House for sale - Erquennes

Residence for sale

7387 Erquennes

Prix: Offre à partir de 90.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Longère 3 façades à restaurer. Idéalement située en plein centre d'Erquennes, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets. Érigée sur une parcelle bénéficiant d'un agréable jardin latéral ainsi que d'un jardin à l'arrière, cette propriété séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée permet d'imaginer un vaste espace de vie lumineux tout en conservant une pièce indépendante, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, un bureau, un atelier ou encore un espace dédié au télétravail grâce à son entrée indépendante. À l'étage, la configuration permet d'envisager, après rénovation, trois à quatre belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains, créant ainsi une habitation familiale confortable et fonctionnelle. Cette longère constitue une opportunité rare de façonner un bien à votre image tout en profitant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités du village. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'un projet de rénovation de caractère ou d'un investissement, cette propriété offre un potentiel remarquable. Divers: Châssis simple vitrage, convecteur mazout, possibilité de créer un passage latéral voiture. PEB: G - 682 kWh/m².an. RC: 384 euros. Superficie totale: 7 ares 01 ca. Prix: Offre à partir de 90.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie affichée en fonction du PEB.

Residence for sale (New construction project)

7387 Fayt-le-Franc

Il est éventuellement possible d'établir une habitation 2 chambres moyennant permis à charge de l'acquéreur. Petit entrepôt de +/- 65 m² avec grand parking en façade de +/- 160 m². Etage exploitable moyennent le placement d'un plancher. Terrain dans le fond du chemin de 14 ares. Il est éventuellement possible d'établir une habitation moyennant permis à charge de l'acquéreur. RC: 33 euros. Superficie totale: 17 ares 38 ca. Prix: Offre à partir de 90.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie affichée en fonction du mesurage sur place.

Residence for sale

7387 Angre

Villa 4 façades avec superbe potentiel, grand jardin et terrain à bâtir ! À la recherche d'une maison individuelle pleine de charme à personnaliser selon vos envies ? Cette villa 4 façades au caractère affirmé vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son superbe potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour, donnant sur une belle véranda (terrasse), une cuisine, un cellier, une buanderie, un garage et un WC séparé sur l'avant ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied très confortable. À l'étage, le grenier, déjà accessible par un escalier existant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : créez une vaste suite parentale, deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin attenant, véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Cerise sur le gâteau : la propriété dispose également d'un terrain à bâtir, offrant de multiples perspectives. Vous pourrez y envisager une construction indépendante, une division parcellaire ou encore la réalisation d'une superbe extension afin d'agrandir l'espace de vie(selon les autorisations nécessaires) . Une opportunité rare pour les amateurs de maisons à remettre au goût du jour, alliant tranquillité, potentiel et qualité de vie. Divers: Châssis double vitrage, chauffage électrique par accumulation, boiler électrique pour l'eau chaude. PEB: G - 516 kWh/m².an (car chauffage électrique). RC: 842 euros. Superficie totale: 25 ares 10 ca. Prix (villa et terrain à bâtir): Offre à partir de 320.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB.

Residence for sale

7387 Angre

Prix: Offre à partir de 270.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Chouette maison rénovée comprenant: Rez: Pièce d'entrée, WC séparé, chaufferie, living, pièce cuisine (cuisine à installer par l'acquéreur), une chambre, terrasse, jardin, garage une voiture, parkings en façade. Etage: Hall de nuit menant vers une chambre, salle de bains et étage 2. Etage 2: Une chambre et un bureau sous toit. Divers: Châssis double vitrage, la pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude est sur place et à installer par l'acquéreur. PEB actuel: F - 487 kWh/m².an. Possible de passer en C - 248 kWh/m².an grâce à l'installation de la PAC. RC: 516 euros. Superficie totale: 4 ares 59 ca. Prix: Offre à partir de 270.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB.

