Huis te koop, Namen VBE78266 In optie

Rue de Coquelet 35, 5000 Namen

Vanaf 310 000 €

3 Slaapkamer(s) 152 m² 2 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Agréable maison avec jardin proche de la ville

Meusardennes vous présente cette agréable maison idéalement située, offrant de beaux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine donnant accès à une petite terrasse et une salle de douche avec toilettes.

Le premier étage se compose de deux belles grandes chambres.

Le deuxième étage, aménagé en suite parentale ou en studio indépendant, dispose de sa propre cuisine, d’un petit salon ainsi que d’une salle de douche avec WC. Un espace idéal pour préserver son indépendance ou accueillir un proche.

La maison bénéficie également de caves sous toute sa superficie, avec un accès direct au jardin agrémenté d’arbres fruitiers.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, véritable espace de détente à l’abri des regards, pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Une maison prête à vivre, qui conjugue proximité des commodités, espaces de vie confortables et agréable cadre extérieur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au Tel 0475 23 57 29 .

Toutes les informations sont données à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces mentionnées sont celles reprises sur le PEB. Les plans sont disponibles sur demande.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 310 000 €

Kadastraal inkomen 726 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 152 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 145 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 209 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 31773 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 09/10/2036

CO2-uitstoot 38

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

cpeb rue de coquelet 35 a namur.pdf Download

attestation electrique.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE78266 Ref. verkoper: 7890287 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Volière Kinderdagverblijven

518 m · 1' 43'' 518 m · 1' 14'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale De Namur I Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 19'' 544 m · 8' 895 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale De Namur I Basisscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 19'' 544 m · 8' 895 m · 11'

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops Middelbare scholen

886 m · 6' 1,1 km · 2' 8'' 689 m · 9' 689 m · 9'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

3 km · 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,7 km · 10'

50 - Namur - Beez Bus

226 m · 2' 43''

7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

328 m · 4'

40 - Namur - Vezin

653 m · 8'

Namen / Namur Treinstations

1,5 km · 8' 2,1 km · 3' 995 m · 9' 1,3 km · 15'

Les Tanneurs De Namur Laadstations

1,7 km · 3'

Cambio - Square Léopold Autodelen

990 m · 6' 554 m · 10' 786 m · 10'

Libia Velo - Cite Administrative Fietsdeelsysteem

368 m · 5'

Winkelen

Aldi Namur Winkels

469 m · 1' 33'' 469 m · 1' 5'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Proxy Delhaize Corbeille

839 m · 6' 1,6 km · 3' 642 m · 8' 642 m · 8'

Spar Express Namur

1,1 km · 7' 1,5 km · 2' 38'' 513 m · 11' 902 m · 11'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

4,5 km · 7'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musea

2,4 km · 4'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

2,3 km · 4'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

19,1 km · 19'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

2,4 km · 4'

Château De Bioul Kastelen

23 km · 24'

Golf De Rougemont Golfen

12,2 km · 15'

Nabijgelegen steden

Seraing

62,7 km · 41' 52,3 km · 4º 1'

La Louvière

54,2 km · 37' 54,7 km · 3º 29'

Leuven

63 km · 50' 51,8 km · 2º 55'

Luik

62,7 km · 40' 57,6 km · 4º 7'

Charleroi

40,2 km · 32' 34,4 km · 2º 2'

Brussel

64,3 km · 49' 61,9 km · 3º 55'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Coquelet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 10 minuten.

Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Libia Velo - Cite Administrative".

Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Square Léopold" station.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 50 - Namur - Beez met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) met een halte op 4 minuten loopafstand, 40 - Namur - Vezin met een station gelegen op 8 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het kasteel "Château De Bioul" is slechts 24 minuten rijden.

"Golf De Rougemont" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 4 minuten rijden.

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 7 minuten afstand met de auto.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 4 minuten te bereiken.

Op slechts 19 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "La Volière" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Namur I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Namur (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Corbeille (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Namur (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Namen VBE78266 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Namen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Namen VBE78266 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Namen?