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VBE56893-0 17

Maison à vendre, Champion VBE56893

Rue Hector Fontaine 41 , 5020 Champion
250 000 €
NUMERO TREIZE IMMO SRL
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3 Chambre(s) 123 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2006
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 743 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 123 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 98 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 712 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 115030 kWh/an
Date de validité PEB 08/07/2036
Emission de CO2 184
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56893 Réf. vendeur: 7814389 Dernière modification: 18/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Hector Fontaine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 16 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 9 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 17 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 7 minutes de route.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Ami Câlin" (crèche) se trouve à 19 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut De La Providence" est à 15 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin, 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Champion" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Champion" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Namur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Saint-Luc", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Namur se trouve à environ 12 minutes à vélo.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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