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VBE78266-0 13

Maison à vendre, Namur VBE78266

Rue de Coquelet 35 , 5000 Namur
àpd 310 000 €
IMMO MEUSARDENNES
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3 Chambre(s) 152 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Prix 310 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 152 m²
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 145 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 209 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31773 kWh/an
Date de validité PEB 09/10/2036
Emission de CO2 38
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE78266 Réf. vendeur: 7890287 Dernière modification: 12/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de Coquelet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Cite Administrative" à seulement 5 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Square Léopold", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "La Volière" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 4 minutes.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

À 19 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 50 - Namur - Beez avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 40 - Namur - Vezin avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Namur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Corbeille" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Namur" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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