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VBE55394-0 12

Maison à vendre, Namur VBE55394

Rue Saint-Luc 33, 5000 Namur
460 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR IMMOBILIER NEUF
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4 Chambre(s) 162 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 262 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 460 000 €
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 162 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 262 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 407 m²
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an
Emission de CO2 13
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55394 Réf. vendeur: 7810610 Dernière modification: 12/08/2026
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SABLIERE - MAISONS - NAMUR
Fait partie d'un projet de constructions neuves

SABLIERE - MAISONS - NAMUR

Bouge – Situé à deux pas du centre et des paysages champêtres ainsi que des commodités (des transports et des écoles), le projet « La Sablière » est composé de 13 maisons (2 et 3 façades) de 2 à 4 chambres bénéficiant d’un cadre de vie unique. Ces maisons sont conçues avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage via une pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. La Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au 081 303 404 ! https://www.youtube.com/watch?v=mYmUgqXPcbc
Prix 351 000 € à 460 000 €
Surface habitable 103 m² à 162 m²
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Saint-Luc, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Bouge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ma Première Récré" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Bouge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Namur" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Luc".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 4 minutes.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture.

À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 16 minutes en voiture.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 26 minutes de route.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 6 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 816 - Namur - Meeffe, E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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