Fermette à vendre - Leers-Nord VBC78963
289 000 €
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Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme offre une opportunité rare à Leers-Nord, que ce soit pour un projet de rénovation de caractère ou pour une reconstruction complète.
Implantée sur une parcelle d’environ 2.785 m² (superficie indicative, mesurage en cours), la propriété se compose aujourd’hui de plusieurs volumes exploitables : une habitation principale, des dépendances et une grange. Ces bâtiments peuvent être conservés et transformés, ou démolis en vue d’un nouveau projet de construction, sous réserve des autorisations urbanistiques.
Le terrain, libre de constructeur, offre une belle liberté d’aménagement : maison familiale, gîte, activité professionnelle ou projet de promotion immobilière. Son orientation, sa largeur et son accès en font un support idéal pour une création sur mesure.
L’environnement est un atout majeur : à la fois paisible et bien situé, à proximité immédiate des grands axes, de la frontière française et des commodités locales.
Un bien rare, au potentiel remarquable, pour celles et ceux qui souhaitent bâtir un projet ambitieux dans un cadre authentique.
Aspects énergétiques: PEB n° 20250423027024 - Espec: 703 kWh/m².an - Etotale: 61343 kWh/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 289 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Surface totale du terrain
2785 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
703 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
61343 kWh/an
Date de validité PEB
23/04/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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