House for sale - less than 500000 euros - Faimes

Residence for sale

4530 Vieux-Waleffe

• Bus stop · 12 min on foot 12 min
• School · 28 min on foot 28 min
• Supermarket · 52 min on foot 52 min

Présentation complète sur notre site avec plans et vidéo : ### Maison 2 chambres et un bureau rénovée en 2017, située à Vieux Waleffes (Villers le Bouillet). Composé au rez : salon/sàm, cuisine équipée, buanderie. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (16 et 16m2),salle de douche avec WC Au 2ème étage : bureau (15m²). Sous-sol : Cave de stockage. Au niveau technique : CC mazout, châssis DV PVC de 2017, électricité CONFORME jusqu'en 2038, PEB C (20240808019895 - 252 kwh/m²/an - 29 683kwh/an), RC 263 €. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Axel au ### ou via l’adresse ### Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***

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Residence for sale (New construction project)

4250 Geer

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANC4E ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 760 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 459.253 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

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Residence for sale (New construction project)

4250 Geer

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANC4E ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 760 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 431.028 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

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Residence for sale

4300 Waremme

À deux pas du centre de Waremme et de toutes les facilités accessibles à pied, découvrez cette maison 2 façades entièrement rénovée offrant 4 chambres et un agréable extérieur. Une maison saine et prête à vivre : vous n’avez plus qu’à déposer vos valises ! Côté technique : chauffage central mazout de 2006 avec brûleur remplacé en 2019, électricité bi-horaire conforme, toiture et façade rénovées et isolées en 2021, châssis PVC double vitrage de 2021, volets à l’avant et raccordement des eaux usées à l’égout. Disposition : au rez-de-chaussée, hall d’entrée de 10 m², séjour de 28 m², cuisine de 13 m² donnant sur le jardin, buanderie de 8 m², spacieuse terrasse et jardin clôturé. Au 1er étage : 2 chambres de 14 et 11 m² et salle de douche de 6 m². Au dernier étage : 2 chambres de 21 et 13 m². Possibilité d’acquérir un garage situé à ± 200 m pour 15.000 €. (garage non compris) PEB C - 176 kWh/m2.an - 29598 kWh/m2.an (20260919010023) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### *****

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Residence for sale

4300 Waremme

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 13 min on foot 13 min

Découvrez cette opportunité rare composée d'une spacieuse maison 4 chambres à rénover et de l'emblématique salle Edelweiss, idéalement située à proximité du centre-ville de Waremme. Partie habitation (210 m² selon le PEB) Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, vaste séjour ouvert (salon, salle à manger et cuisine équipée) avec accès à la terrasse et au jardin. 1er étage : hall de nuit, salle de douche et 2 chambres, dont une avec balcon privatif. 2e étage : hall de nuit, WC indépendant et 2 spacieuses chambres. Sous-sol : cave. Équipements : toitures en roofing à revoir et à isoler, électricité non conforme, châssis PVC et aluminium (simple et double vitrage), chauffage central au mazout. PEB : D – n° 20251003029435 Salle de fête "EDELWEISS" (± 150 m²) Salle de réception de ± 135 m² avec cuisine, sanitaires, grenier et plusieurs emplacements de parking à l'avant. Équipements : 2 feux ouverts, chauffage au mazout commun avec l'habitation, toiture en tuiles en bon état et châssis simple vitrage. À visiter sans tarder !

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Residence for sale

4300 Waremme

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

Set on Avenue de l’Europe in Waremme, this three-bedroom house is offered for sale at **320 000 €**. It combines a 147 m² living area with a garden, terrace and garage, while also providing additional space that can be adapted to suit different needs. The property is currently not rented and is available upon execution of the deed. The ground floor comprises an entrance hall, an office, a bright living room of 33 m² and an equipped kitchen with access to the outdoor areas. Upstairs are three bedrooms and one bathroom. The house also has a garage with an upper level, a cellar and a garden shed. Outside, the garden measures 365 m² and the terrace 26 m²; the total plot area is 600 m². The property has three façades, an 8 m front façade, one outdoor parking space and a 96 m² building footprint. Heating is by oil, and the property is unfurnished. The electrical installation does not currently have a compliant certificate. The recorded specific primary energy consumption is 299 kWh/m²/year, the CO₂ emissions are 74, and the EPC reference is 20260907035323, valid until 07/09/2036. Located in Waremme, the house is described as close to shops, schools, transport and other amenities. Its layout includes distinct living, working and sleeping spaces, while the garage’s upper level offers additional space for storage or other uses. For further information or to arrange a viewing, please contact the agency and quote reference **VBE75863** or seller reference **3559**.

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Residence for sale (New construction project)

4300 Waremme

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

Maison témoin – Projet Joseph Lemaire Déjà 1/3 du projet vendu ! Projet neuf clé sur porte, idéalement situé à proximité du centre de Waremme. La maison témoin est actuellement disponible. Les autres biens sont proposés à l’achat sur plan, avec une livraison prévue dans un délai approximatif d’un an (sous réserve de confirmation). Plusieurs lots similaires à la maison témoin seront prochainement disponibles à partir de 284.000 €, en 2,3 ou 4 façades (avec ou sans carport). Le prix comprend : - Différents choix de carrelages - Salle de bain - Aménagement extérieur à l’avant - Les équipements techniques, dont : chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage en aluminium, citerne d’eau de pluie, VMC double flux,.. L’intérieur est modifiable et modulable selon vos goûts et vos besoins. Informations complémentaires sur demande. À prévoir en supplément du prix affiché : TVA de 21 % (possibilité de frais d'enregistrement réduits sur la partie terrain) Environ 25.000 € pour la cuisine, le jardin et les frais de raccordement. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### *****

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Project: JOSEPH LEMAIRE - WAREMME

4300 Waremme

PROMOTION TEMPORAIRE : Réduction de 4.000 € TVAC sur la cuisine auprès de KITCHEN COMPANY (showrooms à Liège et Rhode-Saint-Genèse). Plus d'infos en agence. Nouveau projet à Waremme : 30 maisons familiales dans un cadre verdoyant et paisible ! Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du centre de Waremme et de la E40, Evillas et We Invest Hesbaye vous présentent la première phase du projet Joseph Lemaire de 30 maisons unifamiliales. Offrant une combinaison idéale entre tranquillité, accessibilité (E40) et architecture contemporaine, ces maisons aux finitions haut de gamme garantissent un confort de vie optimal. Les maisons, allant de 2 à 4 façades, sont construites sur des parcelles de 163 m² à 363 m², avec des surfaces habitables de 158 m² à 192 m². 3 chambres avec grenier aménageable (jusqu'à 2 chambres supplémentaires). Elles répondent aux normes actuelles en terme de technologie et de technicité: raccordées aux égouts, citerne à eau de pluie de 7.500 litres avec groupe hydrophore, étage sur hourdis avec dalle de compression armée d'un treillis en acier, vitrage super isolant (U=1.0 W/m²K) et à rupture thermique, isolation thermique murs (10 cm PIR) et toiture (22 cm laine minérale), isolation acoustique de 4 cm prévue dans murs mitoyens, système de ventilation double flux (VMC), chauffage au gaz avec chaudière à condensation à haut rendement, salle d'eau avec bain et douche, prises murales NIKO, pré-câblage pour l'installation d'un système d'alarme, escaliers en hêtre traités avec garde-corps, portes tubulaires, certaines bénéficient également d’un carport en aluminium. Soucieuse de l’environnement, Evillas met un point d’honneur à la durabilité : chaque maison est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une excellente efficacité énergétique (entre 1050 et 2800 Watt-crête (qui peut être revue sur demande) A votre choix: cuisine (non comprise dans le prix), revêtement sols et murs, finition des escaliers (couleur, traitement), Idéal pour les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable, durable, et proche de toutes les facilités !

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Villa for sale

4252 Omal

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 26 min on foot 26 min
• Supermarket · 56 min on foot 56 min

Immocube is pleased to present this charming 134 m² villa, built in 2002, ideally located in the heart of the quiet village of Omal. On the ground floor, it features a welcoming entryway, a light-filled living room, a functional kitchen, a laundry room, and a separate restroom. Upstairs, a hallway leads to three bedroomsone of which features a built-in walk-in closet as well as a bathroom equipped with a bathtub and a shower. It also features a garage with an electric door, an attic, and very large cellars offering ample storage space. Outside, the 1,728 m² lot includes several parking spaces in front of the house, while a side gate provides direct access to the terrace and the southeast-facing garden. A beautiful blue stone terrace, a tree-lined garden that enjoys plenty of sunlight, and garden sheds nicely complement this property, set in a peaceful setting ideal for families. Technical features: double-glazed PVC windows with shutters, oil-fired central heating, underfloor heating on the ground floor, a 24,000-liter rainwater tank with a pressure pump, macerator toilets, and a central vacuum system. Energy Performance Rating (PEB): C (Espec: 203 kWh/m²/year – Total Energy: 27,289 kWh/year) No. 20260421023131 Cadastral income: €700 Price: €380,000

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Residence for sale

4252 Omal

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 26 min on foot 26 min
• Supermarket · 56 min on foot 56 min

Modern semi-detached house in Omal, located on the edge of the city with open views and easy access to public transport. Built in 2024, this contemporary home offers modern comfort in a peaceful green setting. With an EPC rating A+, the property combines energy efficiency with low running costs and future-proof living. The house features four bedrooms, two bathrooms and a practical layout perfectly suited for family life. Bright living areas create a warm atmosphere, while the spacious garage provides additional comfort and storage space. An excellent opportunity for anyone looking to buy a modern house in the Liège region. Main rooms: • Entrance hall (8 m²) with access to the living areas. • Living room (13 m²) with pleasant natural light. • Dining room (13 m²) ideal for family gatherings. • Kitchen (10 m²) with practical layout. • Garage (24 m²) with additional storage possibilities. • Four bedrooms of 10 m², 10 m², 11 m² and 11 m². • Bathroom (5 m²). • Shower room (2 m²). • Hallway (10 m²). • Two separate toilets. Highlights: • Recent semi-detached house built in 2024. • Energy-efficient living with EPC label A+. • Quiet location near the city in a green environment. Contact your real estate agent today to arrange a visit. YOUR DREAM HOME. FOUND!

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Cottage for sale

4257 Berloz

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 68 min on foot 68 min

Ancien corps de ferme à réinventer – 3 granges spacieuses à aménager (lot D vendu, voir croquis photo 2). Situé en pleine campagne, ce charmant corps de ferme a été divisé en trois grandes granges offrant un beau potentiel de transformation. Caractéristiques notables : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, et cachet authentique. L’endroit idéal pour concrétiser un projet sur mesure, dans un environnement paisible et verdoyant. Aspects techniques : Affectation urbanistique de grange, accord de principe pour transformation en habitation. La structure du bâtiment est saine. Chaque lot dispose d’un jardin privatif, avec une cour commune (cour de l'ancien corps de ferme). Frais à prévoir : division parcellaire, changement d’affectation, installation des compteurs, ouverture voirie et impétrants. Estimation à environ 3.000 € par lot. Chaque lot a son indépendance et les découpes on été faites verticalement. Particularité lot C : accès direct à rue via le jardin (passage latéral de 5 m de large), +- 190 m² de surface bâtie au sol et jardin privatif de 1300 m². Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### *****

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Residence for sale

4350 Remicourt

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

ERA Labelimmo offers you this spacious terraced house located in a residential and green environment, close to public transport and the train station. Built in 1953, it offers ± 172 m2 of living space on a plot of 740 m 2. The ground floor consists of an entrance hall, a living room, a dining room, a spacious bright kitchen, a scullery, a laundry room and a separate toilet. The sleeping area includes 4 bedrooms of 23, 19, 14 and 11 m2 as well as a bathroom. Outside, you will enjoy a pleasant garden of 595 m 2. Technical aspects: Construction of 1953 Electric and pellet heating PVC DV Chassis Photovoltaic panels Cadastral income: €745 Electricity: monitoring report in progress EPB E – 343 kWh/m 2. year – No. 20261011000451 A house with beautiful volumes, ideal for a family looking for space and tranquility. ERA Labelimmo – ### – ### Direct contact: Christophe Grognard – ### Would you like to know the value of your property? Benefit from a free and non-binding estimate by contacting Christophe directly at ### Information provided for indicative and non-contractual purposes, subject to errors or omissions. This announcement does not constitute a contractual offer.

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Bungalow for sale

4350 Remicourt

OPTION .. OPTION .. OPTION Découvrez ce bungalow 3 façades implanté sur une parcelle d'environ 1.150 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs. Habitable immédiatement, il offre un beau potentiel et nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour. Les principales rénovations datent de 1990. La toiture, remplacée il y a 6 ans, est isolée au niveau du plancher. Le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout, de volets électriques dans les pièces de vie, d'un boiler électrique de 2018 et constitue un bâtiment sain. Le grenier, couvrant toute la superficie de la maison, permet l'aménagement d'une ou plusieurs chambres moyennant travaux. Electricité conforme et passage latéral + parking. Le bien comprend un séjour de 39 m² avec cuisine ouverte de 11 m² orientés vers le jardin, une salle de bain de 6 m², une buanderie de 6 m², un WC séparé, une chambre de 15 m², un garage de 22 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 22 m² et une seconde partie grenier de 83 m². PEB F - 509 kWh/m2.an - 52723 kWh/an (20170419019363) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### sous réserve d'accord du propriétaire.***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### *****

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