Maison à vendre, Néchin VBE63692

Rue Albert 1er 11 , 7730 Néchin

250 000 €

3 Chambre(s) 158 m² 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située à Néchin, rue Albert 1er, cette maison de style maître offre de beaux volumes, trois chambres et un agréable jardin. Implantée sur une parcelle de 350 m², elle développe une surface habitable estimée d'environ 158 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée et propose plusieurs espaces de vie comprenant deux salons, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. La belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et le granito au sol participent au caractère de la maison. Le premier étage comprend un hall desservant trois belles chambres, une salle de douche ainsi qu'un couloir de service. Le bien dispose également d'un grenier et d'une cave. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin avec remise. Surface habitable estimée : ± 158 m² Parcelle cadastrale : 350 m² Caractéristiques techniques : maison de style maître à rafraichir partiellement, belle hauteur sous plafond de 3 m au rez-de-chaussée, granito au rez-de-chaussée, plancher à l'étage, châssis PVC double vitrage avec volets installés en 2016, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de 2016, charpente en bon état, toiture sans sous-toiture. Aspects énergétiques : PEB classe D NO.20170321026742 - Espec : 331 kWh/m².an - Etotale : 52.787 kWh/an - CO2 : 61 kgCO2/m².an. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 250 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 158 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 350 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 331 kWh/m²/an

Référence PEB 20170321026742

Date de validité PEB 21/03/2027

Emission de CO2 61

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63692 Réf. vendeur: 5918 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

B. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

3,1 km · 13' 3,3 km · 4' 2,6 km · 37' 3,1 km · 37'

Ecole Communale Fondamentale De Néchin Écoles maternelles

210 m · 42'' 210 m · 14'' 210 m · 2' 31'' 210 m · 2' 31''

Ecole Communale Fondamentale De Néchin Écoles primaires

210 m · 42'' 210 m · 14'' 210 m · 2' 31'' 210 m · 2' 31''

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux" Écoles secondaires

3,1 km · 14' 3,9 km · 5' 2,3 km · 35' 3,1 km · 37'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

3,1 km · 3'

A16 / E42 : Mons - Tournai

9,9 km · 8'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

52 m · 37''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

52 m · 37''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

52 m · 37''

Herseaux Gares

7 km · 34' 8,4 km · 10' 5,5 km · 34' 6,9 km · 1º 23'

Wevelgem Airport Aéroports

21,8 km · 1º 40' 26,6 km · 18' 0 m · 0''

Chemin Des Etangs 12a Bornes de recharge

9,2 km · 10'

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

11,6 km · 39' 9,5 km · 1º 3' 11,5 km · 2º 18'

Magasins

Proxy Delhaize Leers Nord Supermarchés

3 km · 14' 3,5 km · 5' 2,3 km · 36' 3 km · 36'

Intermarché Templeuve

2,9 km · 12' 3,4 km · 4' 2,4 km · 35' 2,9 km · 35'

Aldi Templeuve

3,4 km · 15' 3,6 km · 5' 2,6 km · 40' 3,3 km · 40'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

18,7 km · 14'

Site Battlekart Musées

13,7 km · 11'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

15,3 km · 14'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

15,3 km · 14'

Villes proches

Wattrelos

6 km · 9' 5,9 km · 20'

Mouscron

12,2 km · 16' 11,6 km · 39'

Villeneuve-d'Ascq

12,3 km · 14' 11,2 km · 38'

Tournai

15,3 km · 15' 11,9 km · 47'

Tourcoing

12 km · 15' 11,1 km · 39'

Roubaix

8,8 km · 11' 8,4 km · 29'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Albert 1er, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Néchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "B. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes et la bretelle vers A16 / E42 (Mons - Tournai) à 8 minutes en voiture.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 16 minutes en voiture. Avec Villeneuve-d'Ascq à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 14 minutes.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Leers Nord" (5 minutes en voiture), "Intermarché Templeuve" (4 minutes en voiture), "Aldi Templeuve" (5 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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