House for sale with 2 facades - Floreffe

MALONNE Rue du Chepson 23 - Sur les hauteurs de Malonne, une magnifique maison spacieuse récemment rénovée. Vous y découvrirez une cour intérieure avant, un garage spacieux. Dans la maison, un hall d'entrée, un coin salle de jeux, un grand séjour ouvert avec chauffage au sol et poêle à bois. Espace cuisine. Accès vers les extérieurs/jardin. A l'étage trois belles chambres et une salle de bains également rénovée avec système de ventilation simple flux. Au dernier étage, un spacieux espace grenier aménagé pouvant être encore divisé si nécessaire. Vous l'aurez compris, ce n'est pas l'espace qui manque ici ! En plus, un grand atelier avec toiture récente pouvant être réaménagé en fonction des besoins de la famille (superficie de +- 85m² au sol) . Un jardin arboré, champêtre et sans vis à vis pour le bonheur de tous. Panneaux photovoltaïques - Installation électrique conforme aux normes actuelles. Châssis triple vitrage. Pompe à chaleur - système air/air. Nouvelle toiture (couverture et toiture). PU en cours de régularisation quant à l'isolation/crépis de la façade. Bien libre à l'acte. Faire offre à partir de 399.000 euros. Infos et visites avec Pauline Rixhon - ### - ### Want to know more?

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! À vendre à Moustier-sur-Sambre : maison bel-étage neuve, 2 façades, dans un environnement calme tout en restant proche des axes principaux. Cette maison de standing offre ± 212 m² habitables, avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Composition : -Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand garage pour plusieurs véhicules, espace buanderie ou bureau ; -1er étage : vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, WC séparé ; -2ème étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de douche moderne. Confort et équipements : -6 panneaux photovoltaïques (1800 W) ; -Chauffage au sol via pompe à chaleur ; -Ventilation double flux ; -Châssis PVC double vitrage ; -Terrasse et jardin privatif ; -Revêtements de qualité : carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres ; -Cuisine équipée incluse + sanitaires haut de gamme. Prix : 330.000 € HTVA Dernière chance à saisir ! Pour organiser une visite, contactez-nous vite : ### ou ### Want to know more?

Cap Sud Namur presents this spacious townhouse ideally located in Saint-Servais, close to schools, shops, and public transport. Upon entering, you will discover a hall leading to a pleasant living area including a lounge and dining room, extended by a bright veranda. The semi-equipped kitchen opens directly onto the West-facing garden, perfect for enjoying sunny days, while a shower room and a separate toilet complete the ground floor. A separate toilet is located on the mezzanine level. The first floor offers two large bedrooms as well as a second kitchen, and the top floor consists of two additional bedrooms accompanied by a shower room. A cellar in the basement provides extra storage space. Set on a plot of nearly 200 m², this house benefits from generous volumes and offers multiple layout possibilities — whether to comfortably accommodate a family or for an investor considering shared housing, a rental property, or the creation of several housing units (subject to urban planning approval). From a technical point of view, the property features PVC double-glazed windows (1986), a roof in artificial slates, and gas heating via a 2003 boiler that will need replacement. The energy performance certificate E est valable jusqu’au ### and the electrical installation, inspected six years ago, is non-compliant and will need to be brought up to standard. The house is directly connected to the sewer system. Want to know more?

Discover this exceptional single-story residence located at Place de la Gare 3 in Moustier-Sur-Sambre, offered at a compelling price of €520,000. This property stands out not only for its spacious layout but also for its modern amenities and prime location. Spanning a generous 214 square meters of habitable space, the home features three bedrooms, each thoughtfully designed with built-in storage to ensure comfort and practicality. The open-plan living area, measuring approximately 47 m², seamlessly combines a high-end kitchen with an central island, a dining space, and a luminous lounge illuminated by expansive glass doors and a skylight. The clean, sophisticated design complemented by meticulous finishes creates a warm yet contemporary ambiance that appeals to discerning buyers seeking quality and style. The outdoor amenities enhance the overall appeal, with a private garden of 290 m² and a 60 m² terrace perfect for outdoor entertaining or relaxing in tranquility. A notable highlight is the heated indoor swimming pool, powered by a heat pump and supported by 18 solar panels, which adds a luxurious touch and supports energy efficiency. The master suite boasts a custom wardrobe and an adjoining bathroom, providing a private retreat within the home. Two additional bedrooms offer ample storage and are situated in a quiet, bright part of the house. Practicalities are well catered for with a private garage capable of accommodating two vehicles, ensuring security and convenience for residents. The property’s energy performance is rated A (UC: 20251013028754), with excellent insulation and energy-efficient features, making it an attractive option for buyers prioritizing sustainability and low running costs. Situated in Moustier-Sur-Sambre, this residence benefits from proximity to local amenities including shops, schools, and transportation links, making daily life convenient and accessible. The well-considered layout and high-end features make this property a rare opportunity in the region. Whether you are seeking a luxurious family home or an elegant residence that combines comfort with modern technology, this property is worth your attention. For further information or to arrange a viewing, please contact Arnaud at ### or visit ### Don’t miss the chance to acquire this unique property; offers are welcome starting at €520,000, subject to the seller’s acceptance. Want to know more?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette spacieuse maison 2 façades de 4 chambres, avec jardin, terrasse, caves et grange, idéalement située à Ham-sur-Sambre, dans une rue calme proche des commerces, écoles et transports. D’une superficie habitable de ±228 m² (surface totale ±308 m²) sur un terrain de ±840 m², cette habitation en bon état général offre de belles pièces lumineuses et un énorme potentiel grâce à sa grange de 62 m² et sa remise attenante. 📐 Composition : Rez : salon cosy avec poêle à pellets, salle à manger, cuisine équipée (Candy), salle de bains, buanderie, véranda, grand débarras, grange et remise. Étage : 3 chambres et grenier. 2e étage : 4e chambre + grenier aménageable. Sous-sol : 3 caves. ⚙️ Aspects techniques : Toiture tuiles isolée – châssis PVC DV – panneaux photovoltaïques (18) – chauffage central au mazout – RC 312 €. 📊 PEB : Classe C – 191 kWh/m².an – Code unique : 20251107012593. 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 299.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 € 📥 Plans, PEB et infos sur 👉 ### 📞 Agence KIMMO – ### – ### 👤 Arnaud Burton – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity in the heart of Jemeppe-Sur-Sambre with this impressive property offering. Priced at €610,000, this estate comprises two well-maintained houses totaling 354 square meters of habitable space, set on a spacious 7.45-acre plot. Both residences are in excellent condition, featuring outdoor spaces that enhance their appeal—one with a private terrace, a shared pleasant garden, and parking facilities. Built in 1990, these buildings are equipped with modern energy-saving installations, including photovoltaic panels that ensure high energy efficiency and contribute to significantly reduced charges. The potential rental yield of approximately 4.5% makes this a compelling proposition for investors seeking a secure and profitable asset. The property’s layout includes six bedrooms and two bathrooms, supplemented by four additional toilets, offering ample space for various uses or family living. The heating system relies on fuel oil (mazout), and the buildings are fitted with up-to-date electrical certificates and energy performance certificates indicating a B label with an estimated primary energy consumption of 163 kWh/m² per year. The estate benefits from its peaceful yet central location, providing convenient access to nearby Gembloux and Namur, with quick routes to major road arteries. Additionally, the property features two facades, four outdoor parking spaces, and water connections, further enhancing its practicality for both living and rental purposes. This unique property is ripe for further development or continued rental use, with its excellent energy performance and appealing outdoor amenities. Its strategic positioning in a quiet yet accessible area offers residents or tenants a blend of tranquility and connectivity. For those interested in expanding their real estate portfolio or seeking a versatile residence in Jemeppe-Sur-Sambre, this estate presents a prime opportunity. Contact us today for more information or to arrange a visit. With its attractive features, solid construction, and profitable potential, this property is an opportunity not to be missed for discerning investors or families looking for a substantial home in this vibrant Belgian region. Want to know more?

SOUS OPTION A 600m de la gare de Moustier, venez découvrir cette sympathique maison avec un grand jardin arboré. Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 35m² ouvert sur une cuisine super équipée, 3 chambres et une salle de bain (baignoire et douche), un garage, une terrasse et un grand jardin. Chaudière mazout à remettre en conformité ou à remplacer. Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuels Want to know more?

Discover this charming residence for sale located in the desirable area of Jambes, Namur. Priced at €290,000, this property offers an excellent opportunity for those seeking a comfortable and spacious home in a convenient location. Situated on Avenue du Camp 40, the house is positioned on a sizable plot of 6 ares, providing ample outdoor space to enjoy the beautifully landscaped garden and terraced areas. The property boasts a total habitable surface area of approximately 140 m², with additional space in the attic that includes a mezzanine, offering potential to create an extra large bedroom or other versatile spaces according to your needs. This house features a practical layout spread over two floors, with two bedrooms and two bathrooms, including a shower room on the ground floor and another upstairs. The ground level comprises an entrance hall that also functions as a living room, a veranda, a laundry room, and an annex that has been recently renovated to provide a bright and spacious living area with an equipped kitchen, WC, and shower facilities. The upper floor houses a generous bedroom along with another shower room and WC, perfect for family living or hosting guests. The house benefits from modern installations such as double-glazed windows, gas heating via a stove for the main building, underfloor heating in the annex, and a recently renovated and insulated roof (2023). The property also features water collection tanks, an EPC rating of "C" (240 kWh/m².year), and a certified electrical installation, underscoring its compliance with current standards. Located just minutes from the vibrant city center of Namur, this residence provides excellent access to local amenities, shops, schools, and transport links. The outdoor area includes a spacious terrace that overlooks the lush garden, ideal for outdoor entertaining or relaxing in privacy. The sizable garden of approximately 460 m² enhances the property's appeal, offering plenty of space for gardening, outdoor activities, or potential extensions. The property is currently available for offers starting at €290,000, subject to the owner's approval, with an expected availability date in August 2026. For those interested in viewing this attractive home in Jambes, contact us at ### to schedule an appointment and explore this opportunity firsthand. This well-maintained house combines functional living spaces with excellent outdoor amenities, making it an exceptional choice for families or individuals looking to settle in a dynamic and accessible region of Namur. Want to know more?

EASYHOME Immobilier vous emmène aujourd’hui à deux pas de la gare de Namur, plus précisément à Saint-Servais, pour découvrir cette charmante maison avec jardin, idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités. Vous profiterez de 156 m² habitables, répartis sur trois niveaux, comprenant : - 4 chambres, - 2 salles d’eau, - une lumineuse cuisine aménagée dans une belle annexe ouverte sur le jardin, - et une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de coin détente, selon vos besoins. Les volumes généreux, la luminosité et la hauteur sous plafond ne manqueront pas de vous séduire. Vous disposerez également d’un agréable jardin orienté sud-ouest ainsi que d’une cave pratique. Aspects techniques : - Châssis bois double vitrage, - Toiture isolée (1996), - Installation électrique conforme, - Nouvelle chaudière à condensation Viessmann. Prix : 259.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Want to know more?

EASYHOME Immobilier vous emmène aujourd’hui à deux pas de la gare de Namur, plus précisément à Saint-Servais, pour découvrir cette charmante maison avec jardin, idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités. Vous profiterez de 156 m² habitables, répartis sur trois niveaux, comprenant : - 4 chambres, - 2 salles d’eau, - une lumineuse cuisine aménagée dans une belle annexe ouverte sur le jardin, - et une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de coin détente, selon vos besoins. Les volumes généreux, la luminosité et la hauteur sous plafond ne manqueront pas de vous séduire. Vous disposerez également d’un agréable jardin orienté sud-ouest ainsi que d’une cave pratique. Aspects techniques : - Châssis bois double vitrage, - Toiture isolée (1996), - Installation électrique conforme, - Nouvelle chaudière à condensation Viessmann. Prix : 259.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Want to know more?

🖋️🔒 O P T I O N 🔒🖋️ Nam Property vous présente cette superbe maison de ville entièrement rénovée en 2024 avec beaucoup de goût, tout en préservant son charme authentique. Elle se compose comme suit : spacieux hall d’entrée, vaste salle à manger de 26 m², idéale pour y aménager aisément un espace bureau. Le séjour est, sublimé par de magnifiques vitraux d’époque mis en valeur par la lumière naturelle et un éclairage soigné, grande cuisine équipée avec un îlot central, véritable espace de convivialité. Un petit débarras ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau. En sous-sol, deux grandes caves offrant de beaux espaces de rangement. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, toutes deux dotées d’un parquet d’origine entièrement restauré, ainsi qu’une salle de bains avec une grande douche italienne. Au 2ème, un vaste grenier pouvant accueillir une suite parentale, avec sa sdb privative, les arrivées d’eau chaude, d’eau froide ainsi que l’évacuation étant déjà présentes. Un atout supplémentaire de cette maison de ville est sans conteste son jardin, entièrement à l’abri des regards, d’environ 250 m², idéal pour de véritables moments de détente. A proximité de la Gare de Namur, des grands axes routiers, de nombreuses surfaces commerciales ainsi que d’écoles et de transports en commun. On soulignera également l’excellente performance énergétique du bien. Aspects techniques et énergétiques Châssis en aluminium Pompe à chaleur réversible Compteur bihoraire - électricité conforme Adoucisseur d’eau Boiler thermodynamique Isolation renforcée, bonne performance énergétique Prix proposé : 330 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Saint-Servais, offering a wonderful opportunity to acquire a spacious and versatile home in a desirable location. Priced at €215,000, this property presents an excellent value for those seeking a comfortable family residence or an investment project. With a total living area of approximately 120 square meters, the house is thoughtfully designed to accommodate a variety of lifestyles. The layout includes a welcoming entrance hall, a generous living room that serves as the heart of the home, and a semi-equipped kitchen perfect for daily cooking and gatherings. The ground floor also features a bathroom with a laundry corner, providing convenience and functionality. Upstairs, you'll find two bedrooms along with a dedicated office space, ideal for remote work or study purposes. The cellar and an attic that can be converted offer additional storage options or potential living space expansion, enhancing the property's long-term potential. Externally, the residence boasts a private courtyard, a well-maintained garden spanning approximately 190 square meters, and a terrace of about 15 square meters—ideal for outdoor relaxation and entertainment during warm weather. The property benefits from two facades, providing ample natural light and ventilation throughout. Situated on a plot of roughly 250 square meters, the home is positioned in a peaceful area of Saint-Servais, with no flood risk or environmental constraints indicated. This location offers a quiet suburban ambiance while remaining accessible to local amenities and services. The property is currently not rented, offering immediate possession to new owners. The energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 409 kWh/m²/year, and further details regarding heating systems are not specified, allowing buyers to explore potential upgrades or improvements. For investors or those interested in conversion opportunities, there is the possibility to develop student housing or additional rental units within the existing framework, making this residence not only a comfortable home but also a promising investment. The property is sold without VAT, and offers can be made starting at the listed price, subject to owner acceptance. This is an exceptional chance to acquire a spacious family house with substantial potential in Saint-Servais. We invite interested buyers to contact us for further details or to schedule a viewing, so they can experience firsthand all that this property has to offer. Want to know more?

Spacieuse maison 4 chambres avec terrasse et jardin, à proximité de toutes les commodités Idéalement située à quelques pas du centre de Namur, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces, salle de sport et axes autoroutiers. Composition: Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée de type maison de maître avec belle hauteur sous plafond et moulures (13 m²), salon (15 m²) ouvert sur la salle à manger (12 m²), espace cuisine très lumineux (19 m²), W.C. séparé, buanderie (5 m²) et accès à une terrasse extérieure (14 m²), une remise de rangement (3 m²) ainsi qu’à un jardin bien entretenu, sans vis-à-vis. 1er étage : Hall de nuit (11 m²), deux chambres de 12 m² chacune, salle de douche avec W.C. (6 m²). 2ᵉ étage : Chambre (12 m²), superbe chambre de 14 m² avec mezzanine (14 m²), salle de douche avec W.C. (5 m²). Sous-sol : Cave de 38 m², parfaite pour le stockage ou les équipements techniques. Bien polyvalent offrant un beau potentiel après quelques rénovations, idéal pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un rendement attractif (grâce à un agencement propice à la colocation, par exemple). Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville – châssis bois double vitrage – électricité non conforme. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB G – 806 kWh/m².an – 134 009 kWh/an – 20251007003779 Want to know more?

Pôle Immobilier vous propose un immeuble de rapport neuf de 5 unités, actuellement en construction, idéalement situé à Namur, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet immeuble à appartements, à taille humaine, se compose de trois appartements une chambre, d’un duplex deux chambres et d’un appartement trois chambres. Tous les logements sont traversants et disposent d’une terrasse privative, offrant luminosité et confort de vie. La résidence, équipée d’un ascenseur, est construite avec des matériaux de qualité supérieure et se distingue par sa faible consommation énergétique, une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que des compteurs séparés pour chaque entité, garantissant confort et économies au quotidien. L’immeuble dispose également de caves, de garages et de carports. La livraison est prévue pour le printemps 2026. La vente est soumise au régime mixte : TVA sur la partie construction et droits d’enregistrement sur le terrain. TVA à 6 % sous conditions. Un bien idéal pour un investissement, offrant une belle rentabilité sur un immeuble neuf. Infos et visites : ### Want to know more?

Nam Property presents this versatile house in the heart of Namur’s pedestrian zone. Ideally located in one of the most charming streets in the city centre, this unique property stands out for its character and numerous layout possibilities. Whether you are looking for an original living space or a place that allows you to combine residential and professional activity, this property is sure to meet your expectations. Perfect for a sandwich shop, craft activity, or a liberal profession. The ground floor offers a space perfectly suited for commercial use: excellent visibility, frequent foot traffic, and the rare possibility of installing a terrace on both sides of the building — a true asset in the pedestrian area. On the first floor, you will find a warm and welcoming living room, perfect for relaxation, as well as a guest toilet. The second floor features a fitted kitchen with dining area — a bright and comfortable space. Finally, the large mezzanine offers a real cocoon: it can easily be transformed into a spacious bedroom with dressing area or adapted to suit your needs. Technical features – 2024 works New roof (2024) with gable cladding Roof insulation: 18 cm rock wool Replacement of floor structure, new gypsum ceilings, and OSB flooring Exterior wall insulation: insulated gypsum panels (5 cm) New city gas condensing boiler Electrical installation brought into compliance Replacement of all window frames: double glazing Complete façade renovation: rendering and coating Want to know more?

🖋️🔒 O P T I O N 🔒🖋️ Nam Property a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à deux pas du halage et du bord de Meuse, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Namur. Dès l’entrée, vous découvrirez une très jolie cage d'escalier, menant à un vaste séjour lumineux, ouvert sur la salle à manger et équipé d’un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse. La spacieuse cuisine, véritable cœur de la maison, donne accès à une agréable terrasse couverte. Une grande arrière-cuisine faisant office de buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bains vous offrent un espace de nuit confortable. Le second étage dévoile une troisième chambre ainsi qu’un grenier généreux, idéal pour y aménager une suite parentale avec possibilité d'y intégrer une salle de bains privée, ou un espace polyvalent selon vos envies. En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave saine où se trouve la chaudière Viessmann (2009). À l’extérieur, profitez d’un jardinet intime, d’une grande terrasse couverte, et surtout d’un accès direct au halage, permettant également de stationner plusieurs véhicules grâce à un second accès. Cette maison saine et pleine de potentiel n’attend plus que vos idées pour être remise au goût du jour et devenir un véritable cocon. Proche de toutes commodités : commerces, arrêt de bus, accès rapide au centre-ville… ✨ À découvrir sans plus tarder ! ✨ Want to know more?

House with business for sale - Namur (derrière la gare) Located a stone's throw from the Namur train station, this mixed-use house offers excellent conversion possibilities. The first floor is currently used as a commercial space, ideal for developing an independent business or for considering a conversion according to your needs. The upper floors are home to a living area, already divided into several units, allowing for a variety of organizational options (family home, shared apartment, rental investment, etc.). Some renovation work is required, but the property offers real potential thanks to its strategic location and configuration. Want to know more?

Discover this magnificent house located in Namur, offering an exceptional living environment for a large family. With its 5 spacious bedrooms, this property is perfect for welcoming your loved ones in a warm and welcoming environment. The living room, with its elegant wooden ceiling and fireplace, is an inviting place to socialize. The bright, functional kitchen is ideal for preparing meals while enjoying the view of the lush garden. The dining area is perfect for sharing unforgettable moments. Upstairs, the bright bedrooms offer a peaceful space to relax, with classic finishes adding a touch of charm to each room. The two elegantly styled bathrooms perfectly complement the sleeping area. Outside, you'll be seduced by the wooded garden, ideal for relaxation and outdoor activities. Although the house has no garage, there is plenty of parking nearby. Finally, its proximity to the Meuse river and surrounding amenities make this property a rarity on the market. Don't miss this unique opportunity to live in a privileged setting in the heart of Namur. Want to know more?

Immeuble de rapport conforme – 5 logements + commerce – Namur Abras Immobilier vous propose cet immeuble de rapport en ordre urbanistique, idéalement situé dans un quartier stratégique de Namur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes principaux. Composé de 5 unités résidentielles et d’une surface commerciale, ce bien offre des revenus locatifs immédiats et un potentiel d’optimisation intéressant. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Surface commerciale actuellement louée - Studio ±30 m², loué Rez-de-chaussée & rez-de-jardin : - Appartement duplex 2 chambres ±70 m², loué 1er étage : - Appartement 1 chambre ±62 m² avec terrasse privative, loué 2e étage : - Appartement 1 chambre ±62 m², libre, prêt à être loué 3e étage : - Appartement 2 chambres ±75 m², loué Caractéristiques techniques : - 5 compteurs électriques individuels avec attestation de conformité - Chauffage individuel (chaudière gaz) pour 3 unités - Une chaudière commune pour le rez-de-chaussée commercial et le duplex rez/jardin - Quelques aménagements à prévoir pour se conformer totalement au permis - Structure saine et bonne configuration des volumes Pourquoi investir ? - Immeuble conforme urbanistiquement - 5 unités sur 6 actuellement louées - Revenus locatifs immédiats avec marge de valorisation - Typologies variées (du studio au 2 chambres avec terrasse) - Situation centrale à Namur, secteur très recherché Want to know more?