Huis te koop - Namen VBE55394

Rue Saint-Luc 33 5000 Namen

460 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE55394

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue Saint-Luc 33 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bouge – Située à deux pas du centre et des paysages champêtres ainsi que des commodités (des transports et des écoles), MAISON NEUVE (4CH/1SDB) de 158,81 m² avec TERRASSE et JARDIN. Elle se compose d'un séjour de 38,92 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 14,70 m², d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un hall de nuit, de 4 chambres dont une avec dressing et de 2 WC. Elle est conçue avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage via une pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. A proximité des axes routiers, des transports, des commerces, des écoles,... PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

SABLIERE - MAISONS - NAMUR

SABLIERE - MAISONS - NAMUR
Bouge – Het project „La Sablière“, gelegen op een steenworp afstand van het centrum, de landelijke omgeving en alle voorzieningen (openbaar vervoer en scholen), bestaat uit 13 woningen (met 2 of 3 gevels) met 2 tot 4 slaapkamers, gelegen in een unieke woonomgeving. Deze woningen zijn ontworpen met duurzame en hoogwaardige materialen. Verwarming via een individuele warmtepomp, dubbele ventilatie, PVC-kozijnen met dubbele beglazing. Ingerichte keuken. Hoogwaardige afwerking van het interieur en de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie. Verwachte EPC-klasse ‘A’. Verkoop onder het BTW-tarief van 21 % voor de bouw en registratierechten voor het perceel. De wet Breyne is van toepassing. Uitstekende ligging. Te bezichtigen bij L&P op 081 303 404! https://www.youtube.com/watch?v=mYmUgqXPcbc
Prijs 351 000 € tot 460 000 €
Bewoonbare oppervlakte 103 m² tot 162 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

262 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

407 m²

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

13

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55394 Ref. verkoper: 7810610 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ami Câlin

708 m 2' 21'' 708 m 1' 2'' 533 m 8' 708 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

539 m 2' 19'' 540 m 52'' 539 m 6' 539 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

539 m 2' 19'' 540 m 52'' 539 m 6' 539 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

567 m 1' 53'' 567 m 48'' 543 m 7' 567 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 2' 59''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

389 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

389 m 5'

Treinstations

Namur / Namen

2,1 km 9' 2,2 km 2' 53'' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Laadstations

Total Jambes

5,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

124 m 24'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

1,7 km 20'

Winkels

Delhaize Bouge

415 m 1' 56'' 561 m 1' 11'' 415 m 5' 415 m 5'

Intermarché Bouge Moulin

854 m 3' 897 m 1' 22'' 627 m 10' 849 m 10'

Aldi Namur

1,6 km 6' 1,6 km 2' 33'' 914 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,7 km 7'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,5 km 6'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

23,9 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,6 km 5'

Kastelen

Château De Bioul

24,2 km 26'

Golfen

Golf De Rougemont

13,4 km 16'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Saint-Luc betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 6 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op5 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 26 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namur / Namen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Saint-Luc" station.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Bouge (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bouge Moulin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Namur (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "L'Ami Câlin", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen