Huis te koop - Leers-Nord

Ontdek deze prachtige residentie te Estaimpuis, een zeldzame combinatie van stijlvol authentiek karakter en moderne comfort. Deze woning, gelegen in een rustige omgeving, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmante woning met hoogwaardige isolatie en energieprestaties. Gebouwd met zorgvuldig geselecteerde oude materialen, straalt het onmiskenbaar het allure uit van klassieke architectuur, terwijl de moderne technische voorzieningen zorgen voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. De woning beschikt over dubbele beglazing in alle ramen, isolatiematerialen in de vloer en muren waardoor zowel warmte als geluidsisolatie optimaal worden gegarandeerd. Het groswerk is volledig afgesloten, waardoor de toekomstige eigenaar volop vrijheid heeft om het interieur naar eigen wensen in te richten. Met drie ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en twee aparte toiletten biedt deze residentie ruimte en flexibiliteit voor een gezin of een comfortabel leven in alle rust. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van dit vastgoed. Het perceel beslaat maar liefst 5608 m² en is volledig omheind met een beveiligde poort. Dit immense terrein leent zich voor tal van invullingen: een prachtig tuinontwerp, moestuin, weide of ontspanningsruimte – alles mogelijk binnen deze idyllische setting. De oriëntatie van de gevel op het zuiden zorgt voor veel daglichtinval en een aangename sfeer binnen de woning. Naast de woning zijn er twee garages en ruimte voor vijf buitenparkeerplaatsen, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners en gasten. De ligging ligt op korte afstand van de Franse grens, waardoor het ideaal is voor forenzen en liefhebbers van rust en natuur zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Deze woning biedt een uitstekende basis om een eigen droomhuis te creëren in een begeerde omgeving. De prijs van 990.000 euro wordt vermeld exclusief eventuele bijkomende kosten. De EPC-waarde van 117 kWh/m²/jaar bevestigt de energiezuinigheid van het pand, met een geldigheid tot 2035. Dit vastgoed is niet alleen een investering in een karaktervolle woning, maar ook in levenskwaliteit en toekomstmogelijkheden. Wilt u deze unieke woning komen bekijken of meer informatie verkrijgen? Neem dan contact met ons op en wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Estaimpuis. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan – uw nieuwe thuis wacht op u. Meer weten?

Deze indrukwekkende villa in Estaimpuis biedt een unieke combinatie van landelijke rust en praktische nabijheid tot voorzieningen. Gelegen op een perceel van bijna 950 m², bevindt dit mooie vastgoed zich net over de grens in Frankrijk, wat een bijzondere ligging met een Franse sfeer geeft, terwijl het toch in België ligt. De woning straalt ruimte en comfort uit met een woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over verschillende leefzones die zorgen voor een aangename woonervaring. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten is deze villa ideaal voor gezinnen die graag comfort en ruimte combineren. De grote living van 83 m² is eveneens een pluspunt, voorzien van diverse zones en verschillende ingangen die natuurlijk licht binnenlaten, waardoor een gezellige en lichte sfeer ontstaat. De keuken is uitgerust en centraal gelegen, waardoor het koken een plezier wordt, terwijl de verwarming op mazout een betrouwbare warmtebron biedt. Door de aanwezigheid van meerdere terrassen, zowel overdekt als onoverdekt, en een prachtig aangelegde tuin van 600 m² met bomen en zelfs een boulodrome, biedt deze villa volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. De buitenruimte is bijzonder goed verzorgd met diverse parkeermogelijkheden, waaronder een carport van 48 m² en een garage van 30 m², waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Het perceel is volledig uitgezet met een oprit en heeft voldoende ruimte voor extra voertuigen of buitenactiviteiten. De ligging nabij de Franse grens maakt het ideaal voor wie zowel de rust van de campagne waardeert als de gemakken van nabijgelegen voorzieningen. Het eigendom is goed onderhouden, beschikt over een elektrische installatiecertificaat en heeft een EPC-waarde van 2559E04944235 met een geldig attest tot 12 februari 2025. Deze villa is klaar om te betrekken en te genieten, zonder dat er nog investeringen nodig zijn. Voor wie op zoek is naar een ruime, unieke woning in een rustige omgeving met veel buitenruimte en comfort, biedt deze villa in Estaimpuis een uitstekende investering. De combinatie van karakter, ruimte en locatie maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze mooie woning in Estaimpuis combineert ruimte, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een compleet en comfortabel vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² biedt dit huis diverse leefruimtes die perfect aansluiten bij een gezin of iemand die veel ruimte waardeert. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote en lichtrijke woonkamer van circa 30 m², verbonden met een volledig uitgeruste keuken van 27 m², ideaal voor gezellige maaltijden en vrijetijdsbesteding. Het huis beschikt over drie slaapkamers, variërend van 12 m² tot 22 m², waardoor er voldoende privacy en comfort is voor alle gezinsleden. Daarnaast is er een ruime badkamer van 5 m², een wasruimte en een zolder die extra opbergruimte biedt. De ligt op de eerste verdieping een dressing die ook als kantoor kan dienen, en op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote slaapkamer, wat de veelzijdigheid van het interior benadrukt. De buitenruimte draagt bij aan de woonbeleving met een zuid-gerichte tuin van 165 m² en een terras van 50 m², perfect voor ontspanning, tuinfeesten of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen en dubbel glas, wat bijdraagt tot een lagere energierekening en een milieuvriendelijke levensstijl. De robuuste bouwstijl met betonhorizontale elementen tussen de verdiepingen, samen met de aanwezige water- en gasaansluitingen, maken dit vastgoed zowel duurzaam als praktisch. Bovendien beschikt de woning over twee privéparkeerplaatsen aan de voorkant, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. De strategische ligging in Estaimpuis biedt gemakkelijke bereikbaarheid en een rustige omgeving, ideaal voor wie comfort en rust zoekt. Deze woning wordt aangeboden voor €259.000 en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een solide, energiezuinige woning met moderne voorzieningen en een aantrekkelijke buitenruimte, is dit vastgoed zeker de moeite waard om verder te bekijken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze unieke kans mag u niet missen. Het huis combineert functionaliteit, esthetiek en een uitstekende locatie – perfect voor wie een duurzame investering zoekt in het hart van Estaimpuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Estaimpuis biedt een unieke combinatie van charme, moderniteit en comfort. Met een totale woonoppervlakte van 275 m², volledig gerenoveerd en gelegen op een ruim perceel van 1.080 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een elegant en functioneel thuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een open living die dankzij grote ramen bijzonder licht is. Deze comfortabele leefruimte omvat een salon, eethoek en een hyper uitgeruste keuken met een praktische barruimte, een sfeervolle open haard en grote glazen schuifdeuren die uitkomen op de buitenruimte. Het buitengebied omvat een grote, zonnige terras met een verwarmd zwembad, omringd door een prachtige aangelegde tuin en een terrein voor jeu de boules, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime garage van ongeveer 65m², met daarnaast parkeerplaatsen voor twee extra voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers die allemaal ruim en licht zijn. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen dressing, een aparte WC, en een badkamer met een inloopdouche. Daarnaast is er nog een aparte badkamer met een bad en een tweede WC, waardoor het comfort voor alle bewoners verzekerd is. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Bovendien beschikken de eigenaars over 14 zonnepanelen die zorgen voor een groenere energievoorziening, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook de energiekosten verlaagt. De buitenruimte geeft veel privacy en rust, waardoor u volop kunt genieten van het mooie weer en de serene omgeving. Deze woning in Estaimpuis is ideaal gelegen in een rustige omgeving waar rust en privacy voorop staan. De bereikbaarheid en de nabijheid van lokale voorzieningen maken het tot een zeer aantrekkelijke keuze voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een ruime, kwaliteitsvolle woning in een rustige Belgische gemeente. Met een prijs van €499.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor zijn uitgebreide oppervlakte, moderne voorzieningen en prachtige buitenruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te boeken, nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen. Dit is een unieke kans om in een woning te investeren die luxe en comfort combineert in een prachtige setting. Meer weten?

Beau potentiel pour cette habitation individuelle à rénover dans sa totalité, située dans le centre d'Estaimpuis, avec jardin et accès latéraux, possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages (19.000€/unité - max 4), 3 chambres (+ nombreuses possibilités), châssis simple vitrage bois, chauffage central mazout, toiture à rénover, PEB : G, faible RC : 421€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Meer weten?

Schitterend huis met 4 slaapkamers, met 2 eigen parkeerplaatsen en garage; gelegen in een rustige straat in Néchin (doodlopende weg). De woning, gebouwd in 2009, bestaat op de begane grond uit: een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer met houtcassette die uitgeeft op een volledig uitgeruste keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, gootsteen, koelkast en kasten), een toilet en een garage met sectionale deur. De 1ste verdieping bestaat uit een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche, bad en WC. Op de tweede verdieping: een slaapkamer met schuin plafond. Terras, mooie omheinde tuin op het zuiden en 2 privé parkeerplaatsen. Een must see! Perceelgrootte: 2 are 30ca. Begane grond: 624. Richtprijs: 325 000. Richtprijs: 325.000€ RC: 624€. Technische kenmerken : - PVC ramen met dubbele beglazing. - Centrale verwarming op gas + houtcassette. - Conforme elektriciteit. - Regenwatertank met hydrofoor (wasmachine, WC en buitenkraan). - Alarmsysteem. - Riolering. - Uitstekende isolatie. Afmetingen: Entree, hal: 6,5m². Woonkamer: 36m². Keuken: 16m². Garage: 21m². Nachthal: 8m². Slaapkamer 1: 16m². Kamer 2: 20m². Slaapkamer 3: 12m². Badkamer: 10m². Slaapkamer 4: 17m². Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning te Dottignies biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel gezinswoning in een rustige en centrale locatie. Met een vraagprijs van 278.000 euro en een totale woonoppervlakte van maar liefst 187 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die willen profiteren van een ruime leefruimte gecombineerd met moderne voorzieningen. De woning is gelegen in het hart van het dorp, in een rustige straat dicht bij alle noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, winkels en toegangswegen. Dit zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor comfort en praktische gebruiksvriendelijkheid. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met een zichtbare trap, die leidt naar de verschillende verdiepingen. Een handige kelder van circa 14 m² biedt extra opslagruimte, terwijl de grote en lichte woonkamer van ongeveer 35 m² plaats biedt voor zowel ontspanning als samenzijn. De open, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 17 m², uitgerust met kwalitatieve toestellen zoals een gasvuur, oven, vaatwasser en veel opbergruimte, maakt het bereiden van maaltijden een plezier. Een aangrenzende wasruimte en een apart toilet met lavabo dragen bij aan het praktische gebruiksgemak. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers, respectievelijk circa 16 m², waarvan één met ingebouwde kast en dressing, plus de badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en tweede toilet. Het zolderverdiep wordt momenteel gebruikt als grote slaapkamer van circa 35 m², maar kan eenvoudig worden opgesplitst in meerdere kamers, afhankelijk van de behoeften. De buitenruimte maakt het plaatje compleet: twee grote terrassen van elk ongeveer 30 m² bieden volop ruimte voor buitenleven en entertainment, compleet met barbecuefaciliteiten en toegang tot een zij-ingang. De tuin- en opslagmogelijkheden worden versterkt door een praktische buitenberging, geschikt voor fietsen of tuinmateriaal. Deze woning combineert solide bouwkwaliteit met moderne energievoorzieningen, zoals dubbel glas, zonnepanelen (16 stuks) die zorgen voor aanzienlijke energiebesparing en een nieuwe, conformiteitsvolle elektrische installatie tot 2039. Verwarming gebeurt via centrale gasketherie met radiatoren, waardoor comfort gegarandeerd wordt. Het huis is goed onderhouden en verkeert in uitstekende staat, klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. De goede parkeermogelijkheden en de aantrekkelijke ligging maken dit vastgoed tot een zeer interessante aankoopmogelijkheid. Neem contact op voor een bezoek en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke woning in Dottignies! Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'une maison moderne bien située ? Découvrez ces deux maisons à Saint-Léger, entièrement finies et prêtes à l'emploi ! E45 Lumineux Belle vue sur la campagne 3 chambres Garage interne Énergétiquement Lot 8 est complètement finie, avec peinture, luminaires et finitions de jardin.⮕ Achetez votre nouvelle maison à Saint-Léger et recevez gratuitement la cuisine de vos rêves, d’une valeur allant jusqu’à 6 000 euros (HTVA)!Intéressé? Contactez-nous! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Pecq, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, comfort en een gunstige ligging. Gelegen op een perceel van maar liefst 7,3 are, biedt deze driegevelwoning een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², perfect voor gezinnen of investeerders. De woning bevindt zich op een centrale locatie, op korte afstand van het gezellige dorpsplein en alle voorzieningen die Pecq te bieden heeft. Met drie slaapkamers en een praktische indeling, voldoet deze woning aan de behoeften van moderne bewoners die waarde hechten aan zowel comfort als functionaliteit. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een sfeervol salon en een eetruimte, gescheiden door een tussenhal, wat zorgt voor een prettige leefruimte. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en opengewerkt voor een moderne uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douche à l’italienne en een grote, droge kelder voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die ruimte bieden voor gezinnen of gasten. Buiten wordt u verwelkomd door een goed onderhouden, omheinde tuin van meer dan 600 m², ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Het perceel is bovendien gunstig gesitueerd met goede oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De mogelijkheid bestaat om achteraan uit te breiden, mits het verkrijgen van de juiste bouwvergunning, waardoor er nog meer potentieel is. Qua technische specificaties beschikt deze woning over centrale verwarming op gas, ramen in hout met dubbele beglazing en een aansluiting op het openbaar afwateringsnet. De elektrische installatie is conform en geldig tot 2040, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de nieuwe eigenaar. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en heeft een gunstig kadastraal inkomen van €256 per jaar. Prijsstelling is vastgesteld op €209.000, met alle gegevens transparant en klaar voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning in Pecq. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke woning zelf te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Herseaux biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige omgeving. Gelegen aan de rand van een gewilde residentiële buurt, bevindt deze vrijstaande woning zich op een verzorgd perceel van 900 m², volledig omheind en met een zuidwestgerichte voorgevel die volop natuurlijke lichtinval garandeert. De woning, gebouwd in 2003, heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 275 m² en beschikt over vier gevels, waardoor het interieur bijzonder licht en ruimtelijk aanvoelt. De indeling omvat een ruime ontvangsthal die toegang geeft tot een sfeervol, groot woon- en zitgedeelte met directe doorgang naar het terras, perfect voor buitenleven en ontspanning tijdens de zomermaanden. De open keuken is volledig uitgerust en biedt alle moderne faciliteiten voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Daarnaast is er op het gelijkvloers een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen of gasten. Op de eerste verdieping zijn maar liefst zes slaapkamers te vinden, samen met een ruime badkamer uitgerust met een hoekbad en dubbele wastafel, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over twee garages met automatische deuren en een privéparkeerplaats voor twee voertuigen, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Buiten wordt het woongenot versterkt door een prachtig aangelegd tuin die de hele woning omgeeft en een terras van 50 m² dat uitnodigt tot buitenactiviteiten. De elektrische installatie is gecertificeerd en conform de normen, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De ramen zijn voorzien van PVC-dubbel glas met rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Het water wordt aangevuld via een regenwaterput, wat bijdraagt aan energie- en kostenbesparing. Gelegen in Herseaux combineert deze woning de rust van het platteland met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. Het rustige buurtgevoel, de grote tuin en de praktische indeling maken het tot een bijzonder aantrekkelijk vastgoedobject. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een comfortabel verblijf met veel ruimte voor privacy en ontspanning, deze woning biedt alles wat u wenst. Prijswaardig geprijsd op €449.000, biedt dit huis volop potentieel voor wie op zoek is naar kwaliteit en ruimte in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zeker een kans die u niet mag missen. Meer weten?

Idéalement située dans un quartier prisé et calme de Templeuve, l’Agence Leclercq vous propose cette superbe villa 4 chambres avec piscine, un bien rare offrant de magnifiques espaces de vie, tant intérieurs qu’extérieurs. Composition du bien Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant, toilette séparée, vaste living en L avec insert bois, cuisine équipée ouverte sur une lumineuse extension offrant une vue imprenable sur le jardin. Sur le côté du bien : une spacieuse suite parentale comprenant dressing, salle de douche, toilette et chambre. 1er étage : Hall de nuit, salle de bains avec douche, baignoire et toilette, espace buanderie/dressing et trois chambres confortables. 2ème étage : Grenier entièrement aménagé, idéal comme espace de loisirs ou de stockage. Extérieur : L’extérieur vous séduira par son spa, ses belles terrasses, sa piscine équipée d’une couverture rétractable ainsi que son pool house accompagné d’un spacieux abri de jardin. Caractéristiques : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente), châssis double vitrage, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, Les plus selon l’Agence Leclercq : Maison entièrement habitable de plain-pied. Superbe extension lumineuse. PEB "C" - soit 254 kWh/m².an - consommation théorique totale 47175 kWh/an - N°20200820007816. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Idéalement située sur la place de Leers-Nord, cette superbe maison trois façades entièrement rénovée séduit par la qualité de ses finitions et ses équipements modernes. Affichant un excellent PEB A, elle offre un confort de vie optimal et une efficacité énergétique remarquable. Dotée de 20 panneaux solaires représentant une production annuelle d’environ 7.500 kWh, d’une pompe à chaleur et d’un poêle à pellets, la maison allie performance énergétique et respect de l’environnement. Les châssis en PVC double vitrage et les persiennes électriques présentes dans toute la maison viennent parfaire cet ensemble de prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 67 m² avec cuisine ouverte, parfaitement équipée (four, taque à induction, hotte, frigo, congélateur et grand coin repas). Un WC séparé, une buanderie et une salle de bain de 8 m² complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale de 24 m² comprend un espace dressing, accompagnée d’une salle de douche moderne de 7 m² avec double vasque. On y trouve également deux chambres supplémentaires de 14 m² et 12 m² ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage offre un bel espace polyvalent de 42 m² pouvant faire office de chambre, salon ou bureau selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse équipée d’un jacuzzi, d’un jardin entièrement clôturé de 78 m² ainsi que d’un accès pratique à l’arrière de la propriété. Cette maison allie charme, confort et performance énergétique dans un cadre paisible et recherché — un bien rare à découvrir sans tarder ! Meer weten?

Située dans le village paisible de Leers-Nord, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes, cette maison individuelle construite en 1989 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Édifiée sur une belle parcelle de 1.560 m² orientée plein sud, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et dispose de plusieurs emplacements de parking pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée spacieux de 10 m², d’une salle d’eau avec douche et d’un WC séparé. Un bureau de 11 m², pouvant également servir de chambre ou de pièce polyvalente, complète cet espace. Le séjour, lumineux et accueillant, offre une surface de 36 m² comprenant le salon et la salle à manger, avec une agréable vue sur le jardin. La cuisine équipée de 15 m², attenante à un cellier de 7 m², apporte praticité et confort au quotidien. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres de 16, 15 et 14 m² ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, double vasque et WC. Côté technique, la maison dispose de persiennes électriques, d’un chauffage central au gaz avec chaudière BUDERUS et de châssis bois double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort de vie optimal. L’ensemble se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d’une maison bien entretenue et spacieuse, prête à accueillir une nouvelle famille. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Estaimpuis biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en natuurlijke schoonheid. Met een vraagprijs van €569.000 geniet u van een ruime en moderne villa die zich onderscheidt door zijn uitgebreide oppervlakte en doordachte indeling. De woning, gebouwd in 2010, beschikt over een totale woonoppervlakte van 284 m² en is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid. Zo zijn er onder andere 24 zonnepanelen geïnstalleerd, samen met twee thermische panelen, een dubbel-flow ventilatiesysteem en triple glas, wat resulteert in een primair energieverbruik van slechts 35 kWh/m²/jaar en een EPC-score A+. De woning is bovendien volledig uitgerust met een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de normen. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime hal die leidt naar diverse functionele ruimtes. Hier vindt u een grote, lichte woonkamer van ongeveer 40 m² met panoramisch uitzicht op de prachtig aangelegde tuin en de omliggende natuurlijke omgeving. De keuken van 21 m² is volledig uitgerust en biedt tevens zicht op de buitenruimte, ideaal voor gezinsmaaltijden en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim (68 m²), ideaal voor gebruik als master bedroom of hobbyruimte, en nog een extra kamer die perfect kan dienen als thuiswerkplek. De twee badkamers van elk ongeveer 7 m² en een aparte wasruimte zorgen voor extra comfort. Boven bevindt zich een ruime zolderruimte van meer dan 60 m², volop mogelijkheden tot personalisering of extra opslag. De buitenruimte is even indrukwekkend als het interieur. De tuin van 620 m², georiënteerd op het zuidwesten, biedt volop privacy en rust, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Er is een terras van 20 m² dat naadloos overgaat in het groene landschap, terwijl de grote parking en het ruime garage van 39 m² voldoende plaats bieden voor meerdere voertuigen. De woning ligt in een gewilde, rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van modern comfort en natuurlijke omgeving. Met zijn energiezuinige kenmerken en ruime opzet vormt deze villa in Estaimpuis een uitstekende investering voor wie kwaliteit en duurzaamheid hoog in het vaandel heeft staan. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van deze uitzonderlijke woning. Meer weten?

Au REZ : Ce plateau de ± 100 m² offre un vaste hall d’entrée sublimé par un escalier en granit, un WC avec lave-mains, ainsi qu’une buanderie avec espace chaufferie. Il dispose également de deux garages distincts pouvant accueillir chacun un véhicule. Deux espaces polyvalents, aménageables selon les besoins, peuvent faire office de caves, d’espaces de rangement, de bureaux ou d’ateliers. Enfin, le bien bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur, garantissant praticité et confort d’utilisation. Au 1 er étage : Un hall dessert un lumineux séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée ouverte sur le séjour (plaque de cuisson au gaz, hotte, double évier en inox, frigo, rangements intégrés), une véranda carrelée offrant également un accès directement à l’extérieur. La partie nuit dessert 2 chambres à coucher, une salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Au 2 ème étage : Un immense grenier offrant la possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains, accessible actuellement par un escalier escamotable. Extérieur : Une terrasse carrelée dont une partie couverte, un jardin clôturé et arboré de +/- 400m2, 2 abris de jardin en bois, une remise extérieure. Caractéristiques : Maison robuste offrant de beaux volumes, située dans une rue calme et sans issue, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage avec persiennes manuelles partout, parquet dans les chambres et séjour, carrelage, porte de garage sectionnelle motorisées, citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore raccordé sur les 2WC, sanitaires salle de bains, et robinet au REZ, façade de 10M, béton entre niveaux, BEAUX VOLUMES ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Habitation mitoyenne en parfait état d'entretien, située dans une rue calme, 3 chambres, possibilité d'acquérir avec un garage à proximité (22.000€), chauffage par accumulateurs électriques, châssis double vitrage avec persiennes partout, toiture et plateforme en bon état, petite terrasse et jardin, PEB : G, RC : 342€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het rustige en groene Estaimpuis, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en authentieke vastgoed. Deze vrijstaande woning, gekenmerkt door zijn landelijke uitstraling en typische fermette-stijl, biedt een warme en uitnodigende sfeer. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte veranda van 9 m² die perfect is voor ontspanning of ontvangst. De woning beschikt over een ruime leefruimte van 44 m², een functionele keuken van 14 m², en maar liefst vier slaapkamers variërend van 14 m² tot 24 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten. Daarnaast zijn er twee badkamers, waarvan één van 8 m², die het comfort verder verhogen. De woning is bovendien uitgerust met een grote garage van 26 m² en extra parkeerplaatsen buiten, wat het geheel nog praktischer maakt. De woning ligt op een perceel van 823 m², volledig afgesloten en privé, met een grote tuin die uitermate geschikt is voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust en de natuur. De woning is voorzien van 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiebesparing en duurzaamheid. Het is goed geïsoleerd en voldoet aan de elektrische veiligheidseisen, hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar is. Het EPC bedraagt 325 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is. De totale woonoppervlakte bedraagt 202 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende levensstijlen en behoeften. De woning bevindt zich dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het comfort en de praktische levenskwaliteit verhoogt. Met een vraagprijs van €265.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid om te wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort en ruimte. Het huis combineert landelijke charme met moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel familiehuis in Estaimpuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke sfeer en voordelen van deze mooie eigendom. Meer weten?