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Maison à vendre, Champion VBE23091

Rue Gustave Laforge 2, 5020 Champion
250 000 €
4 Chambre(s) 185 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 260 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À restaurer
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 1 064 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface habitable 185 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 260 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 487 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 335 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 82329 kWh/an
Date de validité PEB 28/12/2035
Emission de CO2 83
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23091 Réf. vendeur: 7689404 Dernière modification: 30/09/2026

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Maison à vendre - Champion ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Gustave Laforge, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Champion" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Champion" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Namur" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Liège en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 6 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Luc" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut De La Providence" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "École Primaire De La Providence De Champion" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. A. Du Service Les Marmouzets" est à 27 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale De La Providence", une école maternelle joignable en 4 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 10 minutes en voiture.

Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 20 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 7 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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