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Maison à vendre, Champion VBE40413 Option

5020 Champion
375 000 €
3 Chambre(s) 144 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1878
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 800 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 144 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Surface du bureau 7 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Simple vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 20 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1077 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 1307 m²
Largeur du terrain à rue 20 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 452 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 88169 kWh/an
Date de validité PEB 23/01/2025
Emission de CO2 85
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40413 Réf. vendeur: 7727650 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Jonquière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 6 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Luc".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin avec une station située à 1 minute à pied, 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, E82 - Namur - Jodoigne avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 20 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (6 minutes de route).

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 7 minutes.

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Champion" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Champion" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Namur" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. N. Du Service Les Marmouzets", à 28 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut De La Providence" est à 1 minute à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale De La Providence" (école maternelle) se trouve à 4 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "École Primaire De La Providence De Champion", à seulement 1 minute de marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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