House for sale with 3 bedrooms - Erpe-Mere

Discover this charming residence for sale in Erpe-Mere, offering a unique renovation opportunity in a peaceful and rural setting. Priced at €249,000, this property is ideal for buyers looking to create a personalized home or investors seeking a project with substantial potential. Built in 1962, the house spans approximately 130 square meters of habitable space and is situated on a 241-square-meter plot of land. It features a practical layout with three bedrooms, including rooms of 10 m², 18 m², and 18 m², providing ample space for family living or customized arrangements. The residence includes a living area of about 21 m², a kitchen of 8 m², and a bathroom of similar size, complemented by a separate toilet. The house is heated via oil-fired central heating, and the energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 1055 kWh/m²/year. Additional features include a spacious attic of 72 m² that can be transformed into extra rooms or hobbies spaces, a basement of 15 m², and an integrated garage of 18 m² that adds convenience and storage capacity. This property’s structure presents significant potential for renovation, allowing new owners to adapt it according to their preferences and needs. The outdoor space enhances the appeal of this property with a south-west facing garden and a terrace where one can enjoy tranquil moments amidst nature. The garden offers privacy and serenity, ideal for outdoor activities or relaxing after a day’s work. The property’s location in Erpe-Mere provides the benefits of a quiet, countryside environment while remaining accessible to local amenities. The area is characterized by its residential character within a designated living zone, making it suitable for families or those seeking a peaceful lifestyle. The property’s infrastructure includes water connections, and the house also benefits from a dry cellar and a large attic space that can be easily converted. Although the electrical installation certificate is not currently compliant, this presents an opportunity for future upgrades and improvements. This residence is perfect for those with DIY skills or investors willing to undertake renovation work to fully realize its potential. If you are interested in exploring this property further, contact us today to arrange a visit or to receive additional information about this promising real estate opportunity in Erpe-Mere. This property combines practical features with renovation potential in an attractive rural location. Whether you are looking to craft a personalized family home or invest in a project with room for growth, this residence offers valuable possibilities. Don’t miss out on this opportunity—reach out now to learn more or schedule a viewing of this promising property at Prinsdaal 115 in Erpe-Mere. Want to know more?

Discover this charming and spacious residence for sale in Erpe-Mere, a property that perfectly combines comfort, versatility, and potential in a desirable location. Priced at €495,000, this remarkable home offers a unique opportunity for those seeking a residence with ample space and the possibility to integrate a professional activity or work-from-home setup. The property is situated on Kerkhofstraat 39, within a well-established neighborhood, and benefits from recent upgrades that enhance its energy efficiency and overall comfort. The house boasts a generous living area of approximately 201 m² of habitable space, complemented by a beautifully landscaped garden of 500 m² with an east-facing orientation that guarantees plenty of natural sunlight throughout the day. The interior features three well-sized bedrooms, with the largest measuring 17 m², along with a dedicated office space measuring 12 m², ideal for remote work or private meetings. The kitchen, which spans 21 m², is practical and functional, providing direct access to the laundry room and with doors opening onto the veranda of 28 m²—a perfect spot for outdoor dining or relaxing in the open air. The residence also includes two toilets and a modern bathroom of 7 m², all designed to offer convenience and comfort. Additional highlights include a large garage of 308 m² that extends across the full depth of the building, making it suitable for a workspace, storage, or even a small business activity. Recent updates such as new windows and facade cladding further improve energy efficiency and aesthetic appeal. Located in Erpe-Mere, this property benefits from a peaceful yet accessible setting, with proximity to local amenities, schools, and transport links. The estate is built in a predominantly residential zone with a legal classification as a living area, ensuring a tranquil environment suitable for families or professionals looking for a balance between urban convenience and suburban serenity. The land measures approximately 1,290 m² in total, with additional potential for expansion or investment—particularly as there is an option to purchase adjacent land for semi-detached development. This versatile property is ideal for buyers seeking a combination of residential comfort and commercial flexibility in Erpe-Mere. For more information or to schedule a viewing, contact our office today; this exceptional opportunity awaits your discovery. Want to know more?

- Bezoeken enkel op afspraak – ### - ### - Bent u op zoek naar een stijlvolle woning waar u comfortabel kunt wonen én professioneel kunt werken? Deze instapklare klassevilla in het charmante Aaigem biedt u het beste van beide werelden. Gelegen in een rustige, groene omgeving en toch met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale plek voor wie ruimte, comfort en functionaliteit zoekt. De woning, gebouwd in 1985, straalt degelijkheid en karakter uit. U wordt verwelkomd in een imposante inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes, de garage én het praktijkgedeelte. De lichtrijke leefruimte in L-vorm vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellig samenzijn. Met een sfeervol salon, een verhoogde zithoek met houtkachel en een ruime eetplaats geniet u hier van een warme en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, met naastgelegen praktische wasplaats/berging. Uniek pluspunt is het volledig afgescheiden praktijkgedeelte met eigen inkom. Dit omvat een inkomhal met apart toilet, een wachtruimte en een ruime, lichtrijke praktijkruimte met directe verbinding naar de woning – perfect voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit. Op de eerste verdieping ontdekt u een royale overloop die perfect dienst kan doen als bureau of bibliotheek, drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Extra bergruimte en een multifunctionele nachthal bieden tal van mogelijkheden. Verder beschikt de woning over een zolder (stockage), een ruime garage met automatische poort en voldoende plaats voor wagen en extra opslag. Buiten geniet u van een verzorgde oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens, een zonnig terras en een volledig omheinde tuin met gazon, volwassen bomen en optimale privacy. Kortom: een veelzijdige en instapklare villa met tal van mogelijkheden op een toplocatie. Contacteer ons snel voor een bezoek via ### of op ### Heritage List: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Bent u op zoek naar een eigendom met karakter én potentieel? Dit te renoveren burgerhuis met stallingen in Burst biedt u een zee aan mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 570 m², op een strategische locatie nabij de E40, combineert dit pand een rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Momenteel beschikt de woonst op het gelijkvloers over een inkomhal, bureau, eet- en woonkamer & keuken. Op de bovenverdieping 3 ruime slaapkamers met badkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en ook makkelijk omvormbaar. De stallingen zijn apart ingedeeld maar kunnen samengevoegd worden. Troeven van deze eigendom: - Polyvalente invulling: ideaal voor wie droomt van een ruime gezinswoning, co-housing, een combinatie van wonen en werken, of een project met bijgebouwen. - Bijgebouwen & stallingen: perfect voor opslag, atelier, hobbyruimte of kleinschalige activiteit. - Extra uitbreidingsmogelijkheden: aankoop van bijkomende gronden mogelijk (25are) - Topligging: vlotte verbinding naar Aalst, Gent en Brussel, op enkele minuten van de E40. Interesse in dit renovatieproject? Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ### of ### Heritage List: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Discover a charming and solid residence for sale in Erpe-Mere, offering an excellent opportunity for those seeking a spacious family home in a peaceful setting. Priced at €324,900, this property is situated at Zevekootstraat 122 within a tranquil neighborhood, conveniently close to local amenities such as schools and with easy access to the E40 motorway. The house features a generous living area of approximately 229 m² of usable space, complemented by a well-maintained garden and a spacious terrace on a 253 m² plot. The property boasts a practical layout with three large bedrooms, including rooms of 18 m², 22 m², and 17 m², providing ample space for family members or guests. The interiors also include a sizeable living room of about 35 m², an adjoining dining area of 22 m², and a veranda of 32 m² that enhances the living experience by offering an inviting outdoor extension. The kitchen, measuring around 7 m², is partially equipped, and the house contains one modern bathroom of 10 m² fitting for everyday needs. Additional highlights include a garage, a dry storage cellar, and a separate utility room, all contributing to the property's practicality. Constructed in 1963, this residence is built with durability and functionality in mind, featuring double-glazed windows that ensure energy efficiency, while the heating is powered by wood, offering a cozy ambiance during colder months. In 2023, the roof was completely renewed and insulated, along with facades that have been cladded to improve both appearance and thermal performance. The property’s construction quality and design provide numerous possibilities for renovation and personalization, making it an attractive investment for families or individuals looking to create their ideal home. The electrical system is compliant with current standards, and the EPC rating stands at 296 kWh/m²/year, with a valid certificate until July 2035. The overall structure is solid and well-maintained, ready for immediate occupancy or further upgrades according to personal preferences. Located in a residential area designated as 'Woongebied', this house benefits from a favorable urban planning classification that ensures a peaceful environment with no flood risk, thanks to its placement outside flood-prone zones. Its prime location offers easy access to local roads and amenities, making daily life convenient and comfortable. Whether you are considering this property as a primary residence or an investment opportunity, its substantial living space, recent upgrades, and strategic location make it an excellent choice. For those interested in viewing or obtaining more information, contact Andrey or Noah at ### or via email at ### . Don’t miss this opportunity to acquire a well-built home with significant potential in Erpe-Mere! Want to know more?

Deze te moderniseren woning biedt heel wat potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, gezellige woonkamer, praktische bergruimte en een keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap bereikt u de zolder, die perfect kan worden ingericht als extra kamer of hobbykamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met zowel bergruimte als een garageruimte. Buiten geniet u van een terras en een ruime tuin met een gunstige zuidoost oriëntatie, ideaal om van de zon te genieten. De tuin is bovendien bereikbaar langs de zijkant van de woning. Totale perceeloppervlakte: 10a 46ca. De ligging is een absolute troef: gelegen in woongebied met deels natuurgebied, wat zorgt voor een blijvend groen en open zicht. Verder is de woning uitstekend bereikbaar met een bushalte op 100m, het station van Erpe-Mere op 750m en de oprit van de E40 op 850m. In de nabije omgeving vindt u ook diverse winkels (Carrefour, Aldi, bakker, …) en scholen. De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas. G-score: B – P-score: B. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via ### of ### Want to know more?

HALF-OPEN BEBOUWING – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A) CHARME VAN PASTORIJSTIJL & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT Ontdek deze stijlvolle 3-gevelwoning in pastorijstijl, een tijdloze woning die klassieke charme combineert met moderne energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat ✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstraling Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin. Gelegen in de stad, combineert deze woning een praktische ligging met een aangename woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen. Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 💰 Totale prijs: € 548.497 inclusief: ✔️ BTW ✔️ Erelonen van de architect ✔️ Raming van de aansluitingskosten ✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ Energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### Want to know more?

Casco new home for sale - centrally located in Mere This wind and watertight new construction home offers you the unique opportunity to finish your future home completely to your own style and taste. Located in a central and easily accessible location in Mere, this property combines a quiet living environment with all amenities in close proximity. The home features a spacious indoor garage, ideal for car, bikes or extra storage space. In addition, there is an attic space accessible via a fixed staircase, which can still be fully furnished. This offers the possibility of creating additional rooms, hobby room or office, completely according to your wishes. Two purchase options: Purchase in current shell condition Perfect for those who want to be responsible for further finishing themselves and want complete freedom in choice of materials and layout. Purchase fully finished - additional cost €70,000 For an additional cost of €70,000, the property can be fully finished to a quality standard including: Heating Electricity Plumbing Plastering Upon agreement on the price, finishing can be done on short notice so you can move in quickly without worry. Additional advantage: Purchase and further finishing can be done at the reduced VAT rate of 6%, thanks to the system for demolition and reconstruction (subject to conditions). This provides a significant financial advantage for the buyer. Want to know more?

Discover this exceptional residential opportunity in the charming town of Erpe-Mere, where modern comfort meets practical living. Priced at €416,000, this splendid residence is meticulously designed to cater to families or individuals seeking a harmonious blend of space, energy efficiency, and customization options. Located at Botermelkstraat 83, this property offers a contemporary architectural style within a spacious lot, providing ample outdoor space and privacy. The house boasts a total living area of approximately 152 m², with three bedrooms, one well-appointed bathroom, and two toilets, making it an ideal home for those valuing comfort and functionality. The property’s layout is thoughtfully planned for modern living. On the ground floor, you will find an inviting entrance hall complemented by a guest toilet and a bright living room that seamlessly connects to an open kitchen—perfect for everyday life and entertaining guests. The garage is integrated into the ground floor, offering convenience and secure parking. Moving upstairs, residents will appreciate the spacious landing, three generously-sized bedrooms measuring 14.14 m², 11.04 m², and 15.91 m² respectively, alongside a contemporary bathroom featuring a bathtub, shower, and double vanity. An accessible attic provides additional storage space, while the exterior gardens and outdoor water connections extend the usability of the property. The home is equipped with sustainable features such as a heat pump with underfloor heating and a rainwater collection system that services toilets, washing machines, and outdoor taps—culminating in low energy costs and reduced environmental impact. Situated in a well-established residential zone, this residence benefits greatly from its strategic location with quick access to the E40 highway, ensuring smooth connectivity to surrounding cities and essential amenities. The neighborhood is characterized by a peaceful environment suitable for families, with compliance to high energy standards (E-peil 30), guaranteeing both comfort and cost savings over time. The generous plot of approximately 527 m² offers the space necessary for outdoor activities or future expansions. Buyers have the opportunity to personalize their new home by choosing interior finishes and materials in collaboration with trusted suppliers—a rare chance to tailor the property to personal taste and lifestyle needs. For those interested in making this dream home a reality, immediate viewing arrangements can be made to explore this outstanding property firsthand. Don’t miss out on this unique opportunity—contact us today to schedule your visit and step into your future home in Erpe-Mere. Want to know more?

- Bezoekdag: ZA 28/3 (NM) - enkel op afspraak - ### - Deze ruime en karaktervolle open bebouwing is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 16a 70ca in het landelijke Aaigem, met een vlotte verbinding naar Aalst, Gent en Brussel. De woning geniet van een rustige, groene ligging en combineert dit met een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Deze solide woning, gebouwd in de jaren ’50, straalt authenticiteit en charme uit dankzij talrijke originele elementen zoals glas-in-loodramen, volhouten deuren en een imposante inkomhal. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 225 m² en een ruim bijgebouw van ca. 133 m², momenteel ingericht als kantoor, biedt deze eigendom uitzonderlijk veel mogelijkheden. Binnenin beschikt de woning over een ruime en lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een bureau op het gelijkvloers en een veranda met zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zorgen de kelder en zolder voor extra bergruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Een absolute troef is het vergunde bijgebouw (bouwjaar ca. °1970), dat in het verleden reeds dienstdeed voor verschillende succesvolle commerciële activiteiten. Deze ruimte is ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep, zelfstandige activiteit of het combineren van wonen en werken, en kan mits opfrissing perfect aangepast worden aan hedendaagse noden. Verder beschikt het pand over een ruime dubbele garage en een grote, groene tuin met tal van mogelijkheden, waar rust en privacy centraal staan. De woning werd steeds goed onderhouden en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter en toekomstmogelijkheden. Met de nodige opfrissingswerken kan dit pand uitgroeien tot een stijlvolle en eigentijdse klassevilla met geïntegreerde werk- of praktijkruimte. Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek via ### of op ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