Residence for sale (New construction project)

7387 Honnelles

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1074 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 388.924€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### "

Residence for sale

7387 Montignies-sur-Roc

Réf.: 2573. Maison 2 chambres avec passage latéral (possibilité garage 2 voitures en supplément) située au calme! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une cuisine semi-équipée (évier, gazinière, hotte), une salle de bain (lavabo, douche, WC). A l'étage: 2 chambres en enfilade et un WC avec lave-mains. Divers: cave, certificat électrique conforme, châssis bois double vitrage partiels avec volets, poêle à pellets, radiateurs électriques à l'étage. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 105.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Residence for sale

7387 Angre

This residence for sale in Angre offers an exceptional opportunity for those seeking a property with considerable expansion potential in a peaceful rural environment. Originally transformed from an old barn, the house provides immediate comfort on the ground floor combined with a vast attic space that can be converted to significantly increase the living area. The property includes a garden and benefits from two garages and three outdoor parking spaces, enhancing its practical appeal. Currently priced at €195,000, this home invites offers starting from this amount, excluding agency fees. The interior of the house is arranged to provide functional living spaces with a hall currently used as a dining room, a spacious and bright living room extending from a recent rear extension, and a fully equipped kitchen opening onto the garden area. Additional features on the ground floor include a laundry room, a bathroom, a separate toilet, and one bedroom suitable for single-level living or use as an office. The substantial attic spans approximately 116 m² and presents enormous potential for development, allowing for up to four additional bedrooms and a bathroom to be created according to the buyer’s needs. The cellar adds further storage space with around 9.5 m² available. The property benefits from double-glazed PVC frames, central heating powered by an oil boiler installed in 2003, and connection to the public sewer system. Situated at 23 Rue Émile Cornez in Angre (postcode 7387), the residence enjoys the tranquility of a rural setting while remaining close to essential amenities such as schools and bus stops. Built in 1958 and requiring some renovation, it offers buyers the chance to customize their living environment extensively. The energy performance certificate rates the home at G, reflecting the need for energy upgrades. Two garages and three outdoor parking spaces contribute to its convenience, while access via a side passage under servitude ensures ease of entry. Interested parties are encouraged to contact the seller to explore this property’s possibilities and submit offers from €195,000 plus agency fees.

Residence for sale

7387 Angre

This residence for sale in Angre offers a unique opportunity to acquire a spacious longère with significant renovation potential. Priced at 185,000 €, this property features a ground floor layout that includes an equipped kitchen of approximately 14.5 m², a dining room measuring around 21.5 m², a versatile office or multipurpose space of about 17 m², and a bedroom on the ground floor of roughly 10.5 m² with an adjoining bathroom of 5.5 m². Additionally, there is a separate WC of 5 m². Upstairs, the property includes a small night hall (3 m²), a second bathroom (3 m²), and a recently renovated bedroom measuring approximately 25 m². A large attic of about 116 m² is also present, offering the potential to be converted into up to two additional bedrooms, a relaxation area, or a master suite, allowing for flexible living arrangements tailored to your needs. The exterior of the property is equally appealing, with two garages—one measuring roughly 13 m² and another large garage/boiler room/laundry area of around 47 m²—plus an outdoor shed of about 6 m². The garden is located at the rear of the property and is accessible via a side alley shared with the neighboring home, where there is the possibility of creating a private enclosed garden space. The plot covers a total area of 8 ares 05 centiares. The house is fitted with PVC double-glazed windows equipped with shutters, including two motorized ones. Central heating is provided by a Buderus oil-fired system supplying both warmth and hot water. The property dates back to 1958 and is currently in need of renovation. It is not under lease and has a cadastral income of €235. The energy performance certificate rates it as category G, with specific primary energy consumption at 597 kWh/m² per year and CO2 emissions of 148. Located at 25 Rue Émile Cornez in Angre with postal code 7387, this property presents an excellent opportunity for buyers looking for a home they can customize extensively or an investment project. The owners are open to offers starting from €185,000 plus agency fees and reserve the right to consider the value and quality of proposals carefully. Interested parties are invited to contact the seller for further information or to arrange a visit. Additional opportunity exists to acquire an adjoining property situated at the back of the courtyard, which could serve various purposes such as family expansion, investment, or complementary activities, making this an attractive prospect for diverse future uses.

Residence for sale

7387 Athis

This exceptional residence for sale is located in Athis, a tranquil and green environment within the Hauts-Pays region. Offered at 295,000 euros, this unique property presents a rare opportunity to acquire a former farmhouse with significant character and an impressive footprint. The estate extends over a generous 2,889 m² plot, comprising several buildings arranged around a large interior courtyard, collectively totaling 174 m² of living space. The main dwelling preserves the authentic charm of the traditional local farmhouses and can be developed into a comfortable home with three bedrooms and two bathrooms, providing ample space for family living. Additional structures enhance the property's versatility and potential. An impressive barn of approximately 250 m² with outstanding volumes and visible timber framing suggests numerous possibilities such as a reception area, workshop, collector’s garage, or event space. Former stables and outbuildings complement the ensemble harmoniously, offering ideal conditions for conversion into workshops, storage areas, supplementary accommodation, or professional premises. The central building stands as the highlight of the estate with remarkable architecture and generous spaces suitable for creating a characterful guesthouse, a second independent residence, or a mixed-use project combining living quarters with tourist activities. Situated in Athis within the municipality of Honnelles, this residence offers an extraordinary canvas for renovation enthusiasts or investors looking for a distinctive project in one of the most picturesque villages of the Hauts-Pays. The property is available immediately upon transfer and is not currently rented. The cadastral income is 529 euros, and the energy performance certificate rates it at 655 kWh/m²/year. Please note that agency fees are not included in the asking price. For further information or to arrange a visit to explore the full potential of this estate, please do not hesitate to contact us. This is a rare chance to revive a characterful property with exceptional volumes in a preserved natural setting.

Residence for sale

7387 Honnelles

Infos et visites avec Emeline au ### ! Découvrez cette charmante propriété composée de deux habitations dans un environnement calme et verdoyant. Un bien aux nombreuses possibilités, idéal pour un projet de maison kangourou, un investissement locatif, une activité Airbnb ou simplement pour accueillir une famille. La première maison séduit dès l’entrée par son charme et ses volumes. Vous y découvrez une salle à manger donnant accès à un salon cosy. Dans la continuité, une spacieuse cuisine à remettre au goût du jour. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche, d’un espace buanderie ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins. À l’étage, trois belles chambres . La seconde maison, pleine de charme, bénéficie d’une allée permettant de stationner un véhicule. Elle se compose d’un agréable séjour ouvert sur une véranda faisant office de salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de douche. La chambre, aménagée en mezzanine, apporte une touche originale et chaleureuse à l’ensemble. Les deux habitations profitent chacune d’une terrasse ainsi que d’un beau jardin. Offre àpd 300.000€. Prix souhaité: 340.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB n°24: G - n°20221201006031 - 831kwh/m²/an - Etotal:138439. PEB n°24B: G - n°20221201020129 - 977kwh/m²/an - Etotal:77082. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Residence for sale

7387 Roisin

Située à Roisin, au sein de la commune des Honnelles, cette magnifique villa d’architecte de près de 400 m² habitables s’implante sur un domaine de plus d’un hectare, dans un cadre champêtre, calme et idyllique. Dès l’entrée, un vaste hall mène à un lumineux séjour ouvert sur deux belles terrasses avec espace salon en contrebas et vue dégagée sur la nature. La cuisine équipée prolonge harmonieusement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres dont une suite avec salle de bains et accès terrasse, une salle de bains indépendante, un WC séparé, une buanderie, une pièce polyvalente avec accès direct au parking ainsi qu’un garage deux voitures. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une superbe suite parentale avec feu ouvert, dressing intégré, salle de bains, grande douche, WC et balcon de plus de 50 m². À l’extérieur : vaste parking, plusieurs terrasses, grand jardin, prairie pour chevaux et écurie d’une dizaine de boxes. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les projets équestres ou un investissement à fort potentiel. Infos et visites avec Emeline (IPI 519877) au ### ! Offre àpd 599.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB F - n°20210615010198 - 496kWh/m².an - 193660KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Residence for sale

7387 Roisin

This attractive residence for sale in Roisin offers comfortable living with immediate occupancy possibilities, priced from €330,000. The property features a well-designed layout spread over 168 m² of living space, set on a generous plot of 954 m². On the ground floor, you will find an entrance hall, a separate toilet, a living area, and a fully equipped kitchen that opens onto a large dining room located in a recent, superb annex. The property also includes a laundry room, a terrace, and a lovely garden, complemented by two outdoor parking spaces. Upstairs comprises a night hall, three bedrooms, a bathroom, and a study corner, providing flexible space to suit various family needs. The home is equipped with double-glazed windows and central heating powered by an oil-fired system that also produces hot water. Energy performance is rated at category B with a specific primary energy consumption of 132 kWh/m² per year. The cadastral income amounts to €857, and the property is currently not furnished nor rented. This residence benefits from a spacious outdoor environment, ensuring privacy and pleasant views in the peaceful setting of Roisin. Located in the municipality of Roisin (postal code 7387), this property presents a unique opportunity to acquire a well-maintained villa with modern comfort in a serene Belgian setting. The asking price is €330,000, excluding agency fees which are payable by the buyer. Interested parties are encouraged to get in touch promptly to arrange a viewing or to receive further details about this property. Please note that all offers are subject to the seller’s acceptance, in accordance with agency conditions detailed on ### This advertisement is non-contractual and does not constitute a formal offer.

Residence for sale

7387 Angreau

INFOS ET VISITES: Emeline au ### ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison à remettre au goût du jour offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’un chaleureux feu au bois. Dans sa continuité, une pièce intermédiaire fait le lien avec la cuisine et peut être aménagée en salle à manger ou permettre d’agrandir la cuisine. Cette pièce bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres ainsi que d’une salle de douche. Le sous-sol offre plusieurs caves idéales pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, véritable havre de tranquillité, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une propriété offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation. Offre àpd 130.000€. Prix souhaité: 160.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB G - n°20250507021451 - 593kwh/m²/an - Etotal:77452. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Residence for sale

7387 Honnelles

REF-973- HONNELLES, AUTREPPE 7387- Vaste maison à réhabiliter - Hall, Bureau/Chambre, Séjour, Salle à Manger, Cuisine, Salle de Bains/Buanderie, 4 Chambres, Terrasse, Remise, Jardin accessible par rue Arrière, Passage latéral pieton, accés rue arrière au garage, cave. - Double Vitrage, Chauffage central Mazout, 249 m2 habitables ( source PEB), 4,12 Ares, R.C indicatif : 323 €, PEB G. Acquisition 150.000 Euros. Infos & Visites sur RDV ### - ###

Residence for sale

7387 Roisin

This residence for sale in Roisin offers a unique opportunity for buyers seeking a spacious property with significant potential. Priced at €340,000, this home requires renovation and is complemented by a large hangar and extensive grounds. The main house spans a total living area of approximately 203 m² and is set on a generous plot of 2,181 m². Its layout includes a basement level with a large hall, separate toilet, boiler room, laundry room, bathroom, three bedrooms—one of which has space for a dressing room—and an office. The garden-level floor features an entrance hall, a large living room with an integrated kitchen, a terrace, and a garden designed for relaxation and outdoor enjoyment. The property boasts several notable features such as double-glazed window frames, gas central heating with hot water production, and a double-flow ventilation system. The hangar available on the site has a footprint of more than 500 m² (30 by 17.5 meters) and offers ample space for renovation or diverse uses. Additionally, a small meadow of approximately 12 ares borders the property along the river, enhancing the natural setting and providing further outdoor space. The energy performance certificate rates the property at B with an energy consumption of 93 kWh/m² per year, indicating good energy efficiency. The cadastral income amounts to €196, while the electrical installation certificate is not applicable. Located in Roisin (postal code 7387), this residence combines peaceful surroundings with practical amenities such as four outdoor parking spaces and easy availability upon signing of the deed. The price of €340,000 excludes agency fees, which are to be borne by the buyer. This advertisement is non-contractual and does not constitute an offer; the owners reserve the right to accept or reject any offers submitted. Prospective buyers interested in this property are encouraged to contact the agency for further information and to arrange a visit to appreciate all aspects of this distinctive residence and its expansive land.

Residence for sale

7387 Angre

This residence for sale in Angre offers a unique opportunity for those looking to embark on a renovation project with substantial potential. Priced from €100,000, excluding agency fees, this property features a large barn of over 350 m² to be demolished, presenting possibilities for construction work subject to a reduced VAT rate of 6%. The site includes a box for parking as well as an expansive prairie of approximately 65 ares, contributing to the overall plot size of 72 ares and 60 centiares. The property is currently unoccupied and available upon deed, with a cadastral income of €323. The dwelling itself consists of one bedroom within the existing structure, which requires significant renovation. Spanning a living area of around 350 m², it includes one garage and benefits from two facades and a garden area. The energy performance certificate indicates a specific primary energy consumption of 864 kWh/m²/year with validity until April 14, 2035. Heating details are unspecified, and there is no lift or furnished elements. The property is not situated in a flood-prone zone, providing added security for future owners. Located in the municipality of Angre with postal code 7387, this asset represents an attractive prospect for buyers seeking a sizeable plot and the chance to create a personalized residence or investment. The asking price starts at €100,000. Interested parties are encouraged to contact the agency for further information and to discuss potential offers, keeping in mind that owner approval is required for any bid. This offer is presented without contractual obligation and is subject to the agency’s terms and conditions as listed on ###

Residence for sale

7387 Angre

Discover an exceptional opportunity to acquire a charming residence nestled in the peaceful surroundings of Angre. Priced at €50,000, this property offers great potential for renovation and customization. Located in a tranquil alleyway, this traditional house features three façades, providing ample space and natural light. The overall surface area amounts to approximately 96 square meters of habitable space, spread across multiple levels, with a total plot size of 8 ares and 40 centiares. The residence comprises a ground floor with three rooms, a courtyard, and a garden—ideal for outdoor living and leisure activities. Upstairs, you'll find a bathroom and two bedrooms, offering comfortable living accommodations, while an additional upper level includes an adaptable attic space ready for future development. The property’s energy performance certificate (EPC) indicates a G rating with a primary energy consumption of 913 kWh/m² per year. The cadastral income is set at €278, and the property is currently unoccupied and available for immediate transfer upon signing the deed. Situated in the quiet rural setting of Angre, this property benefits from its generous outdoor spaces, including a garden and sizeable plot of land, perfect for landscaping enthusiasts or those seeking privacy. The orientation of the front façade faces south, allowing for ample sunlight exposure throughout the day. The property is connected to essential utilities, including gas and water services, making it ready for renovation and upgrade according to personal preferences. The surrounding environment is not at risk of flooding, providing peace of mind to prospective buyers. Additionally, the property is offered without VAT and is available for viewing upon request. It presents an excellent investment opportunity for buyers seeking a project in a serene locale—whether as a primary residence or a renovation project. If you are interested in this unique property or wish to explore further possibilities, contact us to arrange a viewing or obtain additional information. With its attractive price point and potential, this residence in Angre is an ideal candidate for those looking to create their perfect home in a tranquil rural setting. Don't miss this opportunity to acquire a versatile property with substantial renovation possibilities. Reach out today to discuss your interest and take the first step toward transforming this house into your dream home.

Residence for sale

7387 Angreau

Infos et visites avec Emeline au ### ! Située dans le charmant village d’Angreau, cette belle villa offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, d’espaces verts et de sérénité. Nichée dans un environnement paisible, elle combine confort, luminosité et de beaux volumes. Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et mène vers un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière naturelle et offrant une agréable vue sur le jardin. Attenante, une cuisine fonctionnelle complète parfaitement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau modulable pouvant être aménagé en salle de jeux, chambre ou selon vos besoins, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un WC. La maison bénéficie également d’un grenier offrant un espace de stockage pratique. Le sous-sol comprend plusieurs caves ainsi que deux garages spacieux, idéals pour véhicules et rangements supplémentaires. Une allée extérieure permet en outre de stationner 2 à 3 voitures. À l’extérieur, le jardin de plus de 10 ares, bien entretenu, constitue un véritable havre de paix où profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Offre àpd 300.000€. Prix souhaité: 350.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E - N°20250922024209 - 359 kwh/m²/an - 62319 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.