Fermette te koop - Leers-Nord VBC78963

7730 Leers-Nord

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC78963

  • 2 Slaapkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Leers-Nord?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ferme à rénover ou à reconstruire sur un terrain de ± 2.640 m² – Leers-Nord

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme offre une opportunité rare à Leers-Nord, que ce soit pour un projet de rénovation de caractère ou pour une reconstruction complète.

Implantée sur une parcelle d’environ 2.785 m² (superficie indicative, mesurage en cours), la propriété se compose aujourd’hui de plusieurs volumes exploitables : une habitation principale, des dépendances et une grange. Ces bâtiments peuvent être conservés et transformés, ou démolis en vue d’un nouveau projet de construction, sous réserve des autorisations urbanistiques.

Le terrain, libre de constructeur, offre une belle liberté d’aménagement : maison familiale, gîte, activité professionnelle ou projet de promotion immobilière. Son orientation, sa largeur et son accès en font un support idéal pour une création sur mesure.

L’environnement est un atout majeur : à la fois paisible et bien situé, à proximité immédiate des grands axes, de la frontière française et des commodités locales.

Un bien rare, au potentiel remarquable, pour celles et ceux qui souhaitent bâtir un projet ambitieux dans un cadre authentique.


Aspects énergétiques: PEB n° 20250423027024 - Espec: 703 kWh/m².an - Etotale: 61343 kWh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

2640 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

703 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61343 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC78963 Ref. verkoper: 6789081 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Age D'Or Et Famille

659 m 2' 11'' 659 m 50'' 529 m 6' 535 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leers-Nord

1 km 3' 1,1 km 1' 52'' 584 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leers-Nord

1 km 3' 1,1 km 1' 52'' 584 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

790 m 2' 38'' 790 m 1' 17'' 721 m 9' 790 m 9'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,2 km 7'

A16 / E42: Bergen - Doornik

12,5 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

25 m 18''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

25 m 18''

Treinstations

Herseaux

4 km 21' 5,6 km 7' 3,4 km 34' 3,9 km 47'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,8 km 1º 28' 22,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Tradeco Belgium Sa

12,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

8,8 km 45' 7,5 km 1º 3' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Proxy Delhaize Leers Nord

1,2 km 6' 1,2 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Intermarché Estaimpuis

5,1 km 28' 6,2 km 7' 3,3 km 1º 5,1 km 1º 1'

Trafic Estaimpuis

5 km 26' 6,7 km 7' 3,4 km 59' 5 km 0º 60'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,6 km 13'

Musea

Site Battlekart

7,1 km 10'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

13,4 km 17'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

13,4 km 17'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"" is 9 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Age D'Or Et Famille" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Leers-Nord", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 8 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 14 minuten met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. Doornik is slechts 17 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 17 minuten rijden.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 17 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transporten

Een SNCB-station ("Herseaux") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Tradeco Belgium Sa") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 45 minuten fietsen.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) duurt 11 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Leers Nord (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Estaimpuis (7 minuten rijden), Trafic Estaimpuis (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen