Huis te koop - Champion VBD78981

Rue Fernand Stimart 17 5020 Champion

445 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78981

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 179 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Fernand Stimart 17 5020 Champion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Champion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VEDRIN - In een nieuwe, rustige wijk dicht bij alle voorzieningen, NIEUWE woning van 174 m² (3bed/1bath/1sdd) met 3 gevels, terras en mooie tuin. Verdeeld over 3 verdiepingen bestaat de begane grond uit een hal met toilet, een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en 2 parkeerplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, en een badkamer. De 2e verdieping kan worden verbouwd tot 1 of 2 extra slaapkamers en 1 badkamer. Het huis heeft een eigentijdse architectuur, hoogwaardige interieurafwerking en een hoog energieprestatieniveau (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, single-flow ventilatie). Voorlopige EPB "A". De grond wordt verkocht met 12,5% registratierecht en de gebouwen zijn onderworpen aan 21% btw. Meer informatie bij L&P! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

179 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

868 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

1042 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

75 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78981 Ref. verkoper: 7549042 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Les Marmouzets

447 m 4' 579 m 48'' 447 m 5' 447 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

431 m 1' 50'' 466 m 52'' 431 m 5' 431 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

431 m 1' 50'' 466 m 52'' 431 m 5' 431 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

336 m 1' 41'' 336 m 32'' 328 m 4' 328 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2 km 2' 23''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

15,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

257 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

945 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

1,5 km 18'

Treinstations

Namur / Namen

4,6 km 18' 5 km 6' 3,9 km 31' 4,6 km 56'

Laadstations

Renault Motors Namur

2,3 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

3,7 km 21' 2,9 km 30' 3,7 km 44'

Winkels

Carrefour Market Vedrin

653 m 2' 44'' 653 m 52'' 573 m 8' 653 m 8'

Trafic Champion

2,2 km 12' 2,6 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Champion

2,3 km 12' 2,8 km 4' 1,8 km 25' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,4 km 10'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,3 km 7'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

8,3 km 9'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

23,4 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

8,4 km 8'

Kastelen

Château De Bioul

29 km 29'

Golfen

Golf De Rougemont

18,1 km 19'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Fernand Stimart, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. N. Du Service Les Marmouzets" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen", op 6 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Namen is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 9 minuten afstand met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Vedrin (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Champion (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Champion (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een halte op 18 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen