Ga naar hoofdinhoud
VBE55394-0 12

Huis te koop, Namen VBE55394

Rue Saint-Luc 33 , 5000 Namen
460 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR IMMOBILIER NEUF
Bekijk alle zoekertjes
4 Slaapkamer(s) 162 m² 1 Badkamer(s) 15 m² Terras 262 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Bouwjaar 2026
Prijs 460 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²
Bewoonbare oppervlakte 162 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 39 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Vloerverwarming Ja
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 262 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 15 m²
Oriëntatie terras Noordwest
Totale grondoppervlakte 407 m²
Regenwatertank Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 80 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot 13
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55394 Ref. verkoper: 7810610 Laatst gewijzigd: 12/08/2026
Meld fraude
SABLIERE - MAISONS - NAMUR
Deel van een nieuwbouwproject

SABLIERE - MAISONS - NAMUR

Bouge – Het project „La Sablière“, gelegen op een steenworp afstand van het centrum, de landelijke omgeving en alle voorzieningen (openbaar vervoer en scholen), bestaat uit 13 woningen (met 2 of 3 gevels) met 2 tot 4 slaapkamers, gelegen in een unieke woonomgeving. Deze woningen zijn ontworpen met duurzame en hoogwaardige materialen. Verwarming via een individuele warmtepomp, dubbele ventilatie, PVC-kozijnen met dubbele beglazing. Ingerichte keuken. Hoogwaardige afwerking van het interieur en de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie. Verwachte EPC-klasse ‘A’. Verkoop onder het BTW-tarief van 21 % voor de bouw en registratierechten voor het perceel. De wet Breyne is van toepassing. Uitstekende ligging. Te bezichtigen bij L&P op 081 303 404! https://www.youtube.com/watch?v=mYmUgqXPcbc
Prijs 351 000 € tot 460 000 €
Bewoonbare oppervlakte 103 m² tot 162 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Namen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Rue Saint-Luc biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" ligt op 7 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L'Ami Câlin" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Bouge (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bouge Moulin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Namur (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Luc" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 6 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 18 minuten rijden.

Het "Château De Bioul" kasteel is 26 minuten rijden.

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op5 minuten rijden.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten