Huis te koop - Namen

Coup de cœur à Namur – Superbe villa 4 chambres de 200 m² avec magnifique jardin de 10 ares – 359.000 € À la recherche d’une villa spacieuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille ? Cette belle propriété de 200 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son superbe jardin de 10 ares, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir Composition • 4 chambres (ou 3 chambres + un bureau pour le télétravail) • Cuisine entièrement équipée • 2 salles de bains • Buanderie • Très grands espaces de rangement • 5 emplacements de parking Les atouts ✔ Villa en excellent état ✔ 200 m² habitables ✔ Magnifique jardin de 10 ares ✔ PEB C ✔ Faibles consommations : gaz, chauffage, eau chaude et électricité pour moins de 300 €/mois ✔ Revenu cadastral : 1.157 € ✔ Situation idéale, accès, commerces, transports Prix : 359.000 € Une opportunité rare offrant un excellent rapport qualité/prix. Une visite vous convaincra ! 📞 Informations et visites : Téléphone, SMS ou WhatsApp : ### Meer weten?

Charmant dorpshuis met 4 slaapkamers, garage en tuin in Salzinnes Dit prachtige dorpshuis is ideaal gelegen in een rustige, gewilde wijk van Salzinnes en zal liefhebbers van ruimte, licht en stedelijk comfort aanspreken. Zodra je binnenkomt, ontdek je een aangename doorzon woonkamer badend in natuurlijk licht, die een warme en vriendelijke leefomgeving biedt. Het huis heeft 4 slaapkamers, perfect voor een gezin of een kantoor. Buiten geniet je van een mooie tuin op het zuidoosten, ideaal om te ontspannen, te dineren op het terras of te genieten van een zonnige dag. Het pand heeft ook een garage en grote kelders met veel opslag- en conversiepotentieel. Technisch comfort: gascondensatieketel geïnstalleerd in 2015, DV PVC ramen en categorie D EPB. De locatie is ideaal, met winkels, scholen, vervoer en alle stadsvoorzieningen op loopafstand, allemaal in een rustige omgeving. Een licht huis vol potentieel, perfect voor een gezin dat rust en stilte wil combineren met het stadsleven. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Meer weten?

Dit huis ligt in Flawinne in een rustige, gewilde buurt en biedt een prachtig vrij uitzicht en een aangename woonomgeving dicht bij Namen. Het bestaat uit 4 tot 5 slaapkamers en een ruime doorgaande woonkamer van bijna 50 m², die de hele dag baadt in natuurlijk licht. De leefruimte geeft rechtstreeks uit op een prachtig terras en een tuin beplant met fruitbomen, die bijna het hele jaar door van de zon geniet. Een extra bonus: de configuratie van het huis biedt de mogelijkheid om een vrij beroep te huisvesten, geheel gescheiden van het woongedeelte. Een kelder en opslagruimtes maken het huis compleet Technisch gezien heeft het huis sinds 2016 een uitgebreide renovatie ondergaan. Het heeft centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel, ramen met dubbele beglazing, recente boilers en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet. Het kadastraal inkomen is matig, wat een extra bonus is. De locatie is ideaal, op slechts een paar minuten van het centrum van Namen, met zijn winkels, scholen en hoofdwegen. Een zeldzame kans die licht, ruimte en een rustige omgeving combineert. Aanbod onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaars. Meer weten?

Agréable maison de ville avec jardin, à deux pas du centre de Jambes Découvrez cette agréable maison de ville qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. Entresol : un studio indépendant avec salle de douche, parfait pour un adolescent, une profession libérale, un espace de télétravail ou un projet d'investissement locatif. Étages : quatre belles chambres et une salle de bains. Sous-sol : deux caves offrant un espace de rangement appréciable. À l'arrière de la propriété, une annexe polyvalente complète l'ensemble et pourra aisément accueillir un atelier, un bureau, une salle de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins. Soigneusement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises ! Petits plus : 9 panneaux solaires et citerne d'eau de pluie Informations et visites : ### Les renseignements repris dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les surfaces mentionnées, même qualifiées d'« habitables », correspondent aux surfaces reprises dans le certificat PEB. Meer weten?

Idéalement située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, cette maison 3 façades à rénover attend ses nouveaux propriétaires ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant accès à la terrasse et le jardin. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains. Un grenier et des caves viennent compléter l'habitation. - PEB "E" - Electricité non-conforme - Revenu cadastral: 550€ Prix: faire offre à partir de 295.000,00€ RENSEIGNEMENTS ET VISITES: ### Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Wépion, gelegen aan de Route des Forts 42, biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject wil aangaan in een rustige en groene woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van circa 193 m² en zes slaapkamers verspreid over één verdieping, combineert deze viergevelwoning comfort met veelzijdigheid. De leefruimte is met ongeveer 45 m² royaal van opzet en het pand beschikt verder over een functionele keuken, een badkamer, twee toiletten en een aparte wasruimte. De aanwezigheid van een kantoorruimte van 6 m² en meerdere bergruimtes maakt dit huis extra praktisch. De woning dateert uit 1985 en is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen smaak en hedendaagse normen te brengen. Het pand staat op een perceel van 2.136 m² met een tuin van 740 m² en een terras van 30 m², georiënteerd op het westen, wat zorgt voor aangename zonlichtinval in de namiddag en avond. Er is tevens een garage aanwezig met ruimte voor twee wagens, gescheiden van de hoofdwoning, en er zijn nog tien buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De woning heeft een elektrische verwarming en is aangesloten op gas en water. Hoewel het EPC-label F aangeeft dat er energetisch nog winst te behalen valt, vormt dit een opportuniteit voor renovatie met aandacht voor energie-efficiëntie. De kadastrale inkohier bedraagt 1.876 euro. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 650.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Wépion biedt een aangename, rustige leefomgeving met veel groen, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte nabij de natuur. Deze viergevelwoning is perfect gelegen om een mooie gezinswoning te creëren of een persoonlijke woonruimte op maat. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek aan deze woning. Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u terecht bij Immo-9 via Bastien op het nummer ### of via de website ### Dit vastgoed biedt veel potentieel voor wie bereid is te investeren in renovatie en maatwerk. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle residentie te koop in Flawinne, gelegen aan Rue Jean Colin 2, biedt een uitzonderlijk wooncomfort in een rustige omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 266 m² en een perceel van maar liefst 2244 m² is dit pand uitermate geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. De woning beschikt over zes slaapkamers, wat flexibiliteit biedt voor een groot gezin of voor diegenen die extra kamers willen gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. De woning omvat verder een volledig uitgeruste keuken, een gezellige living met centrale cassette en een aparte eetkamer. Naast de hoofdwoning is er een charmante annexe met een warme leefruimte voorzien van een houtkachel en een mezzanine die uitkijkt over de groene omgeving, wat het geheel een uniek karakter geeft. Praktisch gezien telt de woning één badkamer met inloopdouche en lavabo, naast twee afzonderlijke toiletten. Er is een garage aanwezig voor één voertuig en één buitenparkeerplaats. Het terras van 106 m² verlengt de leefruimte naar buiten en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning in de zon, dankzij de zuidoostelijke oriëntatie. De woning wordt verwarmd op gas en voldoet aan de huidige veiligheidsnormen, met een geldig certificaat voor de elektrische installatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) dateert van juli 2018 en vermeldt een primair energieverbruik van 405 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 86. Dit alles maakt deze statige residentie tot een solide investering zonder btw-verplichting, tegen een vraagprijs van 475.000 euro. De ligging in Flawinne garandeert rust en ruimte, ideaal voor wie het landelijke leven wil combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen in de provincie Namen. De ruime tuin en het groene uitzicht versterken het gevoel van privacy en bieden volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigendom met karakter en uitgebreide leefruimte worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke woning aan Rue Jean Colin 2. Dit aanbod vormt zonder twijfel een interessante kans op de vastgoedmarkt van Flawinne. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Malonne biedt een woonoppervlakte van 269 m², verdeeld over meerdere leefruimtes waaronder een salon en een aparte eetkamer. De woning beschikt over vier slaapkamers en een bijkomend bureau of dressing, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonsituaties. De keuken is uitgerust en aansluitend is er een wasruimte aanwezig. Daarnaast zijn er twee toiletten en een badkamer met douche. De woning is voorzien van nieuwe ramen en deuren, de elektrische installatie is conform en verzekerd tot 2050, wat het comfort en de veiligheid ten goede komt. Verwarming gebeurt via een pelletkachel en radiatoren, een combinatie die efficiëntie en gezelligheid garandeert. Het pand is gelegen op een perceel van 1.020 m² met een tuin en een terras, ideaal om van buitenleven te genieten. Het gebouw telt drie gevels en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat zorgt voor extra gemoedsrust. De EPC-waarde bedraagt 848 kWh/m² per jaar (PEB G), wat aangeeft dat de woning nog verbetering kan gebruiken op het vlak van energiezuinigheid. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 882 euro en er wordt geen btw aangerekend bij deze verkoop. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het moment van akte. Malonne, gelegen binnen de postcode 5020, biedt een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar ruimte en privacy in een residentiële context. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 349.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met David Demeyer via het nummer ### Dit is een uitstekende kans om een ruime gezinswoning met een grote tuin te verwerven in de regio Malonne. Meer weten?

1% immo vous propose cette agréable maison de ville peu énergivore (PEB: D) et proche du centre de Namur. Elle se compose au RDC d'un lumineux espace de vie totalement ouvert sur une cuisine meublée et équipée. A l'étage, vous trouverez une salle de bain et une grande chambre. Au second étage, 1 chambre supplémentaire avec un espace buanderie. PEB D - Gaz de ville - Châssis double vitrage. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et autoroutes). Plus de détails, plans et infos sur : ### Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Cognelée biedt een uitstekende combinatie van comfort en kwaliteit, gelegen op een mooi perceel van 904 m² met een perfecte westelijke oriëntatie. De woning werd gebouwd in 1998 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere niveaus. Met vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een Italiaanse douche en apart toilet, is deze villa ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een functionele woonomgeving. De woning heeft ook een grote leefruimte van 30 m² met tegels, aansluitend aan een volledig uitgeruste open keuken, inclusief vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Een grote veranda van 46 m², eveneens betegeld, geeft toegang tot het terras en de tuin, waar een verwarmd zwembad (4m x 9m) met nieuwe liner en rolluik aanwezig is. Qua praktische elementen biedt deze villa een ruime garage met wasruimte en technische ruimte, een tweede toilet op het gelijkvloers, en een aparte berging. Verwarming gebeurt via een recente mazoutketel van het merk Dietrich, aangevuld met een warmtepomp voor het zwembad. Verder is er airconditioning geïnstalleerd in één slaapkamer en is het huis uitgerust met 18 zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De elektriciteit loopt via een bi-horair tarief en het pand beschikt over een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het dak is goed onderhouden en voorzien van dakpannen, terwijl buiten nog een groot tuinhuis aanwezig is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is van klasse D met een specifiek verbruik van 315 kWh/m² per jaar. Deze villa wordt aangeboden aan de vraagprijs van 470.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 1.189 euro. De ligging in Cognelée garandeert rust en privacy, terwijl belangrijke verkeersassen zoals de E411 en E42 binnen vijf minuten bereikbaar zijn. Bovendien ligt het centrum van Namen op ongeveer tien minuten afstand, met al zijn voorzieningen en diensten binnen handbereik. Dit maakt deze villa tot een ideale woonplaats voor wie wil genieten van een aangename leefomgeving dicht bij de stad zonder in te boeten aan ruimte en comfort. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE41582. Meer weten?

Ontdek dit unieke vastgoedproject aan de oever van de Maas, waarvoor een bouwvergunning is verleend voor de realisatie van een moderne residentie bestaande uit twee luxe appartementen en een kantoorruimte op de begane grond. De appartementen zullen elk 120 m² woonoppervlakte bieden, een terras van 14 m² en een prachtige woonkamer van bijna 70 m², die volledig open is en een adembenemend uitzicht op de Maas biedt. Ook de kantoorruimte, eveneens van 120 m², zal van dit uitzonderlijke panorama profiteren. Het project voorziet in 5 eigen parkeerplaatsen, een afvalruimte en gemeenschappelijke ruimtes aan de achterzijde van het gebouw. Omdat het project voortkomt uit een sloop- en herbouwproject, komt het in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6 %, een bijzonder aantrekkelijk financieel voordeel. De eigentijdse architectuur, de toplocatie aan de oever van de Maas en het grote waardestijgingspotentieel maken dit project tot een ideale kans voor investeerders, projectontwikkelaars of kopers die op zoek zijn naar een uitzonderlijk pand in een bijzonder gewilde buurt. Het aanbod is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Meer weten?

Nam Property vous propose un immeuble avec deux surfaces commerciales. Les deux locaux commerciaux se composent comme suit : Niveau -1 : espace de stockage, locaux sociaux et techniques (100 m²). Niveau 0 : surface commerciale (100 m²). Niveau 1 : surface commerciale ou bureau (100 m²). Chaque commerce comprend 4 emplacements de stationnement privés en façade. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Revenu locatif actuel : plus de 80.000€ Le revenu cadastral s’élève à 4.645 € et le précompte immobilier à 5.854 € à charge des locataires. Mac Do est installé depuis 1 an à 50m. Le terrain juste à côté vient d’être acheté pour une station de bornes électriques. Très belle opportunité d'investissement ! Meer weten?

Deze ruime viergevelwoning te koop in Dave biedt een unieke kans om te wonen in een rustige, doodlopende straat met een prachtig uitzicht over de vallei. De woning is gelegen op een groot perceel van maar liefst 1.655 m², zonder inkijk achteraan, wat zorgt voor veel privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m² beschikt deze woning over een inkomhal, een leefruimte, een keuken en een badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee bureauruimtes, terwijl de zolderverdieping een ruime zolder is die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Praktisch gezien is er een garage aanwezig, alsook een ruime berging. De woning wordt verwarmd door middel van centrale mazoutverwarming. Qua energieprestaties heeft de woning een EPC-label G met een specifiek primair energieverbruik van 682 kWh/m² per jaar. De ramen bestaan uit eenvoudige en dubbele beglazing. Wel dient er rekening gehouden te worden met een te vernieuwen elektrische installatie, aangezien het controleverslag hiervan nog niet opgesteld werd. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De locatie in Dave biedt een rustige woonomgeving vlakbij verschillende faciliteiten zoals huisartsen en openbaar vervoer (bus). Ook zijn de belangrijke verkeersassen zoals N941, N947 en E411 gemakkelijk bereikbaar, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 200.000 euro. Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel en een schitterende ligging? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

FLAWINNE, in een rustige wijk en dicht bij alle voorzieningen, mooi huis (3 slaapkamers + studeerkamer / 2 badkamers) in boerderijstijl, gebouwd in 1878 op een perceel van 13,07 are. De begane grond bestaat uit een woonkamer, gevolgd door een eetkamer (entree), aangevuld met een keuken, een toilet en een wasruimte/stookruimte. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een slaapkamer op de mezzanine met een eigen doucheruimte, twee kleinere slaapkamers, een badkamer en een grote ‘ouderlijke’ slaapkamer. Via een luik in de hal is er toegang tot een opbergzolder die een deel van de verdieping beslaat. Een tweede luik in de woonkamer biedt toegang tot een historische gewelfde kelder, die ongeveer even groot is als de woonkamer. Een garage die direct aan het huis grenst, maakt de begane grond compleet. De mooi aangelegde tuin met bomen beschikt ook over een mooi tuinhuisje met overdekt terras, evenals een verborgen hoekje met twee extra terrassen die aan het zicht onttrokken zijn. EPB F - 452 kWh/m² per jaar - 88.169 kWh/jaar - Nr. 20250223006888. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?

Deze ruime en verzorgde woning te koop in Wierde biedt een comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² verdeeld over twee verdiepingen en een praktisch ingedeelde zolderverdieping. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gastentoilet met handwasbak, een royale L-vormige leefruimte met eet- en zithoek, voorzien van een gezellige open haard en directe toegang tot de tuin. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en leidt naar een aangename veranda met zicht op het terras. Daarnaast is er een recent vernieuwde badkamer uitgerust met inloopdouche en dubbele wastafel. Onder de woning bevinden zich twee garages, waarvan één met extra berging op de verdieping, naast een kelder, een technische ruimte en een waskamer. Op de eerste verdieping is er een mezzanine, een nachthal, een tweede toilet met handwasbak en drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer die momenteel wordt uitgerust met een eigen badkamer. De tweede verdieping herbergt een zolderkamer en twee extra zolderruimtes geschikt voor opslag. De woning is volledig voorzien van pvc-ramen met dubbel glas en beschikt over een centrale mazoutverwarming met vloerverwarming op het gelijkvloers. Ook is er een geïnstalleerd alarmsysteem, een haardcassette als bijverwarming en de voorbereidende installatie voor een warmtepompsysteem. Het dak is geïsoleerd en bedekt met klassieke dakpannen. De elektriciteit is recent vernieuwd en conform de geldende normen, inclusief een slimme teller, met bijhorend certificaat. Deze woning staat op een perceel van 1.333 m² met vier gevels en biedt naast twee binnenparkeerplaatsen ook één buitenparkeerplaats. De ligging in Wierde garandeert rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen bereik zijn. De vraagprijs bedraagt exact 475.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.484 euro en er is geen BTW verschuldigd. Beschikbaarheid is meteen na akte. Voor verdere informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de heer Franck via telefoonnummer ### Deze woning vormt zonder twijfel een interessante opportuniteit voor wie zoekt naar ruimte, comfort en een kwalitatieve afwerking in deze regio. Meer weten?

Te koop in Jambes, in een zeer gewilde wijk vlak bij de oevers van de Maas: een prachtige nieuwbouwwoning met alle moderne gemakken. De woning heeft een uitstekende EPC-klasse A en is uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming voor optimaal comfort en een laag energieverbruik. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, drie slaapkamers en een badkamer met douche en bad. Buiten kunt u genieten van een gezellig terras, een privétuin en een garage. Een ideale kans om te wonen in een gewilde omgeving, dicht bij voorzieningen en wandelgebieden. Prijs exclusief bijkomende kosten (recht, btw, aktekosten en aansluitingskosten). Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Te koop in Jambes, in een zeer gewilde wijk vlak bij de oevers van de Maas: een prachtige nieuwbouwwoning met alle moderne gemakken. De woning heeft een uitstekende EPC-klasse A en is uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming voor optimaal comfort en een laag energieverbruik. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, drie slaapkamers en een badkamer met douche en bad. Buiten kunt u genieten van een gezellig terras en een privétuin. Een ideale kans om te wonen in een gewilde omgeving, dicht bij voorzieningen en wandelgebieden. Prijs exclusief bijkomende kosten (recht, btw, aktekosten en aansluitingskosten). Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Te koop in Jambes, in een zeer gewilde wijk vlak bij de oevers van de Maas: een prachtige nieuwbouwwoning met alle moderne gemakken. De woning heeft een uitstekende EPC-klasse A en is uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming voor optimaal comfort en een laag energieverbruik. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, drie slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. Buiten kunt u genieten van een gezellig terras en een privétuin. Een ideale kans om te wonen in een gewilde omgeving, dicht bij voorzieningen en wandelgebieden. Prijs exclusief bijkomende kosten (recht, btw, aktekosten en aansluitingskosten). Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?