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Maison à vendre, Champion VBD78981

Rue Fernand Stimart 17, 5020 Champion
445 000 €
3 Chambre(s) 179 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 445 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 179 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 868 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 1042 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 75 kWh/m²/an
Emission de CO2 18
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78981 Réf. vendeur: 7549042 Dernière modification: 08/04/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Fernand Stimart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 6 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Namur en 18 minutes à vélo. Liège reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin avec une station située à 11 minutes à pied, 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vedrin" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Champion" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Champion" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Professionnelle Spécialisée "La Sitrée" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "G. N. Du Service Les Marmouzets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 8 minutes de là.

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 10 minutes.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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