Maison à vendre avec 2 façades - Floreffe

Projet: MOUSTIER-SUR-SAMBRE - Phase 2 "Casa Blanco"

5190 Moustier-Sur-Sambre

Situé à Moustier-sur-Sambre, dans un environnement privilégié alliant charme rural et excellente accessibilité, ce développement résidentiel bénéficie d’une localisation idéale. À proximité des grands axes reliant Charleroi et Namur, de la gare, des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie parfait pour conjuguer tranquillité et praticité. Cette deuxième phase du projet « Casa Blanco » propose 5 maisons contemporaines de type « bel étage » avec 3 chambres et une surface habitable comprise entre ± 222 m² et ± 227 m² brut. Elles se composent d’un rez-de-chaussée avec garage pour deux voitures, cave et hall d’entrée avec coin vestiaire. Le premier étage accueille une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et coin bureau, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé, avec accès à une terrasse et au jardin. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Les combles sont aménageables en supplément selon vos besoins. Les habitations offrent une architecture contemporaine avec un agencement intérieur optimalisé, des châssis PVC de qualité supérieure avec double vitrage super isolant, une installation de ventilation double flux avec récupération de chaleur, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Il est également possible de personnaliser les maisons “à la carte” dans le choix des matériaux selon l’avancement du chantier. Prix à partir de 358.000 € hors frais Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou consultez notre site immocontact.be pour découvrir les plans et détails du projet.

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Maison à vendre

5070 Fosses-la-Ville

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette maison de caractère située à Fosses-la-Ville, un bien aux dimensions généreuses offrant un potentiel remarquable. Avec ses 152 m² habitables répartis sur un terrain de 110 m², cette propriété présente une excellente opportunité pour les familles ou investisseurs. Implantée en plein cœur de la commune, cette demeure de style classique séduit par son architecture typique des constructions régionales, avec sa façade pierre et ses détails architecturaux traditionnels. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses et confortables, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine fonctionnelle, bien agencée avec ses nombreux rangements, offre tous les équipements de base pour préparer vos repas au quotidien. Elle bénéficie d’une ouverture généreuse vers l’extérieur, créant une liaison harmonieuse avec l’espace extérieur. Au fond de la cour, présence de deux espaces, dont l’un pourrait être aménagé en petit studio, en bureau ou en local destiné à une profession libérale. La salle d’eau moderne, récemment aménagée, combine praticité et esthétique avec ses carrelages soignés, sa douche équipée et ses installations sanitaires actualisées. Présence d'une toilette par étage. À l’arrière, un petit jardin offre un espace à exploiter selon vos envies, idéal pour créer une oasis personnelle ou aménager un coin détente. Le bien dispose également d’espaces supplémentaires au grenier/étage, offrant des possibilités d’aménagement futur. Cette propriété représente une belle base de départ pour concrétiser votre projet immobilier dans une localité dynamique et bien desservie. PEB E (UC : 20251205021601 )RC : 319 € Faire offre à partir de 190.000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez – nous pour une évaluation gratuite sans engagement !

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Maison à vendre

5020 Flawinne

Située dans une agréable rue à sens unique de Flawinne, cette maison 2 façades entièrement remise au goût du jour conjugue confort moderne, excellentes performances énergétiques et cadre de vie privilégié. Développant près de 120 m² habitables, elle propose de beaux espaces de vie contemporains ainsi que deux chambres. Ses nombreuses rénovations constituent un véritable atout : nouvelle toiture isolée, 12 panneaux photovoltaïques, nouveaux châssis PVC et installation électrique conforme, lui permettant d'afficher un excellent PEB B ! À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : un magnifique jardin de près de 19 ares orienté plein sud, offrant une belle vue dégagée à l'arrière et un sentiment d'espace particulièrement appréciable. Deux terrasses, orientées respectivement au sud et au nord, permettent de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée. Une maison alliant sérénité, modernité et économies d'énergie, à découvrir sans tarder ! Offre soumise à l'accord de la propriétaire

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Maison à vendre

5020 Temploux

VENDU VENDU VENDU // CT Immo vous présente cette charmante maison idéalement située au cœur de Temploux , à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec accès direct au garage, un vaste et lumineux séjour comprenant le salon et la salle à manger, un petit salon offrant un espace de détente supplémentaire, ainsi qu'une spacieuse cuisine bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le jardin. Un WC indépendant et une salle de douche complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux en enfilade, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin soigneusement aménagé, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une petite annexe de rangement. Aspects techniques : Chauffage central au mazout, Poêle à bois, Châssis en double vitrage, Volets manuels et électriques sur certaines fenêtres, Installation électrique non conforme PEB E – 408 kWh/m².an – Consommation théorique totale : 87.999 kWh/an Code unique : 20260719009060 Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable au cœur de Temploux. Faire offre à partir de 189.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou non le bien. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Contactez CT Immo pour organiser votre visite.

