Huis te koop, Estaimpuis VBE71005

7730 Estaimpuis

289 000 €

3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze gezinswoning biedt een ruim interieur en een indeling die perfect is afgestemd op het dagelijks leven, met een woonoppervlakte van circa 157 m² en tal van praktische ruimtes.

Bij binnenkomst treft u een aangename woonkamer van 36 m² aan met hoge plafonds (2,60 m), wat zorgt voor een echt gevoel van ruimte. Aansluitend bevindt zich een royale keuken van 40 m² – een ideale plek voor gezamenlijke maaltijden.

Op de begane grond bevinden zich tevens een badkamer en een wasruimte van 7 m², wat zorgt voor extra gemak en orde in huis.

Op de verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een grote zolder van 48 m² die als opslagruimte dient.

Buiten vindt u een volledig omheinde tuin met bomen en een terras op het westen; de perfecte plek om van zonnige dagen te genieten. De woning beschikt daarnaast over een garage van 22 m² met elektrische deur en een eigen parkeerplaats.

Wat betreft comfort en voorzieningen is de woning uitgerust met pvc-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, aansluiting op het riool en een regenwatertank van 3.000 liter die de toiletten en de wasmachine van water voorziet. De elektrische installatie is conform de voorschriften en de woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label "D".

De woning is gelegen nabij scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer en combineert ruimte, functionaliteit en praktisch gemak in een omgeving die uitermate geschikt is voor gezinnen.

Een woning met royale afmetingen die volop mogelijkheden biedt om aan de wensen van de toekomstige bewoners te worden aangepast!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1960

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 289 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 160 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras West

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 304 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 47637 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 04/06/2036

CO2-uitstoot 9003

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE71005 Ref. verkoper: 7879863 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Kinderdagverblijven

2,4 km · 9' 2,8 km · 4' 1,7 km · 26' 2,4 km · 29'

Ecole Communale Fondamentale De Néchin Kleuterscholen

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 9'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Communale Fondamentale De Néchin Basisscholen

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 9'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux" Middelbare scholen

2,3 km · 10' 3,2 km · 5' 1,7 km · 28' 2,3 km · 28'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

4 km · 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,8 km · 9'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

1,2 km · 15'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km · 15'

Herseaux Treinstations

6,2 km · 29' 7,7 km · 10' 4,8 km · 34' 6 km · 1º 12'

Wevelgem Airport Luchthavens

21 km · 1º 36' 27,5 km · 19' 0 m · 0''

Chemin Des Etangs 12a Laadstations

9,1 km · 11'

Cambio - Parking Cam Autodelen

11 km · 53' 8,9 km · 1º 3' 10,8 km · 2º 9'

Winkelen

Proxy Delhaize Leers Nord Winkels

2,3 km · 10' 3,7 km · 5' 1,8 km · 27' 2,3 km · 27'

Intermarché Templeuve

3,9 km · 15' 4,3 km · 5' 3,1 km · 46' 3,9 km · 46'

Aldi Templeuve

4,3 km · 17' 4,6 km · 6' 3,5 km · 46' 4,2 km · 51'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

19,6 km · 15'

Site Battlekart Musea

14,6 km · 12'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

16,2 km · 16'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

16,2 km · 16'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

6,2 km · 10' 6,2 km · 21'

Moeskroen

12,4 km · 17' 11,1 km · 54'

Villeneuve-d'Ascq

13,7 km · 16' 12,4 km · 43'

Doornik

16,2 km · 16' 12,6 km · 44'

Toerkonje

12,2 km · 17' 11,4 km · 40'

Robaais

9,1 km · 13' 8,6 km · 30'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Château de la Royère, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Binnen 12 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.

Er is een dierentuin in de buurt (16 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 15 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Leers Nord (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Templeuve (5 minuten rijden), Aldi Templeuve (6 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herseaux", op 10 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (5 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (9 minuten) waarderen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (kinderdagverblijf) handig op 29 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux", op slechts 28 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Met Wattrelos op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Moeskroen ligt op slechts 17 minuten met de auto. Villeneuve-d'Ascq is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Estaimpuis VBE71005

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Estaimpuis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Estaimpuis VBE71005

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Estaimpuis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Estaimpuis?