Huis te koop met 4 gevels - Leers-Nord

Située dans le village paisible de Leers-Nord, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes, cette maison individuelle construite en 1989 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Édifiée sur une belle parcelle de 1.560 m² orientée plein sud, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et dispose de plusieurs emplacements de parking pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée spacieux de 10 m², d’une salle d’eau avec douche et d’un WC séparé. Un bureau de 11 m², pouvant également servir de chambre ou de pièce polyvalente, complète cet espace. Le séjour, lumineux et accueillant, offre une surface de 36 m² comprenant le salon et la salle à manger, avec une agréable vue sur le jardin. La cuisine équipée de 15 m², attenante à un cellier de 7 m², apporte praticité et confort au quotidien. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres de 16, 15 et 14 m² ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, double vasque et WC. Côté technique, la maison dispose de persiennes électriques, d’un chauffage central au gaz avec chaudière BUDERUS et de châssis bois double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort de vie optimal. L’ensemble se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d’une maison bien entretenue et spacieuse, prête à accueillir une nouvelle famille. Meer weten?

Maison à rénover avec jardin – Néchin Située dans une rue calme de Néchin, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon de 30 m², d’une salle à manger lumineuse de 15 m² et d’une cuisine de 14 m². On retrouve également une chambre de 13 m², ainsi qu’une salle de bains de 5,5 m². À l’étage, un grand grenier aménageable offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un bel espace de loisirs selon vos envies. Aspects énergétiques: PEB n°20250320006786- Espec: 1.102 kWh/m².an - E totale: 119464 Kwh/an. À l’extérieur, un agréable jardin complète l’ensemble et permet de profiter d’un bel espace au calme. Meer weten?

Deze charmante fermette, gelegen in het schilderachtige Estaimbourg, biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en praktische uitstraling. Gelegen op een grondoppervlakte van 855 m², bevindt deze woning zich in een bosrijke en rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar ruimte en sereniteit. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en is voorzien van talloze karakteristieke elementen die een warm en uitnodigend gevoel creëren. Aan de binnenzijde beschikt het huis over een lichte woonkamer met een open haard, een volledig uitgeruste keuken met een comfortabele eethoek, en een badkamer voorzien van zowel een douche als een bad. Op het gelijkvloers vindt u verder een praktische wasruimte en een kelder die nog meer opbergruimte biedt. Boven zijn er twee grote slaapkamers en een extra kamer die ingericht kan worden naar wens, perfect voor gasten, een thuiskantoor of extra slaapkamer. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide buitenruimte en de vele faciliteiten die het te bieden heeft. Het terrein wordt gekenmerkt door een prachtig aangeplant tuin, omgeven door natuurlijke begroeiing, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Aan de buitenzijde vindt u een ruime garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen, naast een aparte bergruimte en een sfeervolle tuin met een houtschuur. Het huis beschikt over centrale verwarming op gas, moderne PVC-dubbel glasramen met luiken, wat zorgt voor goede isolatie en energie-efficiëntie. Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar op het perceel, wat het comfort verhoogt. Deze woning, zonder momenteel verhuurd, is ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke woning met karakter, gelegen in een landelijke omgeving die rust uitstraalt, maar toch dicht bij voorzieningen blijft. De locatie in Estaimbourg biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het dorp ligt in een rustige streek in Vlaanderen, bekend om zijn groene landschappen en landelijke charme. De bereikbaarheid is goed, met vlotte verbindingen naar nabije steden en voorzieningen. Een woning zoals deze combineert de charme van een authentieke boerderij met hedendaags comfort en praktische voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie, zodat u zelf de unieke sfeer en potentieel van deze prachtige fermette kunt ervaren. De vraagprijs bedraagt €269.000, exclusief btw, en biedt u de kans om een karaktervolle woning te verwerven in een idyllische setting. Meer weten?

Maison familiale avec jardin arboré, 3 chambres, véranda et garage, dans un cadre champêtre Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en bon état d’entretien offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et fonctionnalité. Entourée de champs et dotée d’un vaste jardin arboré de nombreux arbres fruitiers, elle séduira ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant vers un spacieux living de près de 70 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau bénéficie également d’une chambre avec salle de douches communicante, pratique pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une grande véranda baignée de lumière. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en atelier, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Le garage complète ce niveau. À l’étage, un vaste palier distribue deux chambres confortables, une salle de douches moderne et une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou dressing. À l’extérieur, le jardin clôturé et planté d’arbres fruitiers constitue un véritable havre de paix. Une belle annexe, actuellement aménagée en poulailler et espace de stockage, pourra être adaptée à différents projets (atelier, hobby, dépendance). Trois emplacements de stationnement sur le côté de la maison apportent un confort supplémentaire. Côté technique : chauffage central au gaz complété par un poêle à bois, châssis double vitrage en bois et aluminium dans la véranda. Une maison saine et fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille en quête d’espace et de nature. Aspects énergétiques: PEB n° 20250129011774 - Espec: 270 kWh/m².an - Etotale: 55 336 kWh/an Meer weten?

Idéalement située sur la place de Leers-Nord, cette superbe maison trois façades entièrement rénovée séduit par la qualité de ses finitions et ses équipements modernes. Affichant un excellent PEB A, elle offre un confort de vie optimal et une efficacité énergétique remarquable. Dotée de 20 panneaux solaires représentant une production annuelle d’environ 7.500 kWh, d’une pompe à chaleur et d’un poêle à pellets, la maison allie performance énergétique et respect de l’environnement. Les châssis en PVC double vitrage et les persiennes électriques présentes dans toute la maison viennent parfaire cet ensemble de prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 67 m² avec cuisine ouverte, parfaitement équipée (four, taque à induction, hotte, frigo, congélateur et grand coin repas). Un WC séparé, une buanderie et une salle de bain de 8 m² complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale de 24 m² comprend un espace dressing, accompagnée d’une salle de douche moderne de 7 m² avec double vasque. On y trouve également deux chambres supplémentaires de 14 m² et 12 m² ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage offre un bel espace polyvalent de 42 m² pouvant faire office de chambre, salon ou bureau selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse équipée d’un jacuzzi, d’un jardin entièrement clôturé de 78 m² ainsi que d’un accès pratique à l’arrière de la propriété. Cette maison allie charme, confort et performance énergétique dans un cadre paisible et recherché — un bien rare à découvrir sans tarder ! Meer weten?

Prachtige villa op het platteland, gebouwd in 1994 en uitstekend onderhouden Op de begane grond treft u een ruime inkomhal met open trap, die toegang biedt tot een lichte woonkamer van 46 m² (woon- en eetkamer) met een sfeervolle houtkachel. De aangrenzende volledig uitgeruste keuken is modern en functioneel: nieuwe inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf, dubbele gootsteen, vaatwasser, kookeiland met eetgedeelte en veel bergruimte. Dit niveau omvat tevens een bureau/slaapkamer, een stookruimte en een garage. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 3 slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer met bad/douche, wastafelmeubel en apart toilet. De tweede verdieping biedt een bergzolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap vanaf de nachthal. Buiten: Het perceel van 1.230 m² zal u bekoren met een omheinde en aangelegde tuin, een gekeramiseerde terras, een vijver en privé parkeerplaatsen vooraan. Technische kenmerken: Centrale verwarming op stookolie met een tank van 2.990 L PVC/houten ramen met dubbele beglazing Velux ramen met muskietennetten en verduisteringsgordijnen Massief houten vloer op de verdieping 16 zonnepanelen Alarmsysteem Nieuwe ketel en waterontharder Robotmaaier Regenwatertank van 10.000 L met hydrofoor Niet-contractuele advertentie. Dit vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ingediende aanbieding te accepteren of te weigeren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie in het charmante Templeuve, gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving. Met een ruime woonoppervlakte van maar liefst 235 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en elegantie. Gelegen op een overstromingsvrij perceel van 712 m², combineert deze villa een moderne interieurafwerking met buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning en genieten. De woning bevindt zich in een rustige buurt, net op de rand van het centrum van Templeuve, waardoor u zowel de rust als de nabijheid van voorzieningen kunt ervaren. De prijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt €468.000, wat allesbehalve een compromis betekent voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. Binnen valt de woning direct op door haar ruime en lichte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gastvrij hall, dat leidt naar een royaal living met een open gevoel, ideaal voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De living bestaat uit een eetkamer en salon die samen zorgen voor een gezellige sfeer, waarbij grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht. De volledig uitgeruste moderne keuken met centraal eiland is een toonbeeld van stijl en gebruiksgemak, perfect voor het bereiden van maaltijden en sociaal samenzijn. Op het gelijkvloers vindt u verder een slaapkamer met eigen douchekamer, een praktische cellier, een wasruimte en een garage met automatische poort. Het eerste verdiep herbergt vier ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer voorzien van bad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en extra technische installaties zoals centrale verwarming op gas, een houtkachel, dubbele beglazing in PVC, en een energiezuinige EPC-score van 107 kWh/m²/jaar. Buiten is er een prachtig aangelegd tuin met bomen, omheind voor privacy, compleet met terras, pergola, tuinhuis en fruitbomen. De oriëntatie op het oosten zorgt voor mooie zonsopgangen en aangename daglichtinval. Deze villa is ideaal gelegen in Templeuve, een rustige en geliefde regio dicht bij de faciliteiten van de nabijgelegen steden. Dankzij de goede ligging geniet u van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte, comfort en moderne voorzieningen, of simpelweg verlangt naar een ruime woning in een aantrekkelijke omgeving, deze residentie biedt alles wat u nodig heeft. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Een uitstekende investering in uw toekomst wacht op u in Templeuve! Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen in de rustige en gewilde omgeving van Herseaux. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 275 m², gespreid over vier gevels en gebouwd in 2003, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning. De woning is gelegen op een groot, volledig omheind terrein van 900 m², waardoor er volop privacy en ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten is. Het huis beschikt over zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor familie en gasten, en omvat twee badkamers, een apart toilet, een grote living met veel lichtinval, een volledig uitgeruste keuken en diverse praktische ruimtes zoals een grote wasplaats. De indeling is functioneel en modern, met hoogwaardige afwerking en slimme voorzieningen die zorgen voor comfort en energiezuinigheid. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zuidwest georiënteerde tuin die rondom het huis ligt, met een terras van 50 m² dat uitnodigt tot buitenleven en gezellige bijeenkomsten. De tuin biedt een prachtig uitzicht en is ideaal voor tuinieren of gewoon genieten van de rust. Het onroerend goed beschikt over twee garages met automatische deuren en een privéparking die plaats biedt aan twee extra voertuigen. De woning is voorzien van moderne technische installaties, waaronder een centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen met rolluiken en een waterput, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van het huis. Verder voldoet de elektrische installatie aan de geldende normen en is er een EPC-certificaat beschikbaar met een verbruik van 147 kWh/m²/jaar. De woning is niet verhuurd, klaar om meteen te betrekken, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Herseaux ligt in een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en hoofdwegen, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor wie de rust van het platteland waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. De comfortabele ligging combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van belangrijke infrastructuur. Met een vraagprijs van 479.000 euro biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en comfort in deze regio. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Wanneer het uitzonderlijke vorm krijgt in een uitzonderlijk pand… Dat is precies het geval met deze boerderij van ongeveer 900 m² bewoonbare oppervlakte, volledig gerenoveerd met uitzonderlijke zorg en verfijning. De verschillende sferen vloeien harmonieus samen en bieden een ruimtelijke, rustige en werkelijk unieke leefomgeving. Deze woning verenigt alle droomkenmerken: royale volumes, een prachtige ontvangsthal, een zwembad, een jacuzzi, een sauna, optimale energieprestaties, een ideale oriëntatie, recreatieruimtes, en ruime slaapkamers ingericht als luxe hotelsuites. Ook de buitenzones zijn indrukwekkend, met niet minder dan drie terrassen: een binnenplaats met zwembad, wellnessruimte, jacuzzi, sauna en barbecue; een voorterras met zomerlounge en tweede barbecue; en tenslotte een achterterras omringd door een aangename tuin. Het pand is gedeeltelijk gedefinieerd als privéwoning en gedeeltelijk als vakantiewoning, wat ideale veelzijdigheid biedt om gezinsleven en gastvrijheidsactiviteiten te combineren. Een uitzonderlijk pand gelegen in een zeer gegeerde wijk — een plek waar je onmogelijk ongevoelig voor blijft. Technische Kenmerken: EPC: "B" Zonnepanelen (27 kWp) Vloerverwarming (warmtepomp of pellets – naar keuze) PVC ramen met dubbele beglazing Thermodynamische boiler Niet-contractuele publiciteit, vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ingediende aanbieding voor hun pand te accepteren of te weigeren. Meer weten?

Deze prachtige villa in Estaimpuis biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige landelijke ligging. Gevestigd op een uitgestrekt perceel van maar liefst 7030 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief en privé toevluchtsoord. De villa zelf telt een imposante woonoppervlakte van 400 m², die met smaak en hoogwaardige materialen is gerenoveerd. Bij binnenkomst word je verwelkomd door ruime en lichte ontvangstruimtes, voorzien van een gezellige gaskachel die zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden. De volledig uitgeruste keuken, geïntegreerd met een gezellig zitgedeelte, maakt samen eten en samen zijn bijzonder aangenaam. Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers, waardoor deze woning zich perfect leent voor grote gezinnen of om gasten te ontvangen. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart bureau, wat de woning zeer geschikt maakt voor zowel privégebruik als thuiswerk. Wat deze villa echt bijzonder maakt, is de prachtige, doordachte buitenruimte. Het zorgvuldig aangelegde en diverse tuin biedt meerdere functionele zones, zoals een barbecueplek, een moestuin, een kippenhok en een weide voor dieren. Voor liefhebbers van buitenleven en ontspanning is er bovendien een paddock en een beschut terras. De technische installaties zorgen voor duurzaamheid en comfort: 27 zonnepanelen voor energieopwekking, een alarminsfrastructuur, houten kozijnen die vier seizoenen doorstaan en waterreservoirs voor regenwater. Het comfortabele garagegebouw van 54 m² met ruimte voor twee voertuigen, samen met een carport voor vier wagens, biedt voldoende parkeergelegenheid. Aan de hand van de EPC-waarde van 169 kWh/m²/jaar en het recente certificaat voor elektrische installatie, geniet deze woning ook van hedendaagse energieprestaties. De ligging in Estaimpuis combineert het beste van landelijke rust met goede bereikbaarheid. Het dorp biedt alle basisonderdelen en gemakkelijke toegang tot omliggende steden en voorzieningen. Deze woning is niet alleen een prachtige plek om te wonen, maar ook een investering in levenskwaliteit. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande villa met uitgebreide buitenruimte en moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging om deze uitzonderlijke woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Ideaal gelegen in een rustig gedeelte van Estaimpuis, combineert deze indrukwekkende villa, op een perceel van meer dan 7.000m², gezelligheid en authenticiteit. Op de begane grond leidt een stijlvolle inkomhal naar een eetkamer van 46 m², een aparte living van 42 m² met gashaard en een ingerichte keuken van 43 m². Er is ook een aparte bureau en een ruime garage van 54m² met toegang tot een grote kelder. Op de bovenverdieping biedt de villa 6 slaapkamers en een badkamer. Buiten word je begroet door een grote privé oprijlaan die beveiligd is met een grote gemotoriseerde poort. Deze oprijlaan leidt naar een carport met plaats voor 4 auto's, meerdere parkeerplaatsen en een volledig omheinde tuin van meer dan 6.000m². De tuin omvat een weide, een tuinhuisje van 49 m² en 27 zonnepanelen op de grond. Eigenschappen: Villa volledig gerenoveerd in 2014, woonoppervlakte van 492m², centrale verwarming op stookolie, houten ramen met anti-inbraak dubbele beglazing voor 4 seizoenen, op maat gemaakt meubilair, massieve parketvloer, alarmsysteem en buitencamera's, twee regenwatertanks van elk 10.000 liter, garage voor 2 auto's en carport voor 4 auto's, 27 fotovoltaïsche panelen, weide en tuinhuisje van 49m². Meer weten?

PRACHTIGE CHARMANTE VILLA met 5 slaapkamers, grote TUIN, ZWEMBAD en ATELIER. Ruime villa in prachtige Art Deco-stijl met veel charme. Indeling: inkomhal met apart toilet, mooie LICHTE woonkamer die uitgeeft op de tuin, ingerichte keuken met eethoek, slaapkamer met ensuite badkamer, dressing en kantoorruimte. Op het verdiep bevinden zich vier ruime slaapkamers. Op het tweede verdiep is een ruimte die kan worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers. Geïsoleerde zolder met potentieel. Het ATELIER heeft een oppervlakte van 54 m2 met poort, een carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. TROEVEN: RUIME woning, PRIVACY, ATELIER & ZWEMAD. Bezoek na afspraak met ### Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in Templeuve, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het eigendom biedt een totale grondoppervlakte van 1.301 m² en beschikt over een ruime woonoppervlakte die klaar is om aangepast te worden aan uw wensen. De woning is nog niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, waardoor u direct kunt beginnen met de renovatie en inrichting. De indeling omvat drie slaapkamers, een badkamer, en een woonkamer met eetruimte. De semi-uitgeruste keuken geeft voldoende ruimte voor moderne voorzieningen, terwijl de verwarming op mazout zorgt voor een eenvoudige verwarming van de woning. Buitengevels tellen vier, en het terras of pad aan de zijkant van het huis biedt extra buitenruimte en toegang tot het grote tuinlandschap. De woning is gelegen in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of investeerders die een project willen realiseren in een groene en landelijke setting. De locatie in Templeuve biedt diverse voordelen, zoals rust en ruimte, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning bevindt zich op een perceel met een forse tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of uitbreidingsmogelijkheden. Gezien de ligging en de omvang van het terrein, is er potentieel voor verdere ontwikkeling of het creëren van een buitengewone woonomgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 150.000 euro, wat een aantrekkelijke prijs is voor een project met dergelijk land en oppervlakte in deze regio. Of u nu een huiseigenaar bent die wil renoveren of een investeerder die zoekt naar een betaalbaar project, deze woning biedt talrijke kansen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom in Templeuve wacht op uw visie en creativiteit om het volledige potentieel te ontsluiten. Mis deze kans niet om te investeren in een woning met veel mogelijkheden in een rustige, landelijk gebied. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen en begeleiden u door het aankoopproces. Dit is hét moment om uw droomproject te starten in deze mooie regio. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1473 m² situé dans un superbe quartier . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 591.118€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Dottignies, gelegen aan de Rue de la Cabocherie 36. Deze ruime woning, met een bewoonbare oppervlakte van circa 175 m², biedt een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie. Gelegen op een groot perceel van 1086 m², combineert dit vastgoed rust, ruimte en potentieel. De woning beschikt over vier gevels, vier slaapkamers en een praktische indeling die nog volledig naar wens kan worden ingericht. Bij binnenkomst valt het functionele ontwerp op, met een ontvangsthal die leidt naar een lichte leefruimte van ongeveer 30 m². Deze ruimte vereist een frisse opknapbeurt, maar biedt veel mogelijkheden om een gezellige en moderne woonkamer te creëren. De aangrenzende keukenruimte kan eenvoudig worden aangepast aan uw wensen en smaak, terwijl de sanitaire voorzieningen reeds aanwezig zijn met een badkamer uitgerust met douche, bad en wastafel. Buiten heeft deze woning heel wat te bieden: een prachtig aangelegde tuin van 840 m² met een betoverend gazon en een decoratief visvijver, ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast is er een ruime pool house met jacuzzi, sauna en douche, perfect voor het genieten van gezellige momenten of wellness in eigen tuin. Het grote terras en de natuurlijke omgeving maken dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. Het grote garage van 50 m² biedt voldoende ruimte voor twee voertuigen, terwijl de elektrische poort toegang geeft tot een privéparkeerterrein met drie extra parkeerplaatsen. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en kostenbesparing. Ondanks dat het nog gerenoveerd moet worden, vormt deze woning een unieke kans om een droomhuis te realiseren in een rustige en gewilde omgeving. Deze woning in Dottignies combineert een rustige landelijke sfeer met praktische voorzieningen en een groot landelijk perceel. De prijs van €399.000 biedt een aantrekkelijke investering in een woning met veel potentieel en mogelijkheden tot maatwerk. Of u nu op zoek bent naar een grote gezinswoning of een projectwoning met veel uitbreidingsmogelijkheden, deze woning past perfect in uw plannen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ontdek zelf de vele voordelen van dit bijzondere vastgoed en maak uw woonwensen werkelijkheid aan de Rue de la Cabocherie! Meer weten?

Ontdek deze charmante gerenoveerde boerderij, ideaal voor uw familie of zakelijke behoeften. Genesteld te midden van de velden. Begane grond: De ingang geeft uit op een grote leefruimte van 60 m², bestaande uit een eetkamer, een ingerichte keuken en een gezellige zitkamer. Er is ook een aparte studeerkamer, een gewelfde kelder en een bijkeuken. De linkervleugel herbergt een master suite compleet met kleedkamer, slaapkamer en badkamer, evenals een driedubbele garage. De rechtervleugel biedt twee extra slaapkamers. 1e verdieping: Het centrale gedeelte biedt twee slaapkamers, een badkamer en een mezzanine die gebruikt kan worden als studeerkamer of ontspanningsruimte. De rechtervleugel, bereikbaar via een trap vanuit een slaapkamer op de begane grond, heeft een extra slaapkamer. Tot slot leidt de linkervleugel, bereikbaar via een intrekbare trap in de garage, naar een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als kantoor of zolder. Exterieur: Een gemotoriseerde poort geeft toegang tot een privé binnenplaats. Je zult ook genieten van een terras en een goed onderhouden, boomrijke, volledig omheinde tuin. Kenmerken: Garage voor 3 auto's, aluminium kozijnen met inbraakwerende dubbele beglazing, gemotoriseerde rolluiken, elektrische verwarming, 36 zonnepanelen. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Deze charmante villa in Néchin biedt een unieke combinatie van landelijke charme en modern comfort. Gelegen op een omheind perceel van 1592 m², verwelkomt deze volledig gerenoveerde fermette u met een prachtig, lichtgevend woongedeelte. Hier vindt u een uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en een eetkamer. Op de begane grond is er een ruime ouderlijke suite met een inloopkast en badkamer, naast twee andere slaapkamers en een bureau. Op de eerste verdieping bevindt zich een mezzanine die momenteel dienstdoet als salon en leidt naar nog twee slaapkamers en een extra badkamer. Een vijfde slaapkamer is bereikbaar vanuit één van de kamers op de begane grond. De buitenruimte van deze villa is even indrukwekkend met een mooi aangelegde tuin en een terras. Praktische voorzieningen zijn onder meer drie garages, een gewelfde kelder en een wasruimte. De woning is voorzien van aluminium kozijnen met inbraakwerend dubbel glas, gemotoriseerde rolluiken en wordt ondersteund door 36 zonnepanelen voor elektrische verwarming. Met energiebesparende maatregelen, waaronder een EPC-referentie van 326 kWh/m²/jaar, biedt dit huis efficiëntie zonder in te boeten aan comfort. Néchin staat bekend om zijn rustige landelijke omgeving, waardoor het ideaal is voor diegenen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. Ondanks zijn landelijke ligging, is het dorp goed verbonden met nabijgelegen voorzieningen en uitvalswegen. Deze villa biedt u niet alleen een huis, maar een thuis dat rust en ruimte combineert met modern gemak. Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'un bâtiment à potentiel pour investir dans l'immobilier ? Ne cherchez plus ! Nous avons le projet idéal pour vous à Néchin. Situé dans un environnement rural paisible, proche de la frontière et des commerces, ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour être transformé en plusieurs logements et places de parkings à l'arrière. Le projet initial prévoyait 8 appartements, des caves et des parkings. En plus d'être idéalement situé, ce projet est également très attractif sur le plan financier. En investissant dans ce projet, vous pouvez réaliser un retour sur investissement intéressant, tout en contribuant à la création de logements modernes et confortables dans une région en demande. Le cahier des charges est encore à définir et un permis d'urbanisme doit être introduit pour relancer ce projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un projet immobilier prometteur. Ensuite, découvrez notre appartement duplex à l'arrière de la propriété, offrant un espace de vie confortable de 248 m². Ce spacieux appartement est parfait pour les familles à la recherche d'un logement agréable, comprenant 4 chambres et 2 garages pour votre véhicule ou rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un escalier menant au premier étage, une salle de bain, une salle de jeux/sport et une chambre. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée avec des placards intégrés, une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée électrique, une salle à manger, un bureau, un hall de nuit avec des placards intégrés, trois chambres, une ancienne salle de bain et un WC. Cet appartement est équipé d'un chauffage central électrique, d'une installation électrique en ordre, de menuiseries extérieures en châssis PVC double vitrage, d'une toiture en bon état et d'une ventilation VMC. La cuisine est équipée d'une taque induction, d'un four, d'un four micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'une hotte, d'un évier double et de meubles. La salle de bain est équipée d'un lavabo simple, d'une douche italienne et d'un meuble. Situé dans le paisible village de Nechin, dans une rue calme avec un stationnement facile, cet appartement duplex est idéalement situé pour profiter du confort de la vie à la campagne tout en ayant toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un projet immobilier prometteur et de découvrir ce magnifique appartement duplex. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne villa met vier gevels, gelegen in een zeer gewilde sector van Warcoing. Deze ruime en stijlvolle woning biedt een totaal woonoppervlakte van maar liefst 317 m², verdeeld over een comfortabel en functioneel ontwerp dat perfect is afgestemd op een grote familie of wie op zoek is naar veel ruimte, lichtinval en energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van 1.400 m², bevindt deze woning zich op een strategische locatie, vlakbij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, en nabij de Franse grens, waardoor het een ideale keuze is voor wie de grensoverschrijdende connectiviteit waardeert. De villa beschikt over zes grote slaapkamers en twee volledige badkamers, inclusief een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en vrijstaand bad. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, microgolfoven en koffiepadmachine, aangevuld met veel opbergruimte en een werkblad in keramiek en graniet. Het interieur is modern afgewerkt met ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan een overzichtelijke en praktische indeling. Buiten vindt u onder andere een zonnige terrasruimte op het zuiden, een garage, een wasruimte, een tuinberging en een afdak voor extra opslag. De woning combineert comfort en functionaliteit met moderne technische installaties zoals dubbele PVC-ramen, centrale gasverwarming, een pelletkachel, 20 zonnepanelen die ongeveer 6.200 kWh per jaar opwekken, en zonnepanelen die bijdragen aan een lage energiefactuur. De dakbedekking verkeert in uitstekende staat en er zijn geen werken gepland of nodig. Warcoing ligt in een rustige en aantrekkelijke omgeving waar natuur en voorzieningen hand in hand gaan. Dankzij de uitstekende EPC-waarde van 149 kWh/m²/jaar en de goedgekeurde elektrische installatie is deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen en grensoverschrijdende verbindingen. De vraagprijs bedraagt €579.000, exclusief belastingen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze bijzondere eigendom wacht op een nieuwe eigenaar die volop wil genieten van ruimte, comfort en energiezuinigheid in Warcoing. Meer weten?