Huis te koop, Champion VBE72570 In optie

Rue Bourgmestre Fernand Colon 27, 5020 Champion

Vanaf 250 000 €

3 Slaapkamer(s) 138 m² 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Cap Sud Namur biedt u deze halfopen bebouwing aan, ideaal gelegen in Malonne, vlakbij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.

Gelegen op een perceel van bijna 9 are met een zuidelijke oriëntatie, biedt deze woning ruime leefruimtes en een bijzonder interessant potentieel.

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime inkomhal met hoge plafonds die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte bestaande uit een salon, eetkamer en extra zitruimte. Daarnaast beschikt de woning over een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een apart toilet. Twee toegangen naar de buitenruimte zorgen voor extra gebruiksgemak en functionaliteit.

Op de eerste verdieping geeft een ruime nachthal toegang tot twee mooie slaapkamers van elk ongeveer 16 m² en een douchekamer met toilet.

De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, een derde slaapkamer van ongeveer 19 m², een badkamer en praktische bergruimtes onder het dak aan weerszijden van de slaapkamer.

De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor bijzonder veel opslagruimte.

Technisch beschikt de woning over centrale verwarming op stookolie met een werkende ketel uit 1986, een boiler van 100 liter en houten ramen met dubbele beglazing geplaatst in 2004. De elektrische installatie is niet conform. EPC-score: E (geldig tot 2036).

Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor renovatieliefhebbers, zowel als eigen woning als voor een investeringsproject.

Een bezoek meer dan waard!

Info en bezoeken: Tel 081/21.08.10

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 250 000 €

Kadastraal inkomen 656 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 19 m²

Bewoonbare oppervlakte 138 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 16 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 874 m²

Terras Ja

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 874 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 421 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 75420 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/05/2036

CO2-uitstoot 104

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE72570 Ref. verkoper: 7872801 Laatst gewijzigd: 22/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres Kinderdagverblijven

1,2 km · 6' 1,2 km · 2' 23'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "Reumonjoie" Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 5'' 530 m · 9' 758 m · 9'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "Reumonjoie" Basisscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 5'' 530 m · 9' 758 m · 9'

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val » Middelbare scholen

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 59'' 856 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

11,1 km · 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,4 km · 13'

28 - Namur - Sovimont) Bus

88 m · 1' 4''

6 - Namur - Mettet

360 m · 4'

64 - Namur - Biesme

360 m · 4'

Flawinne Treinstations

4,2 km · 21' 5,3 km · 6' 3,3 km · 50' 4,2 km · 50'

Rue Fernand Marchand Laadstations

5,8 km · 7'

Cambio - Louis Loiseau Autodelen

5,2 km · 48' 4 km · 58' 5,1 km · 1º 2'

Winkelen

Aldi Malonne Winkels

2,9 km · 19' 3,9 km · 5' 2,1 km · 34' 2,9 km · 34'

Trafic Malonne

2,9 km · 19' 3,8 km · 5' 2,1 km · 35' 2,9 km · 35'

Shop & Go Delhaize Malonne

3 km · 19' 3 km · 4' 2,3 km · 35' 2,9 km · 35'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

5,3 km · 6'

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits Musea

7,5 km · 8'

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

5,9 km · 8'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activiteiten

10,8 km · 12'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

7,8 km · 8'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

28,7 km · 28'

Château De Bioul Kastelen

16 km · 16'

Golf De Rougemont Golfen

8,7 km · 11'

Nabijgelegen steden

Seraing

74,8 km · 49' 59,4 km · 4º 21'

La Louvière

54,6 km · 38' 52,1 km · 3º 31'

Leuven

70,9 km · 59' 57,1 km · 3º 48'

Namen

9,1 km · 10' 7,3 km · 35'

Charleroi

34 km · 30' 29,7 km · 2º

Brussel

72,2 km · 58' 63 km · 4º 15'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Bourgmestre Fernand Colon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het duurt 8 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 11 minuten afstand.

Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.

Het kasteel "Château De Bioul" is slechts 16 minuten rijden.

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 28 minuten met de auto.

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 6 minuten afstand.

Er is een boottocht op slechts 8 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

In 12 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flawinne", op 6 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (13 minuten) waarderen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 28 - Namur - Sovimont) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 6 - Namur - Mettet, 64 - Namur - Biesme met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Malonne (5 minuten rijden), Trafic Malonne (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Malonne (4 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »", een middelbare school op slechts 13 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "Reumonjoie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Champion VBE72570 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Champion?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Champion VBE72570 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Champion?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Champion?