Project: SABLIERE - MAISONS - NAMUR, Namen 1951882-7810608

Rue Saint-Luc 33, 5000 Namen

351 000 € - 460 000 €

vanaf 351 000 € tot 460 000 € 103 - 162 m² 2 - 4 Slaapkamer(s) 9 unit(s)

Beschrijving

Bouge – Het project „La Sablière“, gelegen op een steenworp afstand van het centrum, de landelijke omgeving en alle voorzieningen (openbaar vervoer en scholen), bestaat uit 13 woningen (met 2 of 3 gevels) met 2 tot 4 slaapkamers, gelegen in een unieke woonomgeving. Deze woningen zijn ontworpen met duurzame en hoogwaardige materialen. Verwarming via een individuele warmtepomp, dubbele ventilatie, PVC-kozijnen met dubbele beglazing. Ingerichte keuken. Hoogwaardige afwerking van het interieur en de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie. Verwachte EPC-klasse ‘A’. Verkoop onder het BTW-tarief van 21 % voor de bouw en registratierechten voor het perceel. De wet Breyne is van toepassing. Uitstekende ligging. Te bezichtigen bij L&P op Tel 081 303 404 ! https://www.youtube.com/watch?v=mYmUgqXPcbc

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 2 Slaapkamers

VBE55404 Ref. verkoper: 7810669

351 000 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE55403 Ref. verkoper: 7810654

351 000 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Huis 3 Slaapkamers

VBE55401 Ref. verkoper: 7810648

365 000 €

3 Slaapkamer(s) 121 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE55397 Ref. verkoper: 7810618

367 000 €

3 Slaapkamer(s) 121 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE55395 Ref. verkoper: 7810613

389 000 €

3 Slaapkamer(s) 130 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE55402 Ref. verkoper: 7810651

395 000 €

3 Slaapkamer(s) 134 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE55399 Ref. verkoper: 7810629

395 000 €

3 Slaapkamer(s) 135 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE55400 Ref. verkoper: 7810646

409 000 €

3 Slaapkamer(s) 135 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Huis 4 Slaapkamers

VBE55394 Ref. verkoper: 7810610

460 000 €

4 Slaapkamer(s) 162 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1951882-7810608 Laatste aanpassing 12/08/2026

De buurt

Opleiding

Ma Première Récré Kinderdagverblijven

250 m · 51'' 250 m · 23'' 250 m · 3' 250 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale De Bouge Kleuterscholen

539 m · 2' 19'' 540 m · 52'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale De Bouge Basisscholen

539 m · 2' 19'' 540 m · 52'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Middelbare scholen

567 m · 1' 53'' 567 m · 48'' 543 m · 7' 567 m · 7'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

3,1 km · 2' 59''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km · 9'

7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) Bus

165 m · 1' 59''

E82 - Namur - Jodoigne

389 m · 5'

816 - Namur - Meeffe

389 m · 5'

Namur / Namen Treinstations

2,1 km · 9' 2,2 km · 2' 53'' 1,7 km · 16' 2,1 km · 25'

Total Jambes Laadstations

5,8 km · 5'

Cambio - Saint-Luc Autodelen

124 m · 24'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Libia Velo - Place Saint-Nicolas Fietsdeelsysteem

1,7 km · 20'

Winkelen

Delhaize Bouge Winkels

415 m · 1' 56'' 561 m · 1' 11'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Intermarché Bouge Moulin

854 m · 3' 897 m · 1' 22'' 627 m · 10' 849 m · 10'

Aldi Namur

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 33'' 914 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

4,7 km · 7'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musea

2,4 km · 4'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

3,5 km · 6'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

23,9 km · 18'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

3,6 km · 5'

Château De Bioul Kastelen

24,2 km · 26'

Golf De Rougemont Golfen

13,4 km · 16'

Nabijgelegen steden

Seraing

61 km · 39' 51,8 km · 4º 18'

La Louvière

58,9 km · 37' 55,4 km · 3º 31'

Leuven

61,3 km · 48' 50,3 km · 2º 50'

Luik

60,9 km · 38' 57,1 km · 4º 24'

Charleroi

44,9 km · 31' 35 km · 2º 4'

Brussel

62,5 km · 47' 62,5 km · 3º 57'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Luc, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Saint-Luc" station.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Bouge (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bouge Moulin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Namur (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 7 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Château De Bioul" is slechts 26 minuten rijden.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 6 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 4 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" ligt op 7 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Ma Première Récré", op slechts 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, E82 - Namur - Jodoigne, 816 - Namur - Meeffe met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.