Huis te koop - Leers-Nord

Habitation mitoyenne en parfait état d'entretien, située dans une rue calme, 3 chambres, possibilité d'acquérir avec un garage à proximité (22.000€), chauffage par accumulateurs électriques, châssis double vitrage avec persiennes partout, toiture et plateforme en bon état, petite terrasse et jardin, PEB : G, RC : 342€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Meer weten?

Deze woning, die volledig gerenoveerd moet worden, biedt een prachtige kans voor wie een interieur wil creëren dat zijn of haar persoonlijke stijl weerspiegelt. De woning beschikt nu al over diverse voordelen: PVC-ramen met dubbele beglazing, gasconvectorverwarming en een in 2010 gerenoveerd dak, wat een solide basis garandeert voor uw toekomstige projecten. Op de begane grond vindt u een ruimte die u naar eigen wens kunt inrichten, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers biedt. De woning beschikt tevens over een kelder in de kelder, ideaal voor opslag. Buiten geniet u van een tuin op het noordwesten, een betegeld terras en een tuinhuisje. Een echte bonus: een garage voor 1,5 auto, aangevuld met een eigen parkeerplaats. De locatie biedt bovendien de mogelijkheid om extra garages te creëren dankzij de beschikbare ruimte. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een woning met een toplocatie en een aanzienlijk potentieel. Een ideale woning voor een renovatieproject of een slimme investering. Meer weten?

PRACHTIGE CHARMANTE VILLA met 5 slaapkamers, grote TUIN, ZWEMBAD en ATELIER. Ruime villa in prachtige Art Deco-stijl met veel charme. Indeling: inkomhal met apart toilet, mooie LICHTE woonkamer die uitgeeft op de tuin, ingerichte keuken met eethoek, slaapkamer met ensuite badkamer, dressing en kantoorruimte. Op het verdiep bevinden zich vier ruime slaapkamers. Op het tweede verdiep is een ruimte die kan worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers. Geïsoleerde zolder met potentieel. Het ATELIER heeft een oppervlakte van 54 m2 met poort, een carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. TROEVEN: RUIME woning, PRIVACY, ATELIER & ZWEMAD. Bezoek na afspraak met ### Meer weten?

Au REZ : Un vaste hall d’entrée avec espace vestiaire, un WC avec lave-mains, un lumineux séjour de 47m2 (salon et salle à manger), une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson au gaz, four, double évier, lave-vaisselle et rangements intégrés). La partie nuit dessert 3 chambres à coucher de 16m2, 10m2 et 8m2 dont une avec des placards intégrés, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, un espace pour les machines. L’extérieur ne manquera pas de vous séduire par sa parcelle totale de 757m2 avec une grande allée privative offrant de nombreuses places de parking. Celui-ci dessert un double garage. Une première terrasse carrelée couverte, une seconde grande terrasse en pavés, un grand jardin clôturé exposé « SUD-EST » offrant une superbe vue sur les champs, un abri de jardin en bois et un passage latéral. Caractéristiques : Jolie maison individuelle de type plain-pied idéalement située dans un secteur prisé et particulièrement calme, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au mazout avec cuve aérienne, châssis en bois double vitrage avec persiennes manuelles partiellement, carrelage intégral, porte de garage manuelle basculante, chauffe-eau pour la production d’eau chaude, TOP PRODUIT ! EXCELLENTE SITUATION ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Située à Néchin, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied profite d’un grand terrain parfaitement exposé, d’une belle vue sur la campagne et de plusieurs places de parking privatives. Un emplacement idéal, à proximité des axes principaux, des commodités et de la frontière française. Dès l’entrée, un hall dessert d’une part une cuisine semi équipée comprenant taque, four, évier double et rangements, et d’autre part un living lumineux bénéficiant d’une agréable lumière traversante grâce à deux grandes baies vitrées situées de part et d’autre de la pièce. La présence d’une cheminée apporte un charme supplémentaire et un réel confort. Depuis ce même hall, on accède également à des WC séparés ainsi qu’à un garage spacieux équipé d’une porte sectionnelle motorisée. La partie nuit, accessible depuis le living, se compose d’un hall de nuit menant à trois chambres ainsi qu’à une salle de bains avec baignoire et lavabo. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin entièrement clôturé, agrémenté d’un cabanon, d’un abri bois et d’une terrasse idéale pour les moments en plein air. Plusieurs places de parking complètent l’ensemble, offrant une vraie facilité au quotidien. Côté technique : chauffage électrique, cheminée bois, châssis en double vitrage bois. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de la repenser selon vos goûts et vos besoins. Un plain-pied rare à Néchin, avec un grand terrain, une belle vue et un fort potentiel de valorisation. Parfait pour un projet familial ou une première acquisition. PEB : Aspects énergétiques : PEB n° 10303694 - Espec : 195 kWh/m².an - E totale : 25 987 kWh/an. Meer weten?

Dans le cœur vibrant d’Evregnies, cette maison déploie son charme. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste living très lumineux, prolongé par une cuisine hyperéquipée avec coin repas. Buanderie, cellier et toilette complètent le tableau, tandis qu’une salle de bain généreuse offre baignoire, douche et double vasque. Atout rare : un studio attenant, véritable cocon avec salle de bain, dressing et espace bien-être vous offrant une possibilité de maison kangourou ou possibilité locative de type Airbnb grâce à son entrée indépendante. À l’étage, un hall de nuit mène à trois chambres et à une grande salle de jeu aux mille possibles, ainsi qu’à une troisième salle de bain. Les particularités vous offrant un confort moderne : chauffage gaz, feu à pellets, électricité conforme jusqu’en 2035, 21 panneaux solaires, PEB B, faible revenu cadastral, double garage avec allée privative, borne de recharge, double vitrage, jardin clos et vaste, couronné d’une piscine. Une adresse où l’on s’imagine déjà écrire la suite alors n'attendez-plus ! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in het charmante Dottignies biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en karakter. Gelegen in het hart van het dorp, bevindt deze woning zich in een rustige straat, op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, lokale winkels en goede verbindingen met de belangrijke verkeersaders. Deze eigendom wordt aangeboden voor €259.000, een waardevolle kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een gewilde omgeving. Met zijn robuuste bouw en verzorgde staat straalt deze woning vertrouwen uit en vormt het een solide investering. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 187 m² en telt vier slaapkamers verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime entreehal met een open trap, die toegang geeft tot een praktische kelder van ongeveer 14 m². De grote, lichte woonkamer van circa 35 m² biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn, terwijl de uitgebreide open keuken van ongeveer 17 m² is uitgerust met moderne apparatuur zoals een gasfornuis, oven, vaatwasser en diverse opbergmogelijkheden. De aangrenzende bergruimte en sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers (ongeveer 16 m²), waarvan één met ingebouwde dressing, en een badkamer met zowel een bad als een douche, dubbele wastafels en een tweede toilet. Het derde niveau is ingericht als een ruime zolder van circa 35 m², die gemakkelijk kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Buiten beschikt de woning over twee grote terrassen van elk ongeveer 30 m², ideaal voor gezellige barbecues en buitenleven, met een toegangsweg aan de zijkant voor bijvoorbeeld fietsen of opslag. Het perceel van 140 m² biedt tevens voldoende ruimte voor parkeren en opslag. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken zoals 16 zonnepanelen die de energiekosten aanzienlijk helpen verlagen, dubbele PVC-ramen en centrale verwarming op gas met moderne radiatoren. De elektriciteit is conform tot 2039 en het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 207 kWh/m²/jaar. Dankzij de solide constructie met drie gevels en kwalitatieve materialen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en onderhoudsvriendelijk. Een unieke gelegenheid in een topsector binnen Dottignies die zeker een bezoek waard is. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek zelf de veelbelovende mogelijkheden van deze prachtige woning. Meer weten?

Habitation semi-mitoyenne située à proximité du parc d'Estaimbourg et de la place, chauffage central au mazout, châssis double vitrage avec persiennes partout (électriques au REZ), 3 chambres (dont une accessible par la salle d'eau), terrasse couverte et grand jardin clôturé, parking privé (3/4 véhicules), PEB : F, faible RC : 388€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Meer weten?

Deze charmante woning in Saint-Léger biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en versatile woning met potentieel. Gelegen in een geliefde dorpsomgeving, combineert deze driegevelwoning comfort met functionaliteit. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 167 m² en heeft een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte en flexibiliteit zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal, die toegang biedt tot een gezellige woonkamer en eetruimte. Een extra kamer op het gelijkvloers kan dienen als slaapkamer of polyvalente ruimte. De keuken is half-geïnstalleerd en klaar voor verdere personalisatie, terwijl de badkamer voorzien is van een moderne inloopdouche. Een veranda biedt een prettige overgang tussen binnen en buiten, terwijl het aparte toilet praktisch is gelegen. Bovenaan treffen we drie slaapkamers en een bureau, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. De zolderruimte biedt extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten beschikt het pand over een terras dat volledig overdekt is, ideaal voor al fresco dineren en ontspanning, ongeacht het weer. Het aangelegde tuinoppervlak is bedekt met grind en biedt voldoende ruimte voor tuinieren of buitenactiviteiten. Naast de praktische kenmerken zoals een garage en parkeerplaats buiten, is de elektrische installatie gecertificeerd en conform de regelgeving. De woning wordt momenteel te renoveren aangeboden, met aandachtspunten zoals energie-efficiëntie die nog verbetering behoeven. Dit geeft koper de kans om het project naar eigen wens af te werken en te investeren in een woning met veel potentieel. De ligging in Saint-Léger maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van het platteland wil combineren met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het rustige dorpsleven, samen met de nabijheid van belangrijke verkeersverbindingen, zorgt voor een comfortabele levensstijl. Met een vraagprijs van €169.000 biedt dit vastgoed een betaalbare optie voor kopers die klaar zijn om te investeren in renovatie en personalisatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de mogelijkheden van deze woning kunt ontdekken en uw woonwensen vorm kunt geven. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te Pecq biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie. Gelegen op een perceel van 7,3 are, presenteert deze driegevelwoning met een totale woonoppervlakte van 132 m² zich als een ideaal gezinshuis of investeringsmogelijkheid. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer die in twee delen is verdeeld – ideaal voor ontspanning en etentjes – en een aparte werkhoek. De open keuken is deels uitgerust, waardoor je snel kunt genieten van zelfbereide maaltijden. Daarnaast is er een badkamer met douche in Italiaanse stijl en een grote, droge kelder die extra opslagruimte biedt. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas, en de dubbele houten ramen zorgen voor goede isolatie. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de buitenruimte. Aan de zijkant is er een toegangsweg naar het achterliggende tuinperceel van meer dan 600 m², volledig omheind en ideaal voor kinderen, dieren of tuinliefhebbers. Het gunstige zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnen. De mogelijkheid tot uitbreiding aan de achterzijde, mits het verkrijgen van de juiste vergunningen, biedt kansen voor wie extra ruimte wenst te creëren of te investeren in de woning. De woning is aangesloten op het openbaar riool en beschikt over een conform elektrisch systeem tot 2040. De cast-iron ramen met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie, terwijl de centrale gaskachel zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De ligging in Pecq biedt vele voordelen: op korte afstand vind je alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het dorp ligt nabij grotere steden en heeft een rustige, landelijke sfeer met goede bereikbaarheid. Daarnaast is de woning niet gelegen in een overstromingsgebied, wat bijkomende gemoedsrust biedt. Het prijskaartje van €209.000 maakt deze woning zeer interessant voor zowel starters als doorstromers die willen investeren in een praktische, ruime woning met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze woning te ontdekken die comfort, ruimte en locatie perfect combineert. Meer weten?

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC séparé suspendu avec lave-mains, Beau séjour avec cuisine ouverte équipée comprenant four, hotte téléscopique, taque vitrocéramique, double évier et meubles de rangement, Accès au garage par la cuisine, avec coin rangement sous l'escalier, Baie-vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage: Hall de nuit, Salle de bain composée d'une douche italienne, un meuble lavabo, un WC et d'une baignoire, Une pièce technique, Trois belles chambres, Un grenier avec escalier escamotable. Caractéristiques: Chauffage central au gaz, Carrelage partout, Châssis en PVC double vitrage. Points forts : Maison récente avec de beaux volumes Située dans un environnement calme et paisible Vaste séjour lumineux et cuisine moderne équipée Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning in Pecq biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, bevindt deze woning zich op een perceel van 550 m² en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 172 m². Ondanks dat de woning momenteel te renoveren is en niet als bewoonbaar wordt beschouwd volgens de regionale regelgeving, biedt het volume en de indeling vele mogelijkheden voor creatieve verbouwingen. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een grote woonkamer en eetkamer die in een doorlopende ruimte liggen, een niet-ingerichte keuken, en een badkamer die dient te worden gerenoveerd. Daarnaast is er een grote zolder die mogelijk kan worden ingericht voor extra leefruimte of een extra slaapkamer. Een garage met praktische voorzieningen, zoals een wasruimte en WC, bevindt zich aan de achterzijde van het pand, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele PVC-kozijnen en een houtkachel voor gezellige sfeer en extra warmte. De dakbedekking is niet geïsoleerd en zonder onderdak, wat aangeeft dat er nog werkzaamheden nodig zijn om het huis energiezuiniger te maken. Het perceel wordt omringd door een mooi aangelegd tuin, perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning of het aanleggen van een tuin of terras. Vanwege de huidige staat en de specifieke regionale regelgeving moet men rekening houden met de renovatiewerkzaamheden die voldoen aan het rapport dat door de Walloonse regio werd opgesteld. Ondanks deze aandachtspunten vormt deze woning door haar volume, ligging en grote tuin een interessante investering voor een koper die graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Gelegen in Pecq biedt deze woning bovendien een rustige landelijke omgeving, ideaal voor wie de rust van het platteland zoekt, maar toch in bereik wil blijven van nabijgelegen dorpen en voorzieningen. De toegankelijkheid tot lokale diensten en de natuurlijke omgeving maken deze eigendom aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen droomhuis willen creëren. Met een vraagprijs van €165.000 biedt deze woning een betaalbare basis voor verdere ontwikkeling. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij de potentie van deze unieke woning zelf kunnen ervaren en de mogelijkheden kunnen ontdekken. Meer weten?

Découvrez cette spacieuse maison 3 chambres avec bureau et garage, idéalement située dans le village de Templeuve. Elle offre un hall d’entrée privatif avec WC séparé, un premier séjour lumineux de 40 m² ainsi qu’un second séjour de 30 m², une cuisine entièrement équipée de 28 m², un espace bureau/salle de jeux de 10,5 m², une salle de bain comprenant douche, baignoire et coin buanderie, ainsi qu’un garage de 20 m². À l’étage, vous trouverez 3 chambres de 10 m², 13 m² et 16,7 m², dont la plus grande dispose d’un dressing de 8 m². Un second bureau de 12,8 m², pouvant faire office de 4e chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé avec chalet. Aspects techniques : PEB D, installation électrique en cours de réalisation, chauffage central au mazout et poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, visite virtuelle : ### Intéressé ? Planifiez votre visite dès maintenant ! Meer weten?

Découvrez “Marguerite”, une maison 3 façades pleine de cachet à Templeuve. Avec 211 m² habitables, "Marguerite" offre de vastes volumes, de belles hauteurs sous plafonds et ce cachet qu’on ne fabrique plus. L’ensemble forme une base solide pour un projet de rénovation à votre image. À l’étage : 4 grandes chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier de 60m2 qui n’attend que vos idées.. Côté technique : électricité conforme, châssis neufs au rez-de-chaussée. Pour le reste, la rénovation est à finaliser, parfait pour repartir sur un intérieur pensé de A à Z. À l’extérieur, Marguerite a aussi ses arguments : un terrain attenant et constructible, un garage, une place de parking : de quoi allier confort et possibilités d’évolution. En résumé : c’est de l’espace + du charme + du potentiel. Les petits plus selon Brick : - 3 façades - Grands espaces et beaux volumes - Beaucoup de cachet - 4 chambres - Grenier aménageable - Garage + place de parking - Terrain attenant constructible PEB : n°20200910012458- Espec : 587 kWh/m².an - ETotale : 123 657 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Herseaux biedt een uitstekende combinatie van moderne bouwkwaliteit en praktische indeling. Gebouwd in 2015, beschikt deze residence over een ruime woonoppervlakte van 164 m², verdeeld over twee georiënteerde gevels met een zonnige zuidgerichte voorgevel. Het pand staat klaar voor nieuwe bewoners en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De duurzame constructie wordt gekenmerkt door dubbel glas en gasverwarming, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-certificaat van B en een energieverbruik van 166 kWh/m²/jaar. Het is een woning die perfect inspeelt op comfort en energie-efficiëntie, met een onderhoudsvriendelijk ontwerp dat aansluit bij de moderne eisen van woonplezier. De indeling van de woning is zeer functioneel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruim hal met apart gastentoilet, waarna u doorgaat naar het gezellige woongedeelte. De open keuken is semi-geïntegreerd en geeft toegang tot het terras en de tuin via een grote deur, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een grote garage voor één wagen, inclusief extra ruimte voor was- en bergingsactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen of werk- en hobbyruimtes. De grote badkamer beschikt over een douche, lavabo en toilet, met de mogelijkheid om een bad toe te voegen. Een bergruimte onder het dak biedt extra opslagruimte en kan nog worden ingericht naar wens, waardoor de woning toekomstbestendig blijft. De ligging aan de Rue de Montfort 33 in Herseaux combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving is gekenmerkt door een vriendelijke, landelijke sfeer zonder overstromingsrisico’s, terwijl belangrijke verbindingen snel bereikbaar zijn. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met ruimte voor groei en comfort. Bezichtigen kan uitsluitend op afspraak op zaterdagochtend; deze woning biedt een interessante investering of gezinswoning zonder tussenkomst van een makelaar, wat de aankoop aantrekkelijker maakt. Neem contact op om uw bezoek te plannen en deze prachtige woning zelf te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze charmante woongelegenheid in het hart van Templeuve, een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en nabijheid tot alle voorzieningen. Deze woning, gelegen op een perceel van 470 m², biedt een perfecte combinatie van praktische indeling en aangename buitenruimte. Met een woonoppervlakte van 158 m², verdeeld over meerdere kamers, vormt dit huis een uitstekende keuze voor wie veel ruimte wenst zonder in te boeten op kwaliteit. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een lichtrijk salon en een gezellige eetruimte, ideaal voor familie- of vriendenbijeenkomsten. De functioneel ingerichte keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort, terwijl de badkamer met dubbele lavabo en bad, samen met twee aparte toiletten, zorgen voor gebruiksgemak. De woning telt vier comfortabele slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. Het bemeubeld aspect is niet van toepassing, waardoor u de vrijheid hebt om de kamers naar eigen stijl in te richten. Het huis beschikt over een praktische zolder voor extra opslag, en de oriëntatie van de gevel richting Noordwest zorgt voor een aangename lichtinval. Technisch gezien is de woning goed onderhouden: de dakstructuur en de chêneau zijn in uitstekende staat, terwijl de dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie. De elektrische installatie voldoet aan de normen en wordt verwarmd via elektrische convectoren, aangevuld met een boiler voor warm water. Een regenwaterput en de aansluiting op het rioleringsnet maken het huis compleet en milieuvriendelijk. De ligging van deze woning biedt talrijke voordelen. Gevestigd op korte afstand van winkels en scholen, ligt het vlakbij de Franse grens, wat bijzonder aantrekkelijk is voor wie regelmatig grensoverschrijdend werkt of reist. De omgeving kenmerkt zich door rust en groene ruimte, terwijl het toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen blijft. Het feit dat de woning niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt, geeft extra gemoedsrust. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met veel potentieel en een goede prijs-kwaliteitverhouding, biedt deze eigendom in Templeuve een unieke kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed verdient zeker een kijkje! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Estaimpuis, een zeldzame combinatie van stijlvol authentiek karakter en moderne comfort. Deze woning, gelegen in een rustige omgeving, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmante woning met hoogwaardige isolatie en energieprestaties. Gebouwd met zorgvuldig geselecteerde oude materialen, straalt het onmiskenbaar het allure uit van klassieke architectuur, terwijl de moderne technische voorzieningen zorgen voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. De woning beschikt over dubbele beglazing in alle ramen, isolatiematerialen in de vloer en muren waardoor zowel warmte als geluidsisolatie optimaal worden gegarandeerd. Het groswerk is volledig afgesloten, waardoor de toekomstige eigenaar volop vrijheid heeft om het interieur naar eigen wensen in te richten. Met drie ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en twee aparte toiletten biedt deze residentie ruimte en flexibiliteit voor een gezin of een comfortabel leven in alle rust. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van dit vastgoed. Het perceel beslaat maar liefst 5608 m² en is volledig omheind met een beveiligde poort. Dit immense terrein leent zich voor tal van invullingen: een prachtig tuinontwerp, moestuin, weide of ontspanningsruimte – alles mogelijk binnen deze idyllische setting. De oriëntatie van de gevel op het zuiden zorgt voor veel daglichtinval en een aangename sfeer binnen de woning. Naast de woning zijn er twee garages en ruimte voor vijf buitenparkeerplaatsen, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners en gasten. De ligging ligt op korte afstand van de Franse grens, waardoor het ideaal is voor forenzen en liefhebbers van rust en natuur zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Deze woning biedt een uitstekende basis om een eigen droomhuis te creëren in een begeerde omgeving. De prijs van 990.000 euro wordt vermeld exclusief eventuele bijkomende kosten. De EPC-waarde van 117 kWh/m²/jaar bevestigt de energiezuinigheid van het pand, met een geldigheid tot 2035. Dit vastgoed is niet alleen een investering in een karaktervolle woning, maar ook in levenskwaliteit en toekomstmogelijkheden. Wilt u deze unieke woning komen bekijken of meer informatie verkrijgen? Neem dan contact met ons op en wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Estaimpuis. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan – uw nieuwe thuis wacht op u. Meer weten?