Huis te koop - Leers-Nord

Située dans le village paisible de Leers-Nord, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes, cette maison individuelle construite en 1989 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Édifiée sur une belle parcelle de 1.560 m² orientée plein sud, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et dispose de plusieurs emplacements de parking pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée spacieux de 10 m², d’une salle d’eau avec douche et d’un WC séparé. Un bureau de 11 m², pouvant également servir de chambre ou de pièce polyvalente, complète cet espace. Le séjour, lumineux et accueillant, offre une surface de 36 m² comprenant le salon et la salle à manger, avec une agréable vue sur le jardin. La cuisine équipée de 15 m², attenante à un cellier de 7 m², apporte praticité et confort au quotidien. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres de 16, 15 et 14 m² ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, double vasque et WC. Côté technique, la maison dispose de persiennes électriques, d’un chauffage central au gaz avec chaudière BUDERUS et de châssis bois double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort de vie optimal. L’ensemble se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d’une maison bien entretenue et spacieuse, prête à accueillir une nouvelle famille. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Estaimpuis biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en natuurlijke schoonheid. Met een vraagprijs van €569.000 geniet u van een ruime en moderne villa die zich onderscheidt door zijn uitgebreide oppervlakte en doordachte indeling. De woning, gebouwd in 2010, beschikt over een totale woonoppervlakte van 284 m² en is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid. Zo zijn er onder andere 24 zonnepanelen geïnstalleerd, samen met twee thermische panelen, een dubbel-flow ventilatiesysteem en triple glas, wat resulteert in een primair energieverbruik van slechts 35 kWh/m²/jaar en een EPC-score A+. De woning is bovendien volledig uitgerust met een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de normen. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime hal die leidt naar diverse functionele ruimtes. Hier vindt u een grote, lichte woonkamer van ongeveer 40 m² met panoramisch uitzicht op de prachtig aangelegde tuin en de omliggende natuurlijke omgeving. De keuken van 21 m² is volledig uitgerust en biedt tevens zicht op de buitenruimte, ideaal voor gezinsmaaltijden en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim (68 m²), ideaal voor gebruik als master bedroom of hobbyruimte, en nog een extra kamer die perfect kan dienen als thuiswerkplek. De twee badkamers van elk ongeveer 7 m² en een aparte wasruimte zorgen voor extra comfort. Boven bevindt zich een ruime zolderruimte van meer dan 60 m², volop mogelijkheden tot personalisering of extra opslag. De buitenruimte is even indrukwekkend als het interieur. De tuin van 620 m², georiënteerd op het zuidwesten, biedt volop privacy en rust, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Er is een terras van 20 m² dat naadloos overgaat in het groene landschap, terwijl de grote parking en het ruime garage van 39 m² voldoende plaats bieden voor meerdere voertuigen. De woning ligt in een gewilde, rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van modern comfort en natuurlijke omgeving. Met zijn energiezuinige kenmerken en ruime opzet vormt deze villa in Estaimpuis een uitstekende investering voor wie kwaliteit en duurzaamheid hoog in het vaandel heeft staan. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van deze uitzonderlijke woning. Meer weten?

Au REZ : Ce plateau de ± 100 m² offre un vaste hall d’entrée sublimé par un escalier en granit, un WC avec lave-mains, ainsi qu’une buanderie avec espace chaufferie. Il dispose également de deux garages distincts pouvant accueillir chacun un véhicule. Deux espaces polyvalents, aménageables selon les besoins, peuvent faire office de caves, d’espaces de rangement, de bureaux ou d’ateliers. Enfin, le bien bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur, garantissant praticité et confort d’utilisation. Au 1 er étage : Un hall dessert un lumineux séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée ouverte sur le séjour (plaque de cuisson au gaz, hotte, double évier en inox, frigo, rangements intégrés), une véranda carrelée offrant également un accès directement à l’extérieur. La partie nuit dessert 2 chambres à coucher, une salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Au 2 ème étage : Un immense grenier offrant la possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains, accessible actuellement par un escalier escamotable. Extérieur : Une terrasse carrelée dont une partie couverte, un jardin clôturé et arboré de +/- 400m2, 2 abris de jardin en bois, une remise extérieure. Caractéristiques : Maison robuste offrant de beaux volumes, située dans une rue calme et sans issue, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage avec persiennes manuelles partout, parquet dans les chambres et séjour, carrelage, porte de garage sectionnelle motorisées, citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore raccordé sur les 2WC, sanitaires salle de bains, et robinet au REZ, façade de 10M, béton entre niveaux, BEAUX VOLUMES ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Maison à rénover avec jardin – Néchin Située dans une rue calme de Néchin, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon de 30 m², d’une salle à manger lumineuse de 15 m² et d’une cuisine de 14 m². On retrouve également une chambre de 13 m², ainsi qu’une salle de bains de 5,5 m². À l’étage, un grand grenier aménageable offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un bel espace de loisirs selon vos envies. Aspects énergétiques: PEB n°20250320006786- Espec: 1.102 kWh/m².an - E totale: 119464 Kwh/an. À l’extérieur, un agréable jardin complète l’ensemble et permet de profiter d’un bel espace au calme. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning in Néchin, gelegen in een rustige en gewilde omgeving. Deze woning combineert moderne comfort met ruime, doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het betreft een woning met een totale oppervlakte van 409 m² eigen grond, die in 2025 een volledige renovatie heeft ondergaan, inclusief isolatie, nieuwe ramen, sanitair en elektrische installaties. Met een EPC-score van B en een primair energieverbruik van 164 kWh/m² per jaar biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook energiezuinigheid. De woning beschikt over vijf slaapkamers, variërend van 9 m² tot maar liefst 70 m², waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor diverse woon- en werkdoeleinden. De master suite van 70 m², voorzien van een eigen badkamer en ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk. Daarnaast zijn er nog twee badkamers en drie toiletten, aangename leefruimtes dankzij de open keuken die modern en volledig uitgerust is, en een ruime, lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning. Een praktische wasruimte bevindt zich op de eerste verdieping, dicht bij de slaapkamers, en een kelder biedt extra opbergruimte en technische voorzieningen. De buitenruimte van de woning is eveneens zeer aantrekkelijk. Het privétuin is goed georiënteerd, ideaal voor zomerse maaltijden en ontspanning in een rustige, besloten sfeer. De omheining kan nog verder afgewerkt worden voor optimale privacy en afscherming. Het perceel ligt in een rustige omgeving, vlakbij het centrum van Néchin en belangrijke verbindingswegen, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. Het huis is uitgerust met moderne technieken zoals een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid, en de ramen met PVC-dubbelglas zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping. Het geheel straalt kwaliteit en zorg uit, met gebruik van nobele materialen en afwerkingen die lang meegaan. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een rustige uitvalsbasis in een aantrekkelijke streek, deze woning biedt een unieke kans die u zeker moet bekijken. Neem contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf deze bijzondere woning in Néchin. Meer weten?

Deze charmante fermette, gelegen in het schilderachtige Estaimbourg, biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en praktische uitstraling. Gelegen op een grondoppervlakte van 855 m², bevindt deze woning zich in een bosrijke en rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar ruimte en sereniteit. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en is voorzien van talloze karakteristieke elementen die een warm en uitnodigend gevoel creëren. Aan de binnenzijde beschikt het huis over een lichte woonkamer met een open haard, een volledig uitgeruste keuken met een comfortabele eethoek, en een badkamer voorzien van zowel een douche als een bad. Op het gelijkvloers vindt u verder een praktische wasruimte en een kelder die nog meer opbergruimte biedt. Boven zijn er twee grote slaapkamers en een extra kamer die ingericht kan worden naar wens, perfect voor gasten, een thuiskantoor of extra slaapkamer. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide buitenruimte en de vele faciliteiten die het te bieden heeft. Het terrein wordt gekenmerkt door een prachtig aangeplant tuin, omgeven door natuurlijke begroeiing, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Aan de buitenzijde vindt u een ruime garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen, naast een aparte bergruimte en een sfeervolle tuin met een houtschuur. Het huis beschikt over centrale verwarming op gas, moderne PVC-dubbel glasramen met luiken, wat zorgt voor goede isolatie en energie-efficiëntie. Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar op het perceel, wat het comfort verhoogt. Deze woning, zonder momenteel verhuurd, is ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke woning met karakter, gelegen in een landelijke omgeving die rust uitstraalt, maar toch dicht bij voorzieningen blijft. De locatie in Estaimbourg biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het dorp ligt in een rustige streek in Vlaanderen, bekend om zijn groene landschappen en landelijke charme. De bereikbaarheid is goed, met vlotte verbindingen naar nabije steden en voorzieningen. Een woning zoals deze combineert de charme van een authentieke boerderij met hedendaags comfort en praktische voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie, zodat u zelf de unieke sfeer en potentieel van deze prachtige fermette kunt ervaren. De vraagprijs bedraagt €269.000, exclusief btw, en biedt u de kans om een karaktervolle woning te verwerven in een idyllische setting. Meer weten?

Maison familiale avec jardin arboré, 3 chambres, véranda et garage, dans un cadre champêtre Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en bon état d’entretien offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et fonctionnalité. Entourée de champs et dotée d’un vaste jardin arboré de nombreux arbres fruitiers, elle séduira ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant vers un spacieux living de près de 70 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau bénéficie également d’une chambre avec salle de douches communicante, pratique pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une grande véranda baignée de lumière. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en atelier, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Le garage complète ce niveau. À l’étage, un vaste palier distribue deux chambres confortables, une salle de douches moderne et une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou dressing. À l’extérieur, le jardin clôturé et planté d’arbres fruitiers constitue un véritable havre de paix. Une belle annexe, actuellement aménagée en poulailler et espace de stockage, pourra être adaptée à différents projets (atelier, hobby, dépendance). Trois emplacements de stationnement sur le côté de la maison apportent un confort supplémentaire. Côté technique : chauffage central au gaz complété par un poêle à bois, châssis double vitrage en bois et aluminium dans la véranda. Une maison saine et fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille en quête d’espace et de nature. Aspects énergétiques: PEB n° 20250129011774 - Espec: 270 kWh/m².an - Etotale: 55 336 kWh/an Meer weten?

Idéalement située sur la place de Leers-Nord, cette superbe maison trois façades entièrement rénovée séduit par la qualité de ses finitions et ses équipements modernes. Affichant un excellent PEB A, elle offre un confort de vie optimal et une efficacité énergétique remarquable. Dotée de 20 panneaux solaires représentant une production annuelle d’environ 7.500 kWh, d’une pompe à chaleur et d’un poêle à pellets, la maison allie performance énergétique et respect de l’environnement. Les châssis en PVC double vitrage et les persiennes électriques présentes dans toute la maison viennent parfaire cet ensemble de prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 67 m² avec cuisine ouverte, parfaitement équipée (four, taque à induction, hotte, frigo, congélateur et grand coin repas). Un WC séparé, une buanderie et une salle de bain de 8 m² complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale de 24 m² comprend un espace dressing, accompagnée d’une salle de douche moderne de 7 m² avec double vasque. On y trouve également deux chambres supplémentaires de 14 m² et 12 m² ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage offre un bel espace polyvalent de 42 m² pouvant faire office de chambre, salon ou bureau selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse équipée d’un jacuzzi, d’un jardin entièrement clôturé de 78 m² ainsi que d’un accès pratique à l’arrière de la propriété. Cette maison allie charme, confort et performance énergétique dans un cadre paisible et recherché — un bien rare à découvrir sans tarder ! Meer weten?

Deze mooie woning is gelegen in Néchin, een rustige omgeving met een landelijke uitstraling en uitzicht op de omliggende velden. De woning weet een charmant karakter te combineren met moderne elementen, zoals een kwalitatieve keuken en een ruim salon. Het huis werd recentelijk gerenoveerd en beschikt over een sfeervol interieur met een mix van klassieke en hedendaagse stijlen. De indeling van de woning biedt drie slaapkamers, waarvan één met een speelkamer, en een badkamer van 8 m². De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 177 m², inclusief een kelder van 12 m² voor extra opslag. Buiten bevindt zich een tuin van bijna 900 m² met een terras van 80 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage van 20 m², parkeerplaatsen voor vier auto's buiten, en een oprit. Qua voorzieningen is de woning uitgerust met zonnepanelen, dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een volledige elektrische installatie die conform is met de normen. De ligging is gunstig, met een goede bereikbaarheid en alle basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Dit huis biedt comfort en rust in een landelijke setting, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. Meer weten?

Prachtige villa op het platteland, gebouwd in 1994 en uitstekend onderhouden Op de begane grond treft u een ruime inkomhal met open trap, die toegang biedt tot een lichte woonkamer van 46 m² (woon- en eetkamer) met een sfeervolle houtkachel. De aangrenzende volledig uitgeruste keuken is modern en functioneel: nieuwe inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf, dubbele gootsteen, vaatwasser, kookeiland met eetgedeelte en veel bergruimte. Dit niveau omvat tevens een bureau/slaapkamer, een stookruimte en een garage. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 3 slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer met bad/douche, wastafelmeubel en apart toilet. De tweede verdieping biedt een bergzolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap vanaf de nachthal. Buiten: Het perceel van 1.230 m² zal u bekoren met een omheinde en aangelegde tuin, een gekeramiseerde terras, een vijver en privé parkeerplaatsen vooraan. Technische kenmerken: Centrale verwarming op stookolie met een tank van 2.990 L PVC/houten ramen met dubbele beglazing Velux ramen met muskietennetten en verduisteringsgordijnen Massief houten vloer op de verdieping 16 zonnepanelen Alarmsysteem Nieuwe ketel en waterontharder Robotmaaier Regenwatertank van 10.000 L met hydrofoor Niet-contractuele advertentie. Dit vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ingediende aanbieding te accepteren of te weigeren. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Pecq biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met potentieel. Gelegen in een rustige landelijke omgeving, combineert deze woning praktische functionaliteit met charme en mogelijkheden voor renovatie. Met een vraagprijs van €145.000 is dit vastgoed bijzonder interessant voor kopers die willen investeren in een huis met veel ruimte en opties voor personalisatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 156 m², verdeeld over twee verdiepingen, met twee grote slaapkamers en een grote zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning is te renoveren en biedt de perfecte basis voor een project dat volledig op maat gemaakt kan worden, met voldoende ruimte voor een tuin en uitbreiding. De aanwezigheid van een garage en de mogelijkheid om een terrein aan de voorkant aan te kopen, maken dit aanbod nog aantrekkelijker. De indeling omvat een kelder onder het huis, ideaal voor opslag of wijnbeleggingen, evenals een gezellige woonkamer met open haard die zorgen voor een warme sfeer. De ruime, lichte eetkamer geeft toegang tot een semi-uitgevoerde keuken en een verfrissende badkamer, die klaar is voor renovatie. Via een achteringang bereikt u de veranda, die toegang biedt tot de wasruimte en de garage, wat het comfort verhoogt en praktische gemakken biedt. Boven zijn er twee grote slaapkamers en een grote zolderruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of hobbyruimte. Het huis is voorzien van dubbele houten schuiframen, centrale verwarming op mazout en een geïsoleerde zolder, wat de energie-efficiëntie bevordert. Het waterreservoir van circa 2000 liter en de aansluiting op het openbaar riool maken het geheel compleet. Deze woning staat bekend om zijn rustige ligging in de natuur, ver weg van drukte, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Pecq is een charmant dorp dat rust en natuur combineert met gemakkelijke bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte velden en groene landschappen, ideaal voor liefhebbers van rust en buitenactiviteiten. De woning ligt op een perceel van 149 m², met twee gevels en goede verbindingen naar hoofdwegen. Het goed onderhouden gebouw vereist enige renovatie, maar biedt daardoor ook de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de gunstige EPC-classificatie (E) en de geldigheid van het energieprestatiecertificaat tot 2035, voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een vrijstaande woning met veel potentieel in een rustige landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit soort aanbiedingen komen niet vaak op de markt en bieden een uitstekende basis voor uw toekomstige woonproject. Meer weten?

Deze prachtige woning in Herseaux biedt u een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. Gelegen aan de rand van een rustige en gewilde residentiële buurt, bevindt deze woning zich op een perceel van 900 m² dat volledig omheind is, wat zorgt voor privacy en een veilige omgeving. De woning werd gebouwd in 2003 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 275 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een uitnodigend, lichtdoorlatend salon met directe toegang tot de buitenruimte. De keuken is volledig uitgerust en biedt een praktische en moderne ruimte voor het bereiden van maaltijden. Op het gelijkvloers vindt u tevens een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet, ideaal voor gasten of gastenverblijf, plus een grote wasruimte die extra functioneel gebruik mogelijk maakt. Bovenaan de trap bevinden zich vijf ruime slaapkamers die voldoende privacy en comfort bieden voor het hele gezin. De grote badkamer is uitgerust met een hoekbad en dubbele lavabo, wat extra luxe toevoegt aan de leefruimte. Buiten geniet u van een prachtig aangelegd tuin rondom de woning, die uitnodigt tot ontspannen en buitenactiviteiten. Het perceel beschikt bovendien over twee garages met automatische poorten en een privéparking voor nog eens twee voertuigen, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. De woning is voorzien van alle moderne voorzieningen waaronder centrale gasverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor energie-efficiëntie en gebruiksgemak. Daarnaast is de elektrische installatie gecertificeerd en beschikt de woning over een regenwaterput, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie in Herseaux biedt een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en sereniteit, zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Op slechts korte afstand bevinden zich winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken dat Brussel of andere grote steden vlot bereikbaar zijn. Deze woning is perfect voor gezinnen die ruimte zoeken in een rustige omgeving maar toch willen genieten van moderne comfort en praktische voorzieningen. Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van dit unieke vastgoed in Herseaux. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning te Herseaux, een zeldzame combinatie van woon- en handelsruimte die u een unieke kans biedt. Gelegen in een rustige omgeving, biedt dit vastgoed met referentie VBD47475 een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 340 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier grote slaapkamers, waarvan twee met eigen sanitaire voorzieningen, een praktische dressing en een ruime badkamer met douche, meubelvasque en tweede toilet. Het tweede verdieping biedt een bijna 70 m² groot open ruimte die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamers of kantoorruimte. De leefruimte op de begane grond is bijzonder licht en ruim, met een gezellige woonkamer, eethoek en een functionele keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een grote tuin op zuidwestoriëntatie, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, compleet met terras en een praktische tuinberging. Het pand onderscheidt zich door zijn grote volume en praktische indeling. Aan de voorzijde vinden we een commercieel gedeelte van ongeveer 50 m², voorzien van 10 meter vitrine voor optimale zichtbaarheid. Dit maakt het huis uitermate geschikt voor ondernemers of wie werk en wonen wil combineren. Daarnaast is er een kelder die zorgt voor voldoende opslagruimte. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en heeft recent een nieuwe dakbedekking gekregen, wat bijdraagt aan de goede staat van het geheel. De dubbele beglazing aan de achtergevel verhoogt de energie-efficiëntie en wooncomfort. De ligging in Herseaux biedt u rust, terwijl voorzieningen binnen handbereik zijn, waardoor u zowel van een rustige landelijke sfeer als praktische bereikbaarheid profiteert. Prijzen wij deze woning op €189.000, een aantrekkelijke prijs voor zo'n ruime en afgewerkte woning met commercieel potentieel. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.030, waardoor de belastingdruk relatief laag blijft. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar om direct te betrekken of te vernieuwen volgens uw wensen. Met zijn grote volumediepte, strategische locatie en diverse gebruiksmogelijkheden vormt deze woning een uitstekende investering voor zowel gezinnen als ondernemers. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een veelzijdig en charactervol pand in Herseaux. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Pecq, een charmante driegevelwoning die ideaal is voor zowel eerste kopers als beleggers. Gelegen op een perceel van 7,3 are, biedt deze woning een praktische en comfortabele leefomgeving met tal van mogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van 132 m², verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping, combineert dit vastgoed functionaliteit met ruimte en rust. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte aan huis. Het interieur omvat een ruime inkomhal, een living in twee delen (zoals een zithoek en eetgedeelte), een aparte bureauruimte, een gedeeltelijk uitgeruste open keuken, en een moderne badkamer met inloopdouche. De grote, droge kelder biedt extra opslagruimte en draagt bij aan de praktische indeling van het huis. De buitenzijde van de woning verrast met een zuidgerichte tuin van meer dan 600 m², volledig omheind en toegankelijk via een zij-ingang vanaf de straat. Deze tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het installeren van een terras. Dankzij de goede oriëntatie geniet u hier van veel natuurlijk licht en de mogelijkheid tot uitbreiding achteraan, mits het verkrijgen van een bouwvergunning. De woning wordt verwarmd via centrale gasthering en beschikt over dubbele houten raamkozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Verder is de elektrische installatie conform tot 2040 en is er aansluiting op de riolering aanwezig – allemaal kenmerken die bijdragen aan het comfort en de rust van de bewoner. De ligging in Pecq is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum, vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van de rust in een groene omgeving, maar ook voor investeerders die zoeken naar een rendabele huurwoning. De rustige buurt wordt niet geteisterd door overstromingsgevaar, waardoor u zonder zorgen kunt investeren in deze mooie locatie. Met een prijs van €220.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een betaalbaar, ruim en goed onderhouden vastgoed in Pecq. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, betovert dit elegante, driezijdige herenhuis met zijn authentieke charme en hoogwaardige materialen. Met een woonoppervlakte van 344 m² biedt het prachtige volumes en uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden, geschikt voor zowel een groot gezin als een professional! Het huis is momenteel in gebruik als restaurant op de begane grond en als woonruimte op de verdiepingen. Het kan eenvoudig worden omgebouwd tot een puur residentiële woning. De begane grond, die momenteel in gebruik is voor commerciële doeleinden, beschikt over een professionele keuken en kan worden omgebouwd tot een ruime woonkamer. U kunt dit visualiseren met de projectiebeelden die we hebben gemaakt. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich de woonvertrekken, bestaande uit drie slaapkamers, een kleedkamer, een gezinskeuken, een grote woonkamer, een grote badkamer met douche, een kleine wasruimte en een zolder die kan worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers. De woning beschikt tevens over een garage, een werkplaats en gecompartimenteerde kelders met een stookruimte. Buiten biedt een grote, volledig omheinde tuin op het oosten een groene en rustige omgeving, aangevuld met een terras en een carport. De woning is voorzien van geluiddichte PVC-ramen, dubbele beglazing, centrale verwarming op olie en is aangesloten op het riool. Het energielabel is niveau D. Een gezonde, lichte en karaktervolle woning die comfort, authenticiteit en veelzijdigheid combineert. Projectiebeelden helpen u een beter beeld te krijgen van deze unieke woning met een groot potentieel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie in het charmante Templeuve, gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving. Met een ruime woonoppervlakte van maar liefst 235 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en elegantie. Gelegen op een overstromingsvrij perceel van 712 m², combineert deze villa een moderne interieurafwerking met buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning en genieten. De woning bevindt zich in een rustige buurt, net op de rand van het centrum van Templeuve, waardoor u zowel de rust als de nabijheid van voorzieningen kunt ervaren. De prijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt €468.000, wat allesbehalve een compromis betekent voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. Binnen valt de woning direct op door haar ruime en lichte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gastvrij hall, dat leidt naar een royaal living met een open gevoel, ideaal voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De living bestaat uit een eetkamer en salon die samen zorgen voor een gezellige sfeer, waarbij grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht. De volledig uitgeruste moderne keuken met centraal eiland is een toonbeeld van stijl en gebruiksgemak, perfect voor het bereiden van maaltijden en sociaal samenzijn. Op het gelijkvloers vindt u verder een slaapkamer met eigen douchekamer, een praktische cellier, een wasruimte en een garage met automatische poort. Het eerste verdiep herbergt vier ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer voorzien van bad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en extra technische installaties zoals centrale verwarming op gas, een houtkachel, dubbele beglazing in PVC, en een energiezuinige EPC-score van 107 kWh/m²/jaar. Buiten is er een prachtig aangelegd tuin met bomen, omheind voor privacy, compleet met terras, pergola, tuinhuis en fruitbomen. De oriëntatie op het oosten zorgt voor mooie zonsopgangen en aangename daglichtinval. Deze villa is ideaal gelegen in Templeuve, een rustige en geliefde regio dicht bij de faciliteiten van de nabijgelegen steden. Dankzij de goede ligging geniet u van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte, comfort en moderne voorzieningen, of simpelweg verlangt naar een ruime woning in een aantrekkelijke omgeving, deze residentie biedt alles wat u nodig heeft. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Een uitstekende investering in uw toekomst wacht op u in Templeuve! Meer weten?

Habitation mitoyenne en parfait état d'entretien, située dans une rue calme, 3 chambres, possibilité d'acquérir avec un garage à proximité (22.000€), chauffage par accumulateurs électriques, châssis double vitrage avec persiennes partout, toiture et plateforme en bon état, petite terrasse et jardin, PEB : G, RC : 342€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Meer weten?