Huis te koop, Néchin VBE63692

Rue Albert 1er 11 , 7730 Néchin

250 000 €

3 Slaapkamer(s) 158 m² 2 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Dit gedeeltelijk te renoveren huis in herenhuisstijl, gelegen in Néchin aan de Rue Albert 1er, biedt ruime kamers, drie slaapkamers en een aangename tuin. Het staat op een perceel van 350 m² en heeft een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 158 m². De begane grond bestaat uit een ruime hal en biedt verschillende leefruimtes, waaronder twee woonkamers, een eetkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. De mooie plafondhoogte van meer dan 3 meter en de granito-vloer dragen bij aan het karakter van het huis. De eerste verdieping bestaat uit een hal die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, een doucheruimte en een dienstgang. Het pand beschikt tevens over een zolder en een kelder. Buiten beschikt het pand over een tuin die diverse inrichtingsmogelijkheden biedt, evenals schuren voor extra opslagruimte. Geschatte woonoppervlakte: ± 158 m² Kadastraal perceel: 350 m² Technische kenmerken: gedeeltelijk te renoveren herenhuis, mooie plafondhoogte van 3,06 m op de begane grond, granito op de begane grond, houten vloer op de bovenverdieping, PVC-kozijnen met dubbele beglazing en luiken geïnstalleerd in 2016, centrale verwarming op gas met condensatieketel uit 2016, dakconstructie in goede staat, dak zonder onderdak. Energieprestaties: EPC-klasse D nr. 20170321026742 - Espec: 331 kWh/m² per jaar - Totaal: 52.787 kWh per jaar - CO₂: 61 kgCO₂/m² per jaar. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun woning aanvaarden.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 250 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 158 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Tuin Ja

Totale grondoppervlakte 350 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 331 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20170321026742

Geldigheidsdatum EPC 21/03/2027

CO2-uitstoot 61

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE63692 Ref. verkoper: 5918 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Kinderdagverblijven

3,1 km · 13' 3,3 km · 4' 2,6 km · 37' 3,1 km · 37'

Ecole Communale Fondamentale De Néchin Kleuterscholen

210 m · 42'' 210 m · 14'' 210 m · 2' 31'' 210 m · 2' 31''

Ecole Communale Fondamentale De Néchin Basisscholen

210 m · 42'' 210 m · 14'' 210 m · 2' 31'' 210 m · 2' 31''

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux" Middelbare scholen

3,1 km · 14' 3,9 km · 5' 2,3 km · 35' 3,1 km · 37'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

3,1 km · 3'

A16 / E42: Bergen - Doornik

9,9 km · 8'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

52 m · 37''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

52 m · 37''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

52 m · 37''

Herseaux Treinstations

7 km · 34' 8,4 km · 10' 5,5 km · 34' 6,9 km · 1º 23'

Wevelgem Airport Luchthavens

21,8 km · 1º 40' 26,6 km · 18' 0 m · 0''

Chemin Des Etangs 12a Laadstations

9,2 km · 10'

Cambio - Parking Cam Autodelen

11,6 km · 39' 9,5 km · 1º 3' 11,5 km · 2º 18'

Winkelen

Proxy Delhaize Leers Nord Winkels

3 km · 14' 3,5 km · 5' 2,3 km · 36' 3 km · 36'

Intermarché Templeuve

2,9 km · 12' 3,4 km · 4' 2,4 km · 35' 2,9 km · 35'

Aldi Templeuve

3,4 km · 15' 3,6 km · 5' 2,6 km · 40' 3,3 km · 40'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

18,7 km · 14'

Site Battlekart Musea

13,7 km · 11'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

15,3 km · 14'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

15,3 km · 14'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

6 km · 9' 5,9 km · 20'

Moeskroen

12,2 km · 16' 11,6 km · 39'

Villeneuve-d'Ascq

12,3 km · 14' 11,2 km · 38'

Doornik

15,3 km · 15' 11,9 km · 47'

Toerkonje

12 km · 15' 11,1 km · 39'

Robaais

8,8 km · 11' 8,4 km · 29'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Albert 1er, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Wattrelos? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Moeskroen ligt op slechts 16 minuten met de auto. Villeneuve-d'Ascq is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 14 minuten rijden.

Binnen 11 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "B. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A16 / E42 (Bergen - Doornik) op 8 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herseaux", op 10 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Leers Nord (5 minuten rijden), Intermarché Templeuve (4 minuten rijden), Aldi Templeuve (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Néchin VBE63692

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Néchin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Néchin VBE63692

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Néchin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Néchin?