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VBD78981-0 22

Maison à vendre, Champion VBD78981

Rue Fernand Stimart 17, 5020 Champion
445 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR VENTE
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3 Chambre(s) 179 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 445 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 179 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 868 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 1042 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 75 kWh/m²/an
Emission de CO2 18
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78981 Réf. vendeur: 7549042 Dernière modification: 08/04/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Fernand Stimart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À distance de marche, vous avez accès à "G. N. Du Service Les Marmouzets", une crèche joignable en 5 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle Spécialisée "La Sitrée" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 821 - Namur - Eghezée avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namen / Namur" est à moins de 6 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 7 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 19 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 9 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 8 minutes de là.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 10 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vedrin" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Champion" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Champion" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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