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Maison à vendre

5190 Ham-sur-Sambre

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 39 min à pied 39 min

MAISON 3 CHAMBRES, JARDIN NON ATTENANT (A +/- 200 M DE L'HABITATION) SOUS SOL: UNE CAVE VOUTEE RDC: SPACIEUX ET LUMINEUX LIVING, CUISINE EQUIPEE AVEC COIN REPAS, WC SEPARE, SALLE DE BAIN( DOUCHE ET POINT D'EAU), LOCAL CHAUFFERIE 1ER: HALL DE NUIT, UNE CHAMBRE A COUCHER, 2EME CHAMBRE AVEC ACCES A UNE VOLEE D'ESCALIER SOUS MANSARDE DONNANT ACCES A UNE TROISIEME CHAMBRE CHASSIS DOUBLE VITRAGE BOIS ET PVC, CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES

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Maison à vendre

5070 Fosses-la-Ville

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Maison de caractère à fort potentiel, offrant de beaux volumes, un grand jardin et un accès sur deux rues, idéale pour un amateur de cachet ou un investisseur recherchant un bien à reconfigurer en plusieurs logements, sous réserve d’autorisations. Présentation générale Située au 18, rue du Chapitre à 5070 Fosses-la-Ville, cette maison se trouve sur une parcelle de 437 m² en zone d’habitat présentant un intérêt culturel, historique ou esthétique. Elle développe une surface bâtie intra-muros d’environ 272,9 m² pour une surface habitable de ±172,2 m², sans compter les combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire significatif. Le bien bénéficie d’un jardin de près de 300 m² à l’arrière, rare en pleine ville, qui peut aisément être utilisé en partie comme parking privé selon le projet de l’acquéreur. Disposition et métrés Rez-de-chaussée (±96,2 m²) * Hall d’entrée : 16,74 m², * Salon : 23,11 m², belle pièce de séjour lumineuse, gardant un cachet ancien. * Salle à manger : 25,15 m², idéale pour une grande table familiale ou un espace de vie traversant. * Petite salle à manger : 9,77 m². * Cuisine équipée (seconde cuisine / arrière-cuisine) : 9,74 m². * Couloir de cuisine : 6,83 m², reliant les espaces vers l’arrière. * Salle de bain : 4,88 m². 1er étage (±85,8 m²) * Chambre 1 : 24,19 m². * Chambre 2 (façade) : 9,15 m². * Chambre 3 : 17,8 m². * Chambre 4 : 17,1 m². * Grenier (pièce attenante) : 6,9 m², pouvant servir de rangement ou d’espace technique. * Hall de nuit : 10,56 m². Combles / grenier (±90,9 m² exploitables) * Grenier “cab” : 24,3 m². * Grenier (étage) : 39,4 m². * Grenier supplémentaire : 27,2 m². Ces volumes de combles constituent un beau potentiel d’agrandissement ou de création de nouveaux espaces (chambres supplémentaires, bureau, petit duplex…), sous réserve d’autorisations urbanistiques. Autres données de surface * Surface bâtie au sol (extra muros) : 145 m². * Surface bâtie intra-muros : 272,9 m². * Surface habitable intra-muros : 172,2 m². Extérieurs, jardin et accès sur deux rues Le bâtiment présente la particularité rare d’offrir un accès sur deux côtés de la voirie, ce qui facilite la circulation, les accès indépendants et/ou la création de plusieurs unités selon projet. À l’arrière, un grand jardin d’environ 300 m² offre un espace vert généreux en plein centre urbain, idéal pour profiter d’un extérieur intimiste malgré la localisation centrale. Grâce à cet accès sur deux rues, une partie du jardin peut être aménagée en parking privé, ce qui est particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ou pour un acquéreur qui envisagerait d’acquérir également le n°16 afin de constituer un ensemble encore plus cohérent.

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Maison à vendre

5070 Fosses-la-Ville

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Immo-9 a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée de 220 m² habitables, idéalement située Rue des Remparts 21 à Fosses-la-Ville. Laissez-vous séduire par ses magnifiques volumes et ses finitions contemporaines de haut standing. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d'une cuisine super-équipée avec un grand îlot central convivial. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres chaleureuses avec parquet, d'une salle de douche moderne et d'une sublime salle de bain mansardée dotée d'une baignoire îlot autonome et de finitions effet marbre. Côté pratiques et extérieurs, le bien dispose d'une agréable terrasse intime de 8 m² nécessitant très peu d'entretien, d'un garage fermé avec porte motorisée et d'une cave. Rénovée avec soin, la maison bénéficie d'équipements techniques de pointe comme une climatisation réversible (pompe à chaleur) et des panneaux photovoltaïques en toiture. Aucun travail n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises ! Présence d'une suite parentale et possibilité pour une profession libérale sur la partie gauche de l'habitation. PEB B (UC : 20260710028206 )RC : 650€ Faire offre à partir de 349 000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement !

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Maison à vendre

5070 Fosses-la-Ville

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette maison située à Fosses-la-Ville, dans un environnement calme et agréable, offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, parfaits pour une famille ou un projet mixte habitation/activité indépendante. 💡Ce bien offre une flexibilité rare ! Avec deux entrées, cuisines et salles d'eau, les familles souhaitant accueillir un parent chez eux, sous-louer ou avoir une partie dédiée à leur activité professionnelle peuvent se projeter. ➡️ Au rez-de-chaussée : 🔹Séjour lumineux de 18 m² 🔹Spacieuse cuisine de 24 m² 🔹Salle de douche de 6 m² 🔹Hall de 8 m² ➡️ Au 1er étage : 🔹Hall de nuit de 10 m² 🔹Deux chambres confortables de 12 m² et 16 m² 🔹Cuisine supplémentaire de 11 m² 🔹Salle de bains de 9 m² ➡️ Au 2e étage : 🔹Chambre de 13 m² 🔹Bureau de 6 m² 🔹Grenier de 24 m² offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire ➡️ Au sous-sol, une cave saine de 15 m², idéale pour le stockage. 🌿 À l'extérieur, la terrasse de 32 m² permet de profiter d’un bel espace extérieur sans entretien, parfait pour les repas d’été ou un coin détente. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

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Immeuble mixte à vendre

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 33 min à pied 33 min
• Supermarché · 47 min à pied 47 min

Entre Namur et Charleroi – Ensemble immobilier d’investissement de 9 unités reconnues Situé à Saint-Martin, entre Namur et Charleroi, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant se positionner sur un portefeuille résidentiel de 9 unités reconnues. L’opération regroupe deux ensembles situés à proximité immédiate : un immeuble de rapport de 7 logements et deux maisons d’habitation distinctes et reconnues. Valeur immobilière globale de référence : 1.250.000 €. Place Saint-Martin 91 – 7 unités reconnues L’immeuble comprend 6 appartements d’une chambre répartis sur trois étages, ainsi qu’un duplex de deux chambres en annexe avec entrée privative. Les 6 appartements du bâtiment principal sont actuellement gérés via une AIS, offrant une sécurité locative appréciable. Le futur acquéreur pourra poursuivre cette collaboration ou, selon les modalités du contrat en cours, revenir à une gestion locative classique. Le duplex est géré indépendamment. Revenus locatifs : 3.600 €/mois, soit 43.200 €/an. Prix demandé : 700.000 €. Rendement locatif brut : ± 6,2 %. PEB C, D et E selon les unités. Rue Émile Matelart 129 – Deux maisons reconnues L’ensemble se compose de deux maisons distinctes et reconnues d’environ 175 m² habitables chacune, soit près de 350 m² au total. Actuellement louées, elles offrent de beaux volumes, plusieurs chambres, des espaces extérieurs et des possibilités de stationnement. Elles disposent également de panneaux photovoltaïques, d’une installation électrique conforme et de PEB B et C. La propriété est détenue par une société patrimoniale dont les parts sont proposées à la cession. Valeur immobilière de référence : 550.000 €. Ce montant correspond à la valeur immobilière des deux maisons et non au prix de cession des parts de la société. Au total : 9 unités résidentielles reconnues. Les deux ensembles peuvent également être étudiés séparément. Dossier complet, informations financières et locatives et visites sur demande.

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Maison à vendre

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

JEMEPPE-SUR-SAMBRE - Rue Van Cutsem 54 : Cette maison rénovée il y a une dizaine d’années offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, avec des finitions à prévoir. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une chambre/bureau, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger ainsi que d’un vaste salon lumineux donnant sur l'extérieur. Le premier étage comprend 2 chambres confortables, un grand palier pouvant être aménagé en chambre et une salle de douche spacieuse. Au deuxième étage, vous retrouverez encore 3 espaces supplémentaires pouvant facilement être aménagé en deux chambres additionnelles et un bureau. À l’extérieur, le bien bénéficie d’une grande terrasse, d’un jardin à l’arrière, d’une piscine, d’un jacuzzi ainsi que d’un poolhouse, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Deux emplacements de parking privatifs complètent l’ensemble. Caractéristiques : Chaudière au gaz avec production d’eau chaude de 2025, châssis PVC double vitrage installés en 2013, une installation électrique conforme pour l’acte, d’un raccordement aux égouts, un système d’alarme Verisure. La cuisine est équipée d’un four, d’une hotte, d’une taque de cuisson et d’un lave-vaisselle. PEB C - 249 kWh/m²an - CU : 20230313007279. Des travaux de grosses finitions sont à prévoir - Une régularisation est en cours pour la piscine, le poolhouse et l'annexe !! Prix : Faire offre à partir de 280.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) – Infos & visites : ###

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Maison à vendre

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

À saisir : cession d’une société patrimoniale détenant deux maisons totalisant 354 m² habitables, implantées sur un terrain de 7 ares 45 idéalement situé au cœur du village de Saint-Martin. Chaque habitation est en bon état et bénéficie d’espaces extérieurs : Jardin commun agréable et bien entretenu, terrasse privée pour l’une des deux maisons et places de parking à disposition. Les biens sont équipés de panneaux photovoltaïques, garantissant une bonne performance énergétique et une réduction des charges. Rendement locatif potentiel : 5 %. Une opportunité idéale pour un investissement sûr et rentable. Situation : emplacement calme et central, à proximité de Gembloux et Namur, avec accès rapide aux principaux axes routiers. PEB B et c 163 et 222 kwh/m²/an. Plus d'infos et visite 360° sur ### A visiter sans tarder !

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Maison à vendre

5100 Jambes

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

JAMBES (Centre) - Cette charmante maison 2 façades séduit par son excellent état d’entretien, ses beaux volumes et son agréable extérieur. Un bien particulièrement soigné où les principaux postes techniques ont déjà fait l’objet d’importants travaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée, complétés par une pratique arrière-cuisine/buanderie. Une belle annexe réalisée en 2019 prolonge agréablement les espaces de vie : particulièrement lumineuse et équipée de screens électriques intégrés, elle s’ouvre directement sur une jolie cour arborée, soigneusement aménagée et bien orientée, offrant une atmosphère étonnamment calme et cosy en plein centre-ville. Aux étages, la maison dispose de trois belles chambres, dont une avec dressing/mobilier intégré, ainsi que d’une spacieuse salle de bains. Les combles accueillent une grande chambre aménagée, agrémentée de petits espaces de rangement particulièrement pratiques. Côté technique, la maison présente de nombreux atouts : châssis PVC récents et de qualité, façade rejointoyée et hydrofugée, toiture en parfait état et isolée, chaudière au gaz de ville, caves saines et installation électrique contrôlée avec seulement quelques adaptations à prévoir pour la remise en conformité (devis disponible). Un véritable atout réside enfin dans sa situation exceptionnelle : ici, la voiture peut rester au repos ! Commerces, services, écoles, gare et commodités du centre de Jambes sont accessibles à pied, avec notamment une excellente connexion vers Namur. Et pourtant, une fois à l’arrière de la maison, le calme et l’intimité font presque oublier que l’on se trouve en plein centre-ville. PEB Classe C - 202 kWh/m².an - 20260722015317 Possibilité d'acquérir le mobilier. Mesures données à titre indicatif et non contractuel - sous réserve de modification à tout moment. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : il ne reste plus qu’à y déposer ses valises ! A visiter dès maintenant !

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Maison à vendre

5000 Namur

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Agréable maison avec jardin proche de la ville Meusardennes vous présente cette agréable maison idéalement située, offrant de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine donnant accès à une petite terrasse et une salle de douche avec toilettes. Le premier étage se compose de deux belles grandes chambres. Le deuxième étage, aménagé en suite parentale ou en studio indépendant, dispose de sa propre cuisine, d’un petit salon ainsi que d’une salle de douche avec WC. Un espace idéal pour préserver son indépendance ou accueillir un proche. La maison bénéficie également de caves sous toute sa superficie, avec un accès direct au jardin agrémenté d’arbres fruitiers. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, véritable espace de détente à l’abri des regards, pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une maison prête à vivre, qui conjugue proximité des commodités, espaces de vie confortables et agréable cadre extérieur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au ### Toutes les informations sont données à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces mentionnées sont celles reprises sur le PEB. Les plans sont disponibles sur demande.

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