Huis te koop - Champion VBE56893

Rue Hector Fontaine 41 5020 Champion

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE56893

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Hector Fontaine 41 5020 Champion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Champion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située sur la commune de Vedrin, cette agréable maison 3 façades offre une belle opportunité pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement.
Elle se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, ainsi que d’une cave et d’une petite cour extérieure.
Son véritable atout ? Un garage et un emplacement de parking privatif, un confort particulièrement appréciable et plutôt rare pour ce type de maison.
Sa situation est également idéale : proche des commerces, des grands axes et de l’autoroute, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable.
Une maison fonctionnelle, facile à vivre et accessible, avec des atouts rares sur le marché.
A découvrir rapidement
PEB G - 712 kWh/m2.an - 115030kWh/an - num 20260708024448 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

123 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Barbecue

Nee

Totale grondoppervlakte

98 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

712 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

115030 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/07/2036

CO2-uitstoot

184

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56893 Ref. verkoper: 7814389 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ami Câlin

1,6 km 5' 1,7 km 2' 24'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

292 m 58'' 292 m 35'' 292 m 4' 292 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

292 m 58'' 292 m 35'' 292 m 4' 292 m 4'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

1,3 km 5' 1,6 km 1' 52'' 829 m 12' 1,3 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

381 m 31''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

224 m 2' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

224 m 2' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

530 m 6'

Treinstations

Namur / Namen

3,6 km 14' 3,7 km 5' 3,2 km 19' 3,6 km 44'

Laadstations

Renault Motors Namur

335 m 28''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

2,3 km 8' 1,7 km 16' 2,3 km 27'

Winkels

Trafic Champion

505 m 1' 59'' 502 m 57'' 505 m 6' 505 m 6'

Aldi Champion

433 m 1' 26'' 433 m 58'' 433 m 5' 433 m 5'

Lidl Namur

582 m 1' 58'' 579 m 41'' 582 m 7' 582 m 7'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

6,2 km 9'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4 km 6'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

5,3 km 7'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

22 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

5,4 km 6'

Kastelen

Château De Bioul

26 km 27'

Golfen

Golf De Rougemont

15,2 km 17'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Hector Fontaine betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Luc" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 27 minuten afstand te voet.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen", op 5 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut De La Providence" (middelbare school) handig op 15 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "L'Ami Câlin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Champion (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Champion (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Namur (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Namen in ongeveer 12 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 6 minuten rijden."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 7 minuten te bereiken.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Château De Bioul" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 16 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 17 minuten afstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

20260708024448.pdf

Download

E-mail Bellen