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VBE40413-0 18

Maison à vendre, Champion VBE40413 Option

5020 Champion
375 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR VENTE
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3 Chambre(s) 144 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1878
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 800 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 144 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Surface du bureau 7 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Simple vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 20 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1077 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 1307 m²
Largeur du terrain à rue 20 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 452 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 88169 kWh/an
Date de validité PEB 23/01/2025
Emission de CO2 85
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40413 Réf. vendeur: 7727650 Dernière modification: 31/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Jonquière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 7 minutes de là.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 7 minutes de voiture.

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 20 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Champion" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Champion" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Namur" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Namur en 15 minutes à vélo.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De La Providence" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "École Primaire De La Providence De Champion" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. N. Du Service Les Marmouzets", à 28 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale De La Providence", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Luc" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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