Huis te koop - Champion

Située à Champion, proche des commodités ainsi que des grands axes, cette maison 4 façades construite en 1966 offre un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 6a55ca, elle offre une surface habitable de 141 m² et dispose de 4 chambres ainsi que de nombreux espaces de rangement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine avec arrière-cuisine, une véranda, de deux chambres et d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que quatre greniers, idéals pour le stockage. Le bien comprend également des caves et deux garages non attenants. Les extérieurs offrent un jardin agréable . Informations techniques : chauffage central au gaz de ville et feu ouvert, châssis bois double vitrage, électricité bi-horaire, RC 922€, PEB : E - 411 kWh/m² an - 72 589 kWh/an - 20260214009332. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Easyhome heeft het genoegen u deze vrijstaande woning voor te stellen, ideaal gelegen in Champion, in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke verbindingswegen, scholen en winkels. Gelegen op een prachtig perceel van 15 are 66, biedt deze eigendom een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt over meer dan 120 m² bewoonbare oppervlakte en bestaat momenteel uit een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een douchekamer die in 2025 werd gerenoveerd en 3 slaapkamers. Een grote troef: een ruime inrichtbare zolder die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt volgens uw behoeften (extra slaapkamers, bureau, master suite, enz.). Daarnaast geniet u van verschillende bijgebouwen, waaronder een garage, een werkplaats en een bijgebouw. Het geheel wordt vervolledigd door een grote tuin, ideaal voor liefhebbers van ruimte en groen. Te renoveren woning, perfect voor wie een project zoekt of voor investeerders die het volledige potentieel willen benutten. Technische aspecten: conforme elektriciteit, centrale verwarming op stookolie, EPC: G. Aarzel niet om ons te contacteren op ### om zo snel mogelijk een bezoek te plannen. Prijs: €299.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

VEDRIN - In een nieuwe, rustige wijk dicht bij alle voorzieningen, NIEUWE woning van 174 m² (3bed/1bath/1sdd) met 3 gevels, terras en mooie tuin. Verdeeld over 3 verdiepingen bestaat de begane grond uit een hal met toilet, een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en 2 parkeerplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, en een badkamer. De 2e verdieping kan worden verbouwd tot 1 of 2 extra slaapkamers en 1 badkamer. Het huis heeft een eigentijdse architectuur, hoogwaardige interieurafwerking en een hoog energieprestatieniveau (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, single-flow ventilatie). Voorlopige EPB "A". De grond wordt verkocht met 12,5% registratierecht en de gebouwen zijn onderworpen aan 21% btw. Meer informatie bij L&P! Meer weten?

Située à Vedrin, au cœur d’un lotissement prisé et verdoyant, découvrez cette propriété d'exception érigée en 2008. Nichée au bout d'une voie sans issue, elle offre une intimité totale sur un terrain plat et arboré de 4 578 m². Une construction moderne et performante (PEB B). Parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travail. Elle allie le confort contemporain à une excellente efficacité énergétique (PEB B, chauffage au sol au rez-de-chaussée, VMC). La villa est à proximité : commerces, école maternelle et primaire dans le quartier, accès autoroute à moins de cinq minutes. Composition: Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie lumineux de ±67 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le tout s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte et modulable, idéale en toute saison. 1er Étage : Un hall de nuit desservant 3 grandes chambres (14, 15 et 16 m²), dont une dotée en sus d’un dressing sur mesure de 7 mètres linéaires. Vous y trouverez également un bureau, une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant. Bonus détente : un sauna privatif intégré. Divers: Un extérieur enchanteur et insolite. Le jardin, ceinturé par un bois privatif, est un véritable havre de paix. Il accueille une piscine semi-enterrée (avec robot et bâche) et deux bunkers historiques de 1930. Ces derniers, véritables pièces de collection, offrent des espaces de stockage uniques ou un terrain de jeu extraordinaire pour les enfants.Équipements et techniques : Confort : Robot tondeuse, robot de piscine, sauna, citerne d'eau de pluie (7500 L). Technique : PEB B (160 kWh/m²), chaudière De Dietrich, cuve mazout 2 500 L. Praticité : Vaste parking et cadre sécurisant. Prix: 685 000 euros, frais d'agence inclus Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 834 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 533.583€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 834 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 498.427€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

VEDRIN - In een nieuwe, rustige wijk dicht bij alle voorzieningen, NIEUWE woning van 183m² (4bed/1bath/1sdd) met 4 gevels, terras en mooie tuin. Verdeeld over 3 verdiepingen bestaat de begane grond uit een hal met toilet, een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en 2 parkeerplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, en een badkamer. De 2e verdieping kan worden verbouwd tot 1 of 2 extra slaapkamers en 1 badkamer. Het huis heeft een eigentijdse architectuur, hoogwaardige interieurafwerking en een hoog energieprestatieniveau (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, single-flow ventilatie). Voorlopige EPB "A". De grond wordt verkocht met 12,5% registratierecht en de gebouwen zijn onderworpen aan 21% btw. Meer informatie bij L&P! Meer weten?

Ontdek deze unieke woning gelegen in Temploux, een elegante villa die ruimte en comfort combineert in een prachtige omgeving. Deze vrijstaande woning, gebouwd rond 2002 door de oorspronkelijke eigenaars, biedt een woonoppervlakte van 406 m² op een indrukwekkend perceel van 70.011 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en statige woning. Het interieur straalt gezelligheid uit met een warm salon voorzien van een werkende open haard, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een ruime veranda, een praktische wasruimte en voldoende bergruimte. Op de verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers en een grote badkamer, terwijl de kelderruimte met hoge plafonds perfect is voor hobbyisten of liefhebbers van veel opslagruimte. De buitenruimtes vormen ongetwijfeld het grote pluspunt van deze eigendom. Het grote perceel biedt diverse opties voor tuinliefhebbers en paardenliefhebbers, met een prachtig landschap en een volledig vrij uitzicht zonder inkijk. De tuin is uitgerust met terrassen, een zwembad, dependances, garages en een oprit met doorgang voor voertuigen. Bovendien zijn er technische voorzieningen om het comfort te maximaliseren, zoals zonnepanelen voor energieonafhankelijkheid, dubbel glas in PVC, centrale verwarming op mazout, alarm- en camerasystemen, een regenwaterbuffer en een GY-installatie. De woning heeft bovendien een uitstekende EPC-score van klasse A en is goed geïsoleerd, wat resulteert in lage verwarmingskosten en een hoge energie-efficiëntie. Deze schitterende eigendom combineert functionaliteit, esthetiek en potentieel in een geliefde omgeving. De locatie in Temploux biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen dichtbij zijn. Of u nu op zoek bent naar een landelijk verblijf met ruimte voor paarden of een ruime gezinswoning met veel buitenruimte, deze woning biedt het allemaal. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op voor verdere informatie. Dit is werkelijk een zeldzame kans om in Belgisch vastgoed te investeren dat veel te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze ruime en goed onderhouden woning gelegen aan de Rue Aimé Arnould 85 in Flawinne. Deze residence biedt een woonoppervlakte van 175 m² en is gelegen op een perceel van 6,92 are, waardoor er voldoende buitenruimte aanwezig is voor ontspanning en activiteiten. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer en een keuken die compleet uitgerust is met moderne toestellen zoals een koelkast, oven, gaskookplaten en een afzuigkap. Het ondergrondse gedeelte omvat een berging met toegang tot het tuin terrein, twee kelders en een wasruimte, terwijl het gelijkvloers een inkomhall, gastentoilet, salon, eetkamer en veranda omvat. Buiten biedt het perceel een verzorgde tuin met een bergingscabine en een tuinhuisje voor extra opslagruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout voor de veranda, centrale verwarming op mazout met een recente ketel uit 2024, en een dak in goede staat met kunstleien. Daarnaast is er een alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid. De garage, van 17 m², beschikt over een automatische deur. De woning verkeert in goede staat en wordt aangeboden voor €285.000, zonder bijkomende btw. De locatie is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, dicht bij Namen, scholen en winkels, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid. Voor wie deze woning wil bezichtigen, worden afspraken gemaakt op woensdagavond van 17 uur tot 19 uur of op zaterdag van 15 uur tot 18 uur. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer ### Dit eigendom vormt een uitstekende keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

🌳 Charmante maison villageoise en pierres avec jardin et garage Située dans un quartier verdoyant dans le centre de Malonne, cette authentique maison villageoise en pierres séduira les amateurs de charme et d’espace. Le rez-de-chaussée offre une belle fluidité entre les pièces de vie : - vaste hall/bureau avec placards (19m²), - salle à manger (16m²) et salon lumineux (26m²), - cuisine équipée (17m²) avec meubles, taque, four, hotte et évier - authentiques carreaux de ciment au sol - WC séparé, - bureau spacieux (21m² avec plancher au sol) avec entrée indépendante - pièce polyvalente (12m²) pouvant servir de buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre grandes chambres (21m², 18m², 16m² et 12m²) ainsi qu’une salle de douche de 9m² équipée d’une douche, d’un meuble double évier et d’un WC, un vaste hall de nuit peut aisément être aménage en salle de douche. Le grenier partiellement aménagé (76m²) offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, tandis que le sous-sol accueille 2 caves (28m²). En annexe : un garage de 30m², une remise de 12m² et un jardin arboré de 18 ares avec grande terrasse de 42m², idéale pour profiter du calme environnant. ⚙️ Confort et équipements : - Toiture isolée avec 28 panneaux photovoltaïques rendant la maison autonome en électricité. - Châssis PVC double vitrage - Porte en Pitchpin - Chauffage central au mazout (chaudière Viessmann) - Système d’alarme - Excellent PEB de classe C Une maison pleine de caractère, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement naturel exceptionnel à proximité de Namur. De part son volume, ce bien peut accueillir une famille nombreuse ou une activité d'indépendant et peut être aménagé en double habitation. Document et prix indicatifs et non contractuels. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Malonne biedt een perfecte combinatie van karakter, comfort en praktische indeling. Gelegen aan de Rue Emile Lessire, bevindt deze residence zich op een terrein van ongeveer 840 m², met een mooie tuin en een klein riviertje dat voor een rustgevende sfeer zorgt. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 190 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gezelligheid. De woning werd recentelijk opgeknapt met een nieuwe dakbedekking, isolatie en een gevel die onlangs werd gereinigd en hersteld, waardoor het geheel niet alleen mooi maar ook energiezuinig is. De dubbele garage met werkplaats en een aparte wasruimte vormen praktische extra’s die het wooncomfort verhogen. Binnenin valt de lichte, ruime indeling meteen op, met een gezellige woonkamer met een gezellige houtkachel, een eethoek en een keuken met toegang tot de tuin. Het huis straalt warmte en authenticiteit uit, terwijl technische voorzieningen zoals zonnepanelen en nieuwe ramen zorgen voor moderne gemakken. Gelegen in een rustige wijk in Malonne, combineert deze locatie het beste van dorpse rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Malonne wordt gewaardeerd om haar veilige en familiale sfeer, ideaal voor wie de rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van natuur en waterpartijen maakt het tot een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning ligt aan de rand van de stad, maar biedt toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Met de mogelijkheid tot uitbreiding en de veelbelovende technische installaties, is deze woning niet alleen klaar voor vandaag, maar ook voor de toekomst. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustig toevluchtsoord, deze residentie biedt de ruimte en charme die u zoekt. De vraagprijs bedraagt €249.500, wat inclusief alle moderne aanpassingen en de gunstige locatie een uitstekende investering vormt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van dit prachtige huis in Malonne en maken van uw woondroom werkelijkheid. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan; uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning in Malonne biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en rustige ligging. Gezegend met een nieuwbouwstatus uit 2011, beschikt deze driegevelwoning over een totale woonoppervlakte van 128 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning is volledig uitgerust met duurzame technologieën, waaronder een warmtepomp, zonnepanelen en een geavanceerde ventilatiesysteem, wat zich vertaalt in een EPC-waarde van A en lage energiekosten. De inrichting omvat drie slaapkamers, een ruime badkamer en twee aparte toiletten, waardoor het een ideaal gezinshuis is. De open keuken, welke volledig is uitgerust, grenst aan een zeer lichte woonkamer van circa 40 m² die uitkijkt op de tuin en terras. Buiten beschikt de woning over twee parkeerplaatsen voor de deur en een mooie tuin van 400 m² met terras van 14 m², perfect voor ontspanning of entertainment. De ligging in Malonne is bijzonder gunstig: de woning bevindt zich in een rustige straat zonder uitvalswegen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts korte afstand vindt u commerciële zones, restaurants, bakkerijen, apotheken en scholen. Bovendien zorgen de nabijgelegen bushaltes en het Ravel-netwerk voor uitstekende verbindingen met de rest van de regio. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door nabijgelegen hoofdwegen en snelwegen die de woonwijk verbinden met andere delen van de provincie. De woning wordt te koop aangeboden voor €395.000, exclusief kosten, en is beschikbaar voor bezichtiging na afspraak via Home Expert Immo. Dit is een unieke kans om te investeren in een energiezuinig en modern vastgoed dat garant staat voor comfort en levenskwaliteit. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze mooie woning in Malonne. Meer weten?

Deze prachtige woning in Temploux biedt een unieke combinatie van charme, modern comfort en uitstekende afwerking. Volledig gerenoveerd en gebouwd in 1900, straalt dit huis een tijdloze elegantie uit met zijn authentieke stenen muren en kwalitatieve materialen die zorgvuldig zijn verwerkt. Met een totale woonoppervlakte van 173 m² verdeeld over drie slaapkamers en diverse functionele ruimtes, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele thuisbasis. De woning beschikt over een moderne, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 25 m², voorzien van hoogwaardige Siemens-apparatuur, die naadloos aansluit op de gezellige eet- en woonkamer van 28 m². Dankzij de goede isolatie en de recent geïnstalleerde centrale verwarming op gas, beschikt het huis over een uitstekende energieprestatie (PEB B), waardoor zowel comfort als energiekosten worden geoptimaliseerd. Bovendien zorgen dubbele beglazing en een gecertificeerde elektrische installatie voor extra veiligheid en gemoedsrust. Buiten biedt de woning een schitterende tuin van 250 m², volledig omheind en ideaal voor ontspanning, spelen of tuinieren. De ruime terras van 24 m² nodigt uit tot gezellige buitenmomenten, met voldoende ruimte voor lounge- of eethoeken. Het huis beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 18 m² en 32 m², die allemaal voorzien zijn van maatwerk inbouwkasten en houten vloeren, waardoor er volop bergruimte is en een warme sfeer wordt gecreëerd. De recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche biedt extra comfort, terwijl de kelderruimtes van in totaal 30 m², inclusief een wijnkelder van 5 m², praktische opslagmogelijkheden bieden. Parkeren kan voor de woning, met meerdere plaatsen op korte afstand, waardoor verkeersvrij wonen gemakkelijk wordt gemaakt. De ligging in Temploux combineert rust en gezelligheid met praktische bereikbaarheid. Het huis ligt in een rustig dorp dat toch nabij alle voorzieningen ligt, en is goed aangesloten op belangrijke snelwegen voor wie pendelt of de regio wil verkennen. De omgeving biedt volop ontspanning en recreatiemogelijkheden, terwijl het dorp zelf bekend staat om zijn gastvrije sfeer en uitstekende lokale faciliteiten. Met de gunstige prijs van €325.000 en de afwezigheid van bijkomende kosten, vormt dit een aantrekkelijke investering voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en een rustige leefomgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit mooie huis wacht op nieuwe eigenaars die er hun thuis van willen maken. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 802 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 463.950€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 802 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 497.617€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette agréable villa offre de beaux volumes, un jardin ensoleillé et une superbe vue dégagée sur les environs. Le rez-de-chaussée propose un vaste garage pour deux voitures (49 m²), un atelier (12 m²), deux caves (10 m² chacune) et une chaufferie, idéals pour le rangement ou les amateurs de bricolage. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant avec WC invités, un lumineux séjour de 29 m², une cuisine équipée (12 m²) (meubles, taque, hotte, frigo et évier), ainsi que deux chambres (13 m² et 11 m²). La chambre de 13 m², dotée d’un coin sanitaire (évier et WC), peut facilement être intégrée au séjour pour créer un spacieux living de 42 m² avec accès direct au jardin arrière. À l’étage, un large hall de nuit (16 m²) dessert trois chambres confortables (26 m², 15 m² et 11 m²), une salle de bain (bain, bidet et évier) et un WC séparé. Équipements : Châssis en bois double vitrage Chauffage central au mazout (cuve 3.100 L) Toiture en éternit en très bon état PEB : classe D Surface habitable (hors sous-sol et grenier) : 185 m² Un budget de modernisation est à prévoir pour mettre cette maison à votre goût, mais son potentiel, son environnement calme et sa vue dégagée en font une opportunité rare sur les hauteurs de Namur. Documents et prix à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Un projet de villa Qzen: Quasi Zéro Energie. 100% Traditionnelle. PEB A+ - Triple vitrage, chauffage sol, PAC (pompe à chaleur), panneaux photovoltaïques, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. Sur un terrain de 803 m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger, une cuisine non équipée et une buanderie. A l’étage 3 chambres, buanderie et une salle de bain avec meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation. Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Venez prendre des informations précises à notre splendide maison de Chaumont- Gistoux. En semaine, le samedi et le dimanche. N’hésitez plus, contactez-nous au ### pour fixer rendez-vous - Notre adresse, chemin du Bonly en face du n°73 à 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet TVA comprise est de 460.013€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5.000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, +… Meer weten?

Malonne – Imposante maison contemporaine à terminer avec jardin, terrasses et piscine intérieure Abras Immobilier vous propose cette villa contemporaine haut de gamme, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Malonne. Offrant des volumes impressionnants, une orientation plein sud, un jardin sans vis-à-vis et une piscine intérieure à finaliser, ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de projets sur mesure. Caractéristiques techniques : Structure en béton – construction robuste et durable, toiture isolée avec 10 cm de polystyrène extrudé (XPS), murs isolés (14 cm), chape isolée avec 10 cm de polystyrène extrudé. chauffage par le sol installé au rez-de-chaussée, préparation pour radiateurs à l’étage (tuyaux déjà placés), installation électrique et sanitaire entièrement tirée, vide ventilé en sous-bassement. Composition : Vaste hall d’entrée, 5 chambres, toutes avec leur salle de bain privative et terrasse individuelle, grande pièce de vie ouverte sur le jardin. Piscine intérieure à aménager selon vos envies. Espaces attenants à la piscine permettant la création d’un vestiaire, salle de douche ou espace bien-être. Terrasse plein sud de plus de 30 m². Nombreuses places de parking en façade. Atouts supplémentaires : Possibilité d’aménager un espace pour une profession libérale ou bureau indépendant. Environnement verdoyant, sans vis-à-vis. Cadre de vie privilégié, alliant calme, lumière et fonctionnalité. Meer weten?

Deze indrukwekkende residentie gelegen in Temploux biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 370 m² en een royaal terrein van 41 are, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een kwalitatieve leefomgeving. Het pand, dat oorspronkelijk dienst deed als gîte, onderging in 2006 uitgebreide renovaties en een uitbreiding via een aangrenzende annex, waardoor het nu over meerdere leefruimtes beschikt die perfect benut kunnen worden voor zowel privégebruik als mogelijk professioneel gebruik. De combinatie van authentieke elementen met hedendaagse voorzieningen maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk. De indeling van het huis is zeer flexibel: de eerste zijde beschikt over een inkomhal, een kantoorruimte, een eetkamer met een nieuwe open keuken (geïnstalleerd in 2024) en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping vindt men een loft van meer dan 45 m², ingericht als salon, bureau, keuken, en aparte douchekamer, wat ideaal is voor gasten of als privévertrek. De tweede, recentere annex uit 2006, biedt een gezellige inkom met zithoek en bar, die leidt naar een ruime en warme woonkamer van circa 43 m². Deze leefruimte wordt gekenmerkt door een sfeervolle houtkachel en biedt uitzicht en toegang tot de terrassen en de omringende tuin. Daarnaast is er een praktische bureelruimte die ook als speelhoek kan dienen. Via een tweede hal bereikt u het bovenverdiep met vijf slaapkamers, waaronder één met eigen douche, plus een hoofdbadkamer met bad en inloopdouche. Extra comfort wordt geboden door de kelderruimtes en de aparte sanitaire voorzieningen. Buiten zorgt een grote overdekte terras voor rust en ontspanning met ruimte voor tuinmeubelen, een jacuzzi en een buitenkeuken. De eigendom is uitgerust met moderne elektrische installaties conform de normen, centrale gasverwarming, een houtkachel, en beschikt over energiecertificaten die wijzen op een degelijke energieprestatie (EPC: 367 kWh/m²/jaar). Het perceel is volledig omheind en biedt plaats aan vier buitenparkings, terwijl de tuin en terrassen bijzonder uitnodigend zijn voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De locatie in Temploux combineert rust en groen met goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. Het verzoekprijs is vastgesteld op €849.000,00, exclusief eventuele bijkomende kosten. Neem contact op voor een nadere kennismaking of voor het plannen van een bezichtiging van dit uitzonderlijke vastgoed dat veel potentieel biedt voor de juiste koper. Meer weten?