Fermette te koop - Leers-Nord VBC78963 In optie

7730 Leers-Nord

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC78963

  • 2 Slaapkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Leers-Nord?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ferme à rénover ou à reconstruire sur un terrain de ± 2.640 m² – Leers-Nord

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme offre une opportunité rare à Leers-Nord, que ce soit pour un projet de rénovation de caractère ou pour une reconstruction complète.

Implantée sur une parcelle d’environ 2.785 m² (superficie indicative, mesurage en cours), la propriété se compose aujourd’hui de plusieurs volumes exploitables : une habitation principale, des dépendances et une grange. Ces bâtiments peuvent être conservés et transformés, ou démolis en vue d’un nouveau projet de construction, sous réserve des autorisations urbanistiques.

Le terrain, libre de constructeur, offre une belle liberté d’aménagement : maison familiale, gîte, activité professionnelle ou projet de promotion immobilière. Son orientation, sa largeur et son accès en font un support idéal pour une création sur mesure.

L’environnement est un atout majeur : à la fois paisible et bien situé, à proximité immédiate des grands axes, de la frontière française et des commodités locales.

Un bien rare, au potentiel remarquable, pour celles et ceux qui souhaitent bâtir un projet ambitieux dans un cadre authentique.


Aspects énergétiques: PEB n° 20250423027024 - Espec: 703 kWh/m².an - Etotale: 61343 kWh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

2640 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

703 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61343 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC78963 Ref. verkoper: 6789081 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

659 m 2' 11'' 659 m 50'' 529 m 6' 535 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leers-Nord

1 km 3' 1,1 km 1' 52'' 584 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leers-Nord

1 km 3' 1,1 km 1' 52'' 584 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

710 m 2' 22'' 710 m 1' 11'' 644 m 9' 710 m 9'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,2 km 7'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,5 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

39 m 28''

Treinstations

Herseaux

4 km 21' 5,6 km 7' 3,4 km 34' 3,9 km 47'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,8 km 1º 28' 22,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Tradeco Belgium Sa

12,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

8,8 km 45' 7,5 km 1º 3' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Proxy Delhaize Leers Nord

1,2 km 6' 1,2 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Intermarché Estaimpuis

5,1 km 28' 6,2 km 7' 3,3 km 1º 5,1 km 1º 1'

Trafic Estaimpuis

5 km 27' 6,6 km 7' 3,4 km 59' 5 km 1º

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,6 km 13'

Musea

Site Battlekart

7,1 km 10'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

13,4 km 17'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

13,4 km 17'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 8 minuten met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Villeneuve-d'Ascq is slechts 16 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Leers Nord (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Estaimpuis (7 minuten rijden), Trafic Estaimpuis (7 minuten rijden).

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 17 minuten rijden.In 17 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 13 minuten afstand.Het duurt 10 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tradeco Belgium Sa") is 11 minuten rijden.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Op 104 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking Cam" station.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Herseaux" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Leers-Nord", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" vinden op 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen