Project: SABLIERE - MAISONS, Bouge 1951882-7791913

Rue Saint-Luc 33, 5004 Bouge

351 000 € - 460 000 €

vanaf 351 000 € tot 460 000 € 103 - 162 m² 2 - 4 Slaapkamer(s) 8 unit(s)

Beschrijving

Bouge – Het project „La Sablière“, gelegen op een steenworp afstand van het centrum, de landelijke omgeving en alle voorzieningen (openbaar vervoer en scholen), bestaat uit 13 woningen (met 2 of 3 gevels) met 2 tot 4 slaapkamers, gelegen in een unieke woonomgeving. Deze woningen zijn ontworpen met duurzame en hoogwaardige materialen. Verwarming via een individuele warmtepomp, dubbele ventilatie, PVC-kozijnen met dubbele beglazing. Ingerichte keuken. Hoogwaardige afwerking van het interieur en de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie. Verwachte EPC-klasse ‘A’. Verkoop onder het BTW-tarief van 21 % voor de bouw en registratierechten voor het perceel. De wet Breyne is van toepassing. Uitstekende ligging. Te bezichtigen bij L&P op Tel 081 303 404 ! https://www.youtube.com/watch?v=mYmUgqXPcbc

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 2 Slaapkamers

VBE53156 Ref. verkoper: 7796681

351 000 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Huis 3 Slaapkamers

VBE53161 Ref. verkoper: 7797645

365 000 €

3 Slaapkamer(s) 121 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE53162 Ref. verkoper: 7797657

367 000 €

3 Slaapkamer(s) 121 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE53153 Ref. verkoper: 7796592

389 000 €

3 Slaapkamer(s) 130 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE53165 Ref. verkoper: 7797716

395 000 €

3 Slaapkamer(s) 134 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE53163 Ref. verkoper: 7797663

395 000 €

3 Slaapkamer(s) 135 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE53166 Ref. verkoper: 7797719

409 000 €

3 Slaapkamer(s) 135 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Huis 4 Slaapkamers

VBE53154 Ref. verkoper: 7796621

460 000 €

4 Slaapkamer(s) 162 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1951882-7791913 Laatste aanpassing 28/10/2026

De buurt

Opleiding

Ma Première Récré Kinderdagverblijven

250 m · 51'' 250 m · 23'' 250 m · 3' 250 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale De Bouge Kleuterscholen

539 m · 2' 19'' 540 m · 52'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale De Bouge Basisscholen

539 m · 2' 19'' 540 m · 52'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Middelbare scholen

567 m · 1' 53'' 567 m · 48'' 543 m · 7' 567 m · 7'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

3,1 km · 2' 59''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km · 9'

7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) Bus

165 m · 1' 59''

E82 - Namur - Jodoigne

389 m · 5'

816 - Namur - Meeffe

389 m · 5'

Namur / Namen Treinstations

2,1 km · 9' 2,2 km · 2' 53'' 1,7 km · 16' 2,1 km · 25'

Total Jambes Laadstations

5,8 km · 5'

Cambio - Saint-Luc Autodelen

124 m · 24'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Libia Velo - Place Saint-Nicolas Fietsdeelsysteem

1,7 km · 20'

Winkelen

Delhaize Bouge Winkels

415 m · 1' 56'' 561 m · 1' 11'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Intermarché Bouge Moulin

854 m · 3' 897 m · 1' 22'' 627 m · 10' 849 m · 10'

Aldi Namur

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 33'' 914 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

4,7 km · 7'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musea

2,4 km · 4'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

3,5 km · 6'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

23,9 km · 18'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

3,6 km · 5'

Château De Bioul Kastelen

24,2 km · 26'

Golf De Rougemont Golfen

13,4 km · 16'

Nabijgelegen steden

Seraing

61 km · 39' 51,8 km · 4º 18'

La Louvière

58,9 km · 37' 55,4 km · 3º 31'

Leuven

61,3 km · 48' 50,3 km · 2º 50'

Luik

60,9 km · 38' 57,1 km · 4º 24'

Charleroi

44,9 km · 31' 35 km · 2º 4'

Brussel

62,5 km · 47' 62,5 km · 3º 57'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Saint-Luc betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Bouge (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bouge Moulin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Namur (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Luc" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namur / Namen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" ligt op 7 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Ma Première Récré" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

"Golf De Rougemont" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 7 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 6 minuten rijden.

Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Het "Château De Bioul" kasteel is 26 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 816 - Namur - Meeffe, E82 - Namur - Jodoigne met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.