Project: JOSEPH LEMAIRE - WAREMME, Waremme 1583379-6291038
4300 Waremme
284 794 € - 353 567 €
Description
PROMOTION TEMPORAIRE : Réduction de 4.000 € TVAC sur la cuisine auprès de KITCHEN COMPANY (showrooms à Liège et Rhode-Saint-Genèse). Plus d'infos en agence.
Nouveau projet à Waremme : 30 maisons familiales dans un cadre verdoyant et paisible !
Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du centre de Waremme et de la E40, Evillas et We Invest Hesbaye vous présentent la première phase du projet Joseph Lemaire de 30 maisons unifamiliales. Offrant une combinaison idéale entre tranquillité, accessibilité (E40) et architecture contemporaine, ces maisons aux finitions haut de gamme garantissent un confort de vie optimal.
Les maisons, allant de 2 à 4 façades, sont construites sur des parcelles de 163 m² à 363 m², avec des surfaces habitables de 158 m² à 192 m². 3 chambres avec grenier aménageable (jusqu'à 2 chambres supplémentaires).
Elles répondent aux normes actuelles en terme de technologie et de technicité: raccordées aux égouts, citerne à eau de pluie de 7.500 litres avec groupe hydrophore, étage sur hourdis avec dalle de compression armée d'un treillis en acier, vitrage super isolant (U=1.0 W/m²K) et à rupture thermique, isolation thermique murs (10 cm PIR) et toiture (22 cm laine minérale), isolation acoustique de 4 cm prévue dans murs mitoyens, système de ventilation double flux (VMC), chauffage au gaz avec chaudière à condensation à haut rendement, salle d'eau avec bain et douche, prises murales NIKO, pré-câblage pour l'installation d'un système d'alarme, escaliers en hêtre traités avec garde-corps, portes tubulaires, certaines bénéficient également d’un carport en aluminium.
Soucieuse de l’environnement, Evillas met un point d’honneur à la durabilité : chaque maison est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une excellente efficacité énergétique (entre 1050 et 2800 Watt-crête (qui peut être revue sur demande)
A votre choix: cuisine (non comprise dans le prix), revêtement sols et murs, finition des escaliers (couleur, traitement),
Idéal pour les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable, durable, et proche de toutes les facilités !
Principal properties of the project
The neighbourhood
Education
M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits
Nurseries
Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame
Preschools
Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame
Elementary schools
Institut Saint-Laurent
High schools
Transports
A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)
Motorways
TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye
Bus
TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme
TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme
Waremme / Borgworm
Train stations
Liège Airport
Airports
Shopping
Colruyt Waremme
Supermarkets
Comarché Waremme (Gerardmer)
Delhaize Waremme
Tourism
Parc Plopsaqua Hannut-Landen
Amusement parks
Préhistomuseum
Museums
Maison Des Terrils
Activities
Château De Jehay
Castles
Avernas Golf Club
Golfs
Nearby cities
Sittard
Seraing
Genk
Hasselt
Maastricht
Liège
Education
This property in Waremme benefits from a well-connected setting with services and mobility options suited to daily life.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
A real plus for families: nursery "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is close enough for children to walk there in 11 minutes.
Looking for a high school for your children? "Institut Saint-Laurent" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
Tourism
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 18 minutes drive.
Want to discover the castle "Château De Jehay"? It is a 20 minutes drive away.
You will find "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" within 13 minutes by car.
"Avernas Golf Club" STRONG]golf can be reached in 16 minutes by car.
It will take you approximately 27 minutes to reach the museum "Préhistomuseum".
Public transports
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme with a stand 2 minutes’ walk away.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Colruyt Waremme" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Waremme" (6 minutes by foot or 1 minute by car).
Transports
For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 14 minutes by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 2 minutes away.
The nearest train station is "Waremme / Borgworm": reachable in 1 minute by car, or 8 minutes by public transport.
Nearby cities
Need to reach Seraing? It takes about 23 minutes by car. Need to reach Genk for work or leisure? It takes about 39 minutes by car. Hasselt is easily accessible by car, just 32 minutes away.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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