Huis te koop - Champion VBE23091

Rue Gustave Laforge 2 5020 Champion

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23091

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Gustave Laforge 2 5020 Champion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Champion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud Namur biedt u deze te renoveren eengezinswoning aan in Champion, gelegen in een rustige woonwijk, vlak bij de school van Champion, voorzieningen en de snelweg.
Deze woning, verdeeld over 3 verdiepingen, biedt ruime kamers en telt 4 slaapkamers plus een mogelijke extra kamer, ideaal voor een groot gezin of als investering voor een woongemeenschap.
EPB D, elektriciteit niet conform en renovatiewerkzaamheden nodig.
Indeling: G-verdieping: inkomhal, woonkamer, eetkamer, bijkeuken, keuken, multifunctionele ruimte en stookruimte.
1e verdieping: hal, 2/3 slaapkamers, doucheruimte met toilet.
2e verdieping: 2 slaapkamers.
Er zijn kelders en een tuin aanwezig.
Wilt u een bezichtiging? Neem dan gerust contact met ons op via Tel 081/210.810 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 064 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

260 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

487 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82329 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/12/2035

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23091 Ref. verkoper: 7689404 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. P. Du Service Les Marmouzets

1,7 km 6' 1,7 km 1' 56'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

1,6 km 5' 1,6 km 2' 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Basisscholen

École Primaire De La Providence De Champion

136 m 27'' 136 m 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Middelbare scholen

Institut De La Providence

99 m 19'' 99 m 11'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 2' 13''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

664 m 8'

Treinstations

Namur / Namen

4,4 km 17' 4,4 km 6' 4,1 km 31' 4,3 km 52'

Laadstations

Renault Motors Namur

1,7 km 1' 52''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

3 km 10' 2,5 km 24' 3 km 36'

Winkels

Trafic Champion

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 727 m 12' 1 km 12'

Aldi Champion

1 km 4' 1 km 1' 40'' 740 m 12' 1 km 12'

Lidl Namur

1,3 km 4' 1,3 km 1' 26'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7 km 10'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4,7 km 6'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6 km 7'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

23,4 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

6,1 km 7'

Kastelen

Château De Bioul

26,7 km 27'

Golfen

Golf Club D'Andenne

20,9 km 20'

Transporten

Wonen bij Rue Gustave Laforge biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen", op 6 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Saint-Luc" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 36 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Champion (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Champion (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is 27 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 7 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 7 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 10 minuten afstand met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Namen op ongeveer 15 minuten fietsen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale De La Providence" (kleuterschool) bereikbaar in 3 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "École Primaire De La Providence De Champion", op 2 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "W. P. Du Service Les Marmouzets", op slechts 20 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Institut De La Providence" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen