Huis te koop met 4 gevels - Leers-Nord

Ontdek deze charmante woning voor verkoop gelegen aan de Rue des Prés Tasson 41 in Néchin. Deze woning, gelegen op een rustige locatie in een doodlopende straat, biedt een ruime en veelzijdige woonoppervlakte die zich uitstrekt over een perceel van maar liefst 920 m². De woning heeft een solide structuur en bevindt zich momenteel in een staat van renovatie, wat de ideale gelegenheid biedt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie zich op de begane grond bevinden en één op de eerste verdieping, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woonkamer en eetkamer vormen een gezellige en praktische leefruimte, terwijl de semi-uitgeruste keuken klaar is om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De badkamer, voorzien van gasverwarming, maakt het comfort compleet, terwijl de woning eveneens beschikt over een tuin met een veranda. Dit buitengebied biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren, en de tuin is ideaal voor buitenactiviteiten of het plaatsen van een terras. De locatie in Néchin geeft bewoners rust en privacy, terwijl de nabijheid van groene zones en open ruimte bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het huis ligt in een wijk die niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt. Het eigendom wordt aangeboden zonder BTW en heeft een kadastraal inkomen van 361 euro per jaar. Het EPC-rapport noteert een primair energieverbruik van 655 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energie-efficiëntie. Het elektrische certificaat is niet geldig, wat een aandachtspunt kan zijn voor toekomstige renovaties. De woning is beschikbaar bij akte en wordt niet momenteel verhuurd, waardoor potentiële kopers meteen kunnen starten met de plannen voor hun nieuwe thuis. Deze residence combineert rust, ruimte en potentieel, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met veel buitenruimte in Néchin. Neem contact met ons op om een bezoek te plannen of voor verdere informatie over deze mooie opportuniteit in België. Dit unieke vastgoedaanbod wacht op iemand die klaar is om er zijn of haar eigen van te maken! Meer weten?

Ideaal gelegen in een rustig gedeelte van Estaimpuis, combineert deze indrukwekkende villa, op een perceel van meer dan 7.000m², gezelligheid en authenticiteit. Op de begane grond leidt een stijlvolle inkomhal naar een eetkamer van 46 m², een aparte living van 42 m² met gashaard en een ingerichte keuken van 43 m². Er is ook een aparte bureau en een ruime garage van 54m² met toegang tot een grote kelder. Op de bovenverdieping biedt de villa 6 slaapkamers en een badkamer. Buiten word je begroet door een grote privé oprijlaan die beveiligd is met een grote gemotoriseerde poort. Deze oprijlaan leidt naar een carport met plaats voor 4 auto's, meerdere parkeerplaatsen en een volledig omheinde tuin van meer dan 6.000m². De tuin omvat een weide, een tuinhuisje van 49 m² en 27 zonnepanelen op de grond. Eigenschappen: Villa volledig gerenoveerd in 2014, woonoppervlakte van 492m², centrale verwarming op stookolie, houten ramen met anti-inbraak dubbele beglazing voor 4 seizoenen, op maat gemaakt meubilair, massieve parketvloer, alarmsysteem en buitencamera's, twee regenwatertanks van elk 10.000 liter, garage voor 2 auto's en carport voor 4 auto's, 27 fotovoltaïsche panelen, weide en tuinhuisje van 49m². Meer weten?

Prachtige gelijkvloerse villa met garage, gelegen in een rustige omgeving, bestaande op het gelijkvloers uit een inkomhal, apart toilet, woon- en eetkamer met open keuken, ingerichte keuken, nachthal, volledige badkamer, 2 slaapkamers, garage en trap naar de bovenverdieping.Op de verdieping bevinden zich een bureauruimte, 2 slaapkamers en een badkamer. Een grote, inrichtbare zolder is bereikbaar via het bureau.Buiten vindt u een ruim terras en een aangelegde tuin. Opmerking: Er liggen 30 zonnepanelen op het dak. Zeer goed onderhouden woning! Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne villa in Saint-Léger, een unieke gelegenheid om te wonen in een ruime en energiezuinige woning die volledig is uitgerust met de nieuwste duurzame technologieën. Gebouwd in 2010, biedt deze villa een totale woonoppervlakte van 300 m², verdeeld over meerdere functionele en gezellige ruimtes. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning ruimte en comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een mix van rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over een grote living met grote glazen deuren die uitkijken op een mooi aangelegde tuin van 1250 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een ruime keuken die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort, een praktische wasruimte en een grote slaapkamer op de verdieping die ruimte biedt voor extra gebruiksdoeleinden. Wat deze villa bijzonder maakt, is niet alleen de ligging in een landelijke omgeving dicht bij belangrijke verbindingswegen, winkels, industriezones en scholen, maar ook de uitgebreide energie-efficiëntie en ecologische voorzieningen. De woning is uitgerust met zonnepanelen en thermische zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. De installatie van een warmtepomp en drievoudig glas zorgen voor een comfortabele binnentemperatuur en optimale isolatie, terwijl de ventilatiesystemen zorgen voor een voortdurend frisse lucht in huis. Het perceel beschikt over zes parkeerplaatsen, inclusief een garage voor twee voertuigen en een oplaadstation voor elektrische auto's, wat inspeelt op de toekomstgerichte mobiliteitsbehoeften. De woning wordt verder gekenmerkt door tal van praktische features zoals een regenwaterput van 10 m³, een terras van 16 m² en alarmbeveiliging, waardoor het comfort en de veiligheid verzekerd zijn. De ligging in Saint-Léger biedt de perfecte combinatie van landelijke rust en gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuur. U bent snel verbonden met hoofdwegen en bent nabij diverse faciliteiten die het dagelijkse leven aangenaam maken. De rustige omgeving biedt een ideale sfeer voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan ruimte en privacy, terwijl de nabijheid van scholen en winkels zorgen voor praktisch comfort. Deze villa vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een moderne, milieuvriendelijke woning met veel ruimte en comfort op een gunstige locatie. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €575.000, waarbij alles is inbegrepen voor een zorgeloos woongenot. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woning in Saint-Léger—een ideale investering in uw toekomst. Meer weten?

Ontdek deze charmante gerenoveerde boerderij, ideaal voor uw familie of zakelijke behoeften. Genesteld te midden van de velden. Begane grond: De ingang geeft uit op een grote leefruimte van 60 m², bestaande uit een eetkamer, een ingerichte keuken en een gezellige zitkamer. Er is ook een aparte studeerkamer, een gewelfde kelder en een bijkeuken. De linkervleugel herbergt een master suite compleet met kleedkamer, slaapkamer en badkamer, evenals een driedubbele garage. De rechtervleugel biedt twee extra slaapkamers. 1e verdieping: Het centrale gedeelte biedt twee slaapkamers, een badkamer en een mezzanine die gebruikt kan worden als studeerkamer of ontspanningsruimte. De rechtervleugel, bereikbaar via een trap vanuit een slaapkamer op de begane grond, heeft een extra slaapkamer. Tot slot leidt de linkervleugel, bereikbaar via een intrekbare trap in de garage, naar een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als kantoor of zolder. Exterieur: Een gemotoriseerde poort geeft toegang tot een privé binnenplaats. Je zult ook genieten van een terras en een goed onderhouden, boomrijke, volledig omheinde tuin. Kenmerken: Garage voor 3 auto's, aluminium kozijnen met inbraakwerende dubbele beglazing, gemotoriseerde rolluiken, elektrische verwarming, 36 zonnepanelen. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Deze charmante villa in Néchin biedt een unieke combinatie van landelijke charme en modern comfort. Gelegen op een omheind perceel van 1592 m², verwelkomt deze volledig gerenoveerde fermette u met een prachtig, lichtgevend woongedeelte. Hier vindt u een uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en een eetkamer. Op de begane grond is er een ruime ouderlijke suite met een inloopkast en badkamer, naast twee andere slaapkamers en een bureau. Op de eerste verdieping bevindt zich een mezzanine die momenteel dienstdoet als salon en leidt naar nog twee slaapkamers en een extra badkamer. Een vijfde slaapkamer is bereikbaar vanuit één van de kamers op de begane grond. De buitenruimte van deze villa is even indrukwekkend met een mooi aangelegde tuin en een terras. Praktische voorzieningen zijn onder meer drie garages, een gewelfde kelder en een wasruimte. De woning is voorzien van aluminium kozijnen met inbraakwerend dubbel glas, gemotoriseerde rolluiken en wordt ondersteund door 36 zonnepanelen voor elektrische verwarming. Met energiebesparende maatregelen, waaronder een EPC-referentie van 326 kWh/m²/jaar, biedt dit huis efficiëntie zonder in te boeten aan comfort. Néchin staat bekend om zijn rustige landelijke omgeving, waardoor het ideaal is voor diegenen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. Ondanks zijn landelijke ligging, is het dorp goed verbonden met nabijgelegen voorzieningen en uitvalswegen. Deze villa biedt u niet alleen een huis, maar een thuis dat rust en ruimte combineert met modern gemak. Meer weten?

Situé au fond d'une voie sans issue, immeuble aux beaux volumes aménageable selon vos besoins. Particularités : ensemble immobilier RARE à la vente, aux volumes impressionnants. Nombreuses possibilités ! Excellente situation au fond d'une voie sans issue. Dalle de béton entre chaque niveau et possibilité de créer un deuxième étage. Meer weten?

PRACHTIGE CHARMANTE VILLA met 5 slaapkamers, grote TUIN, ZWEMBAD en ATELIER. Ruime villa in prachtige Art Deco-stijl met veel charme. Indeling: inkomhal met apart toilet, mooie LICHTE woonkamer die uitgeeft op de tuin, ingerichte keuken met eethoek, slaapkamer met ensuite badkamer, dressing en kantoorruimte. Op het verdiep bevinden zich vier ruime slaapkamers. Op het tweede verdiep is een ruimte die kan worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers. Geïsoleerde zolder met potentieel. Het ATELIER heeft een oppervlakte van 54 m2 met poort, een carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. TROEVEN: RUIME woning, PRIVACY, ATELIER & ZWEMAD. Bezoek na afspraak met ### Meer weten?

In een groene en landelijke omgeving, midden in agrarisch gebied, vindt u deze prachtige vierkantshoeve die volledig werd gerenoveerd met hoogwaardige materialen en uitzonderlijke zorg. Gelegen op een prachtig aangelegd en volledig omheind perceel van meer dan 7.200 m², biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van 654 m², verdeeld over ruime en smaakvol ingerichte volumes. De hoofdwoning bestaat uit een royale leefruimte met open haard en uitzicht op een natuurlijke zwemvijver, een volledig uitgeruste keuken, een tweede salon, een maatwerkbureau en een bibliotheek op de mezzanine. De bovenverdieping telt vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, eigen badkamer, terras en uitzicht op het platteland. Daarnaast is er nog een extra douchekamer en een nachthal met talrijke ingebouwde kasten. De linkervleugel herbergt een feestzaal met bar en een bovenverdieping ingericht als fitnessruimte met aparte douche. Buitenkant: natuurlijke zwemvijver, drievoudige carport, serre, boomgaard met appel- en perenbomen, petanquebaan, fietsenberging en dubbele garage met atelier. Technische kenmerken: zonnepanelen, dubbele beglazing in Afzeliahout, centrale verwarming op stookolie (vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de verdieping), regenwaterput van 15.000 liter, individuele waterzuiveringsinstallatie, alarmsysteem, videofonie en camera’s, geïntegreerd Bose/Sonos audiosysteem. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en karakter, in een uitzonderlijk landelijke omgeving. Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ingediende bieding voor hun eigendom al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 457 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 399.623€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

Située dans un environnement verdoyant et paisible à la campagne d’Estaimpuis, cette magnifique villa semi plain-pied allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Érigée sur un terrain de 1.054 m², cette propriété de standing a tout pour séduire. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste hall lumineux desservant un grand séjour composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre également 4 belles chambres et une salle de bain fonctionnelle avec douche à l'italienne, baignoire en îlot et meuble lavabo double vasque. À l’étage, une vaste pièce aménagée offre de multiples possibilités : salle de jeux, bureau ou encore 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un splendide jardin arboré et clôturé, d’une grande terrasse ensoleillée plein sud et d’une piscine chauffée avec pompe à chaleur, parfaite pour les journées d’été. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé avec portillon, et vous bénéficierez d’un carport pour deux véhicules ainsi que de deux emplacements de parking supplémentaires. Caractéristiques : rénovation complète en 2020, chauffage aux pellets et électrique, 36 panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, piscine chauffée par pompe à chaleur, ... Une villa coup de cœur à découvrir sans tarder ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. La superficie annoncée provient du rapport énergétique. Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable, elle offre un accès facile aux accès routiers. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1100 m² orienté Sud. ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 454.125 € TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

Schitterende nieuwbouwwoning uit 2007 met garage en tuin, gelegen in een rustige omgeving in Estaimpuis. Met hoogwaardige diensten en ruime ruimtes, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal die toegang geeft tot een licht kantoor van 7 m², een apart toilet met wastafel en een ruime woonkamer van 40 m², voorzien van een houten inzetstuk dat voor een warme sfeer zorgt. De volledig uitgeruste keuken heeft een ontbijthoek en is voorzien van op maat gemaakt meubilair, een spoelbak, een kookplaat, een oven, een afzuigkap en een koelkast. Een functionele wasruimte maakt deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 4 slaapkamers, waaronder een master suite van 35 m² en drie slaapkamers van elk 11 m², evenals een elegante badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, evenals een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een geïsoleerde zolder van 60 m², die een mooie extra bergruimte biedt. Buiten beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, een garage van 21 m² met gemotoriseerde sectionaaldeur en een prachtige, volledig omheinde tuin. Op het terras van 30 m² kunt u volop genieten van de mooie dagen in een groene omgeving. Het is voorzien van PVC-kozijnen met inbraakwerend dubbel glas, volledige centrale verwarming op gas (+ houtkachel in de woonkamer), een condensatieketel en een elektriciteitsmeter met dubbel tarief. Het beschikt tevens over een aansluiting op het riool en een regenwatertank van 10.000 liter met hydrofooreenheid. Het geglazuurde dakpannen geven het geheel een vleugje elegantie en duurzaamheid. Dit huis is ideaal gelegen, in een rustige omgeving, op een steenworp afstand van een school en de Grote Markt van Estaimpuis. Het ligt op slechts 5 minuten van de Franse grens en het openbaar vervoer, op 10 minuten van Moeskroen en op 25 minuten van Rijsel. Een zeldzame vondst op de markt, die u snel moet ontdekken! Meer weten?

Bourgeois huis 3/4 slaapkamers, dubbele garage en tuin. Toegang tot dit prachtige huis via een grote inkomhal met apart toilet en kleedruimte met een ruime volledig uitgeruste keuken van 33 m2 en een grote en lichte woonkamer van 34 m 2. Na het oversteken van deze imposante inkomhal komt u direct aan op een prachtig terras van 131 m2 en in een prachtige tuin van 2165 m2 aan het zicht onttrokken. Op de verdieping een nachthal die leidt naar een moderne badkamer met Italiaanse douche, bad, dubbele wastafel, toilet en berging. Het geheel wordt aangevuld met drie ruime slaapkamers van 17, 15 en 15 m 2. Een gemeubileerde zolder van 64 m2 biedt veelzijdigheid als inrichting van een extra slaapkamer of kantoor. Geniet ook van een dubbele garage van 60 m2 met wasruimte en een prachtige ontspanningsruimte met sauna, douche en een mezzanine met uitzicht op de tuin. Kenmerken: Gasconvectieverwarming, nieuwe «Buderus » ketel ter voorbereiding op de installatie van een centrale verwarming, dubbele beglazing houten kozijnen, geluid en geïsoleerd dak, 21 fotovoltaïsche panelen, PEB C, waterontharder, stroomconforme, regenwatertank met hydrofore groep. Stel je voor dat je in dit robuuste huis van 302 m2 bewoonbaar woont, dicht bij alle voorzieningen, waar elke dag een uitnodiging tot wellness zou zijn, tussen de zoetheid van de zonnige tuin en de ontspanning van de privésauna: een unieke kans om te genieten van een uitzonderlijk leven. Om zonder uitstel te bezoeken! Meer weten?

Aantrekkelijke gelijkvloerse villa van 4 verdiepingen gelegen in het hart van het dorp Néchin op 11 are 63 centiares. Dit huis biedt ongeveer 102 m² woonruimte en bestaat uit een ontvangsthal met apart toilet, een woonkamer van 24 m², een keuken van 12,25 m² met eethoek, een nachthal, 3 slaapkamers (9,25, 10,90 en 12,40 m²), een badkamer van 4,50 m² en een garage van 17,45 m². Mooie omheinde tuin. Richtprijs: 285.000 (Doe een bod). Technische kenmerken : - Traditioneel gebouwd in 1976 - Nieuw dak (niet geïsoleerd). - Houten ramen met dubbele beglazing. - Elektriciteit gedurende twee uur + exclusiviteit 's nachts. - Elektrische verwarming + houtgestookte cassettehaard. - Keukenuitrusting: dubbele gootsteen, gasfornuis, afzuigkap. - Badkamer: wastafel + bad. - Warm water geproduceerd door elektrische boiler. Meer weten?

Deze prachtige villa, gebouwd in 2012, is gelegen in het charmante dorpje Néchin en biedt een indrukwekkend woonoppervlak van 411 m². Het eigendom bevindt zich op een ruim perceel van 1847 m² en beschikt over een modern en harmonieus interieur met vijf slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite. De villa heeft twee ruime badkamers en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 20 m², waardoor het de ideale plek is voor gezinnen die comfort en stijl waarderen. Buiten beschikt de woning over een uitgestrekte tuin van 1600 m² met een uitnodigend zwembad en een groot terras van 60 m², perfect voor het ontvangen van gasten of ontspannen in de buitenlucht. Daarnaast biedt de villa een dubbele garage van 50 m² en voldoende parkeergelegenheid met tien buitenparkeerplaatsen. De aanwezigheid van zonnepanelen en een uitstekende energieprestatiecertificaat (EPC) van 134 kWh/m²/jaar garandeert dat deze woning niet alleen prachtig, maar ook energie-efficiënt is. De villa is uitgerust met moderne technologie, waaronder domotica en een alarminstallatie voor extra veiligheid. Dankzij de recente bouw is de elektriciteit volledig conform en kunt u genieten van het comfort zonder zorgen over noodzakelijke updates of renovaties. Deze woning met vier gevels is een complete en unieke aanbieding op de vastgoedmarkt, klaar om onmiddellijk te betrekken bij de akte. Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'un bâtiment à potentiel pour investir dans l'immobilier ? Ne cherchez plus ! Nous avons le projet idéal pour vous à Néchin. Situé dans un environnement rural paisible, proche de la frontière et des commerces, ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour être transformé en plusieurs logements et places de parkings à l'arrière. Le projet initial prévoyait 8 appartements, des caves et des parkings. En plus d'être idéalement situé, ce projet est également très attractif sur le plan financier. En investissant dans ce projet, vous pouvez réaliser un retour sur investissement intéressant, tout en contribuant à la création de logements modernes et confortables dans une région en demande. Le cahier des charges est encore à définir et un permis d'urbanisme doit être introduit pour relancer ce projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un projet immobilier prometteur. Ensuite, découvrez notre appartement duplex à l'arrière de la propriété, offrant un espace de vie confortable de 248 m². Ce spacieux appartement est parfait pour les familles à la recherche d'un logement agréable, comprenant 4 chambres et 2 garages pour votre véhicule ou rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un escalier menant au premier étage, une salle de bain, une salle de jeux/sport et une chambre. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée avec des placards intégrés, une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée électrique, une salle à manger, un bureau, un hall de nuit avec des placards intégrés, trois chambres, une ancienne salle de bain et un WC. Cet appartement est équipé d'un chauffage central électrique, d'une installation électrique en ordre, de menuiseries extérieures en châssis PVC double vitrage, d'une toiture en bon état et d'une ventilation VMC. La cuisine est équipée d'une taque induction, d'un four, d'un four micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'une hotte, d'un évier double et de meubles. La salle de bain est équipée d'un lavabo simple, d'une douche italienne et d'un meuble. Situé dans le paisible village de Nechin, dans une rue calme avec un stationnement facile, cet appartement duplex est idéalement situé pour profiter du confort de la vie à la campagne tout en ayant toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un projet immobilier prometteur et de découvrir ce magnifique appartement duplex. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Meer weten?

Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux, WC séparé, espace de rangement et emplacement chaudière, séjour avec feu au bois, cuisine semi-équipée, avec accès direct à la véranda, au garage et à la buanderie. Premier étage : 2 grandes chambres et salle de bains. Deuxième étage : grenier aménageable. Extérieurs : terrasse avec pergola, jardin et abris de jardin. Caractéristiques : châssis bois simple vitrage, électricité non conforme, chauffage au mazout, PEB G, surface habitable de 180 m². Située dans un quartier recherché à Dottignies, cette maison offre un très beau potentiel pour qui souhaite lui offrir une seconde jeunesse. Maison au beau volume avec 180 m² de surface habitable et superbe localisation. Le rez-de-chaussée se compose d’un magnifique hall d’entrée spacieux avec belle hauteur sous plafond, WC séparé, espace de rangement et emplacement chaudière. Le séjour avec feu au bois s’ouvre sur une cuisine semi-équipée, avec accès direct à la véranda, au garage et à la buanderie. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain, ainsi qu’un grenier aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable de 400m² avec chalet, ainsi que d’une terrasse équipée d’une pergola, idéale pour vos moments de détente. Bien que la maison nécessite un gros rafraîchissement et une mise au goût du jour (châssis bois simple vitrage, électricité non conforme, chauffage au mazout), elle bénéficie de belles surfaces, d’une toiture en bon état et d’une localisation idéale et très recherchée. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, désireux de créer un intérieur à leur image. Meer weten?

Te koop in Dottignies: een prachtige woning gelegen in het gewilde deel van La Malsence, biedt deze gelijkvloerse woning een unieke combinatie van rust, comfort en ruimte. Gelegen op een perceel van meer dan 1.300 m², geniet deze eigendom van een rustige, residentiële ligging met een open uitzicht op de omliggende velden. De woning straalt sereniteit uit en biedt een ruime bewoning van ongeveer 170 m², verdeeld over een gezellige leefruimte van circa 40 m², voorzien van natuurlijke lichtinval dankzij de gunstige oriëntatie op het zuidwesten. De woning beschikt over drie lichte slaapkamers, perfect voor gezinnen of diegenen die extra ruimte zoeken, en wordt aangevuld door een moderne badkamer en twee apart gelegen toiletten. De woning wordt verwarmd via elektriciteit, wat zorgt voor een betrouwbaar en efficiënt comfort. Kenmerkend voor het pand zijn onder andere het dubbel glas in houten kozijnen met luiken, een ruime garage en een praktische terras van 35 m² dat uitkijkt op de uitgestrekte tuin van 1.100 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt de woning over een regenwaterput en een energieprestatiecertificaat (EPC) van D, met een primair energieverbruik van 315 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het een energiezuinig en milieubewust vastgoed betreft. De locatie in Dottignies biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, toch dicht bij alle essentiële voorzieningen, vormt deze woning de ideale balans tussen rust en toegankelijkheid. De grote tuin en het aangename terras maken het mogelijk om volop te genieten van buitenleven, terwijl de nabijheid van de dorpskern zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige straat en de privacy die de woning biedt, maken dit een uitzonderlijk aanbod voor wie zoekt naar een comfortabele gezinswoning of een rustige buitenresidentie met voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie. Met twee extra parkeerplaatsen buiten en een ruime garage is parkeren geen enkel probleem. Het is een zeldzaam vastgoed dat comfort, ruimte en natuurlijke schoonheid combineert in een rustige, groene omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een mooie thuis in Dottignies, waar rust en ruimte hand in hand gaan met praktische gemakken. Meer weten?