Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Champion VBE23091

Rue Gustave Laforge 2 , 5020 Champion
250 000 €
4 Slaapkamer(s) 185 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 260 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 250 000 €
Kadastraal inkomen 1 064 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 20 m²
Bewoonbare oppervlakte 185 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 14 m²
Kelder Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 14 m²
Type keuken Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken 20 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 10 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 260 m²
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 487 m²
Breedte voorkant terrein 10 m
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 335 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 82329 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 28/12/2035
CO2-uitstoot 83
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23091 Ref. verkoper: 7689404 Laatst gewijzigd: 29/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Champion?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Wonen bij Rue Gustave Laforge biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.

Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Luc".

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een station gelegen op 8 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Champion (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Champion (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "M. A. Du Service Les Marmouzets" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 27 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut De La Providence" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale De La Providence" is bereikbaar in 3 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "École Primaire De La Providence De Champion" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is 27 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden.

Er is een boottocht op slechts 7 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 7 minuten afstand met de auto.

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 10 minuten afstand met de auto.

Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 6 minuten.

De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten