Project: SABLIERE - MAISONS - NAMUR, Namen 1951882-7810608

Rue Saint-Luc 33 , 5000 Namen

351 000 € - 460 000 €

vanaf 351 000 € tot 460 000 € 103 - 162 m² 2 - 4 Slaapkamer(s) 11 unit(s)

Beschrijving

Bouge – Het project „La Sablière“, gelegen op een steenworp afstand van het centrum, de landelijke omgeving en alle voorzieningen (openbaar vervoer en scholen), bestaat uit 13 woningen (met 2 of 3 gevels) met 2 tot 4 slaapkamers, gelegen in een unieke woonomgeving. Deze woningen zijn ontworpen met duurzame en hoogwaardige materialen. Verwarming via een individuele warmtepomp, dubbele ventilatie, PVC-kozijnen met dubbele beglazing. Ingerichte keuken. Hoogwaardige afwerking van het interieur en de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie. Verwachte EPC-klasse ‘A’. Verkoop onder het BTW-tarief van 21 % voor de bouw en registratierechten voor het perceel. De wet Breyne is van toepassing. Uitstekende ligging. Te bezichtigen bij L&P op Tel 081 303 404 ! https://www.youtube.com/watch?v=mYmUgqXPcbc

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 2 Slaapkamers

VBE55404 Ref. verkoper: 7810669

351 000 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE55403 Ref. verkoper: 7810654

351 000 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Huis 3 Slaapkamers

VBE55401 Ref. verkoper: 7810648

365 000 €

3 Slaapkamer(s) 121 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE55397 Ref. verkoper: 7810618

367 000 €

3 Slaapkamer(s) 121 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE55395 Ref. verkoper: 7810613

389 000 €

3 Slaapkamer(s) 130 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE55402 Ref. verkoper: 7810651

395 000 €

3 Slaapkamer(s) 134 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE55399 Ref. verkoper: 7810629

395 000 €

3 Slaapkamer(s) 135 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE55405 Ref. verkoper: 7810671

405 000 €

3 Slaapkamer(s) 140 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE55400 Ref. verkoper: 7810646

409 000 €

3 Slaapkamer(s) 135 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE55406 Ref. verkoper: 7810673

425 000 €

3 Slaapkamer(s) 149 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Huis 4 Slaapkamers

VBE55394 Ref. verkoper: 7810610

460 000 €

4 Slaapkamer(s) 162 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1951882-7810608 Laatste aanpassing 12/08/2026

De buurt

Opleiding

L'Ami Câlin Kinderdagverblijven

708 m · 2' 21'' 708 m · 1' 2'' 533 m · 8' 708 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale De Bouge Kleuterscholen

539 m · 2' 19'' 540 m · 52'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale De Bouge Basisscholen

539 m · 2' 19'' 540 m · 52'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Middelbare scholen

567 m · 1' 53'' 567 m · 48'' 543 m · 7' 567 m · 7'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

3,1 km · 2' 59''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) Bus

165 m · 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

389 m · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

389 m · 5'

Namen / Namur Treinstations

2,1 km · 9' 2,2 km · 2' 53'' 1,7 km · 18' 2,1 km · 25'

Total Jambes Laadstations

5,8 km · 5'

Cambio - Saint-Luc Autodelen

124 m · 24'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Libia Velo - Place Saint-Nicolas Fietsdeelsysteem

1,7 km · 20'

Winkelen

Delhaize Bouge Winkels

415 m · 1' 56'' 561 m · 1' 11'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Intermarché Bouge Moulin

854 m · 3' 897 m · 1' 22'' 627 m · 10' 849 m · 10'

Aldi Namur

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 33'' 914 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

4,7 km · 7'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musea

2,4 km · 4'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

3,5 km · 6'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

23,9 km · 18'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

3,6 km · 5'

Château De Bioul Kastelen

24,2 km · 26'

Golf De Rougemont Golfen

13,4 km · 16'

Nabijgelegen steden

Seraing

61 km · 39' 51,8 km · 4º 18'

La Louvière

58,9 km · 37' 55,4 km · 3º 31'

Leuven

61,3 km · 48' 50,3 km · 2º 50'

Luik

60,9 km · 38' 57,1 km · 4º 24'

Charleroi

44,9 km · 31' 35 km · 2º 4'

Brussel

62,5 km · 47' 62,5 km · 3º 57'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Luc, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Luc" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L'Ami Câlin" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Bouge (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bouge Moulin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Namur (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 7 minuten afstand met de auto.

Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Het kasteel "Château De Bioul" is slechts 26 minuten rijden.

"Golf De Rougemont" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 6 minuten te bereiken.

In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op5 minuten rijden.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.