Gelegen in Leers-Nord, rue des Longs Trieux 94, biedt deze eengezinswoning een functionele indeling en recente renovatie, op een perceel van 200 m² met tuin. De begane grond bestaat uit een hal van 3,67 m², een woonkamer van 17,36 m², een zitkamer van 11,6 m², een ingerichte keuken van 13,4 m², een apart toilet van 1 m² en een badkamer met wasruimte. Boven leidt de nachthal van 1,75 m² naar drie slaapkamers van 7,4 m², 11,7 m² en 8,7 m². De zolder is verbouwd tot twee extra slaapkamers, ideaal voor een kinderkamer, studeerkamer of multifunctionele ruimte. Buiten heeft het pand een bruikbare tuin en een schuur van 8,5 m². Technische kenmerken: conforme elektra, goede isolatie, EPB C, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming, recente renovatie, ruime badkamer. Een functionele woning in een rustige omgeving. PEB: klasse C n° 20260405008500 - Espec: 204 kWh/m².an Totaal verbruik: 27.282 kWh/jaar CO2: 31 kg/m².an Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom.
Découvrez "Mia", une villa pleine de charme au cœur de la campagne à Leers Nord ! Nichée dans un environnement verdoyant, entourée de champs et bercée par le calme, "Mia" est une villa où il fait bon vivre. Ici, la sérénité est omniprésente et il ne vous restera plus qu'une seule chose à faire : poser vos valises et profiter. Cette agréable villa 4 façades développe 186 m² habitables sur une parcelle d'environ 800 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort. À l'étage, la maison propose 3 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une terrasse de 20 m² prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté technique, "Mia" est équipée d'un chauffage central et dispose d'un excellent PEB ! Les petits plus selon Brick : Maison 4 façades de style fermetteCoup de cœur Environnement champêtre exceptionnelVue dégagée sur les champs PEB: n° 20260826047128 - ESpec : 252 kWh/m2.an - ETotale : 46971 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
3 Slaapkamer(s)
186 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Een gerenoveerde woning – instapklaar – met ruime leefruimtes en een tuin! Dit heerlijke, gerenoveerde huis biedt 133 m² woonoppervlak en is gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Bij binnenkomst treft u een warme, lichte woonkamer van 33 m² aan met een houtkachel, evenals een volledig uitgeruste keuken van 11 m². De woning beschikt verder over een complete badkamer met zowel een douche als een ligbad, vier slaapkamers en een werkkamer; dit biedt volop flexibiliteit voor een gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor. Buiten kunt u genieten van een omheinde tuin op het noordwesten van circa 200 m² met terras, ideaal om in alle rust buiten te ontspannen. Een parkeerplaats, een tuinhuis en een werkplaats maken het geheel compleet. De woning is voorzien van pvc-ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming, aansluiting op de riolering en een elektriciteitsinstallatie die aan de huidige normen voldoet. Daarnaast heeft de woning een energieprestatiecertificaat (PEB) met label C. Een praktische, gerenoveerde woning die klaar is voor de nieuwe eigenaars – er zijn geen werkzaamheden nodig. Het enige wat nog rest, is verhuizen!
Deze prachtige nieuwbouwresidentie te koop in Estaimpuis biedt een uitzonderlijk woonoppervlak van 400 m², gelegen op een uitgestrekt perceel van 19,8 are. Het project, gepland voor voltooiing in 2025, omvat een ruime en moderne leefruimte met een living en keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. Daarnaast beschikt de woning over diverse functionele ruimtes zoals een bureau, een speelkamer, een berging en een wasruimte. Voor ontspanning en wellness zijn er tevens een hammam- en een saunaruimte voorzien. De woning is ontworpen met vier gevels en een westelijke oriëntatie aan de voorzijde, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Het ontwerp voorziet bovendien in een garage en een indrukwekkende rooftopterras van 40 m², ideaal voor buitenleven en gezellig samenzijn. De architecturale plannen zijn beschikbaar, waardoor kopers de kans krijgen om deze moderne en hoogwaardige woning geheel naar eigen wens af te werken. Er is momenteel geen lift aanwezig in het gebouw, en het pand wordt verkocht onder het regime van de BTW. Deze informatie is puur informatief en niet contractueel bindend. Gelegen in Estaimpuis (postcode 7730), biedt deze nieuwbouwwoning een unieke kans om te investeren in een ruim en luxueus woonproject in een rustige omgeving, buiten overstromingsgevoelig gebied. De vraagprijs bedraagt 500.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne gezinswoning met tal van faciliteiten en ruimte voor persoonlijke invulling.
Ontdek deze ruime gelijkvloerse woning met een woonoppervlakte van ongeveer 300 m², die zeer royale ruimtes en een bijzonder interessante indeling biedt dankzij de twee aparte ingangen. Deze indeling maakt het onder meer mogelijk om een ‘kangoeroewoning’ te creëren of de woning te gebruiken voor een vrij beroep. Het eerste deel van de woning komt uit op een hal die toegang biedt tot een apart toilet, een eerste badkamer en een mezzanine. Hierna volgt een ruime en lichte woonkamer met een houtkachel, die een aangename leefruimte biedt. De ingerichte keuken beschikt over een eethoek. Dit deel van het huis omvat tevens meerdere slaapkamers, een tweede badkamer en een grote wasruimte, die dagelijks comfort en functionaliteit bieden. Het tweede deel, dat via een aparte ingang toegankelijk is, bestaat uit een woonruimte met keuken en een slaapkamer. Deze indeling biedt veel flexibiliteit en is uitermate geschikt voor een gezin dat een familielid wil huisvesten, voor een intergenerationele woonsituatie of voor het creëren van een tweede, onafhankelijke leefruimte. Een van de echte troeven van dit pand is de prachtige veranda van ongeveer 50 m², die een aangename open verbinding met de tuin biedt en het mogelijk maakt om ten volle te genieten van het licht en het uitzicht op de buitenruimte. Het pand beschikt ook over een terras en een grote, ideaal gelegen tuin, evenals een ingegraven zwembad. De buitenruimte wordt aangevuld met een ingericht tuinhuisje met zomerkeuken en toilet, een schuur, een garage en meerdere parkeerplaatsen, waardoor er volop opbergruimte en parkeergelegenheid is. De pluspunten van het pand: ✔️ Gelijkvloerse woning ✔️ Ongeveer 300 m² woonoppervlakte ✔️ Bijzonder ruime kamers ✔️ Twee aparte ingangen ✔️ Mogelijkheid tot een ‘kangoeroewoning’ / tweede woning ✔️ Veranda van ongeveer 50 m² ✔️ Grote tuin met ideale ligging ✔️ Terras ✔️ Ingericht chalet met zomerkeuken en toilet ✔️ Garage ✔️ Meerdere parkeerplaatsen ✔️ Talrijke inrichtingsmogelijkheden
Deze ruime en veelzijdige bungalow te koop in Estaimpuis biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van 300 m², perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte of voor het combineren van wonen en werken. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, wat een comfortabel en praktisch interieur garandeert. Met een totale perceeloppervlakte van 886 m², inclusief een verzorgde tuin, is er voldoende buitenruimte om te ontspannen en te genieten. De aanwezigheid van drie gevels zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de drie buitenparkeerplaatsen extra gemak bieden voor bewoners en bezoekers. Binnenin is de woning ruim opgezet met een hall die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De indeling omvat een grote leefruimte die zich leent voor verschillende opstellingen, ideaal voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. Dankzij de dubbele ingang kunnen privé- en werkruimtes makkelijk van elkaar gescheiden worden. De keuken is functioneel en sluit aan bij de leefruimtes, terwijl twee badkamers zorgen voor voldoende comfort. Ook praktische ruimtes zoals een grote bergruimte of wasruimte maken deel uit van het geheel. De technische kenmerken zoals houten ramen met dubbele beglazing en centrale mazoutverwarming zorgen voor comfort en isolatie. De woning is gelegen in het postcodegebied 7730 in Estaimpuis, een streek die bekend staat om zijn rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van 449.000 euro biedt deze eigendom een interessante investering voor wie op zoek is naar ruimte en rust in combinatie met praktische voorzieningen. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.249 euro, wat belangrijk is voor de fiscale inschatting. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, biedt ze diverse mogelijkheden voor bewoning of professioneel gebruik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze bijzondere kans in Estaimpuis.
Idéalement située à Estaimpuis, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison de plain-pied se distingue par ses volumes exceptionnels, sa configuration unique et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de maison kangourou. L'un de ses principaux atouts réside dans ses deux entrées totalement distinctes, permettant de séparer facilement la partie privée d'un espace professionnel ou d'une seconde habitation. Cette configuration est parfaitement adaptée à une profession libérale, à une activité indépendante recevant de la clientèle ou encore à un projet intergénérationnel. La première partie de l'habitation comprend un hall d'entrée avec WC séparé, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble lavabo, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de chambre d'enfant, de bureau ou de salle de jeux. Vous découvrirez ensuite un vaste espace de vie particulièrement lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée et d'une cuisine équipée offrant également un agréable espace repas. La maison dispose de plusieurs chambres permettant d'adapter facilement les espaces selon les besoins de chacun, ainsi que d'une seconde salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC et d'un meuble double vasque. Une grande buanderie avec nombreux rangements complète l'ensemble. Grâce à sa seconde entrée privative, une deuxième partie de la maison accueille un espace de vie supplémentaire ainsi qu'une seconde cuisine, offrant une configuration idéale pour une maison kangourou, une activité professionnelle ou un logement indépendant. Les volumes continuent de surprendre avec une immense véranda d'environ 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, d'un vaste jardin arboré, d'une piscine creusée, d'un chalet aménagé avec cuisine d'été et espace sanitaire, d'une remise, d'un garage ainsi que de plusieurs emplacements de parking privatifs. Côté technique, le bien est équipé de châssis bois double vitrage, d'un chauffage central au mazout alimenté par une cuve de 4.200 litres, de deux cheminées et d'une toiture en bon état. Une propriété rare offrant un potentiel exceptionnel. Que vous recherchiez une maison familiale de plain-pied, un bien permettant d'exercer une profession libérale ou une habitation adaptée à une famille multigénérationnelle, cette propriété saura répondre à de nombreux projets de vie. Les superficies sont communiquées à titre indicatif. La surface habitable reprise dans le certificat PEB (surface de plancher chauffé) est de 178 m². La superficie mentionnée dans la présente annonce inclut également certains espaces non chauffés afin de refléter plus fidèlement les volumes exploitables du bien. Aspects énergétiques: PEB n° 20260716018250 - Espec: 297 kWh/m².an - E totale: 52 933 kWh/an.
Dans un quartier calme, maison 3 façades de 114m² à rénover, 3 chambres, jardin, double garage et cave, sise sur un terrain de 716 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, beaux espaces de vie comprenant salon et salle à manger avec éléments en briques apparentes, cuisine équipée donnant accès vers l’extérieur. Au 1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche séparée. Au grenier : À aménager Extérieur : Beau jardin orienté plein sud offrant un agréable et large espace extérieur, ainsi qu'une cour, un double garage et une remise. Espace de parking pour deux véhicules. Divers/technique : châssis bois double vitrage, toiture en tuiles mécanique (pas de sous-toiture et non-isolée), chauffage poêle au mazout. Le rez-de-chaussée est à rafraîchir alors que l'étage est à rénover. PEB : label E - Espec : 354 kWh/m².an - Etotal : 40331 kWh/an - numéro : 20260921026017 Revenu cadastral net : 326 € Si vous recherchez une maison 3 façades offrant de beaux volumes, 3 chambres, un double garage et surtout un agréable jardin, tout en vous laissant la possibilité de la remettre à votre goût, ce bien à Estaimbourg mérite toute votre attention ! Merci d'effectuer une demande de rendez-vous via Internet en indiquant vos coordonnées complètes et nous reprendrons contact. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non de toute offre soumise sur leur bien. DESCRIPTIF ET PHOTOS NON-CONTRACTUELS.
Maison bourgeoise avec 6 chambres, garage, parking et jardin. Maison volumineuse (230 m² habitables) à rénover dans son ensemble. Bonne situation à proximité de la gare d'Herseaux. PEB : F.
Gerenoveerde woning met moderne accenten – comfort, eigentijdse stijl en een landelijke omgeving in Estaimbourg! Deze woning, gerenoveerd in 2023, ligt in een rustige, groene landelijke omgeving in Estaimbourg, maar toch dicht bij scholen, openbaar vervoer en het park. Het biedt een ideale woonomgeving die rust en functionaliteit combineert. Met 165 m² woonoppervlakte maakt de woning indruk met ruime kamers en veel natuurlijk licht, met name de woonkamer van 32 m² en de grote, volledig uitgeruste keuken van 23 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en twee zolders die verbouwd kunnen worden, waardoor er uitstekende mogelijkheden zijn voor uitbreiding naar uw wensen. Aan comfort is zorgvuldig gedacht: dubbelglas PVC-ramen met elektrische rolluiken, pelletkachel, conforme elektrische bedrading, 16 zonnepanelen en drie regenwatertanks aangesloten op een drukpomp. Buiten geniet u van een aangename tuin van 198 m² op het zuidwesten, een betegeld terras, perfect voor zonnige dagen, en een veranda die extra leefruimte biedt. Een garage voor twee auto's met automatische deur, een parkeerplaats, een werkplaats en een kelder maken deze woning compleet. Deze perfect onderhouden woning is direct klaar om in te trekken en zal aantrekkelijk zijn voor wie modern comfort waardeert en op zoek is naar een rustige levensstijl. Een kans die u niet mag missen!
Deze gezinswoning biedt een ruim interieur en een indeling die perfect is afgestemd op het dagelijks leven, met een woonoppervlakte van circa 157 m² en tal van praktische ruimtes. Bij binnenkomst treft u een aangename woonkamer van 36 m² aan met hoge plafonds (2,60 m), wat zorgt voor een echt gevoel van ruimte. Aansluitend bevindt zich een royale keuken van 40 m² – een ideale plek voor gezamenlijke maaltijden. Op de begane grond bevinden zich tevens een badkamer en een wasruimte van 7 m², wat zorgt voor extra gemak en orde in huis. Op de verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een grote zolder van 48 m² die als opslagruimte dient. Buiten vindt u een volledig omheinde tuin met bomen en een terras op het westen; de perfecte plek om van zonnige dagen te genieten. De woning beschikt daarnaast over een garage van 22 m² met elektrische deur en een eigen parkeerplaats. Wat betreft comfort en voorzieningen is de woning uitgerust met pvc-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, aansluiting op het riool en een regenwatertank van 3.000 liter die de toiletten en de wasmachine van water voorziet. De elektrische installatie is conform de voorschriften en de woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label "D". De woning is gelegen nabij scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer en combineert ruimte, functionaliteit en praktisch gemak in een omgeving die uitermate geschikt is voor gezinnen. Een woning met royale afmetingen die volop mogelijkheden biedt om aan de wensen van de toekomstige bewoners te worden aangepast!
Deze uitzonderlijke gelijkvloerse woning te koop bevindt zich in een residentiële en gewaardeerde omgeving in het hart van Estaimpuis, aan de Rue Hermonpont 7. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 178 m² en een perceel van 886 m² biedt deze woning een hoog potentieel en flexibiliteit, onder meer door de mogelijkheid tot een dubbele bewoning (woning kangourou). De prijs bedraagt 489.000 €, met een kadastraal inkomen van 1.249 €. Dit instapklare pand is niet verhuurd en beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, een aparte douchekamer en twee toiletten, wat ruimte en comfort garandeert voor een gezin of meerdere bewoners. De woning omvat een inkomhal met apart toilet die toegang geeft tot een badkamer uitgerust met bad en meubel met wastafel. Een mezzanine, ideaal als kinderkamer of speelruimte, sluit hierop aan. De ruime en lichte leefruimte combineert woonkamer en eetkamer met twee open haarden, wat voor een gezellige sfeer zorgt. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle nodige apparatuur zoals spoelbak, kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser, inclusief een eetruimte. Daarnaast is er een tweede leefruimte met privé-ingang en semi-uitgeruste keuken aanwezig. Praktische ruimtes zoals een grote wasplaats met opbergkasten en stookruimte (met mazouttank van 4200 liter) vervolledigen het interieur. Parkeren kan in de garage voor één wagen en op drie extra parkeerplaatsen voor het huis. Buiten biedt de woning een indrukwekkende veranda van ongeveer 50 m² die uitkijkt op een prachtige tuin met terras. Daarnaast is er een ingegraven zwembad met pomp- en filtersysteem en de omliggende terrassen, wat voor ontspanning en recreatie zorgt. Een ruim tuinhuis met zomerkeuken en sanitaire voorzieningen biedt extra functionaliteit, samen met een berging. De woning is uitgerust met houten ramen en dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en gedeeltelijk vernieuwde elektrische installatie. Deze residentie aan de Rue Hermonpont 7 in Estaimpuis combineert comfortabele leefruimtes met functionele buitenfaciliteiten en verdient een bezoek voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een veelzijdige gezinswoning in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Ontdek dit nieuwe woonproject met ruime, energiezuinige nieuwbouwwoningen! Kies voor modern wooncomfort in een stijlvolle halfopen of gesloten bebouwing. U kunt uw toekomstige thuis volledig personaliseren met een afwerking die perfect aansluit bij uw smaak en wensen. U geniet van een sleutel-op-de-deur of casco-formule, een mogelijk btw-tarief van 6%* en duurzame technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming, een regenwaterput van 10.000 liter en uitstekende energieprestaties. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige project.
Découvrez ces nouvelles demeures au cœur pittoresque de Saint-Léger, à quelques pas du canal de l'Espierres et de ses rives, où vous pouvez acquérir votre propre maison flambant neuve, conçue selon les normes énergétiques les plus récentes. Au premier niveau, vous entrez dans un hall accueillant, découvrez des toilettes avec un lavabo, un garage avec espace buanderie, et une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. Les larges fenêtres et la baie vitrée offrent une vue sur le jardin et inondent l'intérieur de lumière naturelle. À l'étage, un couloir distribue trois chambres généreuses, une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un grenier pratique est prévu au deuxième étage pour vos besoins de rangement supplémentaires. À l'extérieur, les maisons bénéficieront d'un jardin clôturé et bien exposé, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ces maisons sont équipées de fenêtres double vitrage en PVC, d'un système de chauffage central au gaz et d'une ventilation simple flux. Pour les finitions intérieures, vous aurez l'opportunité de personnaliser vos sols, votre cuisine et vos équipements sanitaires en fonction de l'avancement des travaux de construction. Prenez rendez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers à réserver votre future résidence dans ce charmant village de Saint-Léger. Vente sous le régime de la TVA , pour tout renseignement complémentaire rendez-vous en agence : ### PEB visé : A
Découvrez votre futur chez-vous à Estaimbourg, un havre de paix alliant la quiétude de la campagne au confort urbain. Notre projet immobilier exclusif, en phase initiale de vente, vous propose sept maisons exceptionnelles, deux, trois et quatre façades, conçues avec soin. Chaque résidence, pensée pour votre bien-être, compte trois chambres spacieuses, offrant l'espace idéal pour votre famille. Les maisons à deux façades incluent un garage pratique, tandis que les maisons à trois et quatre façades bénéficient d'un carport. Personnalisez votre espace selon vos goûts : les finitions sont au choix de l'acheteur. Le cahier des charges détaillé et les plans sont disponibles au bureau, vous permettant de modeler chaque détail selon vos préférences. Cette opportunité unique vous invite à devenir propriétaire d'une maison de qualité, nichée dans un environnement serein et attrayant. Laissez-vous charmer par l'atmosphère d'Estaimbourg et imaginez votre avenir dans l'une de nos demeures modernes et ingénieusement agencées. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir des informations détaillées sur ce projet immobilier exceptionnel à Estaimbourg. Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos interrogations et vous accompagner dans votre démarche d'achat. PEB visé : A – Prix hors TVA. Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Situées dans un quartier résidentiel paisible, ces maisons bénéficieront d'une architecture moderne et de finitions de qualité. Chaque maison se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d’un débarras et d'un wc séparé. Elles sont toutes équipées d'un garage et d’une allée privative. Les maisons disposent également d’un beau terrain offrant un espace de détente extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Le Clos du Manoir se situe à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible en retrait de la ville. Ces maisons sont parfaites pour les familles cherchant un confort de vie optimal dans un quartier résidentiel agréable et calme. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour découvrir le projet dès maintenant : ### Label énergétique : A.
Te koop: Casco woning met leuke tuin in Néchin Op een gunstige ligging in Néchin, vlak bij verschillende voorzieningen en de Franse grens, bevindt zich deze woning van ca. 135 m². Een interessante eigendom voor wie de binnenafwerking volledig naar eigen smaak wil realiseren. Buiten beschikt de woning over een tuin, wat extra wooncomfort biedt. Houd er rekening mee dat er een recht van doorgang op het perceel van toepassing is. Meer info of een bezoek via ### . Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.
Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in Estaimpuis, gelegen op een mooi perceel. De woning biedt een rustige levensstijl in een landelijke omgeving, maar ligt toch op slechts enkele minuten van het centrum van Estaimpuis en alle voorzieningen. Bij binnenkomst komt u in een hal die leidt naar een lichte leefruimte – bestaande uit een zithoek, woonkamer en eetkamer – ideaal om samen met het gezin van qualitytime te genieten. Een praktische en uitnodigende keuken maakt de indeling van de begane grond compleet. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een badkamer; een indeling die perfect is afgestemd op het gezinsleven. Buiten kunt u genieten van een ruime, volledig omheinde tuin met volwassen bomen en een ligging op het noordoosten – de ideale plek om in alle rust te ontspannen. Een betegeld terras, een tuinhuis, een garage met automatische poort en een oprit voor twee auto's maken het geheel compleet. Wat de technische uitrusting betreft, beschikt de woning over houten kozijnen, centrale verwarming op gas, een regenwatertank van 3.000 liter met drukpomp, een tweevoudige elektriciteitsmeter en een septische put. De elektrische installatie dient te worden aangepast aan de huidige normen, maar verder zijn er geen grote werken vereist. Een prachtige kans voor wie op zoek is naar een ruime villa in het groen, die rust en comfort combineert met de nabijheid van lokale voorzieningen.
Deze prachtige gezinswoning te koop in Néchin combineert comfort en ruimte op een perceel van 340 m² met een bewoonbare oppervlakte van 124 m². Het betreft een driegevelwoning met een zuidelijk georiënteerde voorgevel, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonruimte van 37 m² die uitnodigt tot gezellig samenzijn. De volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland vormt het hart van de woning, ideaal voor het delen van maaltijden en het ontvangen van gasten. Verder is er een badkamer met dubbele lavabo, een jacuzzi-bad en een apart toilet, aangevuld met een tweede apart toilet op het gelijkvloers. De elektriciteitsverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in alle seizoenen. Buiten geniet u van een royale zuidgerichte tuin van 40 m² en een groot terras van ongeveer 90 m², perfect om te ontspannen of te entertainen tijdens de zonnige dagen. De woning beschikt over een garage voor één wagen, wat extra comfort en veiligheid biedt. Dit eigendom bevat ook een zelfstandige ruimte, ideaal als kantoor of gastenverblijf, met tal van mogelijkheden om aan persoonlijke noden te voldoen. De woning is voorzien van PVC ramen met dubbel glas en talrijke schuifdeuren die zorgen voor een moderne uitstraling en een vlotte verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. Met een EPC-waarde van 232 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan de hedendaagse energievereisten. Deze residentie in Néchin wordt aangeboden aan 325.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning. Het kadastraal inkomen bedraagt 354 euro en er is geen BTW verschuldigd op de verkoopprijs. De ligging in Néchin biedt rust en comfort binnen een aangename Vlaamse omgeving, zonder dat specifieke details over de buurt zijn vermeld. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf deze woning met zijn kwalitatieve afwerking en praktische indeling. Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een functionele en lichte gezinswoning in deze regio.
Deze ruime fermette-stijl woning in Estaimpuis, te koop voor 265.000 €, biedt een bewoonbare oppervlakte van 202 m² en is gelegen op een perceel van 428 m² met een zuidoostelijk georiënteerde tuin van 185 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een apart toilet. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichte leefruimte met salon en eetkamer, en een deels uitgeruste keuken. De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers en een extra douchekamer. De woning is te renoveren en biedt zo de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen smaak aan te passen. Praktisch gezien is deze residentie voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in houten ramen en 20 zonnepanelen die bijdragen aan het energieverbruik. Er is tevens een grote garage met een elektrisch bedienbare sectionale poort, een kelder en drie private parkeerplaatsen buiten. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, is de beschikbaarheid bespreekbaar. Het EPC bedraagt 325 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Het kadastraal inkomen bedraagt 508 €, en er wordt geen BTW geheven op de verkoopprijs. De woning beschikt over alle nodige nutsvoorzieningen zoals gas- en wateraansluiting. Gelegen in de gemeente Estaimpuis, biedt deze woning de rust van een residentiële omgeving met toch voldoende ruimte en parkeermogelijkheden. Het ruime perceel en de praktische indeling maken het geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar flexibiliteit en renovatiepotentieel in een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze fermette-stijl woning met garage en ruime tuin? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
4 Slaapkamer(s)
202 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan