House for sale with 2 facades - Floreffe

Project: MOUSTIER-SUR-SAMBRE - Phase 2 "Casa Blanco"

5190 Moustier-Sur-Sambre

Situé à Moustier-sur-Sambre, dans un environnement privilégié alliant charme rural et excellente accessibilité, ce développement résidentiel bénéficie d’une localisation idéale. À proximité des grands axes reliant Charleroi et Namur, de la gare, des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie parfait pour conjuguer tranquillité et praticité. Cette deuxième phase du projet « Casa Blanco » propose 5 maisons contemporaines de type « bel étage » avec 3 chambres et une surface habitable comprise entre ± 222 m² et ± 227 m² brut. Elles se composent d’un rez-de-chaussée avec garage pour deux voitures, cave et hall d’entrée avec coin vestiaire. Le premier étage accueille une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et coin bureau, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé, avec accès à une terrasse et au jardin. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Les combles sont aménageables en supplément selon vos besoins. Les habitations offrent une architecture contemporaine avec un agencement intérieur optimalisé, des châssis PVC de qualité supérieure avec double vitrage super isolant, une installation de ventilation double flux avec récupération de chaleur, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Il est également possible de personnaliser les maisons “à la carte” dans le choix des matériaux selon l’avancement du chantier. Prix à partir de 358.000 € hors frais Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou consultez notre site immocontact.be pour découvrir les plans et détails du projet.

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Residence for sale

5070 Fosses-la-Ville

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette maison de caractère située à Fosses-la-Ville, un bien aux dimensions généreuses offrant un potentiel remarquable. Avec ses 152 m² habitables répartis sur un terrain de 110 m², cette propriété présente une excellente opportunité pour les familles ou investisseurs. Implantée en plein cœur de la commune, cette demeure de style classique séduit par son architecture typique des constructions régionales, avec sa façade pierre et ses détails architecturaux traditionnels. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses et confortables, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine fonctionnelle, bien agencée avec ses nombreux rangements, offre tous les équipements de base pour préparer vos repas au quotidien. Elle bénéficie d’une ouverture généreuse vers l’extérieur, créant une liaison harmonieuse avec l’espace extérieur. Au fond de la cour, présence de deux espaces, dont l’un pourrait être aménagé en petit studio, en bureau ou en local destiné à une profession libérale. La salle d’eau moderne, récemment aménagée, combine praticité et esthétique avec ses carrelages soignés, sa douche équipée et ses installations sanitaires actualisées. Présence d'une toilette par étage. À l’arrière, un petit jardin offre un espace à exploiter selon vos envies, idéal pour créer une oasis personnelle ou aménager un coin détente. Le bien dispose également d’espaces supplémentaires au grenier/étage, offrant des possibilités d’aménagement futur. Cette propriété représente une belle base de départ pour concrétiser votre projet immobilier dans une localité dynamique et bien desservie. PEB E (UC : 20251205021601 )RC : 319 € Faire offre à partir de 190.000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez – nous pour une évaluation gratuite sans engagement !

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5020 Flawinne

Located on a pleasant one-way street in Flawinne, this fully renovated house with two street-facing sides combines modern comfort, excellent energy efficiency, and a privileged living environment. With nearly 120 m² of living space, it offers beautiful contemporary living areas as well as two bedrooms. Its numerous renovations are a real asset: a new insulated roof, 12 solar panels, new PVC window frames, and up-to-code electrical wiring, giving it an excellent B energy efficiency rating! Outside, it’s love at first sight: a magnificent, south-facing garden of nearly 19 ares, offering a beautiful, unobstructed view at the back and a particularly pleasant sense of space. Two terraces, facing south and north respectively, allow you to fully enjoy the outdoors at any time of day. A home that combines serenity, modernity, and energy efficiency—don’t wait to explore it! Offer subject to the owner’s approval

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5020 Temploux

OPTION OPTION OPTION // CT Immo vous présente cette charmante maison idéalement située au cœur de Temploux , à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec accès direct au garage, un vaste et lumineux séjour comprenant le salon et la salle à manger, un petit salon offrant un espace de détente supplémentaire, ainsi qu'une spacieuse cuisine bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux en enfilade, d'un dressing, d'une salle de douche ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin soigneusement aménagé, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une petite annexe de rangement. Aspects techniques : * Chauffage central au mazout * Poêle à bois * Châssis en double vitrage * Volets manuels et électriques sur certaines fenêtres * Installation électrique non conforme * PEB E – 408 kWh/m².an – Consommation théorique totale : 87.999 kWh/an Code unique : 20260719009060 Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable au cœur de Temploux. Faire offre à partir de 189.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou non le bien. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Contactez CT Immo pour organiser votre visite.

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5190 Ham-sur-Sambre

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 39 min on foot 39 min

MAISON 3 CHAMBRES, JARDIN NON ATTENANT (A +/- 200 M DE L'HABITATION) SOUS SOL: UNE CAVE VOUTEE RDC: SPACIEUX ET LUMINEUX LIVING, CUISINE EQUIPEE AVEC COIN REPAS, WC SEPARE, SALLE DE BAIN( DOUCHE ET POINT D'EAU), LOCAL CHAUFFERIE 1ER: HALL DE NUIT, UNE CHAMBRE A COUCHER, 2EME CHAMBRE AVEC ACCES A UNE VOLEE D'ESCALIER SOUS MANSARDE DONNANT ACCES A UNE TROISIEME CHAMBRE CHASSIS DOUBLE VITRAGE BOIS ET PVC, CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES

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5070 Fosses-la-Ville

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

This charming residence for sale at 18 rue du Chapitre in Fosses-la-Ville offers a unique opportunity for buyers seeking a property with considerable potential in a culturally significant area. Priced at €189,000, the house sits on a 437 m² plot and features a built surface intra-muros of approximately 273 m², with a living area of around 172 m². The property benefits from spacious interiors distributed over multiple floors, including large living and dining rooms, four bedrooms, a kitchen area, and a bathroom. Additionally, the attic space of about 90 m² is fully exploitable, presenting substantial possibilities for expansion or reconfiguration, subject to urban planning permissions. The presence of two street accesses adds to the versatility of this residence, making it suitable for private use or as an investment project potentially involving subdivision into multiple units. Inside, the ground floor comprises a welcoming entrance hall, a bright living room retaining original character, and two dining areas ideal for family gatherings or flexible living arrangements. The kitchen, although modest at around 10 m², provides practicality with an adjacent corridor connecting to rear spaces. On the first floor, the four bedrooms vary in size, including a notably spacious master room exceeding 24 m². A cellar space of 22 m² and a laundry room add further functionality to this sizeable home. Heating is provided by an oil system, and double glazing is installed throughout for improved insulation. While the property requires renovation and currently lacks modern amenities such as air conditioning or domotics, its solid structure and generous volumes offer a blank canvas for customization. The energy performance certificate indicates a relatively high consumption level, reflecting the need for updates. Externally, the house boasts a rare feature for a centrally located urban dwelling: a large garden of approximately 270-300 m² oriented southeast, offering a private green space for relaxation or potential conversion into private parking according to the buyer’s project. The dual access on two streets enhances privacy and accessibility, facilitating separate entries or development possibilities. The property is immediately available and not subject to VAT. Located in Fosses-la-Ville, this residence combines historical charm with serious investment appeal. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly to explore the potential of this exceptional property.

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5070 Fosses-la-Ville

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

This exceptional residence for sale at Rue des Remparts 21 in Fosses-la-Ville offers a generous living space of 222 m², combining classic charm with modern refinements. Priced at 349,000 €, this fully renovated home, originally built in 1970, features five spacious bedrooms and two bathrooms, including a modern shower room and a stylish mansard bathroom with a free-standing bathtub and marble-effect finishes. The ground floor welcomes you with a vast, light-filled living area centered on a fully equipped kitchen boasting a large central island, perfect for gatherings and daily living. Among its many highlights are a private 8 m² terrace requiring minimal maintenance, a closed garage with an automated door, and a cellar, offering both practicality and comfort. This property has been carefully updated to integrate advanced technical installations such as reversible air conditioning powered by a heat pump and photovoltaic panels installed on the roof, ensuring energy efficiency and modern conveniences. The home is heated by electricity and benefits from an excellent energy performance certificate rating of B, with a specific primary energy consumption of 114 kWh/m²/year. The presence of gas and water connections further adds to the property’s functional features. Spanning four floors with a west-facing façade measuring 11 meters wide, the property sits on a 110 m² plot with building potential up to 102 m², making it an attractive investment for families or professionals. There is also an opportunity to use part of the house for a liberal profession, enhancing its versatility. Located in Fosses-la-Ville, this residence benefits from a peaceful setting outside flood-prone areas, ready for immediate occupation upon deed transfer. The annual property tax amounts to 650 €. Interested buyers are invited to contact Arnaud for further information or to schedule a visit by calling ### or visiting ### Whether you are looking to purchase a spacious family home or invest in a well-equipped property with excellent energy credentials, this residence represents a compelling offer. Do not hesitate to reach out for a viewing or more details about this remarkable opportunity.

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5070 Fosses-la-Ville

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette maison située à Fosses-la-Ville, dans un environnement calme et agréable, offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, parfaits pour une famille ou un projet mixte habitation/activité indépendante. 💡Ce bien offre une flexibilité rare ! Avec deux entrées, cuisines et salles d'eau, les familles souhaitant accueillir un parent chez eux, sous-louer ou avoir une partie dédiée à leur activité professionnelle peuvent se projeter. ➡️ Au rez-de-chaussée : 🔹Séjour lumineux de 18 m² 🔹Spacieuse cuisine de 24 m² 🔹Salle de douche de 6 m² 🔹Hall de 8 m² ➡️ Au 1er étage : 🔹Hall de nuit de 10 m² 🔹Deux chambres confortables de 12 m² et 16 m² 🔹Cuisine supplémentaire de 11 m² 🔹Salle de bains de 9 m² ➡️ Au 2e étage : 🔹Chambre de 13 m² 🔹Bureau de 6 m² 🔹Grenier de 24 m² offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire ➡️ Au sous-sol, une cave saine de 15 m², idéale pour le stockage. 🌿 À l'extérieur, la terrasse de 32 m² permet de profiter d’un bel espace extérieur sans entretien, parfait pour les repas d’été ou un coin détente. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

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Mixed building for sale

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 33 min on foot 33 min
• Supermarket · 47 min on foot 47 min

Between Namur and Charleroi – Investment Property Portfolio with 9 Recognised Units Located in Saint-Martin, between Namur and Charleroi, this property portfolio represents a rare opportunity for an investor looking to acquire a residential portfolio comprising 9 officially recognised units. The transaction brings together two properties located in close proximity: an investment building comprising 7 residential units and two separate, officially recognised houses. Total reference property value: €1,250,000. Place Saint-Martin 91 – 7 recognised units The building comprises 6 one-bedroom apartments spread over three floors, as well as a two-bedroom duplex in an annex with its own private entrance. The 6 apartments in the main building are currently managed through an AIS (Social Rental Agency), providing attractive rental security. The future owner may choose to continue this arrangement or, subject to the terms of the current agreement, return to traditional rental management. The duplex is managed independently. Rental income: €3,600/month, or €43,200/year Asking price: €700,000 Gross rental yield: ± 6.2% EPC ratings: C, D and E, depending on the unit Rue Émile Matelart 129 – Two recognised houses The property consists of two separate and officially recognised houses, each offering approximately 175 m² of living space, for a total of nearly 350 m². Both properties are currently rented and offer generous volumes, several bedrooms, outdoor spaces and parking possibilities. They also benefit from photovoltaic panels, compliant electrical installations and EPC ratings B and C. The property is owned by a property-holding company whose shares are being offered for sale. Reference property value: €550,000. This amount corresponds to the property value of the two houses and not to the sale price of the company shares. In total: 9 officially recognised residential units. The two properties may also be considered separately. Full documentation, financial and rental information, and viewings available upon request.

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5190 Jemeppe-Sur-Sambre

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

This spacious residence for sale in Jemeppe-Sur-Sambre, located at Rue Van Cutsem 54, offers a unique blend of volume and potential across its 204 m² of living space. Built in 1899 and renovated about ten years ago, the house features five bedrooms and one bathroom, alongside two separate toilets. The ground floor welcomes you with an entrance hall, a versatile room suitable as a bedroom or office, a laundry area, a fully equipped kitchen, a dining room, and a large, bright living room opening onto the outside. The first floor comprises two comfortable bedrooms, a large landing that can be converted into an additional bedroom, and a spacious shower room. On the second floor, three additional spaces are available and can be easily transformed into two bedrooms plus an office, providing ample flexibility for personal customization. While the property benefits from solid structural and technical updates — including double-glazed PVC window frames installed in 2013, a gas boiler with hot water production from 2025, a compliant electrical installation ready for transfer, and connection to the sewer system — some significant finishing works remain to be completed. The exterior of this property enhances its appeal with a generously sized terrace, a private garden with southwest orientation on a total plot of 536 m², a swimming pool, a jacuzzi, and a pool house that together create an ideal environment to enjoy outdoor living during warmer months. Additionally, the residence includes two private parking spaces, providing convenient off-street parking. The house is equipped with an alarm system (Verisure) contributing to the security of the premises. The kitchen comes furnished with essential appliances such as an oven, hood, cooking hob, and dishwasher. The energy performance certificate rates this property at C with a specific primary energy consumption of 249 kWh/m²/year, valid until March 2033 under EPC reference 20230313007279. Offered at a starting price of €280,000 (subject to owner acceptance), this home presents an excellent opportunity for buyers seeking a large property with versatile space in Jemeppe-Sur-Sambre. The cadastral income is €456 and VAT does not apply. With its combination of generous interior space, outdoor amenities including pool and garden, and parking convenience within this well-established location in Wallonia, this residence invites you to consider its potential with your own finishing touches. For more information or to arrange a visit, please contact the agency at ###

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5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Opportunity: sale of a property company owning two houses with a total living area of 354 m², set on a 7 ares 45 plot ideally located in the heart of the village of Saint-Martin. Each house is in good condition and benefits from outdoor space: Pleasant, well-kept communal garden, private terrace for one of the two houses and parking spaces available. The properties are equipped with photovoltaic panels, guaranteeing good energy efficiency and reduced costs. Potential rental yield: 4.5%. An ideal opportunity for a secure, profitable investment. Location: quiet, central location near Gembloux and Namur, with fast access to major roads. EPB B and c 163 and 222 kwh/m²/year. Further information and 360° tour at ### Visit now!

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5100 Jambes

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

JAMBES (Centre) - Cette charmante maison 2 façades séduit par son excellent état d’entretien, ses beaux volumes et son agréable extérieur. Un bien particulièrement soigné où les principaux postes techniques ont déjà fait l’objet d’importants travaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée, complétés par une pratique arrière-cuisine/buanderie. Une belle annexe réalisée en 2019 prolonge agréablement les espaces de vie : particulièrement lumineuse et équipée de screens électriques intégrés, elle s’ouvre directement sur une jolie cour arborée, soigneusement aménagée et bien orientée, offrant une atmosphère étonnamment calme et cosy en plein centre-ville. Aux étages, la maison dispose de trois belles chambres, dont une avec dressing/mobilier intégré, ainsi que d’une spacieuse salle de bains. Les combles accueillent une grande chambre aménagée, agrémentée de petits espaces de rangement particulièrement pratiques. Côté technique, la maison présente de nombreux atouts : châssis PVC récents et de qualité, façade rejointoyée et hydrofugée, toiture en parfait état et isolée, chaudière au gaz de ville, caves saines et installation électrique contrôlée avec seulement quelques adaptations à prévoir pour la remise en conformité (devis disponible). Un véritable atout réside enfin dans sa situation exceptionnelle : ici, la voiture peut rester au repos ! Commerces, services, écoles, gare et commodités du centre de Jambes sont accessibles à pied, avec notamment une excellente connexion vers Namur. Et pourtant, une fois à l’arrière de la maison, le calme et l’intimité font presque oublier que l’on se trouve en plein centre-ville. PEB Classe C - 202 kWh/m².an - 20260722015317 Possibilité d'acquérir le mobilier. Mesures données à titre indicatif et non contractuel - sous réserve de modification à tout moment. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : il ne reste plus qu’à y déposer ses valises ! A visiter dès maintenant !

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5000 Namur

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

Agréable maison avec jardin proche de la ville Meusardennes vous présente cette agréable maison idéalement située, offrant de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine donnant accès à une petite terrasse et une salle de douche avec toilettes. Le premier étage se compose de deux belles grandes chambres. Le deuxième étage, aménagé en suite parentale ou en studio indépendant, dispose de sa propre cuisine, d’un petit salon ainsi que d’une salle de douche avec WC. Un espace idéal pour préserver son indépendance ou accueillir un proche. La maison bénéficie également de caves sous toute sa superficie, avec un accès direct au jardin agrémenté d’arbres fruitiers. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, véritable espace de détente à l’abri des regards, pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une maison prête à vivre, qui conjugue proximité des commodités, espaces de vie confortables et agréable cadre extérieur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au ### Toutes les informations sont données à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces mentionnées sont celles reprises sur le PEB. Les plans sont disponibles sur demande.

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