omgeving. Couthuin charmeert door zijn open landschappen, de nabijheid van de Maas en het vele groen in de omgeving. Wandelpaden bieden de perfecte gelegenheid voor gezinswandelingen of buitenactiviteiten. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar de perfecte balans tussen rust, natuur en praktisch wonen. De woning omvat: Gelijkvloers: • Uitnodigende inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte die aansluit op de keuken • Garage/wasruimte • Tuin en terras Verdieping: • Overloop/gang • 1 hoofdslaapkamer met inloopkast • 2 extra slaapkamers • 1 complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel Comfort en energie-efficiëntie • PEB-label A, verbeterde isolatie • Warmtepomp Een gunstige en goed bereikbare locatie. De woning ligt dicht bij belangrijke verkeersaders – de E42 en N90 bevinden zich op slechts 10 minuten afstand – waardoor naburige steden en dorpen vlot bereikbaar zijn. Huy ligt op 15 minuten, Andenne op 12 minuten en Héron op 4 minuten rijden. Basisvoorzieningen en scholen zijn vlakbij, wat zorgt voor een praktisch dagelijks leven voor gezinnen. Ook het openbaar vervoer draagt ​​bij aan de bereikbaarheid en zorgt voor snelle verbindingen met de omliggende plaatsen. Geniet van dagelijks comfort en charme in deze prachtige halfopen gezinswoning in Couthuin. Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 378.578,00 (verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 384.278,00 (tarief van 12,5%). Inclusief grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en kadastrale opmeting. 21% btw. Exclusief notariskosten. Richtbedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. ATU/PU 2024/074bis/CE, afgeleverd op 08/07/2025 door de gemeente Heron.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4218 Couthuin

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Je kiest nog steeds je afwerkingen! Tegels, parketvloeren, toiletten, keuken... personaliseer uw interieur naar uw smaak, met de steun van ons team. Gelegen in Couthuin, geniet deze 3-front constructie van een aangename leefomgeving in het hart van een vriendelijke stad, een combinatie van rust en toegankelijkheid. Met een perceel van 12 hectare biedt het een ideale buitenruimte om volop te genieten van zonnige dagen, familiemomenten of tuinieren. Geniet van een groene omgeving. Couthuin verleidt met haar open landschappen, de nabijheid van de Maas en de vele groenvoorzieningen rondom. De wandelpaden stellen u in staat om aangename momenten met uw gezin door te brengen, voor wandelingen of buitenactiviteiten. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een perfecte balans tussen rust, natuur en praktijk. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Gastvrije lobby met onafhankelijk toilet • Lichte woonkamer open naar de keuken • Garage/ Wasserij • Tuin en terras Boven: • Nachthal • 1 grote slaapkamer met kleedkamer • 2 slaapkamers • 1 complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel Comfort en energieprestaties • PEB A, versterkte isolatie • Warmtepomp Een handige en bereikbare locatie. De stad ligt dicht bij de hoofdwegen, met de E42 en N90 op slechts 10 minuten afstand, waardoor het gemakkelijk is om nabijgelegen steden en dorpen te bereiken. Huy ligt op 15 minuten afstand, Andenne op 12 minuten en Heron op 4 minuten afstand. Essentiële voorzieningen en scholen zijn in de buurt, waardoor het dagelijks leven handig is voor gezinnen. Het openbaar vervoer maakt deze gemakkelijke toegang compleet, zodat u snel de omliggende steden kunt bereiken. Trakteer uzelf op dagelijks comfort en charme in deze prachtige gezinswoning met 3 fronten in Couthuin Stedenbouwkundige vergunning nr. ATU/PU 2024/074bis/CE, afgeleverd op 08/07/2025 door de gemeente Heron.

Contacteer Details

Huis te koop

4218 Couthuin

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Trevi Rasquain vous présente cette agréable maison à rénover idéalement située dans le village de Couthuin. La maison se dispose comme suit : Au RDC: un hall d'entrée, un grand salon, une cuisine et une salle à manger. Au 1er étage, 3 chambres (16m², 12m² et 8m²), une salle de bains et un accès à un grenier. Cave en sous-sol. Espace de parking privatif sur le coté gauche de la maison. Cette maison bénéficie également d’un agréable espace extérieur, avec un jardin directement accessible depuis la maison, ainsi qu’une seconde partie de terrain située en hauteur, offrant un espace supplémentaire et un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques: châssis PVC DV (récents), chauffage central mazout (à refaire), PEB "F". Budget travaux à prévoir !! Prix: 165.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Très belle opportunité, à visiter sans tarder ! Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ###

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4218 Couthuin

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2979m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 558.668 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4218 Couthuin

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1000 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 474.578 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4218 Couthuin

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1000 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 489.258 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

Contacteer Details