Huis te koop - Estaimpuis

Gerenoveerde woning met moderne accenten – comfort, eigentijdse stijl en een landelijke omgeving in Estaimbourg! Deze woning, gerenoveerd in 2023, ligt in een rustige, groene landelijke omgeving in Estaimbourg, maar toch dicht bij scholen, openbaar vervoer en het park. Het biedt een ideale woonomgeving die rust en functionaliteit combineert. Met 165 m² woonoppervlakte maakt de woning indruk met ruime kamers en veel natuurlijk licht, met name de woonkamer van 32 m² en de grote, volledig uitgeruste keuken van 23 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en twee zolders die verbouwd kunnen worden, waardoor er uitstekende mogelijkheden zijn voor uitbreiding naar uw wensen. Aan comfort is zorgvuldig gedacht: dubbelglas PVC-ramen met elektrische rolluiken, pelletkachel, conforme elektrische bedrading, 16 zonnepanelen en drie regenwatertanks aangesloten op een drukpomp. Buiten geniet u van een aangename tuin van 198 m² op het zuidwesten, een betegeld terras, perfect voor zonnige dagen, en een veranda die extra leefruimte biedt. Een garage voor twee auto's met automatische deur, een parkeerplaats, een werkplaats en een kelder maken deze woning compleet. Deze perfect onderhouden woning is direct klaar om in te trekken en zal aantrekkelijk zijn voor wie modern comfort waardeert en op zoek is naar een rustige levensstijl. Een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Maison plain-pied à rénover sur une parcelle de 731 m² Située sur une belle parcelle de 731 m², cette habitation individuelle de type plain-pied offre un beau potentiel d’aménagement après rénovation. Le bien nécessite une réhabilitation complète, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser entièrement les espaces selon leurs envies et leurs besoins. La maison se compose actuellement d’un living faisant office de salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains. Une véranda vient compléter les espaces de vie et assure une transition agréable vers l’extérieur. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un garage privatif et une dépendance pouvant servir d’atelier ou d’espace de stockage, également à rénover. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis en bois simple vitrage et d’un chauffage via poêle à pellets. Des travaux importants sont à prévoir, notamment au niveau de l’isolation, des châssis, de l’électricité et des finitions générales. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet sur mesure dans un environnement offrant espace et potentiel. Meer weten?

NOUVEAUTÉ À ESTAIMPUIS À découvrir sans tarder : cette charmante maison mitoyenne idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Composition : Hall d’entrée Séjour lumineux et agréable Cuisine fonctionnelle Salle de bains Jardin d’une contenance de 215 m² 2 chambres Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux…) Caractéristiques techniques : Chauffage via chaudière au gaz de ville Châssis double vitrage en bois Egouttage tout à l'égout Une maison avec un beau potentiel d’évolution dans un environnement recherché. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Au REZ : Une première large entrée menant directement à une lumineuse surface commerciale de 45m² avec des pièces de stockages à l’arrière. Une seconde entrée desservant un lumineux et spacieux séjour de 33m² (salon et salle à manger), une cuisine attenante (plaque de cuisson au gaz, hotte, double évier en inox, four et rangements intégrés), un WC séparé avec lave-mains, une chaufferie et espace buanderie, un hall menant à 2 garages, une cave. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 3 belles chambres à coucher de 32m², 24m² et 12m², une pièce de rangement et une salle de bains composée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et d’un WC. Au 2 ème étage : Grand grenier de 49m² avec la possibilité d’aménager en une à deux chambres supplémentaires, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Extérieur : Une belle parcelle de +/- 600m² avec une allée privative + places de parking et possibilité d'y faire un jardin. Caractéristiques : Maison de commerce située dans le village prisé d’Estaimpuis, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Buderus », insert au gaz dans le séjour, châssis en bois double vitrage avec persiennes motorisées et manuelles, spots LED, carrelage au REZ, compteur électrique bi-horaire, BEAUX VOLUMES ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Estaimpuis, gelegen in het rustige en gewilde dorp Evregnies. Deze karaktervolle woning, gebouwd in 1930, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en beschikt over twee slaapkamers. De woning is perfect gelegen op een perceel van 398 m² met een mooie tuin van 300 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft vier gevels en een voorgevelbreedte van 10 meter, wat zorgt voor een lichte en open uitstraling. De modern uitgeruste keuken en badkamer maken dit huis comfortabel en functioneel, klaar om direct betrokken te worden door nieuwe eigenaren. De goede staat van het pand wordt onderstreept door een energieprestatiecertificaat van EPC B, dubbele beglazing, centrale verwarming op vloerniveau en elektrische installatie die conform de normen is. De woning beschikt ook over gemotoriseerde rolluiken aan de voorgevel en een gecertificeerde elektrische installatie, waardoor veiligheid en comfort gegarandeerd zijn. Aan de buitenzijde kunt u genieten van een grote, 70 m² tellende terras en een volledig omheinde tuin, ideaal voor gezinsactiviteiten of tuinieren. Deze woning biedt niet alleen een rustige ligging in een aantrekkelijke omgeving, maar ook praktische voorzieningen die het wonen aangenaam maken. De woning is voorzien van een aparte technische ruimte met ketel en ruimte voor wasmachines, een toilet, en een ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Het huis beschikt over goede isolatie, onder andere dankzij de dubbele beglazing en de motorische rolluiken, die comfort en energiezuinigheid garanderen. Dankzij de ligging in Estaimpuis geniet u van alle voordelen van het landelijke leven gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Bovendien is er geen bouwtechnische werken vereist, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Met een vraagprijs van €289.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden huis in deze prachtige regio. Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit huis wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van de rust en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Découvrez cette nouvelle maison style rural à Estaimbourg. Complètement finis comme vous voulez! E45 Location très calme, terrain spacieux avec belle jardin Garage et possibilité de carport 4 chambers Chauffage de sol Maison très énergétique. Finition de votre choix chez nos partenaires Intéressé? Contactez-nous et découvrez notre maison témoin. Meer weten?

Deze charmante woning in Estaimpuis biedt een uitstekende combinatie van rust, functionaliteit en betaalbaarheid. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende weg, geniet u hier van een discreet en vredig verblijf, toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 84 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die perfect is voor een koppel, een individuele bewoner of als investering. De woning omvat een gezellig en licht doorlatend salon, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, voldoende bergruimte, een apart toilet en een praktische bureau dat ook dienst kan doen als slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot een badkamer met douche en een extra slaapkamer, waardoor de woning zeer geschikt is voor verschillende woonbehoeften. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in hout, wat bijdraagt aan een goede isolatie, en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. De elektriciteit is conform de regelgeving, wat de veiligheid en het comfort ten goede komt. Het energieverbruik is vastgesteld op 414 kWh/m² per jaar en er is een elektrisch attestaathuis, wat aangeeft dat de woning aan de huidige normen voldoet. Deze kenmerken maken het huis niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt en relatief onderhoudsvriendelijk. Het huis is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor kopers snel kunnen intrekken of hun investering kunnen realiseren. Gevestigd in Estaimpuis, biedt deze locatie een aangename omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke rustgebieden. De prijsklasse van €105.000 maakt dit vastgoed bijzonder interessant binnen deze regio, zeker gezien de staat en de voorzieningen. Het is een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een waardevolle kans om te investeren in een comfortabel en betaalbaar vastgoed in Estaimpuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Estaimpuis, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van charme, confort en energie-efficiëntie. Deze woning, met een oppervlakte van ongeveer 480 m² woonruimte, is gebouwd met zorgvuldig geselecteerde oude materialen die een authentieke uitstraling geven. Tegelijkertijd biedt het hedendaagse comfort dankzij hoogwaardige isolatie en moderne technieken, zoals driedubbel glas voor optimaal thermisch en akoestisch comfort, 8 cm polyurethaanschuim onder de vloer en 10 cm isolatie in de muren, met een ventilatieruimte en gevelstenen die het geheel compleet maken. De woning is volledig gesloten voorbouw, waardoor u de vrijheid hebt om het interieur naar eigen wens in te richten en te personaliseren. U krijgt hier een ruime woning met drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en twee aparte toiletten, perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte waardeert. Het charmante terrein van maar liefst 5608 m² is volledig omheind en voorzien van een beveiligde poort, wat vele mogelijkheden biedt voor tuinieren, een moestuin, weide of gewoon een rustige buitenruimte. De zuidelijke geveloriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en aangename buitenruimtes. Gelegen in een rustige omgeving en toch dichtbij de Franse grens, is dit de ideale locatie voor zowel forensen als mensen die op zoek zijn naar rust en privacy. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €990.000 en biedt tal van extra’s, waaronder twee garages en vijf parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren bijzonder comfortabel maakt. Het eigendomsdossier bevat ook een gunstig EPC-certificaat met een energieverbruik van slechts 117 kWh/m²/jaar, geldig tot juli 2035. Het gebouw ligt buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat zorgt voor extra zekerheid en gemoedsrust. Deze woning is een ware blanco pagina voor nieuwe eigenaren die hun droomhuis willen creëren in een idyllische setting. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een rustige buitenhuis met potentieel, deze woning biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabele levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit soort vastgoed komt zelden op de markt en wacht op iemand die het met liefde wil transformeren tot zijn ideale thuis. Meer weten?

Nouveau projet résidentiel – Rue de la MuserieDécouvrez notre nouveau projet résidentiel comprenant 16 maisons énergétiques situées dans un clos paisible, idéal pour les familles.Lots 17-21 bientôt disponibles Style rural avec une architecture authentique 3 ou 4 chambres, selon vos besoins Excellente performance énergétique pour un confort optimal Carport ou garage intégré Environnement calme et central Finitions personnalisables Envie d’en savoir plus ou de visiter notre maison témoin ? Contactez-nous dès maintenant !Découvrez le lot 19 lors de la journée portes ouvertes le dimanche 31 mai de 13h à 16h.Inscrivez-vous via : ### Meer weten?

Nouveau projet résidentiel – Rue de la MuserieDécouvrez notre nouveau projet résidentiel comprenant 16 maisons énergétiques situées dans un clos paisible, idéal pour les familles.Lots 17-21 bientôt disponibles Style rural avec une architecture authentique 3 ou 4 chambres, selon vos besoins Excellente performance énergétique pour un confort optimal Carport ou garage intégré Environnement calme et central Entièrement finie, peinture et luminaires inclus Envie d’en savoir plus ou de visiter notre maison témoin ? Contactez-nous dès maintenant ! Meer weten?

Op het gelijkvloers: een lichtrijke inkomhal met zichtbare trap, een vestiaireruimte, een toilet, een lichtrijke en ruime leefruimte bestaande uit salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en ontbijthoek, een wasruimte en een dubbele garage. Op de eerste verdieping: een nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers, waarvan één met dressingruimte, en een badkamer bestaande uit een hoekbad, een wastafelmeubel en een toilet. Op de tweede verdieping: opbergzolder. Buiten: een mooi totaal perceel van 619 m², een betegeld terras, een omheinde tuin, een zwembad, een houten tuinhuis, zijdoorgangen en twee private parkeerplaatsen voor de garage. Kenmerken: Traditioneel gebouwde villa uit 2004, gelegen in een gegeerde en rustige buurt, dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, enz. Centrale verwarming op gas met condensatieketel, houtkachel/inbouwhaard, houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, regenwaterput van 10.000L met hydrofoorgroep, alarmsysteem, tweevoudige elektriciteitsmeter, gemotoriseerde sectionale garagepoort, conforme elektrische installatie. Een echte aanrader! Meer weten?

Découvrez cette habitation robuste et parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de plus de 1000 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans le charmant village de Néchin. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un long hall qui dessert un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un vestiaire avec WC séparé, un garage avec porte sectionnelle motorisée et une cave saine en sous-sol, idéale pour le stockage. Au premier étage, le hall de nuit distribue trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage propose un grand grenier aménageable en deux parties, offrant un beau potentiel, notamment pour la création d’une suite parentale ou d’espaces supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un long jardin orienté plein sud d’environ 770 m², avec une vue dégagée sur les champs en fond de parcelle, garantissant calme et sérénité. Une superbe terrasse carrelée agrémentée d’un étang invite à la détente, tandis qu’un chalet de jardin en bois complète cet espace extérieur. À l’avant, un espace de stationnement permet d’accueillir deux véhicules. L’habitation est mitoyenne (deux façades) mais avec l’avantage d’un des pignons donnant sur un garage voisin, offrant davantage de tranquillité. Sur le plan technique, le bien dispose de châssis en PVC et en bois selon les ouvertures, tous équipés de double vitrage, de 10 panneaux photovoltaïques pour une bonne production d'électricité, d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres avec groupe hydrophore, ainsi que d’une fosse septique reliée au tout-à-l’égout. L’installation électrique est à remettre en conformité. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, bien entretenu et offrant un fort potentiel d’aménagement, dans un environnement agréable. RC : 1217€ Meer weten?

Nouveau projet résidentiel – Rue de la MuserieDécouvrez notre nouveau projet résidentiel comprenant 16 maisons énergétiques situées dans un clos paisible, idéal pour les familles.Lots 22-24 sont bientôt disponibles Style rural avec une architecture authentique Espaces spacieux 3 chambres Excellente performance énergétique pour un confort optimal Carport ou garage intégré Environnement calme et central Finitions intérieures selon votre souhaits Envie d’en savoir plus ou de visiter notre maison témoin ? Contactez-nous dès maintenant ! Meer weten?

Nouveau projet résidentiel – Rue de la MuserieDécouvrez notre nouveau projet résidentiel comprenant 16 maisons énergétiques situées dans un clos paisible, idéal pour les familles.Lots 22-24 sont bientôt disponibles Style rural avec une architecture authentique Espaces spacieux 3 chambres Excellente performance énergétique pour un confort optimal Carport ou garage intégré Environnement calme et central Finitions intérieures selon votre souhaits Envie d’en savoir plus ou de visiter notre maison témoin ? Contactez-nous dès maintenant ! Meer weten?

Nouveau projet résidentiel – Rue de la MuserieDécouvrez notre nouveau projet résidentiel comprenant 16 maisons énergétiques situées dans un clos paisible, idéal pour les familles.Lots 22-24 sont bientôt disponibles Style rural avec une architecture authentique Espaces spacieux 3 chambres Excellente performance énergétique pour un confort optimal Carport ou garage intégré Environnement calme et central Finitions intérieures selon votre souhaits Envie d’en savoir plus ou de visiter notre maison témoin ? Contactez-nous dès maintenant ! Meer weten?