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VBE56893-0 17

Maison à vendre, Champion VBE56893

Rue Hector Fontaine 41 , 5020 Champion
250 000 €
NUMERO TREIZE IMMO SRL
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3 Chambre(s) 123 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2006
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 743 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 123 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 98 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 712 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 115030 kWh/an
Date de validité PEB 08/07/2036
Emission de CO2 184
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56893 Réf. vendeur: 7814389 Dernière modification: 18/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Hector Fontaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Luc".

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Namur en 12 minutes à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes de route.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 6 minutes.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 6 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Champion" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Champion" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Namur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Providence" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Ami Câlin", à seulement 19 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec une station située à 6 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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