House for sale - less than 400000 euros - Evergem

Ligging In een kindvriendelijke en verkeersluwe straat vind je deze gezellige woning. De nabijheid van de dorpskern van Ertvelde met winkels, scholen, horeca, wekelijkse markt en sportfaciliteiten zijn een grote troef. Met de wagen ben je meteen op de R4 richting Gent, Antwerpen of kust. Gezellige woning met 3 slaapkamers Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door de gezellige indeling en architectuur. Een lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats aan het raam, verder de sfeervolle open keuken. Alle comfort is aanwezig in een strak landelijke stijl. De voormalige inpandige garage werd omgebouwd tot apart bureel. Hier is het een luxe om van thuis te werken. Deze ruimte kan tevens gebruikt worden als gelijkvloerse slaapkamer of hobbyruimte, enz. Verder nog een gastentoilet en achterinkom met berging. Op de verdieping 3 slaapkamers en de knappe badkamer met bad, douche en lavabomeubel. Buiten is er voldoende ruimte om meerdere wagens te parkeren, er is een tuinberging en geniet je volop van mooie dagen en spelende kinderen. Troeven / rustige ligging en toch zeer bereikbaar / instapklaar familiehuis / energiezuinige hoogrendementsketel op aardgas / omheinde tuin / dubbele oprit / 4 slaapkamers mogelijk Contacteerons kantoor voor meer informatie of een bezoek: ### of via ### Want to know more?

Ligging Uniek gelegen in de Kapellestraat, in het centrum van Evergem. Op wandelafstand van het dorpsplein, winkels, boetieks, terrasjes, supermarkten, scholen, sporthal, trein, tram en bus. Met de wagen ben je meteen via R4 richting grote steden. Instapklare woning met 2 slaapkamers, garage en tuin Deze opvallende jaren '90 gevel verwelkomt je meteen. De inkomhal brengt je naar de grote leefruimte met zithoek aan de open haard en eetplek. De open keuken is strak modern en heeft heel wat kastruimte. Opvallend is de lichtinval via de tuinkamer en de lichtkoepels. Verder op het gelijkvloers is er een gastentoilet en het comfort van een inpandige garage. Op de verdieping 2 slaapkamers, toilet en de badkamer met bad. Grote troef is de prachtige tuin met volwassen groen. Hier geniet je van de avondzon en fijne momenten met vrienden en familie. Troeven / centrale ligging / instapklaar / prachtige tuin / jaren '90 architectuur Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek: ### of via ### Want to know more?

Deze logisch ingedeelde bungalow ligt op een aangename en strategische locatie op mooi & volwaardig perceel van 793 vierkante meter ! Het pand werd hier en daar al opgefrist; is er zopas een nieuweaardgas ketel incl leidingen geplaatst en is er dakisolatie + een recent vernieuwd dak ! Verder is het eenvoudig verder op te frissen door de goede onderhouden structuur & de logische ruimtes ! De centrale locatie met goede bereikbaarheid en de dorpse sfeer die hier heerst is voor velen een ideaal gegeven. Er is tevens nog een mooi bijgebouw/aparte garage en uiteraard achteraan de rust omdat dit perceel grenst aan een park. Andere troeven: - ZUID gerichte tuin - Goed onderhouden - Veel mogelijkheden - TOPperceel Indeling: inkomhal, leefruimte met eet- en zithoek (houthaard), keuken, berging, nachthal, badkamer, 3 mooie slaapkamers ! Buiten is er de oprit met bijgebouw & de zeer groene tuin ! Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed ### Want to know more?

Ligging Ruime gezinswoning met zonnige tuin en uitstekende ligging in Ertvelde. Deze halfopen woning, gelegen op een zonnig perceel van 444 m² heeft een vlotte verbinding naar de nabijgelegen invalswegen en het bruisende centrum van Ertvelde. Stevige basis Deze woning is degelijk gebouwd met betonnen gewelven, wat het opfrissen van de ruimtes eenvoudig maakt. Bovendien is er dubbel glas aanwezig (2000) en zijn ramen voorzien van rolluiken. Doorheen de jaren werd de woning met zorg onderhouden, wat meteen merkbaar is aan de nette afwerking en de goede staat ervan. Praktische indeling Bij het betreden van de woning kom je binnen in een uitnodigende inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met een sfeervolle haardcassette zorgt voor een warm gevoel. De geïnstalleerde keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte. Verder is er een handige wasplaats/berging en een kleine kelderruimte. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Buiten is er een zonnige tuin, een ruime garage met elektrische poort, en een tuinberging. Genieten doe je onder het groot overdekt terras. Extra De woning beschikt over een ruime oprit en een aparte garage, ideaal voor wie extra parkeerruimte nodig heeft. Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezoek: ### of ### Want to know more?

Deze goed onderhouden OPEN BEBOUWING is gelegen in een verkeersarme buurt, nabij het bruisende centrum van Ertvelde en diverse invalswegen. Het pand geniet van een mooi rechthoekig perceel (648 m²) met zonnige tuin. Hier kan je echt genieten van mooie zomerdagen! Investeren in zonnepanelen en gascondensatieketel zullen er voor zorgen dat jouw woning nog energiezuiniger kan worden (label C)! Deze charmante woning is op te frissen, maar biedt u absoluut een heel mooi potentieel! De bescheiden inkomhal met gastentoilet brengt u naar een mooie en ruime leefruimte met veel lichtinval. Naast de leefruimte bevindt zich de leefkeuken. Met een kleine ingreep is het mogelijk om een leefruimte met open keuken te voorzien. Aangrenzend bevindt zich een inpandige garage die als opbergruimte en wasplaats wordt gebruikt. De nachthal brengt ons naar 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche. Onder het dak bevindt zich een volledige zolder die nog in te richten valt als extra kamer(s). Absolute extra troef is de ruime aparte garage met werkplaats. TROEVEN: - Zeer rustige ligging - Zonnige tuin - Lichtrijke ruimtes - Aparte garage - Zeer veel potentieel - Open bebouwing Contacteer Maarten (0485 604 991 - ### ) voor het maken van een afspraak. Want to know more?

Deze woning staat op een terrein van 1.262 m² met een westelijke oriëntatie en is een mooi blank canvas om uw droomwoning te creëren. De woning zelf beschikt op het gelijkvloers over een inkom, woonkamer, keuken en badkamer. Op het eerste verdiep hebben we een badkamer en 2 slaapkamers en daarboven in de dakverdieping hebben we nog eens 2 slaapkamers. Hierdoor biedt de woning veel potentieel. De kelder, de aparte garage, de grote tuinberging,... het zijn maar enkele van de troeven van deze woning. interesse? ### of ### Want to know more?

Nieuw te bouwen halfopen woning op een landelijke ligging. De grond bevindt zich vlakbij een school, bakkerijen, slagers,.... De woning bestaat uit ruime living, keuken met AEG-apparaten, berging, 3 slaapkamers met laminaatparket en uitgeruste badkamer. Ruimte voor een ruime 4de slaapkamer is mogelijk! Er zijn ook zonnepanelen voorzien op het dak. Onze troeven: - Indeling van de woning kan u nog compleet naar wens aanpassen - Begeleiding van begin tot einde bij de bouw van uw woning - Persoonlijk contact met de zaakvoerder Ruime keuze afwerkingsmaterialen (keuken, badkamer, vloeren,…) binnen het budget. Zie ### Want to know more?

Deze goed onderhouden open bebouwing (laagbouw) is gelegen nabij het bruisende centrum van Ertvelde, met zijn diverse speciaalzaken en invalswegen. Het pand geniet van een mooi rechthoekig perceel (785 m²) met zonnige tuin. Hier kan je echt genieten van mooie zomerdagen! Percelen van deze oppervlakte zijn niet makkelijk meer te vinden. Deze charmante woning is op een hele degelijke manier gebouwd en biedt u een heel mooi potentieel om er een hedendaagse woonst van te maken. Mits enkele energiezuinig vernieuwingen (verwarming, dakisolatie en zonnepanelen) zal het EPC aanzienlijk dalen! De bescheiden inkomhal met gastentoilet brengt u naar een mooie en lichtrijke leefruimte. Naast de leefruimte vindt u een grote leefkeuken met aangrenzende wasplaats/praktische berging. De nachthal brengt ons naar 2 slaapkamers en vernieuwde badkamer. Absolute extra troef is de inpandige garage en haar zolderruimte. TROEVEN: - Uitstekende ligging - Heel mooi potentieel - Zonnige tuin - Lichtrijke ruimtes - Grote tuin Contacteer Maarten (0485 604 991 - ### ) voor het maken van een afspraak voor een bezoek op ons bezoekmoment. Want to know more?

Ligging Op wandelafstand van het trein- en tramstation in Evergem, meteen op weg naar R4 en alle voorzieningen van het dorp binnen fietsafstand. Hier woon je compact, comfortabel en rustig. Woning Deze oorspronkelijke hoeve werd in 2024 opgefrist en voorzien van een nieuwe keuken en badkamer, laminaat, nieuwe deuren, gasketel, omheining, elektrische poort en crepie. De woning bestaat uit een inkom, gezellige leefruimte, cosy keuken, aparte bureauruimte, moderne badkamer met douche, toilet, slaapkamer en vaste trap naar de zolder. Buiten is er een overdekt terras, tuinhuis en werd de tuin volledig omheind met elektrische poort. Troeven / EPC label C / compact woning / centrale ligging / instapklaar Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: ### of via ### Want to know more?

Ligging Welkom in Ertvelde-Rieme, een dorp met een rijke geschiedenis maar ook een dorp waar veel gezinnen een nieuwe thuis vinden. De nabijheid van de dorpskern van Ertvelde met winkels, scholen, horeca, wekelijkse markt, sportfaciliteiten en R4 zijn een grote troef. Woning met 3 slaapkamers, garage en tuin Een oprit naar de garage en tuin, afsluitbaar met poort. Verder de inkomhal naar de grote leefruimte met zit- en eethoek, toilet en een compacte keuken en een ruime berging die perfect kan ingericht worden als keuken. Op de verdieping 3 grote slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. De tuin is volledig afgesloten en een fijne plek om te ravotten, voor de moestuin of een zomerse BBQ met vrienden. Deze woning heeft een opfrissing nodig naar hedendaagse normen. Een ideaal moment om er je eigen stijl en sfeer te creëren. Troeven / ruimte / ligging nabij R4 / rustig dorp Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: ### of via ### Want to know more?

Deze interessante halfopen bebouwing in het centrum van Wippelgem is perfect voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met een stevige bestaande constructie en een groot stuk grond. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 217 m² en bijhorend nog 2 inpandige garages (niet opgenomen in de bewoonbare oppervlakte). Met 4 slaapkamers is deze woning ideaal voor grote gezinnen of voor wie een woning met veel ruimte zoekt. Bovendien ligt deze woning op een zeer interessante locatie, met vlotte verbindingen naar de invalswegen R4 en E34 en een uitstekende bereikbaarheid richting Gent, Ertvelde, Evergem en Zelzate. De 3.701m² aanpalende landbouwgrond is ideaal voor het houden van paarden of andere dieren! Troeven: - Stevig woonhuis met logische indeling - 3.701 m² landbouwgrond achteraan het perceel! - 2 grote inpandige garages, ideaal als atelier of werkruimte! - Ruime parkeergelegenheid op het perceel - Hoofddak reeds geïsoleerd - Mogelijkheid om aan te kopen aan 2% registratierechten (perceel woning)! Dit is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime op te frissen woning met veel potentieel. Er is ook een mogelijkheid om de aanpalende woning (nr. 57) mee aan te kopen. Voor meer informatie of een bezoek: bel Ferre op ### 28! Want to know more?

Deze te renoveren halfopen bebouwing heeft als grootste troef zijn zeer goede ligging. Het gezellig woonhuis is gelegen in het aangename en rustige centrum van Wippelgem met scholen, openbaar vervoer en invalswegen vlakbij! Ideaal voor wie een vlotte bereikbaarheid wenst op wandel- en fietsafstand! Het ideale onderhoudsvriendelijke perceel van 216 vierkante meter biedt privacy en heeft een zuid-west gerichte oriëntatie. Er zijn 2 slaapkamers boven met een vaste trap naar de geïsoleerde zolder die alsook kan omgevormd worden tot derde slaapkamer, een lichtrijke dubbele leefruimte en veranda. Troeven: - Goede stevige constructie! - TOPligging te Wippelgem - Renoveren in huidig volume mogelijk aan 6% btw bij renovatie - Zuid-west gerichte tuin! - Volwaardige leefruimte met mogelijkheid tot het maken van een open keuken - Mogelijkheid om aan te kopen aan 2% registratierechten! Indeling: inkomhal, dubbele leefruimte, keuken, apart toilet, badkamer, veranda, de leuke tuin met zij-ingang. 1ste verdieping: 2 slaapkamers + vaste trap naar de zolderkamer. Ideale starterswoning of investeringspand dat vlot te renoveren is! Er is ook een mogelijkheid om de aanpalende woning (nr. 55) mee aan te kopen. Meer info of een bezoek? Bel Ferre ### ! Want to know more?

Dit karaktervolle pand biedt veel bruikbare ruimte gecombineerd met een gezellige stad in het bruisende centrum van Ertvelde. Er zijn 4 mooie ruime slaapkamers aanwezig waarvan 1 op het gelijkvloers (voormalig kapsalon) en een nette keuken en badkamer. Er is een vaste trap tot de 2de verdieping wat dit een ideale gezinswoning maakt. Verder zijn er doorheen de woning veel authentieke elementen aanwezig en is alles in zijn geheel eenvoudig op te frissen. Met zijn label D (dubbel glas en CV op aardgas) is er momenteel geen renovatieplicht. Troeven: - Topligging in het centrum - Renovatie in 1989 + extra aanbouw - Leuke tuin - Volwaardige ruimtes waarvan 4 slaapkamers, 4 toiletten en voldoende extra bergruimtes - Constructief in goede staat. Indeling: Karaktervolle inkom, slaapkamers 1 (kapsalon)toilet, dubbele leefruimte, keuken en de bakamer, 1ste verdieping: 2 slaapkamers + toilet, 2de verdieping: ruimte slaapkamer 3 + toilet en extra bergruimte. Meer info: Bel WIJSvastgoed ### Want to know more?

This family home with huge potential in Evergem is located in a quiet street close to public transport, the R4,... Ideal for those who like to live quietly yet close to everything. The entrance hall gives access to the first bright room which can also serve as a hobby/office space with separate access to the dry cellar. You then enter the first and second living room, followed by the fitted kitchen opening onto the garden with terrace and garage. The ground floor also comprises a separate toilet, the 1st bathroom and 2 storage rooms. On the 1st floor there are 2 bedrooms and the 2nd bathroom. This has a toilet, shower and washbasin. On the 2nd floor, accessible by fixed staircase, is the spacious attic that offers the possibility of creating additional bedrooms. Additional assets: - Garage with car parking space - EPC attestation falls outside renovation obligation - Gas central heating from 2019 - Electric and manual shutters - 6 solar panels - Electricity compliant - Roof insulation - Cistern Be quick and contact Bart at ### to schedule a visit. Want to know more?

VERWERF NIEUWE COMFORT WONING VOOR DE PRIJS VAN EEN BESTAANDE OUDERE WONING Nieuwe woningen op verschillende plaatsen in deze gemeente, volledig NIEUW met zeer ruime MATERIALENKEUZE met grondverwarming zonnepanelen ingerichte keuken regenput enz....ALLE MODERN COMFORT inbegrepen TOTALE PRIJS ALLE KOSTEN INBEGREPEN €389.419 zijnde de grond de woning de notaris architect nieuwe energievoorwaarden EPC 23 DOUMENTATIE EN INFO AANVRAGEN VIA IMMOVLAN OF TEL ### AANVRAGEN Indien u uw bestaande woning verkoopt?? Maakt gebruikt van onze koop-ruil formule zonder een overbruggingskrediet af te afsluiten en maakt gebruik van onze SE RE CO "Vastgoedcoach service" VRAAGT EEN PERSOONLIJK ONDERHOUD (AFSPRAAK) om te vernemen welke diensten en persoonlijke service wij u kunnen aanbieden. Want to know more?

Deze stevige & goed onderhouden OPEN bebouwing staat mooi te midden van een volwaardig perceel en ligt op een centrale locatie te Kluizen met ideale verbinding naar de nabije centra's en de invalswegen ! De materiaalkeuze en opbouw (betonnen gewelven) werden destijds zorgvuldig gekozen en het pand werd voorzien van de nodige isolatie, dubbel beglazing, CV-ketel op stookolie (2018 vernieuwd) waardoor het over een EPC label C (280) beschikt en er dus geen renovatie verplichting op rust ! De woning beschikt over 3 mooie slaapkamers, een aangename/zeer lichtrijke leefruimte en een volwaardige keuken met voldoende opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een toffe leefveranda die in verbinding staat met de achterliggende tuin en waarbij u kan genieten van een open uitzicht. De aparte garage en lange oprit + voortuin zijn pluspunten ! Troeven: - Open bebouwing op een zorgvuldig onderhouden perceel; - Volwaardige bewoonbare oppervlaktes; - Mooie leefkeuken en badkamer - perfect onderhouden ! - Geen renovatie verplichting + een beperkt asbestattest (enkel bakeliet in EK); Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op ### ! Want to know more?

Deze interessante starters- of verhuurwoning bevindt zich in een rustige zijstraat in het centrum van Ertvelde. De fantastische locatie brengt tal van voordelen met zich mee. Zo zijn alle voorzieningen, zoals bakkers, slagers, dagbladhandels en supermarkten, op wandelafstand. Bovendien bevindt een bushalte zich op slechts twee minuten lopen. Momenteel wordt de woning verhuurd, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een slimme en interessante investering. Natuurlijk kan dit ook een fantastische starterswoning worden. Met drie volwaardige slaapkamers, een leefruimte met aansluitende keuken en een aparte eetruimte, biedt deze woning alle ruimte en comfort. Daarnaast is er een handige, droge kelder die perfect kan dienen als koele bergruimte. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de doorgang naar de tuin. Zo kun je rechtstreeks naar de tuin zonder door de woning te hoeven. Troeven: - EPC-label D: geen renovatieverplichting - Gezellige woning in het centrum van het bruisende Ertvelde - Ideale starters- of investeringswoning - Aangelegde westgerichte tuin Indeling: Leefruimte met aansluitende ruime keuken met zicht op de tuin, aparte eetplaats, en een droge, koele kelder. Op de tussenverdieping bevindt zich een badkamer met douchecabine. Eerste verdieping: drie volwaardige slaapkamers. De ideale starterswoning of renderende investering! Een exclusieve opportuniteit in het centrum van Ertvelde! Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op ### ! Want to know more?

In the charming Sleidinge, on a spacious plot, this house, in need of some refreshing, is waiting for a new owner. The spacious layout, large garden, and solid structure make this house an excellent investment for those dreaming of a home that can be perfectly decorated to their own taste. Entering is through the convenient entrance hall, from which the entire house can be discovered. The ground floor houses a guest toilet, kitchen, adjoining open living and dining area, and a handy laundry room. There is also a dry cellar. Upstairs, the bathroom and four full bedrooms guarantee enough space for a family or the possibility of an office or hobby space. One of the strengths of this house is the spacious garage, perfect for those in need of a workspace or large vehicle. The generous surrounding garden, including a petanque court and garden shed, completes the whole. Possibility to purchase accompanying agricultural land. Watch the real estate video at ### . Want to know more?

Deze toffe bungalow met 2de verdieping ligt in één van de topstraten van ERTVELDE en staat mooi te midden op een volwaardig perceel van 651 m². De grootste troef is hier absoluut de locatie, alles ligt op wandel- en fietsafstand maar toch geniet u van de rust in een landelijke dorpse omgeving ! Het pand werd prima onderhouden en beschikt reeds over vernieuwde ramen (HR-glas) en dakisolatie, mits het aanpakken van kleine zaken kan u de EPC score eenvoudig laten dalen. U heeft de mogelijkheid om de eerste verdieping om te vormen tot extra kamers indien gewenst (aanwezigheid betonnen gewelven). U kan aankopen aan 2% registratierechten (bij eerste en enige woning) en er zijn tal van mogelijkheden naar indeling ! Wees er snel bij ! Troeven: - Ligging, ligging, ligging - veelgevraagde locatie: - OPEN BEBOUWING met veel opbergruimte (aparte garage en extra bergingen) - Eenvoudig te moderniseren door goede structuur; - Directe bewoning mogelijk; - Volwaardige binnenruimtes + extra verdieping met mogelijkheden. Indeling: inkom, ruime leefruimte, nette keuken, nachthal, 2 slaapkamers, aparte toilet, badkamer en de 2de verdieping met mogelijkheden. + de volwaardige voor- en achtertuin met aparte garage en extra tuinberging ! De centrale/rustige locatie + bereikbaarheid, de volwaardigheid, het perceel en de optie tot directe bewoning zijn fantastische troeven waarover deze bungalow beschikt ! Bij deze aankoop zal u steeds kunnen genieten van een waardebehoud omwille van de TOP ligging, hier is het heel aangenaam wonen ! Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op ### ! Want to know more?