Easyhome Immobilier nodigt u uit naar Malonne, aan het einde van een lange private oprit, om deze alleenstaande woning met 4 gevels uit 1974 te ontdekken, volledig gelijkvloers.
Ze biedt een uitzonderlijk woonkader: geen inkijk, absolute rust en een volledige onderdompeling in de natuur, op een perceel van 55 are.
Goed onderhouden, ze bekoort door haar volumes en functionele indeling: een gezellige leefruimte met houtcassette, een grote eetkamer, een open en lichtrijke keuken, evenals een bureau van meer dan 20 m², ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit. Drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten vervolledigen deze leefruimte.
Buiten geniet u van een garage, een carport en twee terrassen om mooie dagen in alle privacy te verlengen.
Belangrijke troef: het perceel van 55 are is gelegen in bouwzone, wat een reële mogelijkheid tot opdeling biedt — een zeldzaam potentieel om niet over het hoofd te zien voor een investerings- of gezinsproject.
Technische aspecten: Verwarming op stookolie + houtcassette, EPC D, zonnepanelen, niet-conforme elektriciteit.
Een zeldzaam pand, tussen rust en ontwikkelingspotentieel.
Prijs: €440.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Easyhome Immobilier.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Manstée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Malonne (5 minuten rijden), Trafic Malonne (5 minuten rijden), Lidl Floreffe (5 minuten rijden).
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Fougères" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »", een middelbare school bereikbaar in 18 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flawinne", op 6 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 11 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 14 minuten.
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 28 - Namur - Sovimont) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 6 - Namur - Mettet, 64 - Namur - Biesme met een halte op 3 minuten loopafstand.
Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 11 minuten met de auto. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.
"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 7 minuten afstand.
Het kasteel "Château De Bioul" is slechts 15 minuten rijden.
Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op9 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 11 minuten met de auto.
Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 27 minuten met de auto.
Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.
Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 10 minuten afstand.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan