Huis te koop - Leers-Nord

Deze indrukwekkende villa in Estaimpuis biedt een unieke combinatie van landelijke rust en praktische nabijheid tot voorzieningen. Gelegen op een perceel van bijna 950 m², bevindt dit mooie vastgoed zich net over de grens in Frankrijk, wat een bijzondere ligging met een Franse sfeer geeft, terwijl het toch in België ligt. De woning straalt ruimte en comfort uit met een woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over verschillende leefzones die zorgen voor een aangename woonervaring. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten is deze villa ideaal voor gezinnen die graag comfort en ruimte combineren. De grote living van 83 m² is eveneens een pluspunt, voorzien van diverse zones en verschillende ingangen die natuurlijk licht binnenlaten, waardoor een gezellige en lichte sfeer ontstaat. De keuken is uitgerust en centraal gelegen, waardoor het koken een plezier wordt, terwijl de verwarming op mazout een betrouwbare warmtebron biedt. Door de aanwezigheid van meerdere terrassen, zowel overdekt als onoverdekt, en een prachtig aangelegde tuin van 600 m² met bomen en zelfs een boulodrome, biedt deze villa volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. De buitenruimte is bijzonder goed verzorgd met diverse parkeermogelijkheden, waaronder een carport van 48 m² en een garage van 30 m², waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Het perceel is volledig uitgezet met een oprit en heeft voldoende ruimte voor extra voertuigen of buitenactiviteiten. De ligging nabij de Franse grens maakt het ideaal voor wie zowel de rust van de campagne waardeert als de gemakken van nabijgelegen voorzieningen. Het eigendom is goed onderhouden, beschikt over een elektrische installatiecertificaat en heeft een EPC-waarde van 2559E04944235 met een geldig attest tot 12 februari 2025. Deze villa is klaar om te betrekken en te genieten, zonder dat er nog investeringen nodig zijn. Voor wie op zoek is naar een ruime, unieke woning in een rustige omgeving met veel buitenruimte en comfort, biedt deze villa in Estaimpuis een uitstekende investering. De combinatie van karakter, ruimte en locatie maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze mooie woning in Estaimpuis combineert ruimte, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een compleet en comfortabel vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² biedt dit huis diverse leefruimtes die perfect aansluiten bij een gezin of iemand die veel ruimte waardeert. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote en lichtrijke woonkamer van circa 30 m², verbonden met een volledig uitgeruste keuken van 27 m², ideaal voor gezellige maaltijden en vrijetijdsbesteding. Het huis beschikt over drie slaapkamers, variërend van 12 m² tot 22 m², waardoor er voldoende privacy en comfort is voor alle gezinsleden. Daarnaast is er een ruime badkamer van 5 m², een wasruimte en een zolder die extra opbergruimte biedt. De ligt op de eerste verdieping een dressing die ook als kantoor kan dienen, en op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote slaapkamer, wat de veelzijdigheid van het interior benadrukt. De buitenruimte draagt bij aan de woonbeleving met een zuid-gerichte tuin van 165 m² en een terras van 50 m², perfect voor ontspanning, tuinfeesten of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen en dubbel glas, wat bijdraagt tot een lagere energierekening en een milieuvriendelijke levensstijl. De robuuste bouwstijl met betonhorizontale elementen tussen de verdiepingen, samen met de aanwezige water- en gasaansluitingen, maken dit vastgoed zowel duurzaam als praktisch. Bovendien beschikt de woning over twee privéparkeerplaatsen aan de voorkant, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. De strategische ligging in Estaimpuis biedt gemakkelijke bereikbaarheid en een rustige omgeving, ideaal voor wie comfort en rust zoekt. Deze woning wordt aangeboden voor €259.000 en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een solide, energiezuinige woning met moderne voorzieningen en een aantrekkelijke buitenruimte, is dit vastgoed zeker de moeite waard om verder te bekijken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze unieke kans mag u niet missen. Het huis combineert functionaliteit, esthetiek en een uitstekende locatie – perfect voor wie een duurzame investering zoekt in het hart van Estaimpuis. Meer weten?

Beau potentiel pour cette habitation individuelle à rénover dans sa totalité, située dans le centre d'Estaimpuis, avec jardin et accès latéraux, possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages (19.000€/unité - max 4), 3 chambres (+ nombreuses possibilités), châssis simple vitrage bois, chauffage central mazout, toiture à rénover, PEB : G, faible RC : 421€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Meer weten?

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon et salle à manger), cuisine équipée, salle de bain, chambre ou bureau, chaufferie, atelier/pièce froide, garage. Premier étage : hall de nuit, 2 chambres Extérieur : vaste terrain de 1.607 m² avec terrasse, serre, débarras, chaufferie et parkings Caractéristiques : chauffage central au gaz, châssis bois et double vitrage, système d'alarme (abonnement à souscrire pour l'activer) Nichée au cœur d’Estaimbourg, dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété à rafraîchir au style cottage plein de charme, sublimée par sa tour, séduira les amoureux d’authenticité et de nature avec vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix où profiter de moments de détente alliant cachet architectural et environnement d’exception. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un salon et d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit. On y trouve également une salle de bain, une chambre pouvant faire office de bureau, un atelier, une chaufferie, un garage et une pièce froide. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un vaste jardin arboré offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la campagne, complété par une terrasse, une serre et plusieurs emplacements de parking. Possibilité de droits d'enregistrements à 3% selon conditions Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Pecq, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, comfort en een gunstige ligging. Gelegen op een perceel van maar liefst 7,3 are, biedt deze driegevelwoning een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², perfect voor gezinnen of investeerders. De woning bevindt zich op een centrale locatie, op korte afstand van het gezellige dorpsplein en alle voorzieningen die Pecq te bieden heeft. Met drie slaapkamers en een praktische indeling, voldoet deze woning aan de behoeften van moderne bewoners die waarde hechten aan zowel comfort als functionaliteit. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een sfeervol salon en een eetruimte, gescheiden door een tussenhal, wat zorgt voor een prettige leefruimte. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en opengewerkt voor een moderne uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douche à l’italienne en een grote, droge kelder voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die ruimte bieden voor gezinnen of gasten. Buiten wordt u verwelkomd door een goed onderhouden, omheinde tuin van meer dan 600 m², ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Het perceel is bovendien gunstig gesitueerd met goede oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De mogelijkheid bestaat om achteraan uit te breiden, mits het verkrijgen van de juiste bouwvergunning, waardoor er nog meer potentieel is. Qua technische specificaties beschikt deze woning over centrale verwarming op gas, ramen in hout met dubbele beglazing en een aansluiting op het openbaar afwateringsnet. De elektrische installatie is conform en geldig tot 2040, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de nieuwe eigenaar. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en heeft een gunstig kadastraal inkomen van €256 per jaar. Prijsstelling is vastgesteld op €209.000, met alle gegevens transparant en klaar voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning in Pecq. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke woning zelf te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa gelegen in het rustige Herseaux, een ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning op een groot perceel. Deze woning wordt aangeboden voor €329.000 en biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. De villa staat op een perceel van 752 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 161 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die een warme en uitnodigende sfeer creëren. Bij binnenkomst voelt u meteen de ruime en lichte indeling, met een ruime hall die een opvallend open trappenhuis onthult. De grote woonruimte van circa 35 m², die vanzelfsprekend overgaat in een volledig uitgeruste keuken van 12 m², biedt voldoende ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een veranda van 18 m², waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De woning telt drie slaapkamers, variërend in grootte van 10 tot 20 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of als thuiskantoor. De badkamer van 6 m² is modern afgewerkt en voorzien van alle noodzakelijke comfort. Het huis is uitgerust met dubbel glas en een conforme elektrische installatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en veiligheid. Buiten vindt u een zuid gerichte tuin van maar liefst 350 m², ideaal om te genieten van de zon gedurende de hele dag. Het terras van 60 m² nodigt uit tot leuke buitenactiviteiten en barbecues. Verder beschikt de woning over een garage van 17 m² en diverse privaat parkeerplaatsen achter het automatische toegangshek. De woning is perfect gelegen nabij het dorpscentrum, met goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de buurt. Herseaux biedt een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen faciliteiten en strategische verbindingen naar andere delen van Vlaanderen. De woning combineert de charme van een grote tuin en buitenruimte met moderne voorzieningen en een praktische indeling. Voor wie op zoek is naar een ruime, betaalbare villa in een vredige omgeving, is dit ongetwijfeld een zeer interessante optie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel woonhuis met veel potentieel in Herseaux! Meer weten?

Spacieuse villa semi plain-pied, 6 chambres avec double garage, terrasse et jardin : Située dans un quartier résidentiel, aux abords de la chaussée d'Estaimpuis, à proximité immédiate des axes routiers, commerces, de la frontière et de la gare d'Herseaux, cette villa semi plain-pied séduit par ses volumes généreux et son excellent confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, un lumineux salon – salle à manger avec cheminée, une grande cuisine équipée avec coin repas, une chambre/bureau, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace buanderie pratique. À l’étage, un grand hall de nuit dessert cinq belles chambres et une vaste salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’une vasque. L’espace offre de nombreuses possibilités pour une grande famille ou pour aménager un bureau, un dressing ou une salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée et d’un jardin clôturé et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour la détente. La maison dispose également d’un double garage motorisé ainsi que de plusieurs emplacements de parking en façade. Côté confort : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, toiture isolée et en bon état, fosse septique reliée à l’égout. 👉 Une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une grande famille cherchant à allier confort, tranquillité et accessibilité. Aspects énergétiques : PEB n° 20250603011151 - Espec: 147 kWh/m².an - Etotale: 40186 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde woning gelegen in Herseaux, een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en karakter. Deze ruime woning, gebouwd in 1936, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 174 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 20 m². De woning is recent opgefrist met hoogwaardige materialen en beschikt over een gezellige, warme sfeer die onmiddellijk uitnodigt tot comfortabel wonen. De keuken, een ruime Amerikaanse opstelling van 21 m², is volledig uitgerust en voorzien van moderne voorzieningen zoals een waterverzachter, ideaal voor gezinnen die houden van functionaliteit en design. De badkamer van 10 m² completeert het wooncomfort en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. De praktische indeling wordt aangevuld met een kelder van 6 m² voor extra opslagmogelijkheden en een prachtige tuin van 50 m² die op het zuiden georiënteerd is. Daarnaast is er een terras van 25 m² waar u de zon kunt genieten tijdens de zonnige dagen. De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met vloerverwarming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een aangenaam binnenklimaat. Moderne technieken zoals domotica maken het wonen nog comfortabeler, terwijl de aanwezigheid van een garage, zij het niet gemotoriseerd, praktische parkeermogelijkheden biedt. Het geheel wordt gekenmerkt door een westgericht gevel met drie gevels die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een goede ventilatie. Herseaux ligt in een rustige omgeving met alle nodige infrastructuur binnen handbereik. De woning wordt aangeboden voor €249.000 en is beschikbaar bij akte. Een gunstige EPC-waarde van C en de aanwezigheid van alle noodzakelijke certificaten maken dit vastgoed zowel aantrekkelijk als toekomstbestendig. Of u nu zoekt naar een gezinswoning met karakter of een comfortabele plek om te genieten van het leven, deze woning biedt alle voordelen van een goed onderhouden en modern gerenoveerd pand. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning! Meer weten?

Deze prachtige woning in Herseaux biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en rustige ligging. Gelegen aan de toegang van een rustig en gewild residentieel afgesloten gebied, straalt deze woning uit 2003 met een woonoppervlakte van circa 275 m² en een totale grondoppervlakte van 900 m² een gevoel van ruime elegantie uit. De woning beschikt over vier gevels, wat zorgt voor een optimale lichtinval en ventilatie. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van moderne voorzieningen en biedt alles wat men zich kan wensen voor een comfortabel leven. De energieprestatie wordt gedekt door een EPC van 147 kWh/m²/jr, elektrische installaties die voldoen aan de normen, en een centraal gasverwarmingssysteem dat efficiëntie en comfort garandeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer. Dankzij grote raampartijen en een gunstige zuidwestoriëntatie geniet deze leefruimte van veel natuurlijk licht en uitzicht op de tuin. De open keuken is volledig uitgerust, ideaal voor gezellige maaltijden en communicatie tijdens het koken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer met aangrenzende badkamer, compleet met douche en toilet, perfect voor gasten of bewoners die op de begane grond willen blijven. Een grote wasruimte, praktische opbergruimtes en twee garages met automatische deuren maken het geheel compleet. De buitenruimte bestaat uit een mooi aangelegd tuin rondom de woning, met een terras van 50 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven, barbecues en zomerse ontmoetingen. De eerste verdieping telt maar liefst vijf ruime slaapkamers en een grote badkamer met hoekbad en dubbele lavabo. Deze verdeling biedt voldoende ruimte voor een groter gezin of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamers. Het privéterrein is volledig omheind, wat privacy en veiligheid garandeert, terwijl de zuidwestgeoriënteerde gevel zorgt voor veel zonlicht en warmte gedurende de dag. Het perceel wordt verder aangevuld door twee garages met automatische deuren en een parkeerplaats voor twee voertuigen, wat het praktische aspect van deze woning benadrukt. Het jaar van bouw, 2003, garandeert moderne technieken en een degelijke constructie. Deze woning in Herseaux combineert praktische functionaliteit met esthetisch comfort en is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving dichtbij voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Een woning die zeker uw aandacht waard is! Meer weten?

Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, betovert dit elegante, driezijdige herenhuis met zijn authentieke charme en hoogwaardige materialen. Met een woonoppervlakte van 344 m² biedt het prachtige volumes en uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden, geschikt voor zowel een groot gezin als een professional! Het huis is momenteel in gebruik als restaurant op de begane grond en als woonruimte op de verdiepingen. Het kan eenvoudig worden omgebouwd tot een puur residentiële woning. De begane grond, die momenteel in gebruik is voor commerciële doeleinden, beschikt over een professionele keuken en kan worden omgebouwd tot een ruime woonkamer. U kunt dit visualiseren met de projectiebeelden die we hebben gemaakt. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich de woonvertrekken, bestaande uit drie slaapkamers, een kleedkamer, een gezinskeuken, een grote woonkamer, een grote badkamer met douche, een kleine wasruimte en een zolder die kan worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers. De woning beschikt tevens over een garage, een werkplaats en gecompartimenteerde kelders met een stookruimte. Buiten biedt een grote, volledig omheinde tuin op het oosten een groene en rustige omgeving, aangevuld met een terras en een carport. De woning is voorzien van geluiddichte PVC-ramen, dubbele beglazing, centrale verwarming op olie en is aangesloten op het riool. Het energielabel is niveau D. Een gezonde, lichte en karaktervolle woning die comfort, authenticiteit en veelzijdigheid combineert. Projectiebeelden helpen u een beter beeld te krijgen van deze unieke woning met een groot potentieel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Pecq, gelegen aan de Rue de Lannoy 30, een ideale locatie in het hart van het dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze goed onderhouden woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Met een totale woonoppervlakte die geschikt is voor diverse levensstijlen, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 309 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een slaapkamer voor een baby en een grote badkamer met lavabo, toilet, douche, bad en een elektrische boiler voor warm water. Het gelijkvloers verwelkomt u met een gastvrij ontvangsthal, een gezellige leefruimte bestaande uit een salon en eethoek, uitgerust met een sfeervolle cassette houtkachel. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan een overdekte binnenkoer, ideaal voor buiten dineren of ontspanning. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een apart toilet, een wasruimte/débarras, een verwarmingskamer, een kelder en een grote garage met automatische poort, die plaats biedt aan één auto. Boven het hoofdgebouw bevindt zich een grote zolderruimte die verder kan worden ingericht, dankzij de aanwezige twee ramen en een vaste trap. Het verwarmingssysteem werkt op stookolie en wordt ondersteund door dubbel glas en elektrische rolluiken, inclusief enkele automatische systemen in de woonkamer. De ligging van deze woning in Pecq biedt vele voordelen: het dorp is gekend om zijn rust, natuur en nabijheid tot lokale scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Dankzij de centrale verwarming en de goede isolatie blijft het er comfortabel gedurende het gehele jaar. De woning is beschikbaar bij akte en wordt verkocht zonder huurcontracten, klaar voor nieuwe bewoners. Met een kadastraal inkomen van slechts 567 euro en een EPC-score van 432 kWh/m² per jaar, combineert deze woning betaalbaarheid met energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt 330.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het kantoor op het nummer ### Grijp uw kans om deze mooie woning te bezichtigen en maak van dit huis uw nieuwe thuis in Pecq! Meer weten?

Maison de type plain-pied entièrement rénovée composée comme suit : Un hall d’entrée desservant une lumineuse pièce de vie composée d’un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, double évier, frigo, emplacement lave-vaisselle et rangements), 2 chambres à coucher, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, une VMC, un WC séparé. De plus le bien dispose d’une place de parking privative. Caractéristiques : Maison rénovée, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage par accumulateurs électriques, châssis en PVC double vitrage, carrelage intégral dans l’habitation, spots intégrés LED, boiler pour la production d’eau chaude. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante en volledig gerenoveerde woning gelegen in het rustige en landelijke Templeuve. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 118 m², verdeeld over een praktische indeling met drie slaapkamers, een gezellige leefruimte en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 21 m². De woning is gebouwd in 1970 en werd recent grondig opgefrist om te voldoen aan moderne normen en comfort. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C en 16 zonnepanelen, biedt deze woning niet alleen een aangename leefomgeving, maar ook een goede energie-efficiëntie en een lage energiekost. De verwarming gebeurt op hout, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer, terwijl het dubbel glas overal zorgt voor isolatie en geluiddemping. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en comfort. Het huis beschikt over een ruime tuin van 455 m², ideaal voor buitenactiviteiten of om gewoon te genieten van de natuur. Het terras van 16 m² biedt de perfecte plek voor ontspanning, met zuidelijke oriëntatie die garant staat op veel natuurlijk licht. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals domotica en een houtkachel, waardoor het comfort en de gebruiksvriendelijkheid worden verhoogd. Bovendien beschikt het onroerend goed over alle noodzakelijke aansluitingen: riolering, water, gas en een elektrische installatie met certificaat, wat de aankoop zeker geruststellend maakt. De ligging in Templeuve biedt bovendien de voordelen van een rustige landelijke omgeving met goede toegangswegen naar nabijgelegen voorzieningen. Deze woning is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd. De ligging in Templeuve betekent dat u kunt genieten van de rust van de omringende natuur, terwijl alle basisvoorzieningen binnen bereik zijn. Het huis wordt verkocht voor €275.000 en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een energiezuinige woning met karakter en modern comfort. Wilt u deze unieke woning zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een prettige omgeving! Meer weten?

Idéalement située sur la place de Leers-Nord, cette superbe maison trois façades entièrement rénovée séduit par la qualité de ses finitions et ses équipements modernes. Affichant un excellent PEB A, elle offre un confort de vie optimal et une efficacité énergétique remarquable. Dotée de 20 panneaux solaires représentant une production annuelle d’environ 7.500 kWh, d’une pompe à chaleur et d’un poêle à pellets, la maison allie performance énergétique et respect de l’environnement. Les châssis en PVC double vitrage et les persiennes électriques présentes dans toute la maison viennent parfaire cet ensemble de prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 67 m² avec cuisine ouverte, parfaitement équipée (four, taque à induction, hotte, frigo, congélateur et grand coin repas). Un WC séparé, une buanderie et une salle de bain de 8 m² complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale de 24 m² comprend un espace dressing, accompagnée d’une salle de douche moderne de 7 m² avec double vasque. On y trouve également deux chambres supplémentaires de 14 m² et 12 m² ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage offre un bel espace polyvalent de 42 m² pouvant faire office de chambre, salon ou bureau selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse équipée d’un jacuzzi, d’un jardin entièrement clôturé de 78 m² ainsi que d’un accès pratique à l’arrière de la propriété. Cette maison allie charme, confort et performance énergétique dans un cadre paisible et recherché — un bien rare à découvrir sans tarder ! Meer weten?

Située dans le village paisible de Leers-Nord, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes, cette maison individuelle construite en 1989 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Édifiée sur une belle parcelle de 1.560 m² orientée plein sud, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et dispose de plusieurs emplacements de parking pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée spacieux de 10 m², d’une salle d’eau avec douche et d’un WC séparé. Un bureau de 11 m², pouvant également servir de chambre ou de pièce polyvalente, complète cet espace. Le séjour, lumineux et accueillant, offre une surface de 36 m² comprenant le salon et la salle à manger, avec une agréable vue sur le jardin. La cuisine équipée de 15 m², attenante à un cellier de 7 m², apporte praticité et confort au quotidien. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres de 16, 15 et 14 m² ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, double vasque et WC. Côté technique, la maison dispose de persiennes électriques, d’un chauffage central au gaz avec chaudière BUDERUS et de châssis bois double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort de vie optimal. L’ensemble se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d’une maison bien entretenue et spacieuse, prête à accueillir une nouvelle famille. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Estaimpuis biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en natuurlijke schoonheid. Met een vraagprijs van €569.000 geniet u van een ruime en moderne villa die zich onderscheidt door zijn uitgebreide oppervlakte en doordachte indeling. De woning, gebouwd in 2010, beschikt over een totale woonoppervlakte van 284 m² en is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid. Zo zijn er onder andere 24 zonnepanelen geïnstalleerd, samen met twee thermische panelen, een dubbel-flow ventilatiesysteem en triple glas, wat resulteert in een primair energieverbruik van slechts 35 kWh/m²/jaar en een EPC-score A+. De woning is bovendien volledig uitgerust met een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de normen. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime hal die leidt naar diverse functionele ruimtes. Hier vindt u een grote, lichte woonkamer van ongeveer 40 m² met panoramisch uitzicht op de prachtig aangelegde tuin en de omliggende natuurlijke omgeving. De keuken van 21 m² is volledig uitgerust en biedt tevens zicht op de buitenruimte, ideaal voor gezinsmaaltijden en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim (68 m²), ideaal voor gebruik als master bedroom of hobbyruimte, en nog een extra kamer die perfect kan dienen als thuiswerkplek. De twee badkamers van elk ongeveer 7 m² en een aparte wasruimte zorgen voor extra comfort. Boven bevindt zich een ruime zolderruimte van meer dan 60 m², volop mogelijkheden tot personalisering of extra opslag. De buitenruimte is even indrukwekkend als het interieur. De tuin van 620 m², georiënteerd op het zuidwesten, biedt volop privacy en rust, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Er is een terras van 20 m² dat naadloos overgaat in het groene landschap, terwijl de grote parking en het ruime garage van 39 m² voldoende plaats bieden voor meerdere voertuigen. De woning ligt in een gewilde, rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van modern comfort en natuurlijke omgeving. Met zijn energiezuinige kenmerken en ruime opzet vormt deze villa in Estaimpuis een uitstekende investering voor wie kwaliteit en duurzaamheid hoog in het vaandel heeft staan. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van deze uitzonderlijke woning. Meer weten?

Au REZ : Ce plateau de ± 100 m² offre un vaste hall d’entrée sublimé par un escalier en granit, un WC avec lave-mains, ainsi qu’une buanderie avec espace chaufferie. Il dispose également de deux garages distincts pouvant accueillir chacun un véhicule. Deux espaces polyvalents, aménageables selon les besoins, peuvent faire office de caves, d’espaces de rangement, de bureaux ou d’ateliers. Enfin, le bien bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur, garantissant praticité et confort d’utilisation. Au 1 er étage : Un hall dessert un lumineux séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée ouverte sur le séjour (plaque de cuisson au gaz, hotte, double évier en inox, frigo, rangements intégrés), une véranda carrelée offrant également un accès directement à l’extérieur. La partie nuit dessert 2 chambres à coucher, une salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Au 2 ème étage : Un immense grenier offrant la possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains, accessible actuellement par un escalier escamotable. Extérieur : Une terrasse carrelée dont une partie couverte, un jardin clôturé et arboré de +/- 400m2, 2 abris de jardin en bois, une remise extérieure. Caractéristiques : Maison robuste offrant de beaux volumes, située dans une rue calme et sans issue, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage avec persiennes manuelles partout, parquet dans les chambres et séjour, carrelage, porte de garage sectionnelle motorisées, citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore raccordé sur les 2WC, sanitaires salle de bains, et robinet au REZ, façade de 10M, béton entre niveaux, BEAUX VOLUMES ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?