Huis te koop te renoveren - Estaimpuis

Deze ruime woning te koop in Templeuve combineert een interessante ligging met veel potentieel dankzij haar omvang en bijkomende voorzieningen. Geprijsd op 349.000 euro, betreft het een te renoveren residentie met een bewoonbare oppervlakte van 165 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie nood heeft aan meerdere kamers, ook met oog op een kantoor- of bureauruimte op het gelijkvloers. Verder omvat het pand vier garages, waarvan er momenteel drie verhuurd zijn, wat een aantrekkelijk rendement kan opleveren voor investeerders. De indeling van de woning is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een bureau of extra slaapkamer, een grote gerenoveerde badkamer en een apart toilet. Aansluitend liggen de leefruimtes in enfilade, waaronder een ruime woonkamer met eetgedeelte en een uitgeruste keuken. De aanwezigheid van een kelder onderbouwt de praktische leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, opnieuw een apart toilet, en op de tweede verdieping is er een zolder die kan worden ingericht dankzij een geïnstalleerde onderdakstructuur. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, al vraagt het hoge primaire energieverbruik van 450 kWh/m² per jaar aandacht voor toekomstige verbeteringen. De buitenruimte omvat een grote terras en een mooie, afgesloten tuin, wat bijdraagt aan het woongenot en privacy. De vier garages bieden aanzienlijke extra berg- en parkeerfaciliteiten, waarmee dit woonhuis zich onderscheidt in de regio van Templeuve (postcode 7520). Dit te renoveren vastgoed combineert ruimte, rendement en uitbreidingsmogelijkheden op een gunstige locatie in Vlaanderen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdige woning met potentieel, is dit pand zeker een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze charmante longère te Templeuve, een verborgen parel die zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. Gelegen op een royaal perceel van 610 m², biedt deze woning een unieke kans voor enthousiaste kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. De woning bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving en wordt momenteel als casco verkocht, waardoor u de vrijheid heeft om het interieur volledig naar eigen wens en smaak af te werken. Met drie slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 164 m² biedt deze longère voldoende ruimte voor een gezin of voor wie graag een rustiek, landelijk huis wil creëren. Daarnaast beschikt het pand over een badkamer en toilet en is het voorzien van een houtverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer die deze woning uitstraalt. Het feit dat het goed onderhouden is en beschikt over een garage met plaats voor twee auto's maakt het geheel nog aantrekkelijker. De ligging in Templeuve, een charmant dorp nabij grotere steden, biedt vele voordelen. U woont hier in een landelijke omgeving met veel groen en rust, terwijl de nabijheid van faciliteiten en connecties naar andere regio’s het leven extra comfortabel maken. De oriëntatie van de gevel op het zuidwesten zorgt voor volop daglicht in de woonruimtes en een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de zon. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 610 m², wat ruimte biedt voor een tuin, terras of andere buitenvoorzieningen naar wens. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-score van 464 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het energieverbruik te optimaliseren, maar dat ook mogelijkheden bestaan om het energieverbruik te verbeteren. Deze woning wordt aangeboden voor €269.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €475. Dit project is perfect voor wie houdt van renovatie en het creëren van een huis dat helemaal op maat gemaakt kan worden. Voor geïnteresseerden die klaar zijn om dit karaktervolle pand te transformeren tot hun droomwoning, is dit een unieke gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit spannende project en helpen u graag verder om dit prachtige pand eigen te maken. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Herseaux biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met vier slaapkamers en een zonnige tuin. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is er voldoende ruimte voor diverse leef- en slaapruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte leefruimte die bestaat uit een salon en eetkamer, samen met een ingerichte keuken voorzien van moderne toestellen zoals een vaatwasser, gasfornuis, dampkap, oven en microgolfoven. Daarnaast is er een multifunctionele glazen kamer die kan dienen als bureau, bibliotheek of speelruimte. De badkamer vraagt nog een afwerking en is uitgerust met een bad en een meubel voor de wastafel. Verder is er een apart toilet voor extra comfort. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers die bereikbaar zijn via een nachthal, terwijl de tweede verdieping een vierde slaapkamer omvat. Buiten geniet u van een terras van 20 m² dat aansluit op een zuidwestelijk georiënteerde tuin met een totale grondoppervlakte van 239 m², ideaal om te ontspannen of te tuinieren. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas op het gelijkvloers en elektrische radiatoren op de verdiepingen. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Er zijn nog enkele renovatiewerken nodig, met name in de badkamer, waardoor deze woning perfect is voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Gelegen in de stad Herseaux, komt deze woning aan een aantrekkelijke vraagprijs van 159.000 euro en heeft ze een kadastraal inkomen van 365 euro. Het pand is niet gemeubeld en momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of verdere afwerking. Met een EPC-waarde van 302 kWh/m²/jaar en een geldig energieprestatiecertificaat tot 2036, voldoet het huis aan de geldende normen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel in Herseaux, is dit een uitgelezen kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in Herseaux biedt een interessante opportuniteit voor wie een ruime gezinswoning wil aanpassen naar eigen smaak. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 124 m², met een leefruimte van ongeveer 27 m², een semi-uitgeruste keuken en een aparte ruimte voorzien voor een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl op de zolderverdieping een zolderruimte van circa 22 m² bereikbaar is via een uitschuifbare trap, ideaal om nog extra kamers te creëren of als opslagruimte te gebruiken. Het huis beschikt over praktische kenmerken zoals dubbele beglazing in PVC en hout, een kelder en een houtkachel in de woonkamer die bijdraagt aan de warmtebeleving. Verwarming gebeurt via gas en de woning is niet gemeubeld. Buiten is er een betegeld terras van ongeveer 25 m², aansluitend op een ruime, volledig omheinde tuin met een zuidwestelijke oriëntatie, wat veel zonlicht garandeert. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 195 m² en een diepte van 39 meter, waardoor er voldoende buitenruimte is. Gelegen in Herseaux, postcode 7712, wordt deze woning aangeboden aan de prijs van €119.000. Het kadastraal inkomen bedraagt €353 en er is geen BTW van toepassing. De beschikbaarheid is overeen te komen, en de woning is momenteel niet verhuurd. Dit vastgoed combineert potentieel met een gunstige ligging en vormt zo een aantrekkelijk project voor kopers die willen investeren in renovatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze ruime te renoveren woning in Pecq biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van 335 m² en is gesitueerd op een indrukwekkend perceel van 2.790 m². De woning telt vijf slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of diverse andere woonprojecten. Door de oostelijke oriëntatie van de voorgevel geniet u van een aangename ochtendzon, wat bijdraagt aan een lichte en warme leefomgeving. De aanwezigheid van talrijke bijgebouwen maakt deze eigendom bovendien bijzonder interessant voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Praktisch gezien beschikt de woning over een mazoutgestookte verwarming, wat comfortabel wonen mogelijk maakt, hoewel renovatiewerken noodzakelijk zijn om de woning naar eigen wens te optimaliseren. Er is geen lift aanwezig en het vastgoed wordt aangeboden zonder meubilair. Met een kadastraal inkomen van 719 euro en een vraagprijs van 295.000 euro vormt deze woning een interessante investeringsmogelijkheid voor wie bereid is te renoveren. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 625 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat energie-efficiëntie bij eventuele renovaties zeker verbeterd kan worden. Gelegen in het rustige Pecq, biedt deze woning met haar grote grondoppervlakte en meerdere gevels veel privacy en potentieel voor uiteenlopende woon- en zakelijke toepassingen. Dankzij de omvangrijke bijgebouwen zijn eveneens mogelijkheden denkbaar voor opslag, ateliers of zelfs toeristische verblijven, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze unieke vastgoedkans biedt. Meer weten?

Deze te renoveren residentie in Pecq biedt een interessante kans voor kopers die hun woonruimte volledig willen personaliseren. Met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² beschikt de woning over twee slaapkamers en een ruime badkamer. De woning omvat eveneens een semi-uitgeruste keuken, een gezellige eetruimte en een lichte woonkamer. Verder is er een veranda aanwezig, die extra leefruimte creëert en uitzicht geeft op de ruime tuin. De aanwezigheid van een zolder en een kelder biedt extra opbergruimte, terwijl de garage het plaatje compleet maakt. De woning staat op een perceel van 330 m² met drie gevels en beschikt over een tuin, wat ideaal is voor liefhebbers van buitenruimte. Het gebouw wordt verwarmd met mazout, wat een traditionele verwarmingsmethode is. Qua energieprestaties scoort de woning met een EPC-waarde van 674 kWh/m²/jaar eerder aan de hogere kant, wat samenhangt met de huidige staat van het pand dat dus toe is aan renovatie. Er is geen lift aanwezig en het pand wordt niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaren die snel willen intrekken of starten met een renovatieproject. Gelegen in het rustige Pecq, combineert deze woning rust met de nabijheid van lokale voorzieningen. Het kadastraal inkomen bedraagt 489 €, en de vraagprijs is 115.000 €. Er worden geen bijkomende BTW-kosten aangerekend. Dit vastgoed vormt een opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij; zij behouden zich het recht voor om elke aanbieding te aanvaarden of af te wijzen. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Pecq biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 310 m², bevindt deze gelijkvloerse woning zich op een rustige locatie en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 107 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer van 23 m² die na renovatie kan worden omgevormd tot een gezellige leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime keuken van 17 m², die de basis vormt voor een functionele woonomgeving. De woning telt twee slaapkamers in een enfilade van respectievelijk 11 m² en 17 m², ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een toilet, en daarnaast is er een aparte veranda van 9 m² die extra comfort en buitengevoel toevoegt. De woning beschikt over een garage met automatische poort, wat bijzonder handig is voor autobehoud en extra opslagruimte. Buiten wordt u begroet door een volledig omheinde tuin en terras, perfect voor ontspanning, tuinieren of sociale bijeenkomsten. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen die isolatie bieden, hoewel de elektrische installatie nog niet gekeurd is. Technisch gezien profiteert de woning van een elektrische verwarming, een regenwaterput en een septische put, wat bijdraagt aan de autonomie en het milieuvriendelijke karakter. Met een EPC-score van G en een niet-conforme elektrische installatie biedt dit eigendom volop ruimte voor verbeteringen en modernisering. De vraagprijs bedraagt 150.000 euro, exclusief bijkomende kosten, en de kadastrale inkomsten bedragen 275 euro. Deze woning is perfect gelegen in Pecq, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rust en natuurlijke schoonheid. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en vlot bereikbare verbindingen naar omliggende steden en snelwegen. Voor kopers die willen investeren in een woning met karakter en ruimte voor persoonlijke aanpassingen, vormt deze eigendom een waardevol uitgangspunt. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u de mogelijkheden ontdekken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen en uw bezoek te plannen. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces van dit interessante vastgoedproject. Meer weten?

Deze charmante tweegevelwoning te koop in Ramegnies-Chin biedt een bewoonbare oppervlakte van 164 m² en is gelegen aan Place de Ramegnies-Chin 7. De woning beschikt over een inkomhal, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een bureau, een volledig uitgeruste keuken én een badkamer voorzien van een Italiaanse douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of als aparte werk- of hobbyruimtes. De aanwezigheid van een kelder in het souterrain voegt extra bergruimte toe, terwijl de garage met achterliggende toegang en het atelier praktische functies bieden. Daarnaast geniet men buiten van een verzorgde tuin met een berging, wat zorgt voor voldoende buitenruimte op een perceel van 270 m². De woning verkeert in te renoveren staat, wat kansen biedt om het geheel naar eigen smaak en wensen te optimaliseren. Verwarming gebeurt met mazout, en het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 357 kWh/m² per jaar. Er is momenteel geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar dat voldoet aan de geldende normen. De woning is niet uitgerust met zonnepanelen, en er is geen aansluiting op de riolering aanwezig. Met één binnenparkeerplaats in de garage en de relatief lage kadastrale inkomsten van 255 € is dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar een renovatieproject in deze regio. Gelegen in het rustige Ramegnies-Chin biedt deze woning een perfecte balans tussen landelijke rust en toch voldoende nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 165.000 €, exclusief btw. De verkoop zal plaatsvinden bij akte, en het pand is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die waarde hechten aan een huis met potentieel en een gunstige ligging in Wallonië, vormt deze residentie een aantrekkelijke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Château de style renaissant et baroque flamand construit en 1876 et érigé sur un terrain de 21.199 m2. Superficie totale exploitable de 1.920 m2 - Surface bâtie au sol 479 m2. Situation idéale à 5 km des axes autoroutiers, à 1 km des transports publics, et à proximité directe de la ville de Tournai. En plus du Château, vous aurez la possibilité de rénover l'ancienne conciergerie ainsi que l'ancienne école en devanture. Rez de sous-sol (suivant plan d'aménagement projeté): zone centrale de circulation, local technique, local compteurs, six chambres avec wc et lavabo, sortie de secours, rangement, infirmerie, pharmacie, réserve, vestiaire, buanderie, chaufferie. Rez-de chaussée (suivant plan d'aménagement projeté): Vestibule monumental, salon avec pièce circulaire, salle d'activités, cuisine, bar, salle à manger, pièce technique, second hall d'entrée avec cage d'escalier et accès ascenseur, sanitaires. Etage n°1 (suivant plan d'aménagement projeté): cage d'escalier, sas, ascenseur, dégagement, grande cage d'escalier, 6 chambres avec salle de bains, 4 chambres, deux salle de bains avec wc séparés. Etage n°2 : combles aménageables. Caractéristiques: nouveaux châssis en aluminium DV, exutoire de fumée posé, cage d'escalier (béton) et cage d'ascenseur (posé) effectuées, escalier de secours posé, rampe d'accès PMR déjà effectuée, l'ensemble de l'égouttage a été refait à neuf avec raccord à l'égout public, toute la périphérie du château a été drainée avec pose d'un platon, nouvelle dalle de béton au sous-sol et entre le sous-sol et le rdc, l'ensemble du rdc a déjà été carrelé à l'exception du hall, compteur gaz installé, citerne d'eau de pluie, plan de secteur en zone de parc et d'espace vert, inscrit sur une liste de sauvegarde, maçonnerie en pleine briques avec soubassement en pierre de taille, charpente traditionnelle avec fermes ventrières et chevrons d'époque, couverture en ardoises naturelles sans sous-toiture avec tours circulaires, revêtement de sol (mosaïques dans le vestibule, plancher et parquet partout au rez et étages, , splendides menuiseries intérieures, escalier monumental, magnifiques cheminées, chauffage à installer,.... Pour plus de renseignements - Merci de contacter Monsieur Morant Mathias au ### Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Warcoing biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren opbrengsteigendom met veel potentieel. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, verdeeld over twee bouwlagen met een extra zolderruimte die volledig kan worden ingericht. Centraal verwarmd op gas, biedt deze woning een praktische indeling met onder meer een ruime kelder, ideaal voor opslag of technische installaties. De totale grondoppervlakte bedraagt 890 m², met een zuidelijk georiënteerde voorgevel die zorgt voor aangename lichtinval in de leefruimtes. Het pand omvat verder een mooie tuin en een terras, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast is er een atelier aanwezig, wat praktische mogelijkheden creëert voor hobby’s of extra bergruimte. De woning is voorzien van houten ramen met dubbel glas en heeft tevens rolluiken aan de voorzijde. De dakisolatie met onderdak draagt bij aan het wooncomfort. Het dak is nog niet opgenomen in de renovatiegegevens, maar de algemene staat van het huis biedt een goede basis om uw persoonlijke woonwensen te realiseren. Het EPC-label bedraagt 355 kWh/m² per jaar en is geldig tot juni 2036; de elektriciteit is niet conform de huidige normen, wat rekening houdt met renovatiewerken. Deze eigendom is gelegen in het dorp Warcoing (7740) en wordt aangeboden aan 220.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 367 euro en er wordt geen BTW aangerekend bij de verkoop. Perfect voor kopers die een woning willen personaliseren en er hun eigen stempel op willen drukken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat de mogelijkheden van deze charmante gezinswoning nader kunnen worden ontdekt. Meer weten?