Fermette te koop - Leers-Nord VBC78963 In optie

7730 Leers-Nord

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC78963

  • 2 Slaapkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Leers-Nord?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ferme à rénover ou à reconstruire sur un terrain de ± 2.640 m² – Leers-Nord

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme offre une opportunité rare à Leers-Nord, que ce soit pour un projet de rénovation de caractère ou pour une reconstruction complète.

Implantée sur une parcelle d’environ 2.785 m² (superficie indicative, mesurage en cours), la propriété se compose aujourd’hui de plusieurs volumes exploitables : une habitation principale, des dépendances et une grange. Ces bâtiments peuvent être conservés et transformés, ou démolis en vue d’un nouveau projet de construction, sous réserve des autorisations urbanistiques.

Le terrain, libre de constructeur, offre une belle liberté d’aménagement : maison familiale, gîte, activité professionnelle ou projet de promotion immobilière. Son orientation, sa largeur et son accès en font un support idéal pour une création sur mesure.

L’environnement est un atout majeur : à la fois paisible et bien situé, à proximité immédiate des grands axes, de la frontière française et des commodités locales.

Un bien rare, au potentiel remarquable, pour celles et ceux qui souhaitent bâtir un projet ambitieux dans un cadre authentique.


Aspects énergétiques: PEB n° 20250423027024 - Espec: 703 kWh/m².an - Etotale: 61343 kWh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

2640 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

703 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61343 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC78963 Ref. verkoper: 6789081 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

659 m 2' 11'' 659 m 50'' 529 m 6' 535 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leers-Nord

1 km 3' 1,1 km 1' 52'' 584 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leers-Nord

1 km 3' 1,1 km 1' 52'' 584 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

710 m 2' 22'' 710 m 1' 11'' 644 m 9' 710 m 9'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,2 km 7'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,5 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

39 m 28''

Treinstations

Herseaux

4 km 21' 5,6 km 7' 3,4 km 34' 3,9 km 47'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,8 km 1º 28' 22,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Tradeco Belgium Sa

12,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

8,8 km 45' 7,5 km 1º 3' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Proxy Delhaize Leers Nord

1,2 km 6' 1,2 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Intermarché Estaimpuis

5,1 km 28' 6,2 km 7' 3,3 km 1º 5,1 km 1º 1'

Trafic Estaimpuis

5 km 27' 6,6 km 7' 3,4 km 59' 5 km 1º

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,6 km 13'

Musea

Site Battlekart

7,1 km 10'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

13,4 km 17'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

13,4 km 17'

Onderwijs

Wonen in Estaimpuis biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Op loopafstand heeft u toegang tot "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (7 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Moeskroen ligt op slechts 14 minuten met de auto. Met Villeneuve-d'Ascq op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 13 minuten afstand.Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (10 minuten rijden).In 17 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Er is een dierentuin in de buurt (17 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Leers Nord (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Estaimpuis (7 minuten rijden), Trafic Estaimpuis (7 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen