Huis te koop - Estaimpuis

Deze mooie woning in Estaimpuis combineert ruimte, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een compleet en comfortabel vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² biedt dit huis diverse leefruimtes die perfect aansluiten bij een gezin of iemand die veel ruimte waardeert. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote en lichtrijke woonkamer van circa 30 m², verbonden met een volledig uitgeruste keuken van 27 m², ideaal voor gezellige maaltijden en vrijetijdsbesteding. Het huis beschikt over drie slaapkamers, variërend van 12 m² tot 22 m², waardoor er voldoende privacy en comfort is voor alle gezinsleden. Daarnaast is er een ruime badkamer van 5 m², een wasruimte en een zolder die extra opbergruimte biedt. De ligt op de eerste verdieping een dressing die ook als kantoor kan dienen, en op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote slaapkamer, wat de veelzijdigheid van het interior benadrukt. De buitenruimte draagt bij aan de woonbeleving met een zuid-gerichte tuin van 165 m² en een terras van 50 m², perfect voor ontspanning, tuinfeesten of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen en dubbel glas, wat bijdraagt tot een lagere energierekening en een milieuvriendelijke levensstijl. De robuuste bouwstijl met betonhorizontale elementen tussen de verdiepingen, samen met de aanwezige water- en gasaansluitingen, maken dit vastgoed zowel duurzaam als praktisch. Bovendien beschikt de woning over twee privéparkeerplaatsen aan de voorkant, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. De strategische ligging in Estaimpuis biedt gemakkelijke bereikbaarheid en een rustige omgeving, ideaal voor wie comfort en rust zoekt. Deze woning wordt aangeboden voor €259.000 en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een solide, energiezuinige woning met moderne voorzieningen en een aantrekkelijke buitenruimte, is dit vastgoed zeker de moeite waard om verder te bekijken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze unieke kans mag u niet missen. Het huis combineert functionaliteit, esthetiek en een uitstekende locatie – perfect voor wie een duurzame investering zoekt in het hart van Estaimpuis. Meer weten?

Beau potentiel pour cette habitation individuelle à rénover dans sa totalité, située dans le centre d'Estaimpuis, avec jardin et accès latéraux, possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages (19.000€/unité - max 4), 3 chambres (+ nombreuses possibilités), châssis simple vitrage bois, chauffage central mazout, toiture à rénover, PEB : G, faible RC : 421€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Meer weten?

Située à Estaimbourg, cette maison neuve vous offre un cadre de vie alliant confort, modernité et économie d’énergie. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, et d’un accès direct à une terrasse et un jardin clôturé avec panneaux rigides et portillon. Une buanderie pratique, un garage carrelé et une citerne d’eau de pluie de 10 000 L viennent compléter cet espace. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble lavabo, ainsi qu’un hall de nuit. Un escalier escamotable permet l’accès à un grenier isolé offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort et technique, la maison est équipée d’une chaudière à condensation, d’un chauffage central au gaz, d’une ventilation système D, et de châssis PVC double vitrage superisolants. Les sols sont en carrelage au rez-de-chaussée et en parquet à l’étage, tandis que les finitions intérieures bénéficient de matériaux de qualité. Cette maison répond aux dernières normes énergétiques, garantissant confort et économies. Idéalement située dans un quartier calme et familial, elle est proche des commodités et des axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison neuve à la pointe du confort moderne. Aspects énergétiques : PEB n° 20250127504337 - Espec: 104 kWh/m²;an - E totale: 15 769 kWh/an. Meer weten?

Maison à rénover avec jardin – Néchin Située dans une rue calme de Néchin, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon de 30 m², d’une salle à manger lumineuse de 15 m² et d’une cuisine de 14 m². On retrouve également une chambre de 13 m², ainsi qu’une salle de bains de 5,5 m². À l’étage, un grand grenier aménageable offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un bel espace de loisirs selon vos envies. Aspects énergétiques: PEB n°20250320006786- Espec: 1.102 kWh/m².an - E totale: 119464 Kwh/an. À l’extérieur, un agréable jardin complète l’ensemble et permet de profiter d’un bel espace au calme. Meer weten?

Au REZ : Ce plateau de ± 100 m² offre un vaste hall d’entrée sublimé par un escalier en granit, un WC avec lave-mains, ainsi qu’une buanderie avec espace chaufferie. Il dispose également de deux garages distincts pouvant accueillir chacun un véhicule. Deux espaces polyvalents, aménageables selon les besoins, peuvent faire office de caves, d’espaces de rangement, de bureaux ou d’ateliers. Enfin, le bien bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur, garantissant praticité et confort d’utilisation. Au 1 er étage : Un hall dessert un lumineux séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée ouverte sur le séjour (plaque de cuisson au gaz, hotte, double évier en inox, frigo, rangements intégrés), une véranda carrelée offrant également un accès directement à l’extérieur. La partie nuit dessert 2 chambres à coucher, une salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Au 2 ème étage : Un immense grenier offrant la possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains, accessible actuellement par un escalier escamotable. Extérieur : Une terrasse carrelée dont une partie couverte, un jardin clôturé et arboré de +/- 400m2, 2 abris de jardin en bois, une remise extérieure. Caractéristiques : Maison robuste offrant de beaux volumes, située dans une rue calme et sans issue, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage avec persiennes manuelles partout, parquet dans les chambres et séjour, carrelage, porte de garage sectionnelle motorisées, citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore raccordé sur les 2WC, sanitaires salle de bains, et robinet au REZ, façade de 10M, béton entre niveaux, BEAUX VOLUMES ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze charmante fermette, gelegen in het schilderachtige Estaimbourg, biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en praktische uitstraling. Gelegen op een grondoppervlakte van 855 m², bevindt deze woning zich in een bosrijke en rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar ruimte en sereniteit. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en is voorzien van talloze karakteristieke elementen die een warm en uitnodigend gevoel creëren. Aan de binnenzijde beschikt het huis over een lichte woonkamer met een open haard, een volledig uitgeruste keuken met een comfortabele eethoek, en een badkamer voorzien van zowel een douche als een bad. Op het gelijkvloers vindt u verder een praktische wasruimte en een kelder die nog meer opbergruimte biedt. Boven zijn er twee grote slaapkamers en een extra kamer die ingericht kan worden naar wens, perfect voor gasten, een thuiskantoor of extra slaapkamer. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide buitenruimte en de vele faciliteiten die het te bieden heeft. Het terrein wordt gekenmerkt door een prachtig aangeplant tuin, omgeven door natuurlijke begroeiing, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Aan de buitenzijde vindt u een ruime garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen, naast een aparte bergruimte en een sfeervolle tuin met een houtschuur. Het huis beschikt over centrale verwarming op gas, moderne PVC-dubbel glasramen met luiken, wat zorgt voor goede isolatie en energie-efficiëntie. Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar op het perceel, wat het comfort verhoogt. Deze woning, zonder momenteel verhuurd, is ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke woning met karakter, gelegen in een landelijke omgeving die rust uitstraalt, maar toch dicht bij voorzieningen blijft. De locatie in Estaimbourg biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het dorp ligt in een rustige streek in Vlaanderen, bekend om zijn groene landschappen en landelijke charme. De bereikbaarheid is goed, met vlotte verbindingen naar nabije steden en voorzieningen. Een woning zoals deze combineert de charme van een authentieke boerderij met hedendaags comfort en praktische voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie, zodat u zelf de unieke sfeer en potentieel van deze prachtige fermette kunt ervaren. De vraagprijs bedraagt €269.000, exclusief btw, en biedt u de kans om een karaktervolle woning te verwerven in een idyllische setting. Meer weten?

Habitation mitoyenne en parfait état d'entretien, située dans une rue calme, 3 chambres, possibilité d'acquérir avec un garage à proximité (22.000€), chauffage par accumulateurs électriques, châssis double vitrage avec persiennes partout, toiture et plateforme en bon état, petite terrasse et jardin, PEB : G, RC : 342€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Meer weten?

Op het gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire die leidt naar de woonkamer. De leefruimte geeft uit op een lichtrijke keuken dankzij een grote lichtkoepel, een gezellige eethoek en toegang tot de droge kelder. De keuken is volledig uitgerust (oven, kookplaten, dampkap, dubbele spoelbak, kasten) en staat in verbinding met de badkamer (Italiaanse douche volledig betegeld), het apart toilet, de buitenruimte en een dubbele garage met elektrische poort die uitgeeft op de tuin. Deze laatste biedt een grindzone, een gazon, een tuinhuis en is volledig omheind. Een derde aparte garage, grenzend aan de woning, vervolledigt het gelijkvloers. Op de 1e verdieping: Nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers. Op de 2e verdieping: Zolder met vaste trap, in te richten. Buitenkant: Tuin met grindzone, gazon, tuinhuis en volledig omheind. Aparte garage grenzend aan de woning en tevens een extra parkeerplaats. Kenmerken: Mooie woning in een zeer rustige omgeving, perfect onderhouden. Volledig betegelde vloer op het gelijkvloers, verwarming op gas met convector, PVC-ramen met dubbele beglazing, vinylbekleding op de verdieping. Meer weten?

Ontdek deze moderne woning te Estaimbourg die alles biedt wat u zoekt in een kwaliteitsvol vastgoed. Met een woonoppervlakte van 156 m² en een totale grondoppervlakte van 214 m², combineert dit nieuwbouwwoning comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke setting. De woning, gebouwd in 2025, is uitgerust met drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar voldoende ruimte. De indeling omvat een lichtrijke woonkamer met aansluitende keuken, perfect voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage met een aparte wasruimte, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het buitenleven wordt verfraaid door een verzorgde tuin van 25 m² met terras in betonstenen, ideaal voor zomerse barbecues of gezellige ontspanning. De voortuin is afgewerkt met grind en omheind met decoratieve heggen en hekwerken, wat zorgt voor privacy en een nette uitstraling. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, zonder vloerverwarming, en heeft geen airconditioning of andere extra installaties, wat bijdraagt aan de betaalbare exploitatiekosten. De woning wordt aangeboden zonder btw en is klaar om ingericht te worden, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De rustige ligging in Estaimbourg biedt u een fijne balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €284.500, zonder bijkomende kosten. Deze nieuwe woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en klaar-om-in-te trekken huis in Estaimbourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigendom te worden van een modern en energiezuinig huis in een rustige omgeving, dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Située dans un quartier recherché de Néchin, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers, cette maison 3 façades offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Anciennement utilisée comme commerce, elle se prête parfaitement à une transformation en habitation, à la création d’un espace professionnel à domicile ou à un projet sur mesure selon vos envies. Intérieur spacieux et modulable Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de 40 m², anciennement commerce, pouvant devenir un bureau, une salle de jeux, un salon ou accueillir une activité professionnelle. Vous y trouverez également une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, une buanderie pratique et un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Le sous-sol abrite une cave saine, idéale pour le stockage ou un espace technique. Extérieur et confort technique À l’arrière, le jardin clôturé avec abri bois offre un espace agréable pour profiter des moments en plein air. Les châssis en double et simple vitrage, le chauffage par deux poêles à bois et un poêle à pellets, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout avec fosse intermédiaire garantissent un confort certain. Cette maison à rénover en partie séduira les amateurs de grands espaces et de projets personnalisés. Son emplacement stratégique, proche de la frontière française et des axes routiers principaux, en fait une opportunité rare pour une habitation familiale ou un projet mixte habitation/professionnel. Un bien à fort potentiel, prêt à être transformé pour révéler tout son charme et sa polyvalence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et imaginer votre futur dans cette spacieuse maison de Néchin. Aspects énergétiques: PEB n° 20250923016072 - Espec: 507 kWh/m².an - Etotale: 119 377 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het rustige en groene Estaimpuis, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en authentieke vastgoed. Deze vrijstaande woning, gekenmerkt door zijn landelijke uitstraling en typische fermette-stijl, biedt een warme en uitnodigende sfeer. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte veranda van 9 m² die perfect is voor ontspanning of ontvangst. De woning beschikt over een ruime leefruimte van 44 m², een functionele keuken van 14 m², en maar liefst vier slaapkamers variërend van 14 m² tot 24 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten. Daarnaast zijn er twee badkamers, waarvan één van 8 m², die het comfort verder verhogen. De woning is bovendien uitgerust met een grote garage van 26 m² en extra parkeerplaatsen buiten, wat het geheel nog praktischer maakt. De woning ligt op een perceel van 823 m², volledig afgesloten en privé, met een grote tuin die uitermate geschikt is voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust en de natuur. De woning is voorzien van 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiebesparing en duurzaamheid. Het is goed geïsoleerd en voldoet aan de elektrische veiligheidseisen, hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar is. Het EPC bedraagt 325 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is. De totale woonoppervlakte bedraagt 202 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende levensstijlen en behoeften. De woning bevindt zich dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het comfort en de praktische levenskwaliteit verhoogt. Met een vraagprijs van €265.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid om te wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort en ruimte. Het huis combineert landelijke charme met moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel familiehuis in Estaimpuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke sfeer en voordelen van deze mooie eigendom. Meer weten?

Deze twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een zeer gewilde wijk in Néchin, biedt royale volumes, een aangename tuin en diverse mogelijkheden voor uitbreiding. Hoewel renovatiewerkzaamheden nodig zijn – dak, isolatie, kozijnen, elektra, sanitair en keuken – beschikt de woning over een solide en solide constructie, waardoor het een ideale basis is voor een nieuw woonproject. Het interieur bestaat momenteel uit drie slaapkamers op de bovenverdieping, waarvan de indeling geoptimaliseerd kan worden, evenals een lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin. Een veranda van circa 30 m², die gerenoveerd dient te worden, breidt de woning uit en biedt een vrij uitzicht. Er is ook een garage van circa 24 m², toegankelijk via de achterzijde, evenals een voormalige duiventil met een bovenverdieping die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een werkplaats of extra opslagruimte. Het bosrijke en volledig omheinde terrein garandeert privacy en rust. Daarnaast hebben de eigenaren een extra perceel grond aangekocht met een straatbreedte van circa 9 meter. Deze uitbreiding is, mits de gemeente Estaimpuis hiervoor toestemming verleent, bebouwbaar. Het biedt de mogelijkheid om de woning uit te breiden of te profiteren van een nog ruimere tuin rondom de woning. Hoewel de woning gerenoveerd moet worden om aan de huidige eisen te voldoen, biedt deze woning ongekende mogelijkheden in deze gewilde buurt. Dit is dan ook een geweldige kans voor kopers die willen renoveren, voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, of voor een investeerder die op zoek is naar een woning om de waarde ervan te verhogen. Een bezichtiging is een must! Meer weten?

Ontdek deze charmante en recent gerenoveerde woning gelegen in Néchin, een rustige en vredige omgeving waar rust en groen de boventoon voeren. Deze prachtige vrijstaande woning combineert moderne comfort met een authentieke uitstraling, waardoor het een ideale keuze is voor zowel starters als investeerders. Met een vraagprijs van €195.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio, met voldoende ruimte en talrijke praktische voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 124 m², verdeeld over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 11 m², ideaal voor koppels, gezinnen of als rental property. Het interieur is open en licht, met een groot doorlopend volume dat living, keuken en eetruimte verbindt, gericht op de buitenkant en versterkt door grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 20 m² biedt alle moderne gemakken, terwijl de badkamer van 8 m² voorzien is van hedendaags comfort. De woning beschikt over dubbele beglazing en geïsoleerde elektrische installaties die conform zijn met de veiligheidsnormen, inclusief zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Bovendien is de woning uitgerust met domotica, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Aan de buitenkant vinden we een gezellige tuin van 60 m² met een terras van 10 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin is ideaal voor het organiseren van barbecues of simpelweg genieten van de rust in de natuur. De woning heeft een kelderruimte van 4 m² en is voorzien van alle noodzakelijke aansluitingen zoals riolering en water. Gelegen in Néchin, profiteert u van de voordelen van een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. De bouwvergunning is aanwezig, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor kopers die op zoek zijn naar zekerheid. Neem contact op voor meer informatie of om deze woning te bezichtigen – dit is uw kans op een betaalbare en comfortabele woning op een toplocatie. Meer weten?

Deze vrijstaande villa gelegen in Estaimbourg biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De woning is gebouwd in 1930 en beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 14 m², een volledig uitgeruste keuken van 15 m² en een badkamer van 7 m². De woonruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 111 m², verdeeld over een gelijkvloers en een zolder van 90 m² die extra bergruimte biedt. Aan de buitenkant beschikt de woning over een gezellige tuin van circa 130 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren. Er is ook een garage van 20 m² met een gemotoriseerde poort en ruimte voor één auto. Het perceel heeft in totaal een grondoppervlakte van 408 m², inclusief water-, gas- en rioleringsaansluitingen, en beschikt over een regenwatertank. De woning is voorzien van basisverwarming op gas en is geschikt voor verdere renovatie of aanpassing. De ligging in Estaimbourg biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het huis is geschikt voor zelfstandige bewoning en kan worden aangepast aan verschillende wensen. De woning wordt verkocht bij akte en is niet verhuurd, waardoor er direct geïnvesteerd kan worden. Het pand bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige zone en heeft een EPC-label met een energieverbruik van 601 kWh/m² per jaar. Meer weten?

Deze charmante woning in Néchin biedt een unieke en kleurrijke woonervaring, perfect voor liefhebbers van rust en karakter. Met een bouwjaar van 1899, is de woning zorgvuldig onderhouden met aandacht voor modernisering van essentiële elementen zoals dak, beglazing, elektriciteit en isolatie. De woning beschikt over een ruime woonkamer en keuken die uitkijken op de tuin, ideaal voor ontspanning en privacy dankzij de zuidelijke oriëntatie en het ontbreken van vis-à-vis. Met vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten biedt deze woning volop ruimte en comfort. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 153 m², terwijl de tuin een oppervlakte heeft van 102 m², met diverse charmante hoekjes, een terras en regenwateropvangsystemen. Voor degenen die behoefte hebben aan opslag of werkruimte is er een garage beschikbaar. De authentieke details zoals stenen en houten elementen zijn behouden gebleven, wat bijdraagt aan de warme uitstraling van het huis. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 360 m², met een bebouwbare oppervlakte van 84 m². De ligging aan de grens van Néchin biedt het beste van twee werelden: gemakkelijke toegang tot voorzieningen in zowel België als Frankrijk, evenals de nabijheid van zowel het platteland als stedelijke gebieden. Het energieverbruik van de woning is efficiënt met een EPC-score van 192 kWh/m²/jaar. Deze woning is direct beschikbaar bij akte en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een combinatie van historisch charme en modern comfort. Meer weten?

Située dans un quartier calme en voie sans issue, cette maison semi-mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Avec ses espaces lumineux et son potentiel d’aménagement, elle saura s’adapter à vos besoins. Un intérieur spacieux et bien pensé : Dès l’entrée, un hall avec rangement vous accueille et dessert un salon convivial, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée comprenant une taque au gaz, un four, une hotte, un évier double et des meubles de rangement. Ce niveau comprend également une salle de bains avec double lavabo, meuble et douche, un WC séparé et une buanderie. À l’étage, le hall de nuit mène à deux chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, bureau ou troisième chambre (arrivée d’eau disponible). Un grenier aménageable est également accessible après création d’un accès, offrant un potentiel supplémentaire. Extérieurs et annexes : À l’arrière, deux terrasses et un jardin clôturé offrent un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Confort et équipements : Chauffage central au gaz (chaudière Bulex), Double vitrage PVC avec volets au rez-de-chaussée, Toiture refaite et isolée il y a un an, Électricité aux normes jusqu'au ### Tout-à-l'égout,... Avec ses nombreux atouts tels que ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d’aménagement, cette maison est une belle opportunité à saisir ! Emplacement privilégié – Evregnies, dans un environnement paisible avec parking devant la maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Aspects énergétiques: PEB n° 20240724018571 - Espec: 237 kWh/m².an - Etotale: 48 872 kWh/an Meer weten?

Deze charmante woning in Bailleul, gelegen in een gewild deel van Néchin, biedt een rustige en groene omgeving met een prachtig uitzicht op de omliggende velden. De woning is gelegen op een perceel van 900 m², volledig omheind en voorzien van een mooi aangelegd, volwassen tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een private oprit, een garage en een toegangspoort die zorgen voor extra veiligheid en privacy. Het huis beschikt over een ruime woonoppervlakte van circa 135 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer van ongeveer 32 m², voorzien van een gezellige open haard en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De volledig uitgeruste keuken van 21 m² biedt een panoramisch uitzicht op de tuin. Daarnaast zijn er een functionele badkamer van 6 m², een apart toilet en een kelder van 6 m² voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van elk 18 m², terwijl de zolder is omgebouwd tot een derde slaapkamer. Buiten wordt u verwelkomd door het indrukwekkende, volledig omheinde tuin dat perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning heeft houten verwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie. Gelegen in een rustige buurt met goede voorzieningen, vormt deze woning een ideale plek voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte, natuur en comfort in de regio Bailleul. Meer weten?