Fermette te koop, Templeuve VBE71941

Rue de Tournai 94 , 7520 Templeuve

388 000 €

5 Slaapkamer(s) 411 m² 4 Garage 3 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Idéalement située dans le centre de Templeuve, avec une vue imprenable sur toute la campagne, rare propriété composée d'un imposant bâtiment d'habitation avec anciennes granges, étables et écuries. Cour et garages. La surface totale est de près de 6760 m2 avec terrain.
Située en zone arrière, elle est accessible via une servitude de passage.

L'immeuble s'articule comme suit:
- une première maison d'habitation (n°94) à l'avant droit avec au rez-de-chaussée les pièces de vie, cuisine équipée et jardin. A l'étage, le hall de nuit dessert une salle de bains et deux chambres. Chauffage central mazout.
- une magnifique grange au volume impressionnant, d'une surface au sol de 136 m2 + mezzanine de 45 m2.
- une seconde habitation (n°94b), de plain-pied, avec terrasse comprenant des pièces de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau et deux chambres spacieuses.
- quatre garages pour voiture et des pièces de stockage
- une troisième maison d'habitation avec jardin comprenant des pièces de vie, une cuisine, une salle-de-bains, une chambre et des espaces aménagés à l'étage ainsi qu'une bonne cave.
- grands greniers aménageables avec charpente exceptionnelle et ancien colombier.

Zone d'habitat sur 50 mètres de profondeur à partir de la voirie, le solde en zone agricole.

Libre, sauf l'habitation du n°96 occupée selon un bail de résidence principale ayant pris effet le 01/02/2017, au loyer mensuel de base de 480€.

Possibilité d'acquérir en supplément une terre agricole libre à côté de +/- 12.189 m2 et/ou un terrain à bâtir de 600 m2 à front de rue (12 x 50 m), sur offre.

Plan cadastral disponible dans l'onglet "Documents".

94: PEB E n°20260421011279 - Espec 390 kWh/m².an - Etot 58950 kWh/an. Emissions 97kg CO2/m2.an.
94b: PEB G n°20220402002358 - Espec 1095 kWh/m².an - Etot 109294 kWh/an. Emissions 312kg CO2/m2.an.
96: PEB G n°20260421010468 - Espec 528 kWh/m².an - Etot 84624 kWh/an. Emissions 131kg CO2/m2.an.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Ja

Financiële details

Prijs 388 000 €

Kadastraal inkomen 1 061 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 411 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 4

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 3

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 58 m

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 6760 m²

Breedte voorkant terrein 58 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1095 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 109294 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 02/04/2032

CO2-uitstoot 312

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

nouveau peb.pdf Download

peb 2022.pdf Download

peb.pdf Download

plan scission.jpg Download

Ref. Immovlan: VBE71941 Ref. verkoper: 7882319 Laatst gewijzigd: 25/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Kinderdagverblijven

843 m · 3' 843 m · 1' 25'' 711 m · 10' 843 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve Kleuterscholen

723 m · 2' 54'' 723 m · 1' 8'' 589 m · 9' 723 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve Basisscholen

723 m · 2' 54'' 723 m · 1' 8'' 589 m · 9' 723 m · 9'

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle" Middelbare scholen

541 m · 2' 22'' 541 m · 57'' 541 m · 6' 541 m · 6'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

2,9 km · 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,5 km · 6'

1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

79 m · 57''

B - Tournai City : Kain - Blandain

2,3 km · 27'

K - Tournai City : Tournai - Kain

2,3 km · 27'

Blandain-Frontiere Treinstations

5,2 km · 20' 6,1 km · 10' 3,3 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Wevelgem Airport Luchthavens

25,3 km · 1º 54' 25,1 km · 17' 20,6 km · 2º 11'

Ionity Froyennes Nord Laadstations

9,4 km · 10'

Cambio - Hall Des Sports Autodelen

8 km · 32' 7,3 km · 1º 9' 8 km · 1º 36'

Winkelen

Intermarché Templeuve Winkels

1,2 km · 7' 1,2 km · 2' 796 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Templeuve

1,3 km · 5' 1,2 km · 2' 7'' 989 m · 16' 1,3 km · 16'

Louis Delhaize Hertain

5,3 km · 23' 6,1 km · 7' 3,9 km · 1º 4' 5,3 km · 1º 4'

Toerisme

Ecopark Adventures Pretparken

10,8 km · 13'

Musée D'Archéologie Musea

8,2 km · 9'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

8,9 km · 12'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

8,9 km · 12'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

10,1 km · 14' 9,5 km · 33'

Moeskroen

18,8 km · 16' 15,2 km · 53'

Villeneuve-d'Ascq

15 km · 19' 11,7 km · 55'

Doornik

8,9 km · 12' 8,2 km · 32'

Toerkonje

16,2 km · 20' 14,7 km · 53'

Robaais

13 km · 16' 11,3 km · 40'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Tournai betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "B. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Templeuve" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Templeuve (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Templeuve (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Hertain (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, K - Tournai City : Tournai - Kain, B - Tournai City : Kain - Blandain met een halte op minder dan 27 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Moeskroen ligt op slechts 16 minuten met de auto. Villeneuve-d'Ascq is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 6 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 17 minuten met de auto of 131 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Blandain-Frontiere", op 10 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée D'Archéologie" museum is te bereiken in 9 minuten.

"Ecopark Adventures" ligt op 13 minuten afstand.

Er is een dierentuin in de buurt (12 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Fermette te koop, Templeuve VBE71941

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Fermette te koop - Templeuve?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Diensten

Fermette te koop, Templeuve VBE71941

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Templeuve?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Fermette te koop - Templeuve?