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Maison à vendre, Namur VBE78266 Option

Rue de Coquelet 35, 5000 Namur
àpd 310 000 €
3 Chambre(s) 152 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 310 000 €
Revenu cadastral 726 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 152 m²
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 145 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 209 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31773 kWh/an
Date de validité PEB 09/10/2036
Emission de CO2 38
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE78266 Réf. vendeur: 7890287 Dernière modification: 23/10/2026

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Maison à vendre - Namur ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Coquelet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 50 - Namur - Beez avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 40 - Namur - Vezin avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Square Léopold".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Cite Administrative" à 5 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namen / Namur" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "La Volière" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Namur I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Namur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Corbeille" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Namur" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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