Fermette te koop, Templeuve VBE71941

Rue de Tournai 94 , 7520 Templeuve

388 000 €

5 Slaapkamer(s) 411 m² 4 Garage 3 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Idéalement située dans le centre de Templeuve, avec une vue imprenable sur toute la campagne, rare propriété composée d'un imposant bâtiment d'habitation avec anciennes granges, étables et écuries. Cour et garages. La surface totale est de près de 6760 m2 avec terrain.
Située en zone arrière, elle est accessible via une servitude de passage.

L'immeuble s'articule comme suit:
- une première maison d'habitation (n°94) à l'avant droit avec au rez-de-chaussée les pièces de vie, cuisine équipée et jardin. A l'étage, le hall de nuit dessert une salle de bains et deux chambres. Chauffage central mazout.
- une magnifique grange au volume impressionnant, d'une surface au sol de 136 m2 + mezzanine de 45 m2.
- une seconde habitation (n°94b), de plain-pied, avec terrasse comprenant des pièces de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau et deux chambres spacieuses.
- quatre garages pour voiture et des pièces de stockage
- une troisième maison d'habitation avec jardin comprenant des pièces de vie, une cuisine, une salle-de-bains, une chambre et des espaces aménagés à l'étage ainsi qu'une bonne cave.
- grands greniers aménageables avec charpente exceptionnelle et ancien colombier.

Zone d'habitat sur 50 mètres de profondeur à partir de la voirie, le solde en zone agricole.

Libre, sauf l'habitation du n°96 occupée selon un bail de résidence principale ayant pris effet le 01/02/2017, au loyer mensuel de base de 480€.

Possibilité d'acquérir en supplément une terre agricole libre à côté de +/- 12.189 m2 et/ou un terrain à bâtir de 600 m2 à front de rue (12 x 50 m), sur offre.

Plan cadastral disponible dans l'onglet "Documents".

94: PEB E n°20260421011279 - Espec 390 kWh/m².an - Etot 58950 kWh/an. Emissions 97kg CO2/m2.an.
94b: PEB G n°20220402002358 - Espec 1095 kWh/m².an - Etot 109294 kWh/an. Emissions 312kg CO2/m2.an.
96: PEB G n°20260421010468 - Espec 528 kWh/m².an - Etot 84624 kWh/an. Emissions 131kg CO2/m2.an.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Ja

Financiële details

Prijs 388 000 €

Kadastraal inkomen 1 061 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 411 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 4

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 3

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 58 m

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 6760 m²

Breedte voorkant terrein 58 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1095 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 109294 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 02/04/2032

CO2-uitstoot 312

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

nouveau peb.pdf Download

peb 2022.pdf Download

peb.pdf Download

plan scission.jpg Download

Ref. Immovlan: VBE71941 Ref. verkoper: 7882319 Laatst gewijzigd: 25/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Kinderdagverblijven

843 m · 3' 843 m · 1' 25'' 711 m · 10' 843 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve Kleuterscholen

723 m · 2' 54'' 723 m · 1' 8'' 589 m · 9' 723 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve Basisscholen

723 m · 2' 54'' 723 m · 1' 8'' 589 m · 9' 723 m · 9'

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle" Middelbare scholen

541 m · 2' 22'' 541 m · 57'' 541 m · 6' 541 m · 6'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

2,9 km · 3'

A16 / E42: Bergen - Doornik

5,5 km · 6'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

79 m · 57''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

2,3 km · 27'

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

2,3 km · 27'

Blandain-Frontiere Treinstations

5,2 km · 20' 6,1 km · 10' 3,3 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Wevelgem Airport Luchthavens

25,3 km · 1º 54' 25,1 km · 17' 0 m · 0''

Ionity Froyennes Nord Laadstations

9,4 km · 10'

Cambio - Hall Des Sports Autodelen

8 km · 32' 7,3 km · 1º 7' 8 km · 1º 36'

Winkelen

Intermarché Templeuve Winkels

1,2 km · 7' 1,2 km · 2' 796 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Templeuve

1,3 km · 5' 1,2 km · 2' 7'' 989 m · 16' 1,3 km · 16'

Louis Delhaize Hertain

5,3 km · 23' 6,1 km · 7' 3,9 km · 1º 4' 5,3 km · 1º 4'

Toerisme

Ecopark Adventures Pretparken

10,8 km · 13'

Musée D'Archéologie Musea

8,2 km · 9'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

8,9 km · 12'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

8,9 km · 12'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

10,1 km · 14' 9,5 km · 33'

Moeskroen

18,8 km · 16' 15,2 km · 53'

Villeneuve-d'Ascq

15 km · 19' 11,7 km · 55'

Doornik

8,9 km · 12' 8,2 km · 32'

Toerkonje

16,2 km · 20' 14,7 km · 53'

Robaais

13 km · 16' 11,3 km · 40'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de Tournai, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op korte rijafstand is "D. H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Templeuve" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Musée D'Archéologie" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

U vindt een "Ecopark Adventures" op 13 minuten afstand met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Moeskroen ligt op slechts 16 minuten met de auto. Villeneuve-d'Ascq is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Templeuve (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Templeuve (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Hertain (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 3 minuten en A16 / E42 (Bergen - Doornik) in 6 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Blandain-Frontiere", op 10 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Fermette te koop, Templeuve VBE71941

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Fermette te koop - Templeuve?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Fermette te koop, Templeuve VBE71941

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Templeuve?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Fermette te koop - Templeuve?