Huis te koop, Champion VBE40413 In optie

5020 Champion

375 000 €

3 Slaapkamer(s) 144 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

FLAWINNE, in een rustige wijk en dicht bij alle voorzieningen, mooi huis (3 slaapkamers + studeerkamer / 2 badkamers) in boerderijstijl, gebouwd in 1878 op een perceel van 13,07 are. De begane grond bestaat uit een woonkamer, gevolgd door een eetkamer (entree), aangevuld met een keuken, een toilet en een wasruimte/stookruimte. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een slaapkamer op de mezzanine met een eigen doucheruimte, twee kleinere slaapkamers, een badkamer en een grote ‘ouderlijke’ slaapkamer. Via een luik in de hal is er toegang tot een opbergzolder die een deel van de verdieping beslaat. Een tweede luik in de woonkamer biedt toegang tot een historische gewelfde kelder, die ongeveer even groot is als de woonkamer. Een garage die direct aan het huis grenst, maakt de begane grond compleet. De mooi aangelegde tuin met bomen beschikt ook over een mooi tuinhuisje met overdekt terras, evenals een verborgen hoekje met twee extra terrassen die aan het zicht onttrokken zijn. EPB F - 452 kWh/m² per jaar - 88.169 kWh/jaar - Nr. 20250223006888. Te bezichtigen bij Latour & Petit op Tel 081/303.404 !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Bouwjaar 1878

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 375 000 €

Kadastraal inkomen 800 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 20 m²

Bewoonbare oppervlakte 144 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Oppervlakte kantoor 7 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 20 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 22 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 20 m

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1077 m²

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 1307 m²

Breedte voorkant terrein 20 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 452 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 88169 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 23/01/2025

CO2-uitstoot 85

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40413 Ref. verkoper: 7727650 Laatst gewijzigd: 31/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. N. Du Service Les Marmouzets Kinderdagverblijven

2,4 km · 8' 2,4 km · 4' 1,7 km · 12' 2,3 km · 28'

Ecole Fondamentale De La Providence Kleuterscholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 24'' 312 m · 4' 312 m · 4'

École Primaire De La Providence De Champion Basisscholen

50 m · 27'' 50 m · 8'' 50 m · 36'' 50 m · 36''

Institut De La Providence Middelbare scholen

104 m · 38'' 104 m · 15'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

1,3 km · 2' 5''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,2 km · 9'

27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin Bus

72 m · 52''

816 - Namur - Meeffe

323 m · 4'

E82 - Namur - Jodoigne

669 m · 8'

Namen / Namur Treinstations

4,4 km · 17' 4,4 km · 6' 4,1 km · 23' 4,4 km · 53'

Renault Motors Namur Laadstations

1,7 km · 1' 56''

Cambio - Saint-Luc Autodelen

3 km · 10' 2,5 km · 21' 3 km · 36'

Winkelen

Trafic Champion Winkels

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 47'' 742 m · 13' 1 km · 13'

Aldi Champion

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 44'' 770 m · 13' 1 km · 13'

Lidl Namur

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 29'' 1,1 km · 11' 1,2 km · 15'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

7 km · 10'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musea

4,7 km · 6'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

6 km · 7'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

22,7 km · 17'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

6,1 km · 7'

Château De Bioul Kastelen

26,7 km · 27'

Golf Club D'Andenne Golfen

20,9 km · 20'

Nabijgelegen steden

Seraing

59,8 km · 38' 49,9 km · 4º 11'

La Louvière

57,7 km · 36' 57,6 km · 3º 39'

Leuven

60,1 km · 47' 48 km · 2º 43'

Namen

4,4 km · 6' 4,4 km · 15'

Luik

59,8 km · 37' 55,1 km · 4º 17'

Charleroi

43,8 km · 30' 37,3 km · 2º 12'

Toerisme

Wonen bij Rue de la Jonquière biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 7 minuten rijden.

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 10 minuten afstand.

Er is een boottocht op slechts 7 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 17 minuten met de auto.

De "Golf Club D'Andenne" golfbaan ligt op 20 minuten afstand.

Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 6 minuten.

Het kasteel "Château De Bioul" is slechts 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 816 - Namur - Meeffe met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, E82 - Namur - Jodoigne met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Namen is heel dichtbij: slechts 6 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Champion (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Champion (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. N. Du Service Les Marmouzets", op 28 minuten.

Geen auto nodig voor school: het basisschool "École Primaire De La Providence De Champion" ligt op 1 minuut lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut De La Providence" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale De La Providence" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namen / Namur" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Op 36 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Luc" station.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Champion VBE40413 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Champion?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Diensten

Huis te koop, Champion VBE40413 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Champion?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Champion?