Discover this exclusive development located in the charming village of Estaimbourg, zip code 7730. This project features three modern single-family homes, each with two or three façades, strategically situated in the heart of the village. The homes are designed in a contemporary style, offering spacious living areas and well-designed layouts that cater to comfortable family living. Each residence boasts large interior surfaces with three bedrooms, providing ample space for families or those seeking extra room. The properties include a garage and beautifully oriented gardens that maximize sunlight and outdoor enjoyment. All units are finished with high-quality materials and customizable options, allowing buyers to personalize their home to their preferences. Additionally, there is an option to acquire the homes in "CASCO," a simplified process for property acquisition, with a reduced VAT rate of 6%. Pricing for these homes ranges from €343,000 to €395,000, depending on the chosen model and options. The development offers a limited number of units—only three homes—making it an exclusive opportunity in this peaceful village setting. Whether you are looking for a spacious family home or an investment opportunity, these properties combine modern comfort with a prime location in Estaimbourg. Want to know more?
House for sale - Estaimpuis
Discover this charming residence for sale in Leers-Nord, a well-maintained semi-detached home situated in a peaceful street within this quaint Belgian town. Priced at €179,000, this property offers an ideal combination of comfort and practicality, making it an excellent choice for buyers seeking a family-friendly residence. The home boasts a total heated floor area of approximately 130 square meters, spread across multiple levels, with a total footprint of 200 square meters on a 200-square-meter plot. Its solid construction features a roof in good condition, PVC and aluminum double-glazed window frames, and efficient heating systems, including pellet stoves and electric radiators, ensuring comfort throughout the year. The interior layout has been thoughtfully designed to maximize space and functionality. On the ground floor, you find an entrance hall leading into a spacious living room connected to a dining area, creating a welcoming communal atmosphere. The fully equipped kitchen provides direct access to a terrace and garden, perfect for outdoor dining or enjoying leisure time in the fresh air. Adjacent to the kitchen, a separate toilet and a bathroom fitted with a bathtub, shower, and washbasin add convenience. The first floor includes a hallway leading to two bedrooms, with the possibility of converting the attic space into a third bedroom, offering flexibility for growing families or those seeking additional rooms. The attic serves as practical storage space, and the electrical installation is certified compliant until 2048, reflecting the property's high standards of safety and maintenance. Located in Leers-Nord, this residence benefits from a tranquil setting while being close enough to local amenities and services. The property is not situated in an overflooding zone, providing peace of mind about environmental risks. Its small terrace and garden add to its appeal, offering outdoor space for relaxation or gardening activities. The home is ready for immediate occupancy, making it an attractive opportunity for buyers looking for a move-in-ready property. With its combination of modern features, comfortable living spaces, and a peaceful neighborhood, this residence invites you to schedule a visit as soon as possible. Contact us today to arrange a viewing and explore all that this lovely home has to offer. Want to know more?
Au calme, dans une voie sans issue d'Estaimpuis, maison d'habitation individuelle de plain-pied avec 3 chambres (dont 2 au rez et possibilité d'une 4ème à l'étage), grand garage, jardin arboré de +/- 550 m² et parking. BEAUCOUP DE POSSIBILITES ! Want to know more?
Discover this exceptional residence for sale in Estaimpuis, a truly remarkable manor that combines timeless elegance with modern comfort. This beautifully renovated property spans approximately 372 square meters of habitable space, meticulously restored over the past five years to preserve its original character while incorporating contemporary amenities. The exterior exudes classic charm with its noble lines, complemented by a lush, well-maintained garden covering 1,150 square meters, offering a peaceful and private outdoor retreat. The entire renovation was undertaken with respect for the historic integrity of the building, resulting in a harmonious blend of traditional aesthetics and modern functionality. The property is listed at €860,000, with all charges included, providing a unique opportunity to acquire a prestigious estate in this sought-after location. The interior of this manor is both spacious and refined. On the ground floor, a welcoming living room of 42 square meters invites conviviality and relaxation, seamlessly extended by a versatile additional room of 37 square meters—ideal as a secondary lounge, library, or reception area. The generous kitchen, measuring 30 square meters, is designed for both everyday living and entertaining, complemented by an 8-square-meter boiler room that is perfectly integrated into the layout. Moving upstairs, the sleeping quarters consist of three bright bedrooms of 17, 14, and 19 square meters, along with a luxurious master suite of 29 square meters featuring an en-suite bathroom and WC. A second bathroom with a shower of 12 square meters adds convenience to the upper level. The second floor unveils an expansive master suite of 60 square meters, complete with its own WC and bathroom facilities—an exclusive private retreat that offers exceptional comfort and privacy. The property also boasts a spacious basement with potential for wine storage, additional storage, or further development. Located in Estaimpuis, this residence benefits from a peaceful rural setting while remaining accessible to local amenities and transportation routes. Built in 1918, the house has been carefully maintained and updated, including a complete renovation that earned it a Class C energy performance certificate. The property features six bedrooms, three bathrooms, four outdoor parking spaces, and a total plot size of 1,370 square meters. With its unique combination of historic charm and modern luxury, this manor offers a rare opportunity for discerning buyers seeking a prestigious Belgian estate. For more information or to arrange a viewing, please contact us today to make this exceptional property yours. Want to know more?
Superbe ferme au carré rénovée érigée sur un terrain de 5600m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour avec insert offrant une magnifique vue sur le jardin ainsi qu’une cuisine équipée, d’une somptueuse suite parentale « cathédrale » avec dressing, salle-de-bains privative et accès direct vers le jardin. On y retrouve à proximité un espace détente avec Jacuzzi, douche, vestiaire, ainsi qu’une salle détente avec billard. Enfin, la dernière aile possède une buanderie ainsi qu’un vaste salon de réception avec cheminée. Double garage avec portes motorisée ainsi qu’un espace polyvalent à l’étage. L’étage possède 5 chambres, 2 salles de bains et un espace bureau. A l’extérieur, vous trouverez un vaste jardin arboré avec piscine chauffée. Caractéristiques : Panneaux photovoltaïques, cave à vin climatisée, piscine chauffée (pompe à chaleur), alarme, caméras, vidéophone, parquets massifs, citerne d'eau, 2 chalets de jardin, étang…etc. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?
Discover this charming semi-detached house for sale in Saint-Léger, a property that seamlessly combines modern comfort with practical features in a peaceful setting. Priced at €379,000, this residence offers a superb opportunity for those seeking a well-maintained home in a quiet neighborhood. Built in 2013, the house is in excellent condition and benefits from a thoughtful layout designed to maximize space and light. The property features a spacious living area that opens onto a lovely garden, perfect for outdoor relaxation and entertaining guests. The house includes three bedrooms, a full bathroom with a bathtub and an Italian shower, and an efficient gas heating system, ensuring comfort throughout the year. An attic provides additional storage space, while the outdoor amenities include a large terrace and a beautifully landscaped, fully enclosed garden, ideal for children or pets. The property also benefits from practical parking facilities at the front, with a driveway allowing several vehicles to be parked comfortably, complemented by a garage for additional convenience. With high-quality materials used throughout, an energy performance certificate rating of B, and compliance with electrical safety standards, this home embodies both quality and safety. Features such as a rainwater tank of 5,000 liters, VMC ventilation system, and a wood stove in the living room enhance its appeal for environmentally conscious buyers. Situated in Saint-Léger, this property enjoys a tranquil yet accessible location. Its position allows easy access to local amenities, shops, and services, making daily life convenient and comfortable. The serene environment combined with modern infrastructure makes it an ideal choice for families or individuals looking for a peaceful home with practical features. The house's construction on a spacious 428 m² plot provides ample outdoor space for gardening or outdoor activities, while the surrounding greenery offers privacy and aesthetic appeal. The neighborhood’s quiet character ensures a relaxing atmosphere, yet importantly, it remains close enough to urban centers for commuting and leisure activities. The property’s well-maintained condition and thoughtful design make it a valuable addition to the local real estate market, appealing to those looking for a ready-to-move-in home without the need for renovation. If you are interested in this exceptional residence in Saint-Léger and wish to explore this opportunity further, contact us today to arrange a viewing or to obtain more detailed information. This house presents an excellent investment in quality living space within a peaceful environment. Don’t miss the chance to make this beautiful property your new home, combining modern amenities with the charm of a well-established neighborhood. We look forward to assisting you in your property search and guiding you through the buying process for this remarkable residence. Want to know more?
Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec WC séparé, salle de bain menant à la buanderie, beau living donnant sur le jardin, cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la cave. Premier étage : hall de nuit, trois belles chambres, salle de douche Deuxième étage : grenier aménagé en une quatrième chambre Extérieur : beau jardin d'environ 550 m² entièrement clôturé avec abri Caractéristiques : excellent PEB, électricité conforme, chauffage central au gaz, poêle à bois (séjour), châssis en bois et double vitrage, citerne d'eau de pluie (3000 L), tout-à-l'égoût. Située face à la campagne dans un secteur très apprécié, cette maison fort chaleureuse offre un cadre de vie calme et privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un beau hall d’entrée pouvant faire office de petit salon supplémentaire, d’une salle de bain (baignoire, lavabo) avec accès à la buanderie, d'un WC séparé, d’un séjour lumineux ouvert sur le jardin et équipé d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine ouverte avec accès à la cave (mobilier, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, évier). Le premier étage comprend un hall de nuit, trois belles chambres et une salle de douche. Le deuxième étage propose un grenier aménagé en quatrième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé d’environ 550 m² avec abri. La maison bénéficie d’un excellent PEB, d’une installation électrique conforme jusqu'en 2044, d’un chauffage central au gaz, de châssis en bois avec double vitrage, d’une citerne d’eau de pluie de 3.000 litres et du tout-à-l’égout. Un bien complet offrant confort et tranquillité dans un environnement verdoyant ! Want to know more?
Discover a unique opportunity to acquire a charming residence in Estaimpuis, offered at €990,000. This property seamlessly combines historic character with modern comfort, making it an exceptional choice for discerning buyers seeking both aesthetic appeal and energy efficiency. Built with carefully selected antique materials, this home captivates from the first glance. It features high-performance insulation, including triple-glazed window frames for optimal thermal and acoustic comfort, along with a well-thought-out insulation system comprising a 8 cm thick polyurethane foam under the floor and 10 cm of foam in the walls, complemented by a ventilated cavity and facing bricks. The structure is fully enclosed, providing a blank canvas for you to envision and create your ideal interior living space. Inside, the house offers well-designed living arrangements with three comfortable bedrooms, a bathroom, a shower room, and two separate toilets, all tailored for a family’s comfort. Situated on a sprawling 5,608 m² fully fenced plot accessible via a secure gate, this property provides ample outdoor possibilities. The vast terrain invites various uses such as gardening, establishing a vegetable garden, creating a leisure area, or simply enjoying the tranquility of the countryside. The south-facing façade maximizes sunlight exposure, further enhancing the welcoming ambiance of this property. Its location strikes an ideal balance between peaceful seclusion and accessibility, being close to the French border—an attractive feature for cross-border commuters or those wishing to enjoy the serenity away from urban hustle while remaining connected to essential amenities. The property’s layout and outdoor space create an inviting environment for relaxation and outdoor activities, making it a true sanctuary. This residence also boasts practical features such as a garage with space for two vehicles and five additional outdoor parking spots, accommodating both family and guest vehicles comfortably. The property is free from flood risk, ensuring peace of mind for future owners. The energy performance certificate indicates an energy consumption of 117 kWh/m²/year, with the certificate valid until July 7th, 2035. This remarkable home is ready to welcome its new owners who wish to personalize and adapt it to their lifestyle. Don’t miss this rare opportunity to own a distinctive property that blends historic charm with modern efficiencies in a prime setting. Contact us today to arrange a viewing and explore all that this exceptional estate has to offer. Want to know more?
In a peaceful, green setting, yet close to schools, public transport, and the beautiful Estaimbourg Park, this detached villa, built in 1995, impresses with its solid construction, comfortable living spaces, and a large plot of 1,575 m². The house offers 167 m² of living space and a particularly pleasant single-level layout. It comprises three bedrooms, a bathroom, and a large, bright veranda with lovely views of the garden. Outside, the 1,250 m² southwest-facing garden provides a true haven of relaxation, complete with a garden shed and a chicken coop, all within a highly desirable rural setting. The property also features a garage with an automatic door, outdoor parking for up to four vehicles, a dry cellar, double gates, and a 10,000-liter rainwater harvesting tank. On the technical side, it features double-glazed wooden window frames, gas central heating, a robust Hardis concrete construction, a D energy performance certificate (PEB), and is impeccably maintained. This property offers a beautiful balance between space, tranquility, and proximity to amenities, ideal for comfortable family life in a natural setting! Want to know more?
Discover this charming three-sided residence for sale in the peaceful village of Évregnies. Priced at €319,000, this attractive property offers a spacious and bright living environment on a generous plot of 430 m², making it an ideal choice for those seeking tranquility without sacrificing convenience. Built in 1935, the house has been thoughtfully maintained and features a blend of traditional charm and modern upgrades, including a recent roof insulation with EPDM (2024) and a fully compliant electrical installation. Its exterior boasts three facades, a lush garden, and a terrace perfect for outdoor relaxation, complemented by ample parking options, including a garage of 22.5 m² with a motorized door and three additional outside parking spaces. Inside, the residence provides a total living space of approximately 204 m², with the main living area spanning 70 m², characterized by generous volumes and natural light. The ground floor welcomes you with a welcoming entrance hall leading to an expansive living room of 37 m² featuring a cozy fireplace with a wood insert, creating a warm and inviting ambiance. Adjacent is a spacious dining area of 33 m² that seamlessly connects to the kitchen, which is fully equipped with a central island and direct access to the garden — ideal for entertaining or family gatherings. A modern bathroom with a laundry corner and a separate toilet complete this level, ensuring practical daily living. On the upper floor, you'll find two bedrooms measuring 17.5 m² and 12 m², providing comfortable private retreats. Additionally, a third bedroom has been cleverly arranged in the attic space, offering around 15 m² of functional living area. Located in Évregnies, this property benefits from a tranquil rural setting while remaining conveniently close to local amenities and transportation routes. The village is well-regarded for its serene environment and lush landscapes, making it an excellent location for families or those seeking a peaceful lifestyle. The house is equipped with 17 photovoltaic panels, contributing to energy efficiency and sustainability, alongside a primary energy consumption rating of 285 kWh/m²/year. With a cadastral income of €431 and no VAT applicable, this home represents a valuable opportunity in the local real estate market. Whether you are looking for your primary residence or an investment property, this residence offers both comfort and practicality. Do not hesitate to contact us today to arrange a viewing or to get more information about this exceptional property in Évregnies. Want to know more?
🏡 Beautiful house 3 bedrooms, office, garage and garden – 189 m2 living space Located in a quiet and pleasant environment, this spacious house combines modern comfort and generous volumes. Composition: The entrance hall, with a cloakroom and an individual toilet, opens onto a large bright living room of 70 m 2, decorated with a wood cassette and giving access to a terrace of about 70 m2 and a fully fenced garden facing west. The fully equipped kitchen, open to the living room, has direct access to a garage crossing with motorized door. Always on the ground floor: a complete bathroom including bath, walk-in shower, vanity unit, storage and laundry area. Upstairs, a night hall open to the living room serves three beautiful bedrooms (18, 17 and 15 m 2), one of which is on the mezzanine, as well as an ideal office for telecommuting. Technical characteristics: -Gas central heating with recent condensing boiler; -Double glazed wooden frame with motorized louvers; -Electricity compliant. A great opportunity for those looking for a spacious and bright property in a peaceful environment. Make an offer starting from €395,000 Want to know more?
Habitation mitoyenne en parfait état d'entretien, située dans une rue calme, 3 chambres, chauffage par accumulateurs électriques, châssis double vitrage avec persiennes partout, toiture et plateforme en bon état, petite terrasse et jardin, possibilité d'acquérir un garage à proximité (22.000€),PEB : G, faible RC : 342€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Want to know more?
Maisons neuves au coeur du village de Saint-Léger Situées à moins de deux cents mètres du canal de l'Espierres et de ses berges, devenez propriétaires de votre maison neuve, répondant aux dernières normes énergétiques. Au rez-de-chaussée, vous retrouvez un hall d’entrée, un wc avec lave-mains, un garage avec espace buanderie et un espace de vie de 42 m² ouvert sur la cuisine équipée. Profitez de la vue vers votre jardin et d’une grande luminosité grâce aux nombreuses fenêtres et de la grande baie vitrée. À l’étage, le hall de nuit distribue trois belles chambres (11, 11 et 15 m²), une grande salle de bains composée d’une douche, d’une baignoire, d’un meuble double lavabo et un wc séparé. Un grenier de rangement est également prévu au 2ème étage. Concernant les extérieurs, les maisons bénéficieront d'un jardin clôturé et bien exposé à aménager. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d’un chauffage central au gaz et d’un système de ventilation simple flux. Pour les finitions, vous aurez le loisir de choisir vos revêtements de sol, votre cuisine et vos sanitaires en fonction de l’avancée des constructions. Prenez rendez-vous et soyez le premier à réserver votre future maison dans le très beau village de Saint-Léger. Vente sous régime TVA (Possibilité de TVA à 6 % sur une partie de la construction). Livraison 2024. PEB visé : A Want to know more?
Maisons 3 chambres avec jardin et garage dans le secteur très recherché d'Estaimbourg Prestations - Agencement : hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, séjour avec espace cuisine ouvert. Au 1er étage, hall de nuit desservant 3 chambres, 1 ou 2 débarras pouvant servir de dressing, salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et WC - Espaces extérieurs : dalle de terrasse posée - Confort et commodités : garage avec débarras, portillon selon les lots, 1 place de parking privative en façade, 6 panneaux solaire - Espaces verts : jardin non engazonné clôturé Finitions - Menuiseries : châssis PVC double-vitrage, porte d’entrée en PVC - Chauffage : chauffage central au gaz naturel, chaudière de marque Vaillant avec boiler séparé de 70 litres, radiateurs avec vannes thermostatiques, thermostat à horloge - Ventilation : VMC double flux - Revêtements de sol : carrelage dans la pièce de vie et dans la salle de bain avec plinthes assorties, parquet dans les chambres, carrelage anti-graisse dans le garage - Sécurité : porte de garage motorisée Action spéciale : 8.000€ HTVA offert pour l'achat d'une cuisine chez "Vervenne" PEB visé : A Livraison prévue 5 mois à partir de la levée de condition suspensive Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5 %) sur le terrain, éligible à 3 % sous conditions, et de la TVA sur la construction (21 %), éligible à 6% sous conditions Renseignements et visite : Alexandra au ### Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site ### Les surfaces indiquées ne sont pas des surfaces habitables mais des surfaces brutes, selon le code de mesurage appliqué en Belgique Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Want to know more?
Découvrez ces nouvelles demeures au cœur pittoresque de Saint-Léger, à quelques pas du canal de l'Espierres et de ses rives, où vous pouvez acquérir votre propre maison flambant neuve, conçue selon les normes énergétiques les plus récentes. Au premier niveau, vous entrez dans un hall accueillant, découvrez des toilettes avec un lavabo, un garage avec espace buanderie, et une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. Les larges fenêtres et la baie vitrée offrent une vue sur le jardin et inondent l'intérieur de lumière naturelle. À l'étage, un couloir distribue trois chambres généreuses, une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un grenier pratique est prévu au deuxième étage pour vos besoins de rangement supplémentaires. À l'extérieur, les maisons bénéficieront d'un jardin clôturé et bien exposé, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ces maisons sont équipées de fenêtres double vitrage en PVC, d'un système de chauffage central au gaz et d'une ventilation simple flux. Pour les finitions intérieures, vous aurez l'opportunité de personnaliser vos sols, votre cuisine et vos équipements sanitaires en fonction de l'avancement des travaux de construction. Prenez rendez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers à réserver votre future résidence dans ce charmant village de Saint-Léger. Vente sous le régime de la TVA , pour tout renseignement complémentaire rendez-vous en agence : ### PEB visé : A Want to know more?
Découvrez votre futur chez-vous à Estaimbourg, un havre de paix alliant la quiétude de la campagne au confort urbain. Notre projet immobilier exclusif, en phase initiale de vente, vous propose sept maisons exceptionnelles, deux, trois et quatre façades, conçues avec soin. Chaque résidence, pensée pour votre bien-être, compte trois chambres spacieuses, offrant l'espace idéal pour votre famille. Les maisons à deux façades incluent un garage pratique, tandis que les maisons à trois et quatre façades bénéficient d'un carport. Personnalisez votre espace selon vos goûts : les finitions sont au choix de l'acheteur. Le cahier des charges détaillé et les plans sont disponibles au bureau, vous permettant de modeler chaque détail selon vos préférences. Cette opportunité unique vous invite à devenir propriétaire d'une maison de qualité, nichée dans un environnement serein et attrayant. Laissez-vous charmer par l'atmosphère d'Estaimbourg et imaginez votre avenir dans l'une de nos demeures modernes et ingénieusement agencées. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir des informations détaillées sur ce projet immobilier exceptionnel à Estaimbourg. Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos interrogations et vous accompagner dans votre démarche d'achat. PEB visé : A – Prix hors TVA. Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Want to know more?
Situées dans un quartier résidentiel paisible, ces maisons bénéficieront d'une architecture moderne et de finitions de qualité. Chaque maison se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d’un débarras et d'un wc séparé. Elles sont toutes équipées d'un garage et d’une allée privative. Les maisons disposent également d’un beau terrain offrant un espace de détente extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Le Clos du Manoir se situe à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible en retrait de la ville. Ces maisons sont parfaites pour les familles cherchant un confort de vie optimal dans un quartier résidentiel agréable et calme. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour découvrir le projet dès maintenant : ### Label énergétique : A. Want to know more?
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1144 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 707.460€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille, elle offre un accès facile aux accès routiers. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 997 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! 💰 Prix total : 503.065€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?
We invite you to discover this magnificent villa, built in 2019 on a plot of more than 5,000 m², offering unobstructed views over the surrounding countryside. The ground floor features a spacious living room with a fireplace insert, a study, a fully equipped kitchen with central island, a master suite with dressing room and bathroom, a laundry room, a pantry, and a double garage with access to a cellar of over 50 m². Upstairs, you will find a master suite with dressing room, bathroom, and a terrace with panoramic views, as well as two additional bedrooms and another bathroom. Key features: underfloor heating (mains gas), energy rating “B”, dual-flow ventilation system, motorized shutters, alarm system. This advertisement is non-contractual and does not constitute an offer. The owners reserve the right to accept or refuse any offer submitted for their property. Want to know more?
Estaimpuis presents a notable real estate market, with a current average house price of approximately €442,733. The properties available for sale are diverse and primarily consist of traditional single-family homes, which account for over 97% of the local housing stock. These homes tend to have an average of 5.7 rooms, slightly below the national average, offering ample space suitable for families or individuals seeking comfortable living arrangements. Built around 1937, many of these buildings showcase classic architectural features, and a significant portion comprises open, semi-closed, and closed type houses, reflecting the traditional layout styles prevalent in the region.
The properties for sale range from affordable options at €149,000 to luxurious estates listed at €1,995,000. This wide price spectrum provides opportunities for various buyers, from first-time homeowners to those interested in more exclusive properties. Additionally, the local market includes 18 houses currently on the market, offering potential buyers an array of choices in terms of size, style, and location within Estaimpuis. Buyers can expect to find homes that align with their preferences and budget, supported by the municipality’s accessible infrastructure and community amenities.
Estaimpuis benefits from excellent connectivity, being close to major highways such as the A17/E403 and A14/E17, facilitating easy access to larger cities and neighboring countries. The town hosts various local commercial establishments, including supermarkets like Trafic and Intermarché, and a variety of small businesses across sectors like beauty services, farming, and retail. The educational infrastructure is well-developed with multiple nurseries, primary, and secondary schools. All these elements make Estaimpuis an appealing place for families and professionals looking for a balanced lifestyle amid tranquil surroundings while maintaining proximity to urban centers.
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