RUIME PASTORIJSTIJL WONING 162M² MET MOGELIJKHEID TOT AFWERKEN ZOLDER– E-Peil A+ HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT Ontdek dit project : een moderne 4-gevel woning met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A+) ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik Gelegen op een perceel van 450m², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen. Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 🔍 Totale prijs: 549.104€ inclusief: ✔️ BTW ✔️ erelonen van de architect ✔️ een raming van de aansluitingskosten ✔️ notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### Want to know more?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 616.406€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) Want to know more?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 610.741€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) Want to know more?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 528.127€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Erpe-Mere, offering a perfect blend of comfort, modernity, and energy efficiency. Priced at €412,000, this beautifully constructed home is situated at Botermelkstraat 83, within a tranquil residential setting that combines convenience with a high quality of life. The property’s spacious layout spans approximately 152 square meters of habitable space, featuring three generously sized bedrooms, two bathrooms, and an open, luminous living area that seamlessly connects to the kitchen. The inclusion of a garage adds practical value, providing secure parking and additional storage options. As a new build, this home benefits from contemporary standards, with a focus on energy savings exemplified by the E-peil 30 certification, which signifies excellent insulation and low energy consumption. The property’s appeal extends beyond its interior layout to its outdoor features and sustainable design elements. Sitting on a generous 555-square-meter plot, the residence boasts a private garden, ideal for outdoor activities or relaxing moments amidst greenery. The house is equipped with modern amenities such as a heat pump with underfloor heating, ensuring optimal comfort throughout the year, while the use of renewable energy sources minimizes operating costs. Practical features include a rainwater collection system directly connected to toilets, washing machines, and outdoor taps, promoting eco-friendly living. The spacious premises offer flexibility for future expansion or customization according to personal preferences. Built with high-quality materials and with full input from purchasers in terms of finishing touches, this property promises both comfort and customization opportunities for discerning buyers seeking a new home. Located just a few minutes from the E40 highway, this residence benefits from excellent connectivity to surrounding cities and essential services. Erpe-Mere itself offers a peaceful suburban environment with convenient access to local amenities, schools, and recreational facilities. The neighborhood’s primarily residential zoning ensures a quiet ambiance perfect for families or individuals seeking tranquility without sacrificing accessibility. Whether you are looking for a spacious family home or an investment property in a desirable area, this residence provides an outstanding opportunity to acquire a modern, energy-efficient house tailored to your needs. Contact us today to arrange a viewing or to learn more about this attractive property—experience firsthand what makes this Erpe-Mere residence an exceptional choice for your next chapter. Want to know more?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN 546.095€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) Want to know more?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN 518.375€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) Want to know more?

Op een rustige en groene locatie in Erpe, met alle voorzieningen binnen handbereik, bevindt zich deze goed onderhouden bungalow. Dankzij de ligging op wandel- en fietsafstand van het centrum van Aalst, Erpe-Mere en Lede, de vlotte verbinding met de E40 richting Gent en Brussel en de nabijheid van het openbaar vervoer, geniet je hier van een ideale combinatie van rustig wonen en uitstekende bereikbaarheid. De woning werd gebouwd in de jaren zeventig maar door de eigenaars steeds met zorg onderhouden en stap voor stap gemoderniseerd. Dit vertaalt zich in een gunstige EPC-score en diverse energetische verbeteringen zoals een geïsoleerd dak, nieuwe ramen met hoogrendementsglas, geïsoleerde muren en een recente centrale verwarming op aardgas met radiatoren in alle ruimtes. Binnenin biedt de bungalow een ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats en een tijdloze, praktische keuken. Vanuit de nachthal zijn drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad en douche bereikbaar. Rondom de woning kan je in alle rust van de buitenruimte genieten. Parkeren kan eenvoudig in de grote afzonderlijke garage of op de aangelegde oprit. Deze instapklare woning is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele bungalow op een gunstige en strategische locatie. Plan snel uw bezoek per mail via ### of telefonisch op ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

In het charmante en landelijke Aaigem, omringd door uitgestrekte velden en toch dichtbij alle nodige voorzieningen, vinden we deze rustig gelegen gezinswoning met drie slaapkamers. De woning ligt in een bijzonder stille straat en biedt zowel aan de voor- als achterzijde een prachtig, blijvend groen uitzicht op onbebouwbare agrarische gronden. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichte en ruime leefruimte met zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de keuken, met een handige berging ernaast. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een afzonderlijk toilet een royale garage, met voldoende plaats voor een wagen, fietsen en extra opslagruimte. De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer, en een badkamer met ligbad en lavabo. De badkamer biedt bovendien voldoende ruimte om een inloopdouche en dubbele wastafel te integreren, indien gewenst. Bovenaan is er nog een praktische zolder voor extra bergruimte. Buiten geniet je in alle rust van het zonovergoten terras dat grenst aan zowel de keuken als de leefruimte – ideaal voor een ontspannen moment in de zon of een gezellige barbecue. De natuur ligt letterlijk aan je voeten: een wandeling begint al zodra je de voordeur uitstapt. Met een paar gerichte energetische verbeteringen maak je van deze woning een ware parel op een unieke locatie. Neem contact met ons op voor een bezoek via ### of mail naar ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Site of untapped activity: No Want to know more?