Fermette te koop - Leers-Nord VBC78963
7730 Leers-Nord
289 000 €
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Beschrijving
Ferme à rénover ou à reconstruire sur un terrain de ± 2.785 m² – Leers-Nord
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme offre une opportunité rare à Leers-Nord, que ce soit pour un projet de rénovation de caractère ou pour une reconstruction complète.
Implantée sur une parcelle d’environ 2.785 m² (superficie indicative, mesurage en cours), la propriété se compose aujourd’hui de plusieurs volumes exploitables : une habitation principale, des dépendances et une grange. Ces bâtiments peuvent être conservés et transformés, ou démolis en vue d’un nouveau projet de construction, sous réserve des autorisations urbanistiques.
Le terrain, libre de constructeur, offre une belle liberté d’aménagement : maison familiale, gîte, activité professionnelle ou projet de promotion immobilière. Son orientation, sa largeur et son accès en font un support idéal pour une création sur mesure.
L’environnement est un atout majeur : à la fois paisible et bien situé, à proximité immédiate des grands axes, de la frontière française et des commodités locales.
Un bien rare, au potentiel remarquable, pour celles et ceux qui souhaitent bâtir un projet ambitieux dans un cadre authentique.
Aspects énergétiques: PEB n° 20250423027024 - Espec: 703 kWh/m².an - Etotale: 61343 kWh/an Toon alles Toon minder
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme offre une opportunité rare à Leers-Nord, que ce soit pour un projet de rénovation de caractère ou pour une reconstruction complète.
Implantée sur une parcelle d’environ 2.785 m² (superficie indicative, mesurage en cours), la propriété se compose aujourd’hui de plusieurs volumes exploitables : une habitation principale, des dépendances et une grange. Ces bâtiments peuvent être conservés et transformés, ou démolis en vue d’un nouveau projet de construction, sous réserve des autorisations urbanistiques.
Le terrain, libre de constructeur, offre une belle liberté d’aménagement : maison familiale, gîte, activité professionnelle ou projet de promotion immobilière. Son orientation, sa largeur et son accès en font un support idéal pour une création sur mesure.
L’environnement est un atout majeur : à la fois paisible et bien situé, à proximité immédiate des grands axes, de la frontière française et des commodités locales.
Un bien rare, au potentiel remarquable, pour celles et ceux qui souhaitent bâtir un projet ambitieux dans un cadre authentique.
Aspects énergétiques: PEB n° 20250423027024 - Espec: 703 kWh/m².an - Etotale: 61343 kWh/an Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 289 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Totale grondoppervlakte
2785 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
703 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
61343 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/04/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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