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VBE56893-0 17

Maison à vendre, Champion VBE56893

Rue Hector Fontaine 41 , 5020 Champion
250 000 €
NUMERO TREIZE IMMO SRL
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3 Chambre(s) 123 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2006
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 743 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 123 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 98 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 712 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 115030 kWh/an
Date de validité PEB 08/07/2036
Emission de CO2 184
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56893 Réf. vendeur: 7814389 Dernière modification: 17/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Hector Fontaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 17 minutes en voiture.

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec une voiture.

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 9 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Saint-Luc", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Champion" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Champion" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Namur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Providence" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "L'Ami Câlin" (crèche) est accessible en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec une station située à 6 